EXPEDIENTE : 137-2014

ESPECIALISTA:
ESCRITO : 01
CUADERNO : MEDIDA CAUTELAR
SUMILLA : SOLICITA MEDIDA CAUTELAR

SEÑOR JUEZ DELJUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE CAÑETE

BERTHA SARA FLORES NAVARRETE,

identificada con DNI 15412669, Comunera
Calificada de la Comunidad Campesina de Cañete,
domiciliada en la Prolongación de la calle 28 de
Julio MZ A, Lote O4 del Distrito de Cerro Azul,
Cañete – Lima con domicilio procesal en la
Prolongación Alfonso Ugarte S/N, Galerías San
Agustín Tienda N° 30 del Distrito de San Vicente de
Cañete; atentamente a usted respetuosamente me
presento y digo:

1. PETITORIO:

Solicitando el derecho a la tutela jurisdiccional efectiva, y teniendo legítirno

interés para obrar, solicito la medida cautelar de no innovar, por ser necesaria
y urgente y constituir un peligro de un perjuicio irreparable en la demora del
proceso principal, sobre Nulidad de Asamblea y Nulidad de Elecciones; por lo
que solcito a su despacho se dicte ta siguiente decisión cautelar: LA
PROHIBICIÓN DE INNOVAR SOLICITADA al presidente de la Comunidad
Campesina de Cañete señor Mauro Teodoro Chumpitaz Camacho elegido
para el periodo comprendido delcuatro de marzo del dos mil trece at tres de
marzo del dos mil quince, de REALIZAR CUALQUIER ACTO JURíDICO o
CoNTRATO QUE BAJO CUALQUIER TÍTULO ONEROSO o GRATUITO
IMPORTE LA DISPOSICIÓN DE LOS RECURSOS PATRIMONIALES DE LA
COMUNIDAD CAMPES¡NA DE CAÑETE. La presente acción la dirijo contra
Mauro Teodoro Chumpitaz Camacho, con domicilio en la Avenida las
Américas Lote 1O, Mz. C del AA HH Puerto Cerro Azul, del Distrito de Cerro
Azul Cañete; Diana Soledad Chumpitaz Camacho, con domicilio en el Jirón
San Martin; Lote O5, Manzana B, del AA.HH. Puerto Cerro Azul, del Distrito de
Cerro Azul Cañete; y German Urbano Chumpitaz Lara, Ex Presidente ele la
Comunidad, con domicilio en la Avenida las Américas Lote LO, Mz. C del AA
HH Puerto Cerro Azul, del Distrito de Cerro Azul Cañete.

II. REQUIS¡TOS DE I.A MEDIDA CAUTELAR.

- Verosimilitud v apariencia del derecho.- Este requisito implica que el

sol¡citante de la medida cautelar debe demostrar al juzgador que la pretensión
principal tiene una posibilidad razonable de ser declarada fundada al
pronunciarse la sentencia consecuentemente se tiene:

1.- De la presente medida cautelar, dentro del proceso, al encontrarse

admitida mi demanda principal, mediante resolución número uno de fecha
veinticuatro de marzo del año dos mil catorce, y a efectos de ase§urar el cabal
cumplimiento de la decisión definitiva.

2.-En dicho proceso de nulidad de las elecciones comunales llevada a cabo en

asamblea extraordinaria el nueve de diciembre del dos mil doce, al haberse
elegido directivos a persona que no cumplen con los requisitos contemplados
en los artÍcutos 50 del D.S.O0&91-TR - Reglamento General de Comunidades
Campesinas, la misma que prescribe que para ser elegido comunera calificado
y estar inscrito en el padrón comunal, y a tenor de esta norma, el ahora
presidente desi§nado Mauro Teodoro Chumpitaz Camacho, no puede ejercer
el cargo directivo al no ser comunero calificado, ni se encuentra inscrito en el
padrón comunal N' 8.

3.- Asimismo el artículo 51de la norma antes citada, también le prohíbe ser
miembro de la directiva comunal por mantener juicio pendiente con la
comunidad, at haber participado EN VENTAS ¡LíC¡1AS DEL TERRENO
COMUNAL, al participar en la elección de su hermana Diana Soledad
Chumpitaz Camacho como presidente de la Directiva Comunal de la
Comunidad Campesina de Cañete, periodo maÍza del dos mil once a marzo
del dos mil trece, juicio que se tiene pendiente en la vía civil sobre nulidad de
asamblea del ocho de noviembre del dos mil diez, y cinco de diciembre del dos
mil diez, por esta razón es inevitable la nulidad del acto de elecciones del
nueve de diciembre del dos mil doce, y por ende el actual presidente no es
comunero calificado.

4.- Bajo este contexto, y resumiendo lo antes manifestado, de una supuesta

asamblea general del trece de setiembre del dos mil nueve' el
ciudadanoMauro Teodoro Chumpitaz Camacho, fun§iendo de asesor leglal de
la comunidad campesina de cañete, prepara una agenda y una acta de
asamblea que contiene entre otros puntos, la desi§nación del asesor legal,
¡ngresos de comuneros en la in§resa el ahora presidente Mauro Teodoro
Chumpitaz Camacho conjuntamente con la señora Climaca Folino Herrera; sin
embar§o dicha acta de asamblea $eneral del trece de setiembre del dos mil
nueve, no cuenta con la votación que tiene todo comunero calificado ni está
probada con las firmas puesta en el acta por los comuneros calificados
inscritos en el padrón comunal numero 8.

5.- De esta manera Mauro Teodoro Chumpitaz Oamacho en conjunto con

doña Climaca Polino Herrera, viene firrnando actas en libros apócrifos, entre
ellos el libro de actas de asamblea número 10 e incluyéndose en un libro
apócrifo comunal número 9, que al firmar en ellas viene viciando sus Bropias
actas de asambleas; y en esta vía judicial a la que se reeurre en el expediente
principalse verificara si la apertura del libro de actas de asamblea número 10 y
padrón comunal numero 9 legalizadas ante notario de Lunahuana Alonso
Noriega Altamirano cumple con sus requisitos para su consumación de
conformidad con el articulo LLS y 116 de la Ley del Notariado; la apertura de
estos nuevos libros, debe acreditarse con el acta de cierre del libro anterior es
decir del libro de actas de la asamblea 9 y el acta de cierre del libro del padrón
comunal 8, firmada por el mismo notar¡o Altamirano

6.- Para acreditar que el elegido presidente Mauro Teodoro Chumpitaz

Camacho, no es comunero calificado, nos remitir¡ros al antecedente re$istral
asiento N0OO27 de la partida 210OO661, donde obra el acta certificada de la
asamblea §eneral extraordinaria del siete de maruo Aet Oos mi¡ diez,
registrada el veinte de diciembre del dos mil once y para extender el asiento
registral, Ia declaración juradase basa en el padrón comunal N'8, legal¡zado el
veintiuno de abril del dos mil nueve por el Juez Griselda Luna Reategui, s¡n
embargo revisado el referido padrón comunal 8 de la Comunidad Can'lpesina
de Cañete no está inscrito Mauro Teodoro Chumpitaz Camacho ni doña
Climaca Polino Herrera, evidenciándose que los antes referidos una vez rnas

no son comuneros calificados.

7.- Por otro lado para seguir acreditándose que el señor Mauro Teodoro

Chumpitaz Camacho no es comunero calificado nos remitimc¡s al antecedente

de ilegal¡dades, al no ser comunero calificado ni miembro hábil de la

comunidad campesina, es decir nunca fue incorporado al padrón comunal,

sino a través de una acto ilÍcito de una supuesta asamblea extraordinaria del

trece de setiembre del dos mil nueve que nunca se realizó, y por ende una

supuesta acta de acuerdos y que fue inscrita en el Registro de Persona

Jurídicas de Cañete, y dicho hecho se viene ventilando tanto en la vía civil

como penal

, conforme a la documentación adjuntada en la presente solicitud.

11.- Bajo este contexto el perjuicio viene convirtiéndose en irreparable para la

Comunidad campesina de Cañete, en vista que el señor Mauro Teodoro

Chumpitaz Camacho, habiéndose hecho desi§nar irregularmente sin ser

comunero calificado, en las gestiones de su padre German Urbano Chumpitaz

Lara, y posteriormente la de su hermana Diana Soledad Chumpitaz Camacho,

participando en ventas ilegales de terrenos comunales por Su padre en calidad

de ex presidente de la comunidad, y que en la actualidad se pretende ratificar

las disposiciones de terrenos comunales que se realizaron también con

asambleas inventadas y acuerdos falsificados, actos ilegales que se viene

discutiendo a nivel judicial como ya se ha explicado en los considerandos

anteriores y en la demanda principal.

L2.- Por lo que la medida eautelar solicitada tiene por finalidad el resgiuardo

de los bienes de la comunidad a situaciones extra procesales con

trascendencia jurídica, lo cual se puede frustrar la eficacia de la sentencia a

expedirse y causar perjuicio irreparable a la Comunidad Campesina de

Cañete,

en vista que las intenciones personales de la familia Ghumpitaz enriquecerse

a costa de la comunidad deshaciéndose de los bienes de la comunidad, con el

único afán de consegluir beneficios económicos.

13.- En ese sentido señor Juez, como lo ha manifestado su judicatura en una

resolución anterior de solicitud cautelar, que del supuesto que se declare

fundada la demandada en el proceso principal y su pretensión accesoria, los

efectos normales y lógicos según el principio de congruencia seria el reponer

las cosas al estado de que se realice nueva elección de la Junta Directiva de

la

Comunidad Campesina de Cañete; sin embargo lo que se pretende es que la

actuación de dicha junta directiva vaya en contra de los interés de la citada

comunidad, por lo que del proceso principal es anular la asamblea en que

reg¡stral N00028 de Ia partida 2100O661, donde obra el acta certificada de

la asamblea §eneral extraordinaria del veintiuno de ma¡'zo del 2OLO,

registrada el dos de febrero del dos mil diez y que para extender el asiento

registral la declaración jurada se basa en el padrón comunal I legalizado el

veintiuno de abril del dos mil nueve ante eljuz$ado de Cerro Azul ante el Juez

Griselda Luna Reategui registrado bajo el numero 2f-, sin eirbrago en el

referido padrón comunal 8 de la Comunidad Campesina de Cañete no está

reg¡strado Mauro Teodoro Chumpitaz Camacho ni doña Climaca Polino

Herrera, evidenciándose también que los antes referidos una vez mas n0 son

comu neros cal if icados.

9.- y por ultimo según consta del título archivado N' 3941 de fecha diecisiete

de abril del dos mil trece, el acta de asamblea extraordinaria de fecha nueve

de diciembre del dos mil doce, es ilegal al haber¿ sido transcrito en un libro

del acta de asamblea 11, llegando a legalizar el dos de noviembre del dos mil

doce ante el Juez de Paz del distrito de Cerro Azul Martin Córdova Leyva;

asimismo la irregular apertura fue solicitada por el demandado German

Urbano Chumpitaz Lara, en calidad de apoderado como consta de la

apert¡.¡ra,

habiendo vencido su mandato según consta del asiento N " OO19 de la partida

21000661 del tres de marzo del dos mil once, corroborándose con dicha

apertura que los demandados están actuando temerariamente cün

documentos obtenidos a base de ilegalidades , pues un apersona natural está

imposibilitado de actualizar libros de la persona jurídica, el apoderado no tiene

facultades expresas para solicitar el acto de solicitar aperturas,

correspondiendo al secretario de la directiva comunal quien tiene todas las

atribuciones de actualizar los libros de la comunidad de conformidaid con el

artÍculo 57 y 65 del Decreto Supremo N' 008.91TR- Reglamento de la Ley

General de Comunidades Campesinas, por lo que en esa fecha dos de

noviembre del dos mil doce ya no era el presidente German Urbano

Chumpitaz Lara el haber vencido su mandato el tres de marzo del dos mil

once , siendo ¡legal la apertura del libro de la asamblea 1 y su contenido

asamblea general extraordinaria del nueve de diciembre del dos mil doce y

otras que contiene el referido libro.

1O.- De lo que se coli$e que la persona de Mauro Teodoro Ghumpitaz

Camacho, está actuando temerariamente, con documentos obtenidos en base
fueron nombrados indebidamente con el único fin de perjudicar a la

comunidad a costa de sus intereses personales.

L4.- En conclusión la pretensión se sustenta en elementos facticos y jurÍdicos

a mérito de las pruebas adjuntada que obran en el escrito de demanda,

respecto a la actitud arbitraria y contrarias a derecho con la que viene actuado

los demandados, por lo que del caso de autos resulta nítida la verisimilitud del

derecho invocado, al ser evidente que se ha incurrido en nulidad al ele$irse a

la seuda directiva comunal, con la media cautelar se pretende mantener el

estado de derecho dentro de la Comunidad Campesina de Cañete, adernás la

probabilidad inminente de un perjuicio irreparable en su a$ravio de Ia

solicitante en su calidad de comunera calificada y de la Comunidad

Campesina de Cañete.

- PELIGRO EN LA DEMORA.- Habiéndose demostrado los hechos violatorios

de

las normas jurÍdicas al realizar los demandados actos administrativos

irregulares; siendo urgente y necesario evitar que la seuda directiva presidida

por Mauro Teodoro Chumpitaz Camacho, continúen produciendo actos

ilegales

contra la Comunidad Gampesina de Cañete; más aún en la demora que

ocurre en el expediente principal dado a las maniobras dilatorias realizadas

por los demandados para el esclarecimiento de los hechos denunciados; más

aún que la sentencia a dictarse en el proceso seas demasiado tarde y cause

graves daños y perjuicios a la Comunidad Campesina de Cañete como

deshacerse de los bienes de la comunidad en provecho propio, de la cual soy

miembro activo en Ia calidad de comunera calificada, más aun teniendo en

cuenta la materia tramitada que tiende a establecer mayores plazos para 5u

resolución.
- RAZONAB¡LIDAD DE LA MEDIDA CAUTELAR PARA GARANTIZAR I-A
EFICACIA

DE LA PREIENS!ÓN.- ello implica que se pretenda asegurar con la medida de

no innovar solicitada es la que se considera la única idónea para efectos de

asegurar la efectividad de la sentencia en caso de ser favorable a la parte

demandante, en ese sentido la medida solicitada es adecuada y razonable,

para la eficacia de la pretensión principal; debido a que se busca conservar un

estado de derecho dentro de la Comunidad Campesina de Cañete, ya que la

sepda junta directiva viene usurpando funciones al ser personas ajenas a la

comunidad y de esa manera beneficiarse con las propiedades que tiene

nuestra comunidad en favor de sus intereses; por lo que el pedido cautelar

de Prohibición de lnnovarsolicitada al presidente de la Comunidad Campesina

de Cañete señor Mauro Teodoro Chumpitaz Camacho elegido para el periodo

comprendido del cuatro de marzo del dos mil trece al tres de marzo del dos

mil quince de REALIZAR CUALQUIER ACTO JURíDICO o CONTRATO QUE

BAJO

CUALeUIER TÍTULO ONEROSO o GRATUITO ¡MPORTE LA DISPOSICIÓN

DE LOS

RECURSOS pATR¡MONIALES DE LA COMUNIDAD CAMPESINA DE

CAÑETE,

resulta la más idónea para preservar los bienes de nuestra comunidad, hasta

las resultas del proceso que se declare la nulidad del nombramiento de la

seuda directiva presidida por Mauro Teodoro Chumpitaz Camacho, -

III. FUNDAMENTAC6N DE DERECHO

Sustenta la presente medida cautelar en lo dispuesto en los sigiuientes

artículos del

Códi€o ProcesalCivil:

- ArtÍculo 608" del C.P.C. sobre competencia oportunidad y tramite, que

establece

"El juez competente para dictar medidas eautelares es aquel que se encuentra
habilitado para conocer de las pretensiones de la demanda. El juez puede, a

pedido de parte, dictar medida cautelar antes de iniciado el proceso o dentro

de

éste, salvo disposición distinta establecida en el presente Códi€lo'

- Todas Ias medidas cautelares fuera de proceso, destinadas a asegurar la

eficacia

de una misma pretensión, deben solicitarse ante el mismo juez, bajo sanción
de

nulidad de las resoluciones cautelares dictadas. El solicitante debe expresar

claramente la pretensión a demandar.

- La medida cautelar tiene por finalidad garantizar el cumplimiento de la

decisión

definitiva."

- Artículo 687 delC.P.C..- Prohibición de lnnovar

Ante la inminencia de un perjuicio irreparable, puede el.Juez dictar medidas

destinadas a

conservar la situación de hecho o de derecho cuya situación vaya a ser o sea

invocada en

ta demanda y, se encuentra en relación a las personas y bienes comprendidos

en el

proceso. Esta medida es excepcional por lo que se concederá sólo cuando no

resulte de

aplicación otra prevista en la ley."

IV. Vh PROCEDIMENTAL

La solicitud cautelar se tramitara de acuerdo a las normas del procedimiento

cautelar,

contemplado en elartículo 635 y sigluientes del Códi$o Procesal Civil.

V. E'ECUCÉN DE I.A MEDIDA

Solicito se notifique a los demandados para el cumplimento de la medida

solieitada

VI. MEDIOS PROBATORIOS

EI mérito de la copia del auto admisorio,

El mérito de la copia de la demanda y sus anexos

VII. AND(OS:

Copia de DNI

Copia de los medios probatorios mencionados

ArancelJudicial

Cedulas de notificación

UII. CONTRA CAUTELA

A fin de asegurar y cumplir con lo dispuesto en el artículo 613' del Código

Procesal Civil

ofrecemos en calidad de contra cautela, la caución juratoria hasta por la suma

de cinco

mil nuevos soles, con el objeto de ase§urar los posibles resarcimientos de la

ejecución de

Ia medida y en su defecto lo que su judicatura dispongla, y para su validez

cumpliendo con

legalizar mi firma ante el secretario cursor.

POR LO EXPUESTO:

Solicito señor Juez acceder a mi petición admitiendo la

solicitud por ser de justicia y en su oportunidad declararla fundad

Cañete 22 de octubre del 2012