Acción reivindicatoria.

Juan Domínguez contra Pablo

García.
Vía Ordinaria Civil.

H. JUEZ DE LO CIVIL
PRESENTE

Juan Domínguez, por mi propio derecho y señalando como domicilio para oír y
recibir todo tipo de notificaciones el ubicado en Miguel Negrete 635, Col.
Martínez de Cananea, y por autorizados para que en mi nombre y representación
las reciba la pasante de derecho C. Paulina Alejandra Robles Romero, ante usted
con el debido respeto comparezco y expongo:

Que por medio del presente escrito vengo a demandar en la Vía Ordinaria
Civil y en ejercicio de la acción real Juicio Reivindicatorio del bien inmueble
consistente en casa habitación ubicado en calle Reforma No. 254, entre
Campodónico y Dr. Paliza, de esta ciudad, Hermosillo, Sonora, al C. Pablo García,
quienes pueden ser emplazados en el citado domicilio y de quienes reclamo las
siguientes prestaciones:

a. La desocupación y entrega material del bien inmueble antes mencionado.

b. El pago de daños y perjuicios que me ha causado y la entrega de sus frutos y

accesiones.

c. El pago de gastos y costas que el presente juicio origine, hasta su total solución.

Por lo que para tal efecto me fundo en los capítulos de hechos y consideraciones
legales.
 HECHOS

1. Soy legítimo propietario de la casa habitación ubicada en calle Reforma No.

254, entre Campodónico y Dr. Paliza, de esta ciudad, Hermosillo, Sonora, tal como
lo justificó mediante escritura pública No. 200, volumen 100, pasada ante la fe del
Notario Público No. 5, Lic. Ernesto Domínguez, misma escritura que quedó
registrada bajo el No. de Inscripción 110, de la Sección 1 ra en el Registro Público
de la Propiedad y del Comercio, de esta ciudad.

2. Dicha inmueble se identifica como tipo casa habitación, superficie es de

quinientos metros cuadrados y las colindancias son: al norte con propiedad
privada, al sur: con propiedad privada, al este con Calle Reforma, y al oeste:
propiedad privada.

3. Al momento de adquirir la propiedad, yo sabía que el Sr. Pablo García se

encontraba viviendo en el multicitado inmueble.

4. Debido a que el suscrito actualmente tengo la necesidad de ocupar la casa

habitación de mi propiedad, le he pedido en forma extrajudicial al Sr. Pablo García
que me entregue dicho inmueble, a lo cual se negó, a pesar de que en varias
ocasiones se lo he requerido, el hoy demandado se he negado a entregarme la casa
en cuestión y de la cual hasta la fecha se encuentra en posesión.

Con la finalidad de acreditar nuestra legitimación activa, en el juicio que nos

ocupa, ofrecemos los siguientes medios de

P R U E B A S:

I.- DOCUMENTALES PUBLICAS, consistentes en:

I. Contrato de COMPRAVENTA del inmueble entre JUAN DOMINGUEZ y f
JULIO GARCÍA.

DERECHO

Son aplicables al procedimiento el artículo 2483 y relativos, del código civil para el
estado de sonora, además de los numerales 12, 13, fracción III, 14 22, 665, 666 y la

fracción I, del artículo 667 del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de
Sonora.

Por lo anteriormente expuesto y fundado, A USTED CIUDADANO JUEZ,

atentamente pido se sirva:

PRIMERO. Tenerme por presentado con este escrito, promoviendo Juicio

Reivindicatorio en contra del Sr. Pablo García

SEGUNDO. Dar entrada a mi demanda y ordenar se emplace al demandado en

términos de ley.

TERCERO. Previos los trámites de ley dictar sentencia condenado a la

demandada al cumplimiento de las prestaciones contenidas en la presente
demanda.

PROTESTO LO NECESARIO

Hermosillo, Sonora al día de su presentación.

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Julio García