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PROTOCOLO
NÚMERO CINCO (5). En el municipio de San Jacinto, Chiquimula el día siete de agosto del año
dos mil doce, ANTE MI: LAURA LISET HERRERA NORIEGA, Notaria, comparecen por una
parte ELVIN MAYNOR ARGUETA MENDEZ, de cuarenta y cuatro años de edad, soltero,
REGISTRO guatemalteco, perito contador, de este domicilio, se identifica con cédula de vecindad número de
No. 145132 orden A guión uno (A-1) y de registro cincuenta y siete mil cuatrocientos noventa (57,490)
QUINQUENIO extendida por el Alcalde Municipal de San Jacinto departamento de Chiquimula; a quien podrá
de 2008 a 2012 denominársele como EL VENDEDOR; y los señores JUAN CARLOS RAMOS CUNCÍN, de
identifica con cédula de vecindad número de orden A guión uno (A-1) y de registro cincuenta y
nueve mil quinientos (59,500) extendida por el Alcalde Municipal de San Jacinto departamento
de Chiquimula; y LUZ ELENA MARCOS AGUSTÍN, de treinta años de edad, casada Maestra
cédula de vecindad número de orden A guión uno, y de registro treinta mil, extendida por el
LA PARTE COMPRADORA. Hago constar: a) Que tengo a la vista los documentos fehacientes; b) Que
MINISTERIO DE la representación conjunta que se ejercita es suficiente conforme a la ley y a mi juicio para el presente
FINANZAS PÚBLICAS
contrato. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por
Central al número SETENA Y OCHO (78), FOLIO SETENTA Y OCHO (78) DEL LIBRO DOS
respectiva inscripción registral, y se encuentra ubicado en el lote número cinco (5) manzana H de la
Lotificación San Josecito, zona seis de Mixco, Guatemala. SEGUNDA: COMPRAVENTA DEL
efectivo, por este acto VENDE a LA PARTE COMPRADORA, el inmueble identificado en la clausula
primera, con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde al mismo. TERCERA: Manifiesta
EL VENDEDOR que sobre el inmueble que por este acto vende no existen gravámenes,
CUARTA: LA PARTE COMPRADORA, en los términos relacionados, ACEPTA la venta del bien
inmueble identificado que por este instrumento se le hace. DOY FE: a) Que lo escrito me fue
expuesto y de su contenido; b) Que tuve a la vista las cédulas de vecindad descritas en esta
escritura, y el testimonio en la que consta que EL VENDEDOR es propietario del bien inmueble
descrito, y c) Advertí a los otorgantes los efectos legales del presente contrato, así como lo
referente a la obligación del registro del testimonio de la presente escritura. Leo lo escrito a los
interesados, quienes enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifican,
CUNCIN
ANTE MÍ: