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Área de Mantenimiento
ESPECIFICACIONES TECNICAS
01.01.02ALMACEN Y GUARDIANIA
Entrega de cargo con el listado total de suministros y bienes en custodia en los horarios
programados por el Responsable de la Actividad, debiendo constar dichos cargos en un
cuaderno de registro.
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Área de Mantenimiento
Custodiar los bienes de la Actividad (materiales, herramientas y saldos de obra), cuya utilidad
debe consignarse en forma diaria en el cuaderno de almacén de acuerdo a los usos o
salidas.Verificar si el uso de los materiales (en calidad y cantidad) es el indicado por el
responsable del mismo, de existir saldos al final del día, éstos deberán ser reingresados
haciéndose constar el uso efectivo del mismo.
Mantener en condiciones adecuadas los bienes que se encuentren bajo su custodia (limpios
y en las condiciones entregadas) así como las instalaciones del almacén de la obra.
Todo bien (material, herramienta, etc) deberá ser contabilizado en forma diaria, por lo que
situaciones como pérdidas o inconsistencias en los reportes serán entera responsabilidad de
dicho personal, debiendo ser comunicadas al Inspector de la Actividad, quien, en coordinación
con el Responsable tomarán las medidas respectivas comunicadas por escrito a instancias
superiores.
Método de Medición.- Esta partida se medirá de manera día (Día) equivalente según la
necesidad de materiales en obra, valorizando el saldo de acuerdo al avance de la actividad.
Forma de Valorización.- El pago será realizado al personal que realice dicha labor durante
la duración de la obra con aprobación y autorización de la Supervisión, no debiendo exceder
al costo unitario especificado en el presupuesto. Dicho pago constituirá la compensación total
por todo concepto, incluyendo impuestos y leyes sociales.
Descripción
Consiste en desarrollar temas en seguridad y salud a los trabajadores que se desempeñaran en la
obra, la persona encargada será un prevencioncita capacitado con conocimientos en temas de
seguridad y salud en el trabajo, quien estará a cargo de desarrollar el plan de seguridad y salud
durante el periodo que se ejecute la obra, quedando en su responsabilidad el cumplimiento de las
normas de este plan. Servicio de Elaboración de la Implementación y Administración del Plan de
Seguridad y Salud en el Trabajo.
Forma de Valorización
El pago de esta partida se efectuará por la unidad ejecutada estipulados en el informe mensual
multiplicado por el precio unitario del expediente que compensara la mano de obra, materiales
entre otros que contribuyan a ejecutar esta partida y bajo a conformidad del Supervisor.)
Descripción
Esta partida comprende todos los equipos de protección Personal (EPP) que deben ser utilizados
por el personal de la obra, para estar protegidos de los peligros asociados a los trabajos que se
realicen, de acuerdo a la Norma G.050 Seguridad durante la construcción, del Reglamento
Nacional de Edificaciones.
Entre ellos se debe considerar, sin llegar a ser una limitación: casco de seguridad, gafas de acuerdo
al tipo de actividad, escudo facial, guantes de acuerdo al tipo de actividad (cuero, aislantes, etc.),
botines/botas de acuerdo al tipo de actividad (con puntera de acero, dieléctricos, etc.), protectores
de oído, respiradores, arnés de cuerpo entero y línea de enganche, prendas de protección
dieléctrica, chalecos reflectivos, ropa especial de trabajo en caso se requiera, otros.
Materiales
Agua purificada de 20 litros Botas de jebe
Máscara antigás c/canister Guantes de cuero
Mascara anti polvos Camisa manga larga denim
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Forma de Valorización
La Valorización de esta partida, se efectuará por la unidad ejecutada estipulada en el informe
mensual, multiplicado por el precio unitario del expediente, que compensara la mano de obra,
materiales, equipos y herramientas que contribuyan a ejecutar esta partida y bajo conformidad del
Supervisor.
Método de Medición
El método de medición es en metros cuadrados.
Forma de Valorización.- Se pagará por metro cuadrado según precio unitario de la partida.
El precio comprende el uso de equipo, maquinaria, mano de obra, herramientas y todo lo
necesario para la correcta ejecución de la partida.
Esta partida corresponde el retirar material de desmonte, basura u otros elementos que son
inservibles para la obra, en el inicio de obra, considerando para ello una distancia aproximada
de 70m fuera de las instalaciones de la obra.
Una vez terminada la obra se dejará el terreno completamente limpio de desmonte y otros
materiales que interfieren en los trabajos.
Método de Medición
El método de medición es en metros cuadrados.
Forma de Valorización.- Se pagará por metro cuadrado según precio unitario de la partida.
El precio comprende el uso de equipo, maquinaria, mano de obra, herramientas y todo lo
necesario para la correcta ejecución de la partida.
Método de Medición
El método de medición será por global
Forma de Valorización.- Se pagará por metro cuadrado según precio unitario de la partida.
El precio comprende el uso de equipo, maquinaria, mano de obra, herramientas y todo lo
necesario para la correcta ejecución de la partida.
por la municipalidad
Método de Medición
El método de medición sera por global
Forma de Valorización.- Se pagará por metro cuadrado según precio unitario de la partida.
El precio comprende el uso de equipo, maquinaria, mano de obra, herramientas y todo lo
necesario para la correcta ejecución de la partida.
Método de Medición
El muro seco se medirá en metros cúbicos (M3), de emboquillado colocado en las secciones
de diseño. La valorización s efectuara según el avance mensual, de acuerdo al precio
unitario para la partida.
Forma de Valorización.- Se pagará por metro cuadrado según precio unitario de la partida.
El precio comprende el uso de equipo, maquinaria, mano de obra, herramientas y todo lo
necesario para la correcta ejecución de la partida.
Material
Los elementos a utilizarse serán perfiles, barras, tubos, platinas y planchas cuyas
dimensiones están especificadas en los planos respectivos.
Las barras, perfiles, tubos y planchas serán rectos, lisos, sin dobladuras, abolladuras ni
oxidaciones, de formas geométricas bien definidas. La ejecución de la carpintería debe ser
prolija, evitando las juntas con defectos de corte entre otros.
Trabajos Comprendidos
El Residente deberá ejecutar todos los trabajos de carpintería de fierro que se encuentran
indicados y/o detallados en los planos, así como todos los trabajos que sean necesarios para
completar el proyecto
Fabricación
La carpintería de fierro será ejecutada por operarios expertos, en un taller provisto de las
mejores herramientas y equipos para cortar, doblar, soldar, esmerilar, arenar, pulir, pintar, etc.
que aseguren un perfecto acabado de acuerdo a la mejor práctica industrial de actualidad,
con encuentros y ensambles exactos, todo con los detalles indicados en los planos.
Anclajes
Los planos muestran por lo general solamente los requerimientos arquitectónicos, siendo de
responsabilidad del Contratista de proveer la colocación de anclajes y platinas empotradas
en la albañilería, cuando no se indican en los planos destinados a soldar los marcos, así como
cualquier otro elemento de sujeción para garantizar la perfecta estabilidad y seguridad de las
piezas que se monten.
Esmerilado
Los encuentros hechos con soldadura serán cuidadosamente esmerilados para recuperar una
superficie lisa y perfecta en el empalme.
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Pintado
El trabajo terminará con el pintado de cada una de las piezas metálicas, utilizando pintura
anticorrosiva y así garantizar un buen acabado y protección.
Transporte y Almacenamiento
El transporte de las piezas ensambladas a la obra, su manipuleo y posterior traslado al sitio
en que serán colocadas, deberá hacerse con toda clase de precauciones. El almacenamiento
temporal dentro de la obra deberá realizarse en un sitio seco, protegido del tránsito de
personas y equipos, levantando las piezas sobre el piso por medio de cuartones de madera,
para evitar las consecuencias de eventuales aniegos.
Forma de Valorización: El metodo de medicion es por unidad instalada con verificacion con
el inspector.
Material
Los elementos a utilizarse serán perfiles, barras, tubos, platinas y planchas cuyas
dimensiones están especificadas en los planos respectivos.
Las barras, perfiles, tubos y planchas serán rectos, lisos, sin dobladuras, abolladuras ni
oxidaciones, de formas geométricas bien definidas. La ejecución de la carpintería debe ser
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Área de Mantenimiento
Trabajos Comprendidos
El Residente deberá ejecutar todos los trabajos de carpintería de fierro que se encuentran
indicados y/o detallados en los planos, así como todos los trabajos que sean necesarios para
completar el proyecto
Fabricación
La carpintería de fierro será ejecutada por operarios expertos, en un taller provisto de las
mejores herramientas y equipos para cortar, doblar, soldar, esmerilar, arenar, pulir, pintar, etc.
que aseguren un perfecto acabado de acuerdo a la mejor práctica industrial de actualidad,
con encuentros y ensambles exactos, todo con los detalles indicados en los planos.
Anclajes
Los planos muestran por lo general solamente los requerimientos arquitectónicos, siendo de
responsabilidad del Contratista de proveer la colocación de anclajes y platinas empotradas
en la albañilería, cuando no se indican en los planos destinados a soldar los marcos, así como
cualquier otro elemento de sujeción para garantizar la perfecta estabilidad y seguridad de las
piezas que se monten.
Esmerilado
Los encuentros hechos con soldadura serán cuidadosamente esmerilados para recuperar una
superficie lisa y perfecta en el empalme.
Pintado
El trabajo terminará con el pintado de cada una de las piezas metálicas, utilizando pintura
anticorrosiva y así garantizar un buen acabado y protección.
Transporte y Almacenamiento
El transporte de las piezas ensambladas a la obra, su manipuleo y posterior traslado al sitio
en que serán colocadas, deberá hacerse con toda clase de precauciones. El almacenamiento
temporal dentro de la obra deberá realizarse en un sitio seco, protegido del tránsito de
personas y equipos, levantando las piezas sobre el piso por medio de cuartones de madera,
para evitar las consecuencias de eventuales aniegos.
Forma de Valorización: El metodo de medicion es por unidad instalada con verificacion con
el inspector.
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Área de Mantenimiento
Para la realización de todos estos trabajos se deberá contar obligatoriamente con los equipos
básicos de protección personal-EPP (Cascos, lentes, guantes, franela), que nos otorguen
seguridad al trabajar.
Método de medición.- La Unidad de medida será en m2 (M2).
Forma de valorización
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto, por metro cuadrado, entendiéndose
que dicho precio y pago constituirá compensación total por el equipo, materiales, mano de
obra, herramientas e imprevistos necesarios
Así mismo se debe establecer los mecanismos de seguridad para las construcciones vecinas
o colindantes, si lo hubiese, a efecto de evitar la destrucción de instalaciones de servicios
subterráneos que pudieran existir en el área a excavar.
Método de medición.- Las excavaciones se medirán por metro cúbico, previa verificación y
aprobación del Supervisor.
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Dicho precio comprende el uso de equipos, mano de obra, herramientas y todo lo necesario
para la correcta ejecución de la partida.
Método Ejecución
Pueden consistir en la ejecución de cortes o rellenos de poca altura y apisonados o
compactación manual o con máquina, hasta lograr los niveles establecidos. Se realizar el
compactado con plancha compactadora, hasta alcanzar la resistencia requerida.
Método de Medición
La Unidad de medición es en metros cúbicos; se medirá el volumen rellenada y compactada,
la labor comprende el esparcimiento de la tierra, agua para la compactación, la compactación
propiamente dicha y la conformación de rasantes.
Alcances de la partida
Se seguirá procedimiento del piso de concreto con superficie rugosa para recibir el contra
piso. El espesor será de 15cm con mezcla cemento hormigón 1:10. , 30% de piedra mediana.
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Método de medición
El método de medición será por metros cuadrados (m2) de piso de cemento pulido obtenidos
según lo indica en los planos aprobados por el ingeniero inspector residente.
Forma de Valorización.- El falso piso, será pagado al precio unitario del contrato por metros
cuadrados de falso piso según lo indica los planos, entendiéndose que dicho precio y pago
constituirá compensación total por mano de obra, materiales (cemento, hormigón),
herramientas e imprevistos que se presenten en el vaciado del piso.
Descripción
Este piso será en los ambientes en que se indique en los planos, cuando deba ejecutarse
directamente sobre el terreno natural.
Alcances de la partida
Se seguirá procedimiento del piso de concreto con superficie rugosa para recibir el contra
piso. El espesor será de 15cm con mezcla cemento hormigón 1:8. , 25% de piedra mediana.
Método de medición
El método de medición será por metros cuadrados (m2) de piso de cemento pulido obtenidos
según lo indica en los planos aprobados por el ingeniero inspector residente.
Forma de Valorización.- El falso piso, será pagado al precio unitario del contrato por metros
cuadrados de falso piso según lo indica los planos, entendiéndose que dicho precio y pago
constituirá compensación total por mano de obra, materiales (cemento, hormigón),
herramientas e imprevistos que se presenten en el vaciado del piso.
Método de medición: Se hará por m2, multiplicando los metros cuadrados de encofrado
ejecutados.
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Área de Mantenimiento
Descripción.
Este rubro comprende los trabajos que se ejecutan con elementos metálicos que no tengan
función estructural resistente; bajo el contexto de carpintería metálica están comprendidas las
barandas rejas y estructuras similares que se ejecutan con perfiles especiales, barras,
planchas, platinas, tubo etc. Deberá tenerse especial cuidado en proteger la carpintería
durante el traslado, almacenamiento, y colocación en obra, de golpes que deformen su
estructura, raspaduras, etc. Los elementos que acusen algún defecto deberán ser cambiados.
Material
Los elementos a utilizarse serán perfiles, barras, tubos, platinas y planchas cuyas
dimensiones están especificadas en los planos respectivos.
Las barras, perfiles, tubos y planchas serán rectos, lisos, sin dobladuras, abolladuras ni
oxidaciones, de formas geométricas bien definidas. La ejecución de la carpintería debe ser
prolija, evitando las juntas con defectos de corte entre otros.
Trabajos Comprendidos
El Residente deberá ejecutar todos los trabajos de carpintería de fierro que se encuentran
indicados y/o detallados en los planos, así como todos los trabajos que sean necesarios para
Municipalidad Distrital de San Cristóbal Calacoa
Área de Mantenimiento
completar el proyecto
Fabricación
La carpintería de fierro será ejecutada por operarios expertos, en un taller provisto de las
mejores herramientas y equipos para cortar, doblar, soldar, esmerilar, arenar, pulir, pintar, etc.
que aseguren un perfecto acabado de acuerdo a la mejor práctica industrial de actualidad,
con encuentros y ensambles exactos, todo con los detalles indicados en los planos.
Anclajes
Los planos muestran por lo general solamente los requerimientos arquitectónicos, siendo de
responsabilidad del Contratista de proveer la colocación de anclajes y platinas empotradas
en la albañilería, cuando no se indican en los planos destinados a soldar los marcos, así como
cualquier otro elemento de sujeción para garantizar la perfecta estabilidad y seguridad de las
piezas que se monten.
Esmerilado
Los encuentros hechos con soldadura serán cuidadosamente esmerilados para recuperar una
superficie lisa y perfecta en el empalme.
Pintado
El trabajo terminará con el pintado de cada una de las piezas metálicas, utilizando pintura
anticorrosiva y así garantizar un buen acabado y protección.
Transporte y Almacenamiento
El transporte de las piezas ensambladas a la obra, su manipuleo y posterior traslado al sitio
en que serán colocadas, deberá hacerse con toda clase de precauciones. El almacenamiento
temporal dentro de la obra deberá realizarse en un sitio seco, protegido del tránsito de
personas y equipos, levantando las piezas sobre el piso por medio de cuartones de madera,
para evitar las consecuencias de eventuales aniegos.
Forma de Valorización: El metodo de medicion es por unidad instalada con verificacion con
el inspector.
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03 VARIOS
Descripción: Este rubro comprende todos los materiales y mano de obra necesarios para la
ejecución de los trabajos del pintado de los cielorrasos, muros exteriores e interiores con látex
Lavable.
Método de ejecución: Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado. Esta labor
será ejecutada por operarios calificados y el inicio de la misma deberá ser posterior a la aprobación
del ingeniero Inspector, quien conjuntamente con el residente determinará el color.
La pintura llegará a obra en sus envases originales e intactos. Se deberá evitar asentamientos por
medio de un batido previo a la aplicación y así garantizar uniformidad en el color.
Las superficies con imperfecciones serán resanadas y posteriormente se colocará una capa de
imprimante. En los sitios donde persistan las imperfecciones, se colocará un mayor grado de
enriquecimiento de material. Luego se procederá a la colocación de la primera capa de pintura. No
se iniciará la segunda, hasta que la primera haya secado. La operación podrá hacerse con brocha,
pulverizantes o rodillos. El trabajo concluirá cuando las superficies queden perfectas.
Método de medición: Se hará por m2, midiendo el área neta del elemento a pintar.
Forma de Valorización: La cantidad a pagar, estará constituida por el metrado del área de muros
exteriores e interiores pintados, sea ésta parcial o total, multiplicado por el precio unitario del contrato.
Pintura Anticorrosiva
Luego se aplicarán dos manos de pintura base compuesta de cromato de zinc. Se debe formar una
película fuerte con buena durabilidad hacia el exterior, máxima adherencia y prácticamente nula
absorción de humedad.
Esmalte
Son pinturas en las cuales el vehículo no volátil está constituido por una mezcla de aceites secantes
(crudos, tratados o sintéticos) y de resinas naturales o artificiales, óleo soluble, constituyendo un
sistema homogéneo. Esta pintura puede ser brillante o mate, según la proporción de pigmentos y su
fabricación.
Aceptación
Las piezas de carpintería de fierro deberán ser revisadas para detectar puntos o cordones de
soldadura, los que serán eliminados por medio de lima o esmeril. Igualmente, luego de arenado, se
limpiará cuidadosamente antes de recibir la pintura anticorrosiva de taller. Antes de efectuar la pintura
definitiva se quitará el polvo y eliminarán las salpicaduras de cemento o yeso, las manchas de grasa
o de otras sustancias extrañas y se aplicará una nueva mano de anticorrosivo.
La pintura se aplicará en capas sucesivas a medida que se vayan secando las anteriores.
Método de medición: Se hará por m2, midiendo el área neta del elemento a pintar.
Forma de Valorización: La cantidad a pagar, estará constituida por el metrado del área de
superficies metalicas pintados, sea ésta parcial o total, multiplicado por el precio unitario del contrato.
Descripción.-
Comprende la contratación de un camión de carga para el traslado de personal y transporte de
materiales y herramientas que se requieran particularmente en la actividad durante el proceso
constructivo.
Método de Medición
El método de medición es por cada mes de trabajo (mes.).
Forma de Valorización.- Se pagará por mes según precio unitario de la partida. El precio comprende
el uso de una movilidad (camión) durante la ejecución de la actividad.
Descripción
Corresponde a los trabajos de suministro de agua para la limpieza y desinfeccion de las
instalaciones de la planta de tratamiento de aguas residuales, ademas se debe tener en cuenta que
debe de tener una presion sufiecnte que para remover restos solidos de las obras existenes, para
lo cual la partida es considerada una electrobomba.
La activida debe contar con el luido elemento de manera permanente, par agarantizar la corrrecta
ejecucion de las activicades del mismo. El agua suminstrat debe ser debe ser limpia no nesariamente
tratada.
Forma de Valorización: Esta partida se pagará por costo unitario de cada unidad. Dicho precio y
pago constituirá compensación total por mano de obra, materiales, herramientas e imprevistos que
se presenten en el momento de realizar el trabajo.
Descripción: Corresponde a los trabajos de limpieza que debe efectuarse al terminar la obra,
eliminando especialmente desperdicios. La obra en todo momento debe presentar un buen aspecto,
orden y limpieza.
Al terminar los trabajos y antes de entregar la obra, el ejecuto procederá a la demolición de las obras
provisionales, en el caso que el propietario se lo solicite, eliminando cualquier área deteriorada por
él, dejándola limpia y conforme a los planos.
Es indispensable considerar que previa a la recepción de las obras por la Entidad, deberá disponerse
una buena limpieza general.
Forma de Valorización: Los trabajos descritos en esta partida se pagarán luego de haberse
verificado la limpieza de obra, que serán aprobados y tendrán la conformidad del Supervisor de la
Obra. La partida será pagada de acuerdo al precio unitario del contrato, el cual contempla todos los
costos de mano de obra, materiales, herramientas, y demás insumos e imprevistos necesarios para
la ejecución de la partida.