OBJETO: PROMOVER DEMANDA DE NULIDAD DE ACTO JURÍDICO POR

SIMULACIÓN

SEÑOR JUEZ

Amanda Alarcón Lucena, con C.I. N° 1.412.550, paraguaya, mayor de

edad, por mis derechos propios y bajo patrocinio de la Abogada Anika Isabel
Rojas Rodriguez, con Matrícula C.S.J N° 75.043, con domicilio real en la calle
Ybapurú N° 1079 c/ Avda. Fdo. De la Mora de la ciudad de Asunción y
domicilio procesal en la calle Av. Carlos A. López N° 1501 C/ Día de Guzmán
de la ciudad de Asunción a V.S., respetuosamente digo: ------------------------------

Que, vengo a promover demanda ordinaria de NULIDAD DE ACTO

JURÍDICO POR SIMULACIÓN contra el Señor Aureliano Bonilla Fouz,
paraguayo, con C.I. N° 993.215, domiciliado en la calle Andrade N° 1450 c/
O’Higgins de la ciudad de Asunción, fundo mi acción con las consideraciones
de hechos y de derechos que paso a exponer--------------------------------------------

HECHOS

Que, el señor Aureliano Bonilla Fouz, ha contraído una deuda

conmigo, la cual está instrumentada con el pagaré N° 01 y 02 con vencimiento
de fecha 10 de septiembre de 2010, los cuales sirvieron como base para una
demanda ejecutiva de cobro de guaraníes obrantes en el Juzgado de Primer
Turno Secretaria N° 3 conforme copia que adjunto.--------------------------------------

Que, el demandado realizó la venta de un inmueble de su propiedad

inscripto en el Registro de la propiedad bajo Folio N° 3 y 4 del año 2018, de
1500 metros cuadrados de superficie, ubicado en la calle Caballero N° 550, con
Cta. Cte. Catastral N° 24.234.87 de ésta Capital a la Señora Lidia Fouz Vda.
De Bonilla quien resulta ser su madre, conforme acompaño la copia del mismo
debidamente autenticada.-----------------------------------------------------------------------

Que, en el embargo de sus bienes figuraban un inmueble de su

propiedad inscripto en el Registro de la propiedad bajo Folio N° 3 y 4 del año
2014, de 1500 metros cuadrados de superficie, ubicado en la calle Caballero N°
550, con Cta. Cte. Catastral N° 24.234.87 de ésta Capital.-----------------------------

Que, el demandado vendió el inmueble en fecha 04 de marzo del 2017

y las fechas de mi demanda son del enero del mismo año que dicha venta se
realizó, por una suma irrisoria de GUARANIES SESENTA MILLONES (Gs.
60.000.000) cuando que la propiedad está evaluada en la suma de
DOSCIENTOS CUARENTA MILLONES (Gs. 240.000.000); adjunto copia
autenticada del informe de Dirección General de Catastro de la valuación del
inmueble ---------------------------------------------------------------------------------------------

Que, es evidente que el Señor Aureliano Bonilla Fouz actuó de mala

fe, con malicia e intensión de evadir el pago de su deuda a mi persona a través
de una simulación de venta de dicha propiedad.------------------------------------------
 PRUEBAS

DOCUMENTALES

1- Los documentos de la deuda liquida (Pagaré)---------------------------------------------

2- Las compulsas del Expediente tramitado más arriba mencionado, donde se
llegó a una Sentencia Definitiva y la orden de embargo Ejecutoriada.

TESTIFICALES

1- Claudia Martínez paraguayo, mayor de edad, con C.I. N° 3.907.543,

domiciliada en la calle Arellano N° 543 de la ciudad de Asunción.-------------------
2- Juan Soto, paraguayo, mayor de edad, con C.I. N° 2.987.876, domiciliado en
las calles Chile N° 432 c/ Palma de la ciudad de Asunción.----------------------------
3- René Frutos, paraguayo, mayor de edad, con C.I. N° 1.332.400, domiciliado en
las calles Avda. Eusebio Ayala N° 340 c/ Avda. de la Victoria.------------------------

ABSOLUCION DE POSICIONES

1- Al Señor Aureliano Bonilla Fouz.---------------------------------------------------------------

TESTIMONIAL

1- Interrogatorio a la Sra. Lidia Fouz Vda. De Bonilla.---------------------------------------

2- Oficial de Justicia Ernesto Fernández Gómez.---------------------------------------------

INFORMES

1- El informe de la Dirección General de Catastro de la valuación del inmueble

Folio N° 3 y 4 del año 2018, de 1500 metros cuadrados de superficie, ubicado
en la calle Caballero N° 550, con Cta. Cte. Catastral N° 24.234.87 de ésta
Capital.------------------------------------------------------------------------------------------------
2- Informe del Registro Público de la fecha de transferencia.-----------------------------
3- Informe del Oficial que estaba autorizado para el embargo de dicho inmueble.--

DERECHOS

Se Funda la presente demanda en los artículos 305, 306, 314, 357 y demás
concordantes del C.C.P.-----------------------------------------------------------------------------------

PETITORIO

1- TENERME por presentada en el carácter invocado y por constituido mi

domicilio en el lugar señalado.-----------------------------------------------------------------
2- TENER por iniciada la presente DEMANDA ORDINARIA DE NULIDAD DE
ACTO JURÍDICO POR SIMULACIÓN que promuevo contra el Señor Aureliano
Bonilla Fouz.----------------------------------------------------------------------------------------
3- ORDENAR el desglose y devolución de los documentos originales
presentados, previa agregación y autenticación por el Actuario.----------------------
4- CORRER traslado al demandado, citándolo y emplazándolo a fin de contestar
dentro del plazo de ley.---------------------------------------------------------------------------
 5- OFICIAR a los Registros Públicos, a fin de que informe a nombre de quien
figura la propiedad identificada con Cta. Cte. Catastral N° 24.234.87 ubicada en
la dirección arriba mencionada y, en su efecto en qué fecha fue realizada dicha
transferencia.----------------------------------------------------------------------------------------
6- SOLICITAR la comparecencia del Sr. Aureliano Bonilla Fouz, a fin de absolver
posiciones.-------------------------------------------------------------------------------------------
7- TENGASE por admitidas las pruebas ofrecidas en el presente juicio.---------------
8- PREVIO trámites de rigor, declarar la nulidad de transferencia y de los títulos
respectivo que hacen referencia a la misma y disponer la cancelación de la
inscripción respectiva en el Registro Público.----------------------------------------------
9- PROTESTO COSTAS.---------------------------------------------------------------------------

PROVEER DE CONFORMIDAD, SERÁ JUSTICIA.

Amanda Alarcón Lucena

Anika Isabel Rojas

Rodriguez

ABOGADA

MAT. C.S.J. N° 75.043