SEÑOR REGISTRADOR DEL REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD DE LA ZONA

CENTRAL, DE LA REPÚBLICA DE GUATEMALA

LUCILA CASTAÑEDA DE LEON, de sesenta y dos años de edad, soltera, guatemalteca,

médica y cirujana, de este domicilio, ante usted respetuosamente comparezco y,

EXPONGO

a) Actúo bajo el auxilio, dirección y procuración del Abogado EDUARDO RETANA

TECÚN;

b) Señalo como lugar para recibir notificaciones, la oficina profesional del Abogado que

me auxilia, ubicada en la octava avenida, veinte guion sesenta y seis, zona uno, oficina

número once, de esta ciudad capital;

c) Comparezco ante usted, con el objeto de SOLICITAR LA EXTINCIÓN DEL DERECHO

DE USUFRUCTO VITALICIO, CONSTITUIDO SOBRE EL BIEN INMUEBLE

INSCRITO EN EL REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD CON NÚMERO DE

FINCA VEINTISÉIS MIL SETECIENTOS SETENTA Y OCHO (26778), FOLIO

DOSCIENTOS VEINTE (220), DEL LIBRO DOSCIENTOS CUARENTA Y SEIS (246)

DE GUATEMALA, de conformidad con los siguientes:

HECHOS

1. Tal como consta en el libro número doscientos cuarenta y seis (246) de Guatemala, del

folio doscientos veinte (220), en el mismo se encuentra inscrita la finca número

veintiséis mil setecientos setenta y ocho (26778) a nombre de LUCILA CASTAÑEDA

DE LEON, y en la misma se encuentra inscrito el gravamen de USUFRUCTO

VITALICIO, a favor de la señora JESUS ELENA DE LEON ROLDAN DE CASTAÑEDA

2. Quiero manifestarle al señor Registrador que el gravamen antes mencionado, ya no

tiene razón de existir en dicha finca, en virtud de haber fallecido la usufructuaria, señora

JESUS ELENA DE LEON ROLDAN DE CASTAÑEDA, tal como lo hago constar con la
 certificación de la partida de defunción extendida por el Registrador Civil de esta capital,

por lo que este gravamen debe ser cancelado y / o dejarse sin efecto.

FUNDAMENTO DE DERECHO

El Artículo 738 del Decreto Ley 106, Código Civil, establece lo siguiente: MODOS DE

EXTINCION DEL USUFRUCTO: 1. Por muerte del usufructuario.

MEDIOS DE PRUEBA

DOCUMENTO: Consistente en Certificado de Defunción de la señora JESUS ELENA DE

LEON ROLDAN DE CASTAÑEDA, extendida por el Registro Nacional de las Personas

(RENAP), de la República de Guatemala, el cual acompaño al presente memorial.

PRESUNCIONES: Legales y humanas que de los hechos derivados se desprendan.

PETICIONES

a) Que se admita para su trámite el presente memorial y se forme el expediente respectivo;

b) Que se tome nota del Abogado que me auxilia, así como también, del lugar señalado

para recibir notificaciones;

c) QUE SE TENGA POR SOLICITADA LA EXTINCIÓN DEL DERECHO DE

USUFRUCTO VITALICIO, CONSTITUIDO A FAVOR DE LA SEÑORA JESUS ELENA

DE LEON ROLDAN DE CASTAÑEDA, SOBRE EL BIEN INMUEBLE INSCRITO EN

EL REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD CON NÚMERO DE FINCA

VEINTISÉIS MIL SETECIENTOS SETENTA Y OCHO (26778), FOLIO DOSCIENTOS

VEINTE (220), DEL LIBRO DOSCIENTOS CUARENTA Y SEIS (246) DE

GUATEMALA, de conformidad con los hechos anteriormente expuestos;

d) Que al emitir la resolución que en derecho corresponde, SE EXTINGA EL DERECHO

DE USUFRUCTO VITALICIO, CONSTITUIDO A FAVOR DE LA SEÑORA JESUS

ELENA DE LEON ROLDAN DE CASTAÑEDA, SOBRE EL BIEN INMUEBLE

INSCRITO EN EL REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD CON NÚMERO DE

FINCA VEINTISÉIS MIL SETECIENTOS SETENTA Y OCHO (26778), FOLIO

 DOSCIENTOS VEINTE (220), DEL LIBRO DOSCIENTOS CUARENTA Y SEIS (246)

DE GUATEMALA

e) Como consecuencia de lo anterior, que a mi costa y con las formalidades de ley, se

emita la certificación correspondiente.

CITA DE LEYES: Fundamento mi petición en el artículo anteriormente enunciado y en los

siguientes: 2° y 28 de la Constitución Política de la República de Guatemala; 50, 61, 62, 63,

79, 106, 107, 128, 177 al 190, 194 y 195 del Decreto Ley 106, Código Procesal Civil y

Mercantil; 10, 11, 15 y 17 del Decreto 2-89 del Congreso de la República, Ley del Organismo

Judicial.

Acompaño duplicado y una copia del presente memorial y documento adjunto.

Guatemala, siete de julio de dos mil trece.

F.____________________________

A RUEGO DEL PRESENTADO, QUIEN DE MOMENTO NO PUEDE FIRMAR Y EN SU

AUXILIO, DIRECCIÓN Y PROCURACIÓN.