MEMORIA DESCRIPTIVA

SUB DIVISION DE LOTE

1. PROPIETARIOS DEL LOTE MATRIZ:

Sra. HUAMAN CABRERA MARGARITA FELICITA.
Sra. HUAMAN CABRERA DORA MARGARITA.

2. OBJETIVO:
La presente memoria descriptiva tiene como objetivo principal la SUB DIVISION DE LOTE 12
MZ. C “EL CARMEN”, ante la Municipalidad Distrital de San Juan Bautista, de la Provincia de
Ica, documento requerido por los Registros Públicos para su inscripción.

3. GENERALIDADES:
Se trata de un lote Matriz inscrito en Registros Público de Ica, mediante Partida asignada con
Código de Predio Nº P07032166, la cual se encuentra ubicada en el Centro Poblado El Carmen,
del Distrito de San Juan Bautista, Provincia y Departamento de Ica. Los datos de la
Independización, serán utilizados para la inscripción ante registros públicos.

4. UBICACIÓN : El inmueble materia del presente está ubicado en:

Dirección : Lote 12, Manzana C, Centro Poblado “El Carmen”.
Departamento : ICA.
Provincia : ICA.
Distrito : SAN JUAN BAUTISTA.

5. LOTE MATRIZ:
LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS: LOTE 12, MANZANA C – EL CARMEN.
Frente (Oeste) : Limita el Pasaje 6 y el Lote 16, en línea quebrada de 02 tramos, de Sur a
Norte, de 30.82 ml y 9.88 ml.
Derecha (Sur) : Limita con los Lotes 13 (Otros Fines) y 11, en línea recta con 14.20 ml.
Izquierda (Norte) : Limita con los Lotes 17 y 18, con 15.00 ml.
Fondo (Este) : Limita con el Lote 11, en línea quebrada de 03 tramos, de Norte a Sur, de
30.75 ml, 4.75 ml y 6.27 ml.

Área Total del Terreno : 629.90 m2. (Según Partida Nº P07032166)

Área Total del Terreno : 622.82 m2. (Según Calculo Digital).

Perímetro Total del Terreno : 111.67 ml.
 CUADRO DE DATOS SEGÚN COPIA LITERAL
AREA = 629.90 m2.

CUADRO DE DATOS SEGÚN CALCULO DIGITAL

AREA = 622.82 m2

MARCO LEGAL
DIRECTIVA Nº 01-2008-SNCP/CNC
RESOLUCION Nº 02-2010-SNCP/CNC
Rangos de Tolerancia Catastrales (2.00%)

6. DE LA SUB DIVISON:

 LOTE 12-A
PROPIETARIO : Sra. HUAMAN CABRERA MARGARITA FELICITA.

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

Frente (Oeste) : Limita con el Pasaje 6 en línea recta de 9.88 ml, y con el Lote 12-B (Lote
Sub Dividido de Lote 12) en línea recta de 20.75 ml.
Derecha (Sur) : Limita con el Lote 12-B (Lote Sub Dividido de Lote 12), en dos tramos de
Oeste a Este de 7.55 ml y 8.09 ml.
Izquierda (Norte) : Limita con los Lotes 17 y 18, con 15.00 ml.
Fondo (Este) : Limita con el Lote 11, en línea recta de 30.75 ml.
Área Total del Terreno : 311.07 m2.
Perímetro Total del Terreno : 92.02 ml.

 LOTE 12-B
PROPIETARIOS : Sra. HUAMAN CABRERA DORA MARGARITA.

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

Frente (Oeste) : Limita el Pasaje 6 y el Lote 16, en línea recta de 30.82 ml.
Derecha (Sur) : Limita con los Lotes 13 (Otros Fines) y 11, en línea recta con 14.20 ml.
Izquierda (Norte) : Limita con Lote 12-A (Lote Sub Dividido de Lote 12), en dos tramos de Este
a Oeste de 7.55 ml y 8.09 ml.
Fondo (Este) : Limita con el Lote 11 en línea quebrada de 02 Tramos de Sur a Norte de
6.27 ml y 4.75 ml, y con el Lote 12-B (Lote Sub Dividido de Lote 12) en
línea recta de 20.75 ml.
Área Total del Terreno : 311.75 m2.
Perímetro Total del Terreno : 92.43 ml.

Ica, Abril del 2017.