NÚMERO VEINTICUATRO (24) En la ciudad de Guatemala el día doce de enero del

año dos mil dieciocho. ANTE MI: xx Notaria, Comparecen xxx, de sesenta y nueve

años de edad, casado, guatemalteco, comerciante, de este domicilio, se identifica con

el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación Dos mil

seiscientos sesenta (2660) Veintiséis mil doscientos treinta (26230) Cero ciento nueve

(0109), extendido por el Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas de la

República de Guatemala;. los comparecientes aseguran ser de los datos personales

consignados y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el

presente instrumento hacen su DECLARACIÓN JURADA UNILATERAL DE

DERECHOS DE POSESIÓN DE BIEN INMUEBLE RUSTICO, de conformidad con las

siguientes cláusulas: PRIMERA: manifiestan ANTONIO DE LEÓN OXCAL, , bajo

juramento de ley y advertidos de las penas relativas al delito de perjurio y sus

consecuencias, y de conformidad con la formula siguiente: ¡PROMETÉIS BAJO

JURAMENTO DE LEY, CONDUCIROS CON LA VERDAD DURANTE EL

TRANSCURSO DEL PRESENTE ACTO! RESPONDEN ¡SI! ¡BAJO JURAMENTO

PROMETEMOS DECIR LA VERDAD! a lo que manifiestan que son legítimos

propietarios y poseedores de un terreno rustico sin registro ni matricula fiscal, que se

encuentra ubicado en el municipio de San Pedro Sacatepéquez del departamento de

Guatemala, que tiene un área superficial actual de DOS MIL DOSCIENTOS

CUARENTA Y SIETE PUNTO CERO SEIS METROS CUADRADOS (2,247.06 mts2)

comprendido dentro de las siguientes medidas y colindancias: DE LA ESTACIÓN CERO

AL PUNTO OBSERVADO UNO, con una distancia de trece punto ochenta y siete

(13.87) metros, colinda con Byron Ajcip; DE LA ESTACIÓN UNO AL PUNTO

OBSERVADO DOS, con una distancia de dieciséis punto sesenta y cinco (16.65)

metros, colinda con Byron Ajcip; DE LA ESTACIÓN DOS AL PUNTO OBSERVADO

TRES, con una distancia de setenta punto veintiocho (70.28) metros, colinda con Berta

Laura Ley, Antonio Vasquez Chitay y Pedro Vasquez Monroy; DE LA ESTACIÓN TRES

AL PUNTO OBSERVADO CUATRO, con una distancia de treinta y uno punto setenta y

tres (31.73) metros, colinda con calle municipal del municipio de San Pedro

Sacatepéquez, del departamento de Guatemala; DE LA ESTACIÓN CUATRO AL

PUNTO OBSERVADO CERO, con una distancia de setenta y cinco punto cincuenta y

ocho (75.58) metros, colinda con Santos Vasquez. Declaran que el bien inmueble de

mérito lo adquirieron por venta verbal que les hiciera el señor xxx y que lo vienen

poseyendo en forma legítima, continua, pacífica, pública, de buena fe, a nombre

propio, reconocida por la comunidad, desde hace más de diez años. SEGUNDA: Que

por advertencia de la infrascrita Notaria, ANTONIO DE LEÓN OXCAL, , manifiestan en

forma expresa que sobre los derechos de posesión del bien inmueble que hoy declaran

en este instrumento, no pesan gravámenes o limitaciones, que puedan afectar sus

derechos y que están enterados de los alcances legales de esta declaración y el cual lo

estima con un valor de MIL QUETZALES. TERCERA: Que en los términos relacionados

ANTONIO DE LEÓN OXCAL, , ACEPTAN expresamente para sí mismo la Declaración

Jurada Unilateral de los derechos de posesión del bien inmueble rustico. Yo la Notaria

DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los Documentos

Personales de Identificación relacionados; d) Que advertí de los alcances legales de la

presente declaración jurada. Leo lo escrito a los requirentes, quienes bien enterados de

su contenido, objeto, validez, y demás efectos legales lo ratifican, aceptan y firman,.