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PROJETO DE
LEI DO PLANO DIRETOR
Luziânia,
SUMÁRIO
TÍTULO I
DOS PRINCÍPIOS FUNDAMENTAIS DO PLANO DIRETOR
§
2º. As funções sociais da propriedade estão
condicionadas às funções sociais da cidade, às diretrizes do
desenvolvimento municipal e às exigências deste Plano Diretor.
CAPÍTULO I
DAS DIRETRIZES DO DESENVOLVIMENTO
SEÇÃO I
SEÇÃO II
SEÇÃO III
SEÇÃO IV
DESENVOLVIMENTO DA DIMENSÃO
POLÍTICO-INSTITUCIONAL
TÍTULO III
DA POLÍTICA URBANA
CAPÍTULO I
DAS DIRETRIZES DE POLÍTICA URBANA
E DA LEGISLAÇÃO URBANÍSTICA BÁSICA
Artigo 24. As DIRETRIZES de Política Urbana Municipal,
em consonância com o disposto no Estatuto da Cidade e demais
legislações federal e estadual, são as seguintes:
CAPÍTULO II
DA INFRA-ESTRUTURA URBANA
E DOS SERVIÇOS PÚBLICOS
SEÇÃO I – DO SANEAMENTO
SUBSEÇÃO I –
SUBSEÇÃO III
TÍTULO IV
DA IMPLANTAÇÃO DO PLANO DIRETOR
E DO PROCESSO DE PLANEJAMENTO
CAPÍTULO I
DOS INSTRUMENTOS DA POLÍTICA URBANA
SEÇÃO I – DISPOSIÇÕES GERAIS
Art. 60 - São instrumentos da política urbana sem prejuízo de outros
previstos na legislação municipal, estadual ou federal:
I – político–institucionais
c) os Conselhos Municipais;
f) conferências municipais;
h) plano plurianual;
II – de estruturação urbana:
b) planos setoriais;
h) direito de superfície;
j) licenciamento ambiental;
l) unidades de conservação;
m) zoneamento ambiental;
n) compensação ambiental;
o) desapropriação;
p) servidão administrativa;
q) limitação administrativa;
r) tombamento;
s) licenciamento e fiscalização;
v) usucapião;
IV – financeiro–contábeis e tributários:
e) contribuição de melhoria;
g) taxas;
SEÇÃO II
DOS INSTRUMENTOS URBANÍSTICOS
SUBSEÇÃO I
DO PARCELAMENTO, EDIFICAÇÃO OU UTILIZAÇÃO
COMPULSÓRIOS, IMPOSTO PREDIAL E TERRITORIAL URBANO
PROGRESSIVO E DA DESAPROPRIAÇÃO COM TÍTULOS DA
DÍVIDA PÚBLICA
Art. 66 - Fica facultado aos proprietários dos imóveis de que trata esta
Seção propor ao Poder Executivo Municipal o estabelecimento do
Consórcio Imobiliário, conforme disposições do artigo 46 do Estatuto da
Cidade.
SUBSEÇÃO II
DA OUTORGA ONEROSA
DO DIREITO DE CONSTRUIR
c) a contrapartida do beneficiário
SUBSEÇÃO III
DO DIREITO DE PREEMPÇÃO
SUBSEÇÃO IV
DO ESTUDO PRÉVIO
DE IMPACTO DE VIZINHANÇA – EIV
SUBSEÇÃO V
DAS OPERAÇÕES URBANAS CONSORCIADAS
Art. 73 - Lei municipal específica, baseada neste plano diretor, poderá
delimitar área para aplicação de operações consorciadas.
IV – finalidades da operação;
CAPÍTULO II
DOS INSTRUMENTOS
DE REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA
I – criação das Zonas Especiais de Interesse Social, previstas nesta lei e que
serão regulamentadas por ato próprio do Chefe do Poder Executivo;
IV - o direito de preempção;
CAPÍTULO III
DO CONSELHO MUNICIPAL DE DESENVOLVIMENTO
E DE POLÍTICA URBANA DE LUZIÂNIA
TÍTULO V
DAS DISPOSIÇÕES FINAIS E TRANSITÓRIAS