Unidad 3.

Derechos personales y reales

3.1 Concepto y clasificación de las cosas

Bien: A todo objeto material exterior al hombre, se le llama cosa en el
lenguaje vulgar, pero jurídicamente, se comprenden en esta idea; unas
veces, entes inmateriales, como lo son los derechos, por eso se afirma que
los bienes son los objetos (corpóreos o incorpores) susceptibles de un
derecho patrimonial.
Cosa: Del latin Res, son apreciadas por sus cualidades genéricas y su
cantidad, pudiendo ser sustituidas unas por otras sin dejar de lado su
aprovechamiento para satisfacer necesidades humanas.
Clasificación: Los bienes pueden ser ser suceptibles de relaciones
jurídicas (res intra comercio) o no ser objeto de estas relaciones
(res extra comercium), Dicho en otros términos unos pueden ser objeto de
apropiación de parte de particulares.
Los extra comercium son de dos clases unos de derecho divino y otro de
derecho humano.
3.1.1 Res Divini Iuris
Estas se consideran como pertenecientes a los dioses y se colocan bajo su
protección. Se les llama también res nullius por que ningún ser humano
puede apropiárselas.
Se subdivide en;
A) Res sacrae.- Para el paganismo, eran los templos, los edificios y los
objetos consagrados a los dioses superiores por una ley, un senado
consulto o una constitución imperial y una ceremonia -consecratio
dedicatio-, en la que tomaba parte un magistrado y los pontífices.
B) Res religiosa vel diis manus relictae.- Eran los terrenos y los
monumentos unidos a las sepulturas, así como los objetos enterrados
con el cadaver.
C) Res sanctae.- También se consideran bajo la protecciones los dioses
los espacios libres entre fundos contiguos, las puertas y murallas de
la ciudad.
3.1.2 Res Humani Iuris
A) Res communes omnium.- Aquellas cuy propiedad no pertenece a
nadie y su use es común a todos los hombres. (Ejemplos: Aire,Agua
de los ríos y mar, riberas etc)
B) Res Publicae.- Pertenecientes al estado romano.
C) Res universitatis.- Pertenecían a personas colectivas, como los
municipio y colonias, que rodean tener bienes de su pertenencia pero
que por su destino o eran objeto de propiedad individual, pue se
destinaban as uso común. (Ejemplos: Teatros,Plazas,Baños publicas

Res mancipi y Nec Mancipi

Esta división solo se aplicaba a los bienes susceptibles de propiedad
privada, considerados según puedan o no, ser adquiridos por la
mancipacion.
Ejemplos: Fundos y casas situados en Italia, vías, acueductos, esclavos,
bestias de carga y de tiro, los res nec mancipi eran los corderos cabras,
dinero, joyas.…etc
Bienes Corporales e Incorporales.
(Muebles e Inmuebles). Es imposible enumerar los bienes corporales,
puesto que comprenden todo lo que existe fuera del hombre libre.
Se entienden por muebles a los seres animados susceptibles de moverse
por si mismos (res se moventes), en cambio los (res mobiles) son aquellos
que se mueven por por na fuerza exterior.
El bien incorporeo es aquel que no cae bajo los anteriores sentidos, pues
es una concepción del espíritu, “aquellos que n pueden tocarse” (un
Derecho)
Propiedad Italica y Provincial.
Era propiedad italica los predios situados en Itala exentos de pago de
impuesto, mientras que los provinciales estaban fuera de Italia el titular
era el Estado por derecho de conquista, pagaban un tributo.

Cosas o Bienes Fungibles y No Fungibles.

Las primeras son apreciadas por sus cualidades genéricas y su cantidad,
pudiendo ser sustituidas por sus cualidades genéricas y su cantidad,
pudiendo satisfacer necesidades humanas.
Ejemplos: Dinero, Vino, Aceite….
Las No Fungibles son apreciadas por sus características individuales.
Ejemplos: Fundo, Esclavo,Obra de Arte

Cosas O Bienes Consumibles y No Consumibles.

Las primeras son aquellas que por su naturaleza se extinguen con el primer
uso.
Ejemplo: El vino y el trigo.
Las segundas son aquellas donde el uso determina su inevitable y lento
desgaste.
Ejemplos: Cama, Casa…

Bienes Divisibles e Indivisibles.

Los divisibles son aquellos que conservan su naturaleza y cualidades
anteriores en forma proporcional al valor que antes tenia el todo.
Ejemplos: un campo, el aceite…
Los indivisibles no pueden dividirse sin que se altere su esencia.
Ejemplo:un caballo, un esclavo, mesa…

Cosas Simples y Compuestas.

Simples:Aquellas constituían un solo todo, una unidad orgánica e
independiente (como un esclavo, una viga, una piedra)
Compuestas:Las que resultaban de la suma o agrupamiento de cosas
simples (Un edificio, templo, reloj)

Cosas Principales y Accesorias.

Principales: Aquellas que determinan por si solas la función del todo.
Accesorias: A las que sin ser absorbida por la principal, contribuye a
facilitar dicha función.
Ejemplo: Espada
Fruto: Dos cosas que esta unidas a servir a un mismo fin.
Se suelen dividir en;
Naturales: Son los productos orgánicos de una cosa, que constituyen el
rendimiento propio de la misma según su destino.
Ejemplos: Leche de la vaca, el carbon de la mina….
Civiles:Son los valores o rendimientos obtenidos del disfrute de una cosa
o de un derecho.
Ejemplos:La renta, intereses…

3.2 Concepto de Patrimonio

Del latín patrimonium, refiere al conjunto de bienes, corporales o
incorporales, que tiene una persona (Paterfamilias).
3.2.1 Características
Indivisible
Inembargable
Instransmisible
Transmisión Mortis Causa
Transmisión Inter Vivios

3.2.2 Derechos Reales

Derechos patrimoniales que facultan a su titular a disfrutar de los bienes
en que recaen, sin que intervenga otra persona.
Los elementos del derecho real, por consiguiente, son:
1) El sujeto activo y titular, que es la persona en quien por provocarse la conjunción
del derecho en ella, ha adquirido el derecho real.
2 ) El sujeto pasivo, esta constituido por la sociedad total, la cual debe respetar el
ejercicio del derecho.
3 ) El objeto, que corresponde a la cosa sobre la cual se establece la relación
inmediata; de allí que la sociedad o comunidad toda queda obligada a respetar su
ejercicio.

3.2.3 Derechos Personales

Es una relación de persona a persona, que permite a una de ellas, llamada acreedor,
exigir de la otra, llamada deudor, el cumplimiento de una determinada prestación.
Los elementos del derecho personal son por lo tanto los siguientes:
1) Sujeto activo, la persona en cuyo beneficio se ha creado la obligación.
2) Sujeto pasivo, es la persona en cuyo prejuicio se establece la obligación.
3) Objeto, viene a ser la prestación que debe realizar el deudor a favor del acreedor
y que puede consistir en lo siguiente:
“DARE”: implica una transmisión de la propiedad o de un derecho que una persona
hace a otra, bien de la propiedad de una cosa o de un derecho real sobre ella.
“PRESTARE”: implica la idea de la entrega que una persona hace a otra, sin
transmisión de la propiedad, de un determinado bien.
“FACERE”: consiste en realizar un acto que favorezca a otra persona.
“NON FACERE”: consiste en dejar de hacer una cosa, cuando esta
abstención produce un beneficio a otra persona.

3.3 Posesión
3.3.1 Concepto
Es el hecho de tener en su poder un cosa corporal con voluntad de poseerla
y disponer de ella

3.3.2 Elementos
Contiene dos elementos constitutivos, un objeto objetivo, llamado
Corpus, que es el poder físico que la persona ejerce sobre la cosa.
El segundo elemento de carácter subjetivo, animus que indica la intención
o la volutas del sujeto de poseer la cosa como dueño, con exclusión de los
demás

3.3.3 Limitaciones
A) Prohibición de sepultura y cremación de cadaveres en fincas situadas
en la urbe.
B) Paso forzoso
C) El uso de las orillas para necesidades de navegación
D)Tolerar las ramas de los arboles
E) Minería
F)Expropiación forzosa
Extinción

3.5 Propiedad
3.5.1 Concepto
También llamada; Mancipium, Dominium y Proprietas.
Es la facultad del propietario de obtener toda utilidad jurídica que es
susceptible de proporcionar.

Es el poder físico que se ejerce sobre una cosa con intención de

considerarse propietario de ella.
Usufructo
A) Ius Utendi: Facultad de servirse de la cosa y de aprovecharse de los
servicios que pueda rendir fuera de sus frutos
B) Ius Fruendi: Derecho de recoger todos los frutos
C) Ius Abutendi: El poder consumir la cosa, disponer de ella de manera
definitiva (enajenadola)
D) Ius revindicandi: Exigir que mi propiedad sea devuelta en caso de ser
tomada