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SEPTIMA: El arrendador declara que sobre el inmueble, no existe deuda alguna por
concepto de arbitrios, servicio de electricidad, agua, teléfono, impuesto predial,
alcabala, arbitrios y/o cualquier otro tributo, que comprometa al Arrendatario.
OCTAVA: Será de cuenta de “El Arrendatario”:el pago de los consumos de luz, agua,y
demás servicios correspondientes al inmueble, el pago de toda clase de reparaciones
y mantenimiento que requiere el inmueble y los objetos antes mencionados para
encontrarse siempre en buen estado. Asi como los gastos comunes, limpieza y
mantenimiento del horno y las maquinas (batidora,cortadora)
NOVENA: Las inversiones y/o mejoras que efectúe “El Arrendatario” en el inmueble
quedaran a favor de El Arrendador, salvo que las mismas puedan ser retiradas del
inmueble sin afectar las estructuras del mismo, en cuyo caso, las mejoras serán
retiradas por El Arrendatario al momento de devolver el inmueble, con excepción de
las reparaciones de fuerza mayor, que deben ser pagadas por El Arrendador de
acuerdo a lo establecido en la cláusula Décimo Segunda del presente Contrato, así
como también las mejoras necesarias para garantizar el adecuado uso del inmueble.
DECIMO SEGUNDA: A los efectos legales oportunos, se hace constar que a la firma
del presente contrato el arrendador ha entregado al arrendatario una copia del
certificado de eficiencia energética correspondiente al inmueble arrendado.
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EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO