Plano de Preventiva

ANEXO I – Plano de Manutenção Preventiva
Sistema Serviço Periodicidade Equipe Responsável

1. Estrutura
1.1. Fundações
1.2. Pilares Inspeção de possíveis fissuras, trincas, rachaduras,

ferragem aparente, desníveis, carbonatação, corrosão
Semestral FCA Eng. Fernando
das armaduras, segregação e verificação de possíveis
1.3. Vigas necessidades de reparos.
1.4. Lajes
2. Vedação
2.1. Alvenarias
Inspeção e verificação de possíveis necessidades de
Semestral FCA Eng. Fernando
reparos.
2.2. Divisórias de gesso acartonado
Assistência Técnica da Unidade

Rua Pedro Zaccaria, 1300 – Jd. Santa Luiza – Limeira/SP - CEP 13.484-350
Telefone: (19) 3701-6650 – Fax: (19) 3701-6680
atu@fca.unicamp.br – www.fca.unicamp.br
24
2.3. Painel elemento vazado
3. Cobertura
3.1. Vigamento Inspeção, verificação e reparos. Semestral FCA Eng. Fernando
Limpeza da Torre do Chiller/Fan Coils Quinzenal
Equipe do Contrato
Supervisor
3.2. Telhado Limpeza do Forro das Salas dos Laboratórios Bimestral de Manutenção
FUNCAMP
Predial
Limpeza das coberturas do Ensino I e II, Restaurante e

Semestral
Portarias.
Inspeção geral e reparos. Trimestral FCA Eng. Fernando
3.3. Impermeabilização
Equipe do Contrato
Supervisor
Limpeza e reparos. Trimestral de Manutenção
FUNCAMP
Predial
Inspeção, calafetação, melhoria da fixação,
tratamento e troca de chapas oxidadas, correção dos
3.4. Calhas, rufos, cumeeiras e condutores Mensal FCA Éber
caimentos, limpeza das calhas, desobstrução de
condutores.

Telefone: (19) 3701-6650 – Fax: (19) 3701-6680
25
Equipe do Contrato
Supervisor
Limpeza e reparos Mensal de Manutenção
FUNCAMP
Predial
4. Pisos
4.1. Pisos intertravados e de concreto Inspeção / reparos.
INSPEÇÃO: FCA /
REPAROS: Equipe do
4.2. Pisos vinílicos Inspeção / impermeabilização / reparos. Semestral Eng. Fernando
Contrato de
Manutenção Predial
4.3. Pisos cerâmicos Inspeção / impermeabilização / reparos.
5. Revestimentos
5.1. Reboco Semestral INSPEÇÃO: FCA /

REPAROS E
RECOMPOSIÇÃO:
Inspeção / reparos / recomposição Eng. Fernando
Equipe do Contrato
de Manutenção
5.2. Cerâmico Anual Predial

Telefone: (19) 3701-6650 – Fax: (19) 3701-6680
26
5.3. Forros (gesso, fibra mineral, PVC e metálico)
6. Pintura
Equipe do Contrato
6.1. Interna Inspeção, retoques e repintura. Anual de Manutenção
Predial
Eng. Fernando
Contrato
6.2. Externa Pintura. Quinquenal
Especializado
7. Esquadrias
7.1. Caixilhos INSPEÇÃO: FCA /

REPAROS: Equipe do
Inspeção/reparos. Semestral Éber
Contrato de
7.2. Portas Manutenção Predial

Telefone: (19) 3701-6650 – Fax: (19) 3701-6680
27
7.3. Ferragens (dobradiças, maçanetas, fechaduras,
Inspeção / lubrificação / regulagem / substituição.
molas, grelhas, fechos, baguetes, barras anti-pânico)
7.4. Vidros, Visores e espelhos Mensal
Inspeção/reparos.
7.5. Telas mosquiteiras
8. Rede de água fria
Leitura do hidrômetro, inspeção visual, detecção de

8.1. Hidrômetro
vazamentos e reparos.
Semanal
8.2. Ramal de alimentação Inspeção visual, detecção de vazamentos e reparos.
Equipe do Contrato
Inspeção visual de vazamentos no ladrão do
Diária de Manutenção Eng. Fernando
reservatório principal.
Predial
8.3. Sistema de Caixas d'água e barriletes Inspeção visual do funcionamento da válvula de boia. Semanal
Inspeção visual de vazamentos nas conexões do

Quinzenal
reservatório principal.

Telefone: (19) 3701-6650 – Fax: (19) 3701-6680
28
Inspeção visual e inversão de bombas do reservatório
Mensal
principal.
Inspeção visual de barriletes para detectar

vazamentos em tubulações, conexões e registros, Mensal
verificação da vedação dos reservatórios.
Inspeção visual para detectar vazamento nas

Trimestral
tubulações, conexões e registro.
Impermeabilização reservatório principal - Inspeção e Contrato

Quinquenal Eng. Fernando
reparos. Especializado
Contrato
Limpeza das caixas d'água. Semestral
Especializado
Eng. Fernando
Contrato
Ensaio de potabillidade da água. Trimestral
Especializado
8.4. Ramal de distribuição Inspeção visual, detecção de vazamentos e reparos. Semanal
Equipe do Contrato
Supervisor
Inspeção visual. Semanal de Manutenção
FUNCAMP
Predial
8.5. Metais (Torneiras, registros, válvulas, engates)
Troca de reparos. Semestral

Telefone: (19) 3701-6650 – Fax: (19) 3701-6680
29
Inspeção visual e reparos/substituição,
8.6. Louças Semestral
rejuntamentos.
8.7. Bancadas (granito e inox) e divisórias (box

Inspeção visual, estrutura, rejuntamentos e reparos. Semestral
sanitários)
9. Rede de águas pluviais
Equipe do Contrato
Inspeção, limpeza e substituição de tampas das caixas Supervisor
9.1. Rede coletora Trimestral de Manutenção
de passagem. FUNCAMP
Predial
Equipe do Contrato
9.2. Bocas de lobo, caixas de inspeção, ralos, grelhas, Inspeção visual, limpeza, impermeabilização e Supervisor
Trimestral de Manutenção
tampas reparos. FUNCAMP
Predial
Equipe do Contrato
9.3. Terreno Inspeção e reparos em curvas de nível. Bimestral de Manutenção de Eng. Fernando
Áreas Verdes.
10. Rede de água quente
Limpeza e inspeção das placas do sistema de
aquecimento solar de água do restaurante e Trimestral
vestiários. Equipe do Contrato
10.1. Sistema de água quente (placas, central, Supervisor
de Manutenção
tubulação, conexões, boilers) FUNCAMP
Predial
Tubulação de água quente. Semanal

Telefone: (19) 3701-6650 – Fax: (19) 3701-6680
30
Inspeção e limpeza do boiler. Semestral
11. Rede sanitária / esgoto

Equipe do Contrato
Inspeção visual, limpeza, detecção de vazamentos e
11.1. Rede primária Mensal de Manutenção Eng. Fernando
reparos.
Predial
11.2. Rede secundária Mensal

Equipe do Contrato
de Manutenção Eng. Fernando
Predial
11.3. Tubos de queda, ventilação Mensal
Inspeção visual, limpeza e desentumpimento,
detecção de vazamentos e reparos.
11.4. Caixas sifonadas, ralos, sifões, válvulas Semanal
Equipe do Contrato
de Manutenção Eng. Fernando
Predial
11.5. Rede coletora / emissário Mensal
Equipe do Contrato
de Manutenção
11.6. Poços de visita, caixas de inspeção e gordura Inspeção visual, limpeza e troca de tampas. Semestral Eng. Fernando
Predial e contrato
especializado
12. Rede Elétrica
12.1. Quadros e painéis Inspeção / troca de disjuntores. Mensal Eng. Alexandre

Telefone: (19) 3701-6650 – Fax: (19) 3701-6680
31
12.2. Circuitos Inspeção e reparos.
Equipe do Contrato
12.3. Tomadas Inspeção e troca. de Manutenção
Predial
12.4. Interruptores Inspeção e troca. Semanal
Contrato
12.5. Sistema de iluminação pública Inspeção / verificação / reparos. Mensal Eng. Alexandre
Especializado
Equipe do Contrato
12.6. Sistema de iluminação predial Inspeção / verificação / reparos Mensal de Manutenção
Predial Eng. Alexandre
Inspeção / reparos / testes de continuidade e Contrato
12.7. Sistema de proteção de descargas atmosféricas Anual
aterramento. especializado
Equipe do Contrato
Inspeção / checagem de óleo, água e mangueiras / Semanal / a cada
de Manutenção
colocação em funcionamento / abastecimento. uso
12.8. Grupo Gerador Predial
Contrato
Manutenção periódica. Semestral Eng. Alexandre
especializado
Manutenção periódica de todo o sistema de Contrato

12.9. Média Tensão Semestral
distribuição de média tensão do campus. especializado
13. Refrigeração e Condicionamento de Ar
13.1. Ar Condicionado Central (Prédio de Laboratórios) Inspeção do sistema Semanal FCA Éber

Telefone: (19) 3701-6650 – Fax: (19) 3701-6680
32
Tratamento da água do sistema (análise química da Contrato
Mensal
água e aplicação de anticorrosivo). Especializado
Troca de filtros de ar (fan coils). Trimestral CEMEQ
Limpeza dos filtros de água. Trimestral

Equipe do Contrato
de Manutenção
Predial
Limpeza dos chillers. Trimestral
Equipe do Contrato
Inspeção do sistema de bombeamento. Semanal de Manutenção Éber
Predial
Contrato
Manutenção periódica do sistema. Anual Éber
Especializado
Equipe do Contrato
Limpeza dos filtros das evaporadoras e
Trimestral de Manutenção
condensadoras dos splits e cassetes.
Predial
13.2. Splits, Cassetes e Cortinas de Ar Éber
Inspeção das condensadoras dos splits e cassetes
(pressão do gás, reaperto das conexões e reparos de Trimestral CEMEQ
componentes e ligações elétricas).

Telefone: (19) 3701-6650 – Fax: (19) 3701-6680
33
Inspeção visual e limpeza de cortinas de ar. Trimestral
Equipe do Contrato
de Manutenção
Predial
Inspeção visual e limpeza dos filtros do exaustor do
Trimestral
restaurante e salas de aula.
Contrato
13.3. Bebedouros Inspeção/reparos/troca de filtros Semestral Éber
Especializado
14. Rede de gás
Inspeção visual, abastecimento, testes e ensaios, Contrato Prefeitura do

14.1. Central abastecimento Mensal
medições e reparos. especializado Campus
Contrato Prefeitura do
14.2. Rede distribuição Inspeção visual, testes e reparos. Mensal
especializado Campus
Contrato Prefeitura do
14.3. Registros, válvulas, engates Inspeção visual, testes e reparos. Mensal
especializado Campus
15. Automação
Manutenção periódica do equipamento, socorro Contrato

15.1. Elevadores Mensal Éber
emergencial. Especializado

Telefone: (19) 3701-6650 – Fax: (19) 3701-6680
34
Manutenção periódica do equipamento, intervenção Contrato
15.2. Cancelas/ catracas /controle de acesso
corretivas. Especializado
15.3. Módulos de controle do sistema de combate a Manutenção periódica do equipamento, intervenção Contrato
incêndio corretivas. Especializado
15.4. Controle de nível de caixa d´água (reservatório Manutenção periódica do equipamento, intervenção Contrato
principal) corretivas. Especializado
16. Paisagismo
Equipe do Contrato
16.1. Gramado Corte Mensal de Manutenção de Joel
Áreas Verdes.
Equipe do Contrato
16.2. Capim Roçada Mensal de Manutenção de Joel
Áreas Verdes.
Equipe do Contrato
Poda de plantas e árvores, manutenção dos jardins,
16.3. Jardinagem Diária de Manutenção de Joel
replantio, irrigação.
Áreas Verdes.
Inspeção e troca das bandeiras. Trimestral

Equipe do Contrato
16.4. Praça das Bandeiras de Manutenção Éber
Inspeção nos mastros, reaperto e lubrificação das Predial
Trimestral
peças do sistema sobe/desce.

Telefone: (19) 3701-6650 – Fax: (19) 3701-6680
35
17. Controle de Pragas
Desinsetização de caixas de inspeção. Mensal

17.1. Desinsetização
Contrato
Semestral Éber
Especializado
Desinsetização e desratização de ambientes.
17.2. Desratização Trimestral
18. Segurança
Teste das bombas de incêndio Quinzenal Equipe do Contrato

de Manutenção
18.1. Sistemas de prevenção a incêndio Eng. Fernando
Predial e Brigada de
Inspeção dos equipamentos de combate a incêndio Quinzenal Incêndio
Equipe do Contrato
18.2. Alambrados Inspeção / reparos. Mensal de Manutenção Eng. Fernando
Predial
Equipe do Contrato
18.3. Luzes de emergência Descarga das baterias. Trimestral de Manutenção Eng. Fernando
Predial
Equipe do Contrato
18.4. Guarda corpos, escadas marinheiro e corrimãos Inspeção nas fixações de guarda corpos e corrimãos Mensal de Manutenção Eng. Fernando
Predial

Telefone: (19) 3701-6650 – Fax: (19) 3701-6680
36
Equipe do Contrato
18.5. Sinalização Viária (vertical e horizontal) Inspeção visual, reparos e melhorias Anual de Manutenção Eng. Fernando
Predial
19. Outros
19.1. Lixeiras e containers
19.2.Lousas Equipe do contrato

Inspeção visual, reparos e melhorias Trimestral de Manutenção Éber
19.3. Instalações esportivas (postes de vôlei, tabelas de Predial
basquete, traves de futebol)
19.4. Saboneteiras e papeleiras

Telefone: (19) 3701-6650 – Fax: (19) 3701-6680
37
ANEXO II – Cronograma Anual de Manutenção Preventiva
Sistema Serviço Janeiro Fevereiro Março Abril Maio Junho Julho Agosto Setembro Outubro Novembro Dezembro
1. Estrutura
1.1. Fundações Inspeção e X X
1.2. Pilares verificação de X X
possíveis fissuras,
1.3. Vigas X X
trincas, rachaduras,
1.4. Lajes ferragem aparente,
desníveis,
carbonatação, X X
corrosão armadura,
segregação, reparos
2. Vedação
2.1. Alvenarias Inspeção e X X
2.2. Divisórias de verificação de
gesso acartonado possíveis X X
necessidades de
2.3. Painel elemento
reparos. X X
vazado
3. Cobertura
3.1. Vigamento Inspeção,
verificação e X
reparos
3.2. Telhado Limpeza da Torre do
Chiller/Fan coils X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X

Telefone: (19) 3701-6650 – Fax: (19) 3701-6680
38
Limpeza do Forro
das Salas dos X X X X X X
Laboratórios
Limpeza das
coberturas do
Ensino I e II, X
Restaurante e
Portarias
3.3. Inspeção geral X X X X
Impermeabilização Limpeza e reparos X X X X
3.4. Calhas, rufos, Inspeção,
cumeeiras e calafetação,
condutores melhoria da fixação,
tratamento e troca
chapas oxidadas,
X X X X X X X X X X X X
correção dos
caimentos, limpeza
das calhas,
desobstrução de
condutores.
Limpeza e reparos X X X X X X X X X X X X
4. Pisos
4.1. Pisos Inspeção / reparos
intertravados e X X
concreto
4.2. Pisos vinílicos Inspeção /
impermeabilização / X X
reparos
4.3. Pisos cerâmico Inspeção /
impermeabilização / X X
reparos

Telefone: (19) 3701-6650 – Fax: (19) 3701-6680
39
5. Revestimentos
5.1. Reboco Inspeção / reparos / X X
5.2. Cerâmico recomposição X
5.3. Forros(gesso,
fibra mineral, pvc e X
metálico)
6. Pintura
6.1. Interna Inspeção, Retoques
X
e repintura
7. Esquadrias
7.1. Caixilhos Inspeção/reparos X X
7.2. Portas X X
7.3. Ferragens Inspeção/
(dobradiça, lubrificação/
maçaneta, regulagem/
fechadura, mola, substituição X X X X X X X X X X X X
grelhas, fechos,
baguetes, barra
anti-pânico)
7.4. Vidros, Visores Inspeção/reparos
e espelhos X X X X X X X X X X X X
7.5. Telas
mosquiteira X X X X X X X X X X X X
8. Instalações Prediais
8.1. Rede de água fria
8.1.1. Hidrômetro Leitura do
hidrômetro,
X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X
inspeção visual,
detecção de

Telefone: (19) 3701-6650 – Fax: (19) 3701-6680
40
vazamentos e
reparos
8.1.2. Ramal Inspeção visual,

Alimentação detecção de
vazamentos e
reparos
8.1.3. Sistema de Inspeção visual de
Caixas d'água e vazamentos no
barrilete ladrão do X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X
reservatório
principal.
Inspeção visual
funcionamento da X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X
válvula de bóia
Inspeção visual de
vazamentos nas
conexões do X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X
reservatório
principal.
Inspeção visual e
inversão de bombas
do reservatório
principal.
Inspeção visual de
barriletes para
detectar
vazamentos em
tubulações,
conexões e
registros,
verificação da

Telefone: (19) 3701-6650 – Fax: (19) 3701-6680
41
vedação dos
reservatórios.
Inspeção visual para

detectar vazamento
X X X X
nas tubulações,
conexões e registro.
Limpeza das caixas
X X
d'água.
Ensaio de
potabillidade da X X X X
água.
8.1.4. Ramal Inspeção visual,
distribuição detecção de
vazamentos e
reparos
8.1.5. Metais Inspeção visual X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X
(Torneiras, Troca de reparos.
registros, válvulas, X X
engates)
8.1.6. Louças Inspeção visual e
reparos/substituiçã X X
o, rejuntamentos.
8.1.7. Bancadas Inspeção visual,
(granito e inox) e estrutura,
divisórias (box rejuntamentos e X X
sanitários) reparos
8.2. Rede de águas pluviais

Telefone: (19) 3701-6650 – Fax: (19) 3701-6680
42
8.2.1. Rede coletora Inspeção, limpeza e
substituição de
X X X X
tampas das caixas
de passagem.
8.2.2. Bocas de lobo, Inspeção visual,
caixas de inspeção , limpeza,
ralos, grelhas, impermeabilização X X X X
tampas e reparos
8.2.3. Terreno Inspeção e reparos

em curvas de nível. X X X X X X
8.3. Rede de água quente

8.3.1. Sistema de Limpeza e inspeção
água quente(placas, das placas do
central, tubulação sistema de
conexões, boilers) aquecimento solar X X X X
de água do
restaurante e
vestiários.
Tubulação de água
quente
Inspeção e limpeza
X X
do boiler
8.4. Rede sanitária / esgoto
8.4.1. Rede primária Inspeção visual,
limpeza, detecção
de vazamentos e
reparos
8.4.2. Rede Inspeção visual,
secundária limpeza e
desentumpimento,
detecção de

Telefone: (19) 3701-6650 – Fax: (19) 3701-6680
43
vazamentos e
reparos
8.4.3. Tubos de Inspeção visual,

queda, ventilação limpeza e
desentumpimento,
detecção de
vazamentos e
reparos
8.4.4. Caixas Inspeção visual,
sifonadas, ralos, limpeza e
sifões, válvulas desentumpimento,
detecção de
vazamentos e
reparos
8.4.5. Rede coletora Inspeção visual,
/ emissário limpeza e
desentumpimento,
detecção de
vazamentos e
reparos
8.4.6. Poços de Inspeção visual,
visita, caixas de limpeza e troca de X X
inspeção e gordura tampas
8.5. Rede Elétrica
8.5.1. Quadros e Inspeção / troca de
painéis disjuntores. X X X X X X X X X X X X
8.5.2. Circuitos Inspeção. X X X X X X X X X X X X

Reparos. X X X X X X X X X X X X
8.5.3. Tomadas Inspeção e troca. X X X X X X X X X X X X

Telefone: (19) 3701-6650 – Fax: (19) 3701-6680
44
8.5.4. Interruptores Inspeção e troca. X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X
8.5.5. Sistema de Inspeção /
iluminação pública verificação / reparos X X X X X X X X X X X X
8.5.6. Sistema de Inspeção /

iluminação predial verificação / reparos X X X X X X X X X X X X
8.5.7. Sistema de Inspeção / reparos /

proteção de testes de
descargas continuidade e X
atmosféricas aterramento.
8.5.8. Grupo Inspeção /

Gerador checagem oléo,
água e mangueiras /
colocação em
funcionamento /
abastecimento.
Manutenção
X X
periódica.
8.5.9. Média Tensão Manutenção
periódica de todo o
sistema de
distribuição de X X
média tensão do
campus FCA como
um todo.
8.6. Refrigeração e Condicionamento de Ar
8.6.1. Ar Inspeção do sistema X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X
Condicionado Tratamento da água
Central (Prédio de do sistema (análise X X X X X X X X X X X X
Laboratórios) química da água e

Telefone: (19) 3701-6650 – Fax: (19) 3701-6680
45
aplicação de
anticorrosivo).
Troca de filtros de ar
X X X X
(fan coils).
Limpeza dos filtros
X X X X
de água.
Limpeza dos
X X X X
chillers.
Inspeção do sistema
de bombeamento. X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X
Manutenção
periódica do X
sistema.
8.6.2. Splits, Limpeza dos filtros
Cassetes e Cortinas das evaporadoras e
X X X X
de Ar condensadoras dos
splits e cassetes.
Inspeção das
condensadoras dos
splits e cassetes
(pressão do gás,
X X X X
reaperto das
conexões e reparos
de componentes e
ligações elétricas).
Inspeção visual e
limpeza de cortinas X X X X
de ar.

Telefone: (19) 3701-6650 – Fax: (19) 3701-6680
46
Inspeção visual e
limpeza dos filtros
do exaustor do X X X X
restaurante e salas
de aula.
8.6.3. Bebedouros Inspeção/reparos/tr
oca de filtros X X X X
8.7. Rede de gás

8.7.1. Central Inspeção visual,
abastecimento abastecimento,
testes e ensaios,
medições e reparos
8.7.2. Rede Inspeção visual,
distribuição testes e reparos X X X X X X X X X X X X
8.7.3. Registros, Inspeção visual,

válvulas, engates testes e reparos X X X X X X X X X X X X
8.8. Automação
8.8.1. Elevadores Manutenção
periódica do
equipamento, X X X X X X X X X X X X
socorro
emergencial
8.8.2. Cancelas/ Manutenção
catracas /controle periódica do
de acesso equipamento, X X X X X X X X X X X X
intervenção
corretivas

Telefone: (19) 3701-6650 – Fax: (19) 3701-6680
47
8.8.3. Modulos de Manutenção
controle do sistema periódica do
de combate a equipamento, X X X X X X X X X X X X
incêndio intervenção
corretivas
8.8.4. Controle de Manutenção
nível de caixa periódica do
d´água equipamento, X X X X X X X X X X X X
intervenção
corretivas
9. Paisagismo
9. 1. Gramado Corte X X X X X X X
9. 2. Capim Roçada X X X X X X X
9. 3. Poda de
X X X
árvores
9. 4. Jardinagem X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X
9. 5. Irrigação X X X X X
9. 6. Praça das Inspeção e troca das
X X X X
Bandeiras bandeiras.
Inspeção nos
mastros, reaperto e
lubrificação das X X X X
peças do sistema
sobe/desce.
10. Controle de Pragas
10.1. Desinsetização Caixas de inspeção X X X X X X X X X X X X
Ambientes X X
10.2. Desratização X X X X
11. Segurança

Telefone: (19) 3701-6650 – Fax: (19) 3701-6680
48
11.1. Sistemas de Teste das bombas
X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X
prevenção a de incêndio
incêndio Inspeção dos
equipamentos de X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X
combate a incêndio
11.2. Alambrados Inspeção / reparo X X X X X X X X X X X X
11.3. Luzes de Descarga da bateria
emergência X X X X
11.4. Guarda Inspeção nas

corpos, escadas fixações de guarda
marinheiro e corpos e corrimãos
corrimãos
11.5. Sinalização Inspeção visual,
Viária (vertical e reparos e melhorias X
horizontal)
12. Outros
12.1. Lixeiras e Inspeção visual,
containers reparos e melhorias X X X X
12.2.Lousas X X X X
12.3. Instalações
esportivas (postes
de vólei, tabelas de X X X X
basquete, traves de
futebol)
12.4. Saboneteiras e
papeleiras X X X X

Telefone: (19) 3701-6650 – Fax: (19) 3701-6680
49

Plano de Preventiva

Enviado por

Dados do documento

Direitos autorais

Formatos disponíveis

Compartilhar este documento

Compartilhar ou incorporar documento

Opções de compartilhamento

Você considera este documento útil?

Este conteúdo é inapropriado?

Direitos autorais:

Formatos disponíveis

Plano de Preventiva

Enviado por

Direitos autorais:

Formatos disponíveis

ANEXO I – Plano de Manutenção Preventiva

Sistema Serviço Periodicidade Equipe Responsável

1.2. Pilares Inspeção de possíveis fissuras, trincas, rachaduras,

Assistência Técnica da Unidade

3.1. Vigamento Inspeção, verificação e reparos. Semestral FCA Eng. Fernando

Limpeza da Torre do Chiller/Fan Coils Quinzenal

Limpeza das coberturas do Ensino I e II, Restaurante e

Inspeção geral e reparos. Trimestral FCA Eng. Fernando

Assistência Técnica da Unidade

4.1. Pisos intertravados e de concreto Inspeção / reparos.

4.3. Pisos cerâmicos Inspeção / impermeabilização / reparos.

5.1. Reboco Semestral INSPEÇÃO: FCA /

Assistência Técnica da Unidade

7.1. Caixilhos INSPEÇÃO: FCA /

Assistência Técnica da Unidade

7.4. Vidros, Visores e espelhos Mensal

7.5. Telas mosquiteiras

8. Rede de água fria

Leitura do hidrômetro, inspeção visual, detecção de

8.2. Ramal de alimentação Inspeção visual, detecção de vazamentos e reparos.

Inspeção visual de vazamentos nas conexões do

Assistência Técnica da Unidade

Inspeção visual de barriletes para detectar

Inspeção visual para detectar vazamento nas

Impermeabilização reservatório principal - Inspeção e Contrato

8.4. Ramal de distribuição Inspeção visual, detecção de vazamentos e reparos. Semanal

Troca de reparos. Semestral

Assistência Técnica da Unidade

8.7. Bancadas (granito e inox) e divisórias (box

9. Rede de águas pluviais

Assistência Técnica da Unidade

11. Rede sanitária / esgoto

11.2. Rede secundária Mensal

12.1. Quadros e painéis Inspeção / troca de disjuntores. Mensal Eng. Alexandre

Assistência Técnica da Unidade

Manutenção periódica de todo o sistema de Contrato

13. Refrigeração e Condicionamento de Ar

Assistência Técnica da Unidade

Troca de filtros de ar (fan coils). Trimestral CEMEQ

Limpeza dos filtros de água. Trimestral

Assistência Técnica da Unidade

14. Rede de gás

Inspeção visual, abastecimento, testes e ensaios, Contrato Prefeitura do

Manutenção periódica do equipamento, socorro Contrato

Assistência Técnica da Unidade

Inspeção e troca das bandeiras. Trimestral

Assistência Técnica da Unidade

Desinsetização de caixas de inspeção. Mensal

Teste das bombas de incêndio Quinzenal Equipe do Contrato

Assistência Técnica da Unidade

19.1. Lixeiras e containers

19.2.Lousas Equipe do contrato

19.4. Saboneteiras e papeleiras

Assistência Técnica da Unidade

Assistência Técnica da Unidade

Assistência Técnica da Unidade

Assistência Técnica da Unidade

8.1.2. Ramal Inspeção visual,

Assistência Técnica da Unidade

Inspeção visual para

8.2. Rede de águas pluviais

Assistência Técnica da Unidade

8.2.3. Terreno Inspeção e reparos

8.3. Rede de água quente