José Alejandro Ayachi, dada anoche.

Marina está rectificando su denuncia, toda vez que le

corresponde el Lote 49.
miércoles, 13 de agosto de 2014

Modelo de Denuncia por Usurpación Agravada

Denuncia:
Sumilla : Denuncia de Usurpacion Agravada, y que, se oficie a la Direccion de
Asuntos Sociales de la PNP.

SEÑOR FISCAL DE LA SEGUNDA FISCALIA PROVINCIAL PENAL DEL DISTRITO

DE SAN JUAN DE LURIGANCHO.-

NORA RITA MELGAREJO GOMEZ, identificada

con DNI N° 40248582, con con domicilio en Mz. F, Lt. 03, Santa Maria
“Nuevo Milenio” del distrito de San Juan de Lurigancho y con domicilio
procesal en la Casilla Nª 04995 del Colegio de Abogados de Lima, 4to, Piso
del Palacio de Justicia; ante usted con el debido respeto me presento y
digo:

PETITORIO:
Que, al amaparo de lo que establece el inciso 20 del Art. 2º de la Constitución
Política del Estado, Articulo 9 y 11 de la Ley Organica del Ministerio Publico, y
Articulo 1º del C.de P.P., fundamento la denuncia contra Leodan Angel
Jimenez Rivera, con domicilio en Jr. Las Gardenias Nro 313, del distrito de El
Agustino, Jesus Rafael Magallanes Magallanes y Carmen Elvira Garcia de
Magallanes con domicilios ubicados en AAHH. 1 de Agosto, Santa Maria
Ampliacion Parcela I, San Juan de Lurigancho, y contra Fidencio Edmundo
Esteban Bartolo, con domicilio ubicado en AAHH. Sagrado Corazon de Jesus,
Las Brisas, Mz. J, Lt. 15, Flor de Amancaes del distrito del Rimac, por el Delito
de Usurpacion Agravada y Daños, bajo los fundamentos de hecho y derecho
siguientes.

FUNDAMENTOS DE HECHO:
PRIMERO: Que, la recurrente es propietaria del terreno ubicado en los
lugares denominados Lote A y B, “Santa Maria”, costado de la población
“Nuevo Milenio” y “Primero de Agosto” del Distrito de San Juan Lurigancho,
José Alejandro Ayachi, dada anoche.
Marina está rectificando su denuncia, toda vez que le
corresponde el Lote 49.
de conformidad con la documentacion que se presenta (copia de la minuta
de compra venta y otros);

SEGUNDO: Que, asimismo es de indicar que la recurrente con fecha 14 de

Febrero del 2013, celebro la Compraventa e Independizacion de Bien
Inmueble con la Comunidad Campesina de Jicamarca, persona Juridica que se
encuentra inscrita ante los Registros Publicos de Personas Juridicas, dicha
comunidad se encuentra representada por su Apoderado el Presidente
don Jesus Agustin Bravo Nuñez, quien a la fecha de la celebracion de dicho
contrato contaba con al facultad para firmar dicha minuta de conformidad
con la Partida Electronica 01953613 y el Asiento A00141; para lo cual se
adjunta la documentación pertinente;

TERCERO: Que, la recurrente en su condición de propietaria, vengo

ejerciendo el derecho de posesión, en forma continua, pública y pacífica, sin
que nadie haya hecho observación alguna, mucho menos algún reclamo, es
así, que en mi terreno tengo establecido mi domicilio real, conjuntamente
con mi esposo, y mis menores hijos.

CUARTO: Que, el dia 25 de Mayo del 2014, los denunciados y otras personas
con violencia portando picos y sin ninguna autorización se introdujeron en mi
terreno con la intención de alterar los linderos de mi propiedad, y dentro de
mi terreno los denunciados vienen instalando precariamente palos rústico y
esteras, vienen tomando la posecion indebida de mi propiedad.
QUINTO: Que, haberse vulnerado todo mis derecho como propietaria de mi
terreno, procedia llamar por teléfono al 105 de emergencias de la Policia
Nacional de Peru, quienes dieron cuenta a los efectivos de la Comiseria de
Canto Rey, y a su vez informaron a vuestro Despacho de la invasión que se
venia efectuando por parte de los denunciados, para lo cual se hizo presente
la Fiscal Adjunta Provincial, quien se limito solamente a levantar una Acta
Fiscal de los hechos donde dan cuenta de una indagación superficial, mas no
combinaron o exhortaron a los de los Usurpadores invasores a no proseguir
con la consumacion del delito tipificado.
José Alejandro Ayachi, dada anoche.
Marina está rectificando su denuncia, toda vez que le
corresponde el Lote 49.
SEXTO: Que, el 22 de Mayo del 2014, interpuse una denuncia ante la Fiscalia
de Prevencion de Delito de Lima, contra los denunciados a efectos de
Prevenir el Delito de Usurpacion, Fiscalia que dispuso Oficiar a la Policia
Nacional del Peru para que realicen las diligencias necesarias a efectos de prevenir la consumación
de algún ilícito penal.

SEPTIMO: Que, es sabido que la necesidad de vivienda, es un problema que

acontece en nuestra ciudad capital; hecho que es aprovechado por personas
inescrupulosasd como los denunciados, los cuales de manera temeraria y de
mala fe pretenden apropiarse de los terrenos que se encuentran ubicados en
el plano perimetrico, asimismo es esto constituyen una amenaza para los
derecho posesorios, lo cual viene causando un daño moral, psicologio,
emocional y económico irreparable a mi persona y familiares; Por lo que
solicito a su Ilustre Despacho se sirva dar por admitida mi presente denuncia
y dar el tramite que le corresponda, para lo cual deberá contar con la
facultades conferidas en vuestra Constitucion Politica de Estado, Ley
Organica del Ministerio Publico, debiendo Oficiar de la Division de Asuntos
Sociales de la Policia Nacional del Peru, a efectos que que procedan de
acuerdo a su funciones, para lo cual deveran de desinstalar y desocupar los
materiales precarios que se encuentran dentro de mi propiedad y finalmente
al encontrase en fragancia delito proceder con la detención de los
denunciados.

OCTAVO: Que, en este orden de ideas y estando a lo expuesto en los

apartados precedentes, formulo ante usted, ésta denuncia a efecto de que
conforme al artículo 2º del Código Procedimiento Penales, fundamento la
denuncia penal por la comisión de los delitos deUSURPACIÓN AGRAVADA y
DAÑOS, ilícitos penales tipificado en nuestro Código Penal, y demás leyes
pertientes, en contra de los denunciados.

FUNDAMENTOS DE DERECHO:
Amparó mi denuncia de conformidad con:

Art. 196, del Codigo Penal, en tanto sanciona el ilícito de estafa como
aprovechamiento de un patrimonio en beneficio propio en perjuicio de
terceros mediante astucias, arbid y engaño.
 José Alejandro Ayachi, dada anoche.
Marina está rectificando su denuncia, toda vez que le
corresponde el Lote 49.

Art. 202 del Codigo Penal.

 El que para apropiarse de todo o parte de un imueble, destruye o altera los
linderos del mismo.
 El que por violencia , amenaza, engaño, o abuso de confianza despoja a otro
, total o parcialmente de la posecion o tenencia de un inmueble o del
ejercicio de un derecho real .
 El que con violencia o amenza , turba la posecion de un inmueble.

Art. 204, del Codigo Penal , en tanto tipifica las circunstancias agravantes del
tipo penal u usurpación.

Y de mas leyes pertientes.

MEDIOS PROBATORIOS:
1.- Copia del Kardex Nro 117173 y 117174, de Compra Venta e
Independizacion.
2.- Copia del Certificado de Posecion emitida por la Comunidad de Jicamarca.
3.- Copia de Constancia y Certificacion de Constribuyente ante la
Municipalidad de San Juan de Lurigancho.
4.- Copia de las Minutas de compra venta efectuadas con la Comunidad
Campesina de Jicamarca.
5.- Copia del Libro de Actas de la Comunidad Campesina de Jicamarca, donde
se acuerda vender a mi persona los terrenos rusticos.
6.- Copia de la solicitud de venta de terrenos
7.- Copia de Certificado de Busqueda Catastral
8.- Copia de la Carta Nro. 045, emitida por Sedapal.
9.- Copia de Solicitud, de otorgamiento de medidas de seguridad.
10.- Copia de la escritura del Poder
11.- Copia de la Carta Notarial dirigida contra el Denunciado Jesus Rafael
Magallanes Magallanes.
12.- Copia de las Denuncias ante la Fiscalia de Prevencion del Delito por la
Usurpacion agravada de mi terreno.
13.- Copias de Fotografias.
José Alejandro Ayachi, dada anoche.
Marina está rectificando su denuncia, toda vez que le
corresponde el Lote 49.

ANEXOS:
1.- Copia del Kardex Nro 117173 y 117174, de Compra Venta e Independizacion.
2.- Copia del Certificado de Posecion emitida por la Comunidad de Jicamarca.
3.- Copia de Constancia y Certificacion de Constribuyente ante la Municipalidad de San Juan de Lurigancho.
4.- Copia de las Minutas de compra venta efectuadas con la Comunidad Campesina de Jicamarca.
5.- Copia del Libro de Actas de la Comunidad Campesina de Jicamarca, donde se acuerda vender a mi
persona los terrenos rusticos.
6.- Copia de la solicitud de venta de terrenos
7.- Copia de Certificado de Busqueda Catastral
8.- Copia de la Carta Nro. 045, emitida por Sedapal.
9.- Copia de Solicitud, de otorgamiento de medidas de seguridad.
10.- Copia de la escritura del Poder
11.- Copia de la Carta Notarial dirigida contra el Denunciado Jesus Rafael Magallanes Magallanes.
12.- Copia de las Denuncias ante la Fiscalia de Prevencion del Delito por la Usurpacion agravada de mi
terreno.
13.- Copias de Fotografias.

OTROSI DIGO: Que, otorgo las facultades generales contenidas en el Art. 74

del C.P.C. al Doctor Luis Ramos Robles con CAC N° 6812, y al letrado que
autorizo el presente escrito y declaro estar instruido de los alcances de las
facultades otorgadas y designo como mi domicilio el señalado en la
introducción de la demanda.
POR TANTO:
Señor Fiscal, sírvase admitir a tramite la denuncia y
Oficiar a la Direccion de Asuntos Sociales de la PNP, a fin que que proceda de
acuerdo a sus funciones.

Lima, 26 de Mayo del 2014