EVALUACION FINANCIERO SOCIAL Y AMBIENTAL DEL PROYECTO FABRICA DE

TEXTIL

Como es sabido el gran paso que debe darse para llegar a ser un empresario es
realizar inversiones, para que esta sea una decisión acertada se deben hacer todos los
análisis necesarios relacionados con los flujos de fondos, los riesgos de la inversión y
la tasa de retorno que se requiere.

De acuerdo a lo anterior se invierten recursos y se esperan los resultados de estas, los

costos y los beneficios, estos resultados no se dan instantáneamente normalmente en
la mayoría de proyectos se dan en periodos largos.

Así las cosas, se deben definir los criterios con los que se va a evaluar la propuesta de
inversión que para este caso son VPN (valor presente neto), TIO (tasa interna de
oportunidad), TIR (tasa interna de retorno) y la relación costo beneficio.

Para este caso la VPN para el inversionista es de $53.079.062 como vemos es mayor
que cero lo que indica que es viable el proyecto.

La TIO del proyecto ofrece un rendimiento superior del 22,42% lo que promete ser una
buena decisión de inversión.

La TIR es la rentabilidad que producen los dineros invertidos en el proyecto, esta debe
ser mayor que la tasa de oportunidad para que sea aceptada la propuesta de inversión,
para este caso la TIR es del 96%, la tasa de rendimiento con financiamiento utilizando
una tasa de interés corriente es de 18.56% y la tasa de rendimiento real es del 11%, la
VPN con financiamiento es de $78.755.575 también es positiva y la TIR del proyecto
con financiamiento es de 90,29% como lo vemos es alta, debido a que el precio de
venta es alto y la inversión es baja.

En el RBC (relación costo beneficio) se debe buscar que sea mayor que 1 para que sea
viable el proyecto, en este caso es de 4,53 veces mayor el beneficio que el costo es
decir que el totalmente valido y aceptable la propuesta de inversión.
ANALISIS DE SENSIBILIDAD

En este se tomas los indicadores que tienen más peso sobre el proyecto y se le aplican
variaciones tanto negativas como positivas y se determinan los efectos que se
producen en la TIR y el VPN; Para este análisis tuvimos dos escenarios:

Uno pesimista con -9% disminución en unidades iniciales en el que la VPN no dio
$40.794.958 según esto se pueden disminuir las cantidades iniciales de fabricación y
aun así sería viable el proyecto, y la TIR nos da un 69% sigue siendo mayor que la TIO
de 22,4%.

Uno positivo con el aumento del 9% en las unidades iniciales lo que nos arroja una
VPN de $158.246.385 mucho más alta claro y una TIR del 108% que por supuesto es
mucho mayor que la TIO del proyecto.

Por lo anteriormente expuesto se demuestra que económica y financieramente el

proyecto es totalmente viable y además muy rentable.

EVALUACION SOCIAL

El compromiso de esta empresa textil es el de coadyuvar a la sostenibilidad de los

distintos grupos de interés como son la comunidad y la misma empresa. Este
compromiso se establecerá de la siguiente forma:

Empleados: Remunerando de manera adecuada su contribución al desarrollo de la

empresa y promoviendo su crecimiento personal y profesional.

Clientes: satisfaciendo las necesidades de los clientes entregando un producto de

calidad y garantizando la prestación de un buen servicio.

Proveedores: tomando el mejor precio pero ante todo verificando la calidad y servicio,
logrando tenerlos como aliados comerciales y beneficiarnos mutuamente.
Socios: trabajando una gestión empresarial responsable que de confianza a los socios
sobre procesos y productos de la empresa y alcanzando la satisfacción por medio de la
rentabilidad de sus aportes.

Competidores: Respetando sus productos y su buen nombre y no cometer prácticas de

competencia desleal.

Comunidad: Con un programa de reciclaje que no contamine con los residuos sólidos
que genera la empresa contribuyendo a la preservación del medio ambiente y al
desarrollo social generando empleo.

Gobierno: respondiendo oportunamente con las obligaciones tributarias que se generen

por el ejercicio de las actividades de la empresa y cumpliendo con las leyes
institucionales.

Por medio de estas prácticas la empresa será reconocida como una empresa
responsable y que contribuye al desarrollo de la sociedad.

EVALUACION AMBIENTAL

Se contará con un sistema de reciclaje, para el manejo de los residuos sólidos en el

que se recogerán todos los retazos que la confección de sueters deje los cuales serán
almacenados para luego venderlos; El riesgo de contaminar seria latente si se
efectuara un mal manejo de los residuos sólidos, por lo que se pensará en hacer una
producción más limpia y así lograr prevenir posible contaminación del ambiente. En
cuanto a la emisión de gases que se generará por la utilización de la plancha industrial,
se adquirirá un caldero alimentado con gas, con esto se lograra una producción más
limpia sin afectar el medio ambiente. también se dará cumplimiento con lo establecido
en la ley, que requiere de un permiso de emisión de gases.

Se procurara no hacer un mal uso de los recursos tales como agua, aire y energía
eléctrica.