PORTA 567 M I R A F LO R E S

DEPAS QUE CAMBIAN CONTIGO

 PORTA 567
M I R A F LO R E S

Depas que cambian contigo

Independizarte, iniciar una vida en pareja o

tener más hijos sin cambiar de depa.

02 03
 SOBRE LA ZONA
Cerca de todo lo que más te gusta

1. Brujas de cachiche
2. Homemade
3. Beso francés crepería
4. Lima Yoga
5. Club Tennis Las Terrazas
6. Maido Restaurante Japonés
7. Trattoria Di Mambrino
8. Larcomar
9. Centro Cultural Ricardo Palma
10. La Emolientería Bar
11. Primas

04 05
 SOBRE EL PROYECTO
Funcionalidad, materialidad y diseño

Ca. Porta 567 Miraflores,

Lima - Perú

07 Niveles
17 Departamentos

Flats, dúplex y penthouses

desde 90 m2 hasta 173m2

01 a 03 dormitorios

Inicio: Primavera 2017

Fin: Primavera 2018

06 07

*Imagen referencial
 ADAPTABILIDAD
Un espacio tan flexible como tu estilo de vida. De 01 a 03
dormitorios, tú eliges. Conviértelo en el lugar donde planear tus
próximas vacaciones o celebrar el nacimiento de tu próximo hijo.

*Imagen referencial
08 09
 ESPACIOS INTEGRADOS
Sala y cocina abiertas, donde podrás compartir momentos
con amigos o en familia.

LOBBY *Imagen referencial

*Imagen referencial
DORMITORIO

10 11
*Imagen referencial
 TIPOLOGÍA 1
NIVEL 1 10
9
Para aquellos que gustan el vivir en una casa pero disfrutan
de la compañía de otros. El compartir una buena parrilla
con amigos, proyectándose a crecer como familia. 8

7
4.00 x 5.70m

1. Recibo 6
3.20 x 2.50m
2. Jardín
3. Baño de visita
4. Sala
5. Cocina
6. Comedor 5
2.10 x
7. Patio BBQ 3.00m

8. Lavandería
4
9. Dormitorio de servicio 3.10 x 3.40m
3
10. Baño de servicio

2 1
154 m 2
DÚPLEX ÁREA OCUPADA
UBICACIÓN

101 - 102 ÁREA TECHADA: 115m 2

ÁREA LIBRE: 39m 2

Los planos son referenciales por lo tanto pueden presentar modificaciones durante el desarrollo del proyecto.

12 13
 NIVEL 2
Depas que se adaptan al crecimiento
en familia.

Opción 01: 02 dormitorios Opción 02: 03 dormitorios

16 16
3.40 x 3.30m 3.40 x 3.30m

11. Escaleras 11. Escaleras

12. Sala TV 12. Dormitorio 03
13. Dormitorio 02 15 13. Dormitorio 02 15
14. Baño 02 14. Baño 02
15. Baño principal 15. Baño principal
16. Dormitorio principal 16. Dormitorio principal
14 14

12 11 12 11
3.80 x 2.50m 3.80 x 2.50m
13 13
3.00 x 3.30 m 3.00 x 3.30 m

NIVEL 2

14 15
 TIPOLOGÍA 2
1
NIVEL 1 Opción 01 : 02 dormitorios

Para el que busca independizarse o tener un roommate, para el soltero que

gusta tener un espacio social o la pareja con ganas de crecer en familia. 3
Como tú prefieras, son totalmente adaptables. 2

1. Recibo 4
8
2. Baño de visita
3. Baño de servicio
4. Depósito 5
5. Centro de lavado 7
6
6. Kitchenette
7. Baño 02
8. Dormitorio 02
9. Baño principal 9
10. Dormitorio principal 11

11. Comedor
12. Sala
12
13. Balcón
14. Jardinera
10

98 m2 13
FLAT ÁREA OCUPADA
UBICACIÓN

201 ÁREA TECHADA: 98m 2

14

ÁREA LI BRE: 0m 2

Los planos son referenciales por lo tanto pueden presentar modificaciones durante el desarrollo del proyecto.

16 17
 TIPOLOGÍA 3
Para las familias que buscan crecer en un futuro o gustan de espacios
cómodos y diferenciados. Aquellos que convierten su cocina en un bar o
el bar en cocina, disfrutando siempre en buena compañía.

Opción 01: 02 dormitorios

1. Recibo
2. Baño visita 10 3
15 14 13 5.30 x 3.40m
3. Sala 3.40 x 3.30 m

4. Comedor 12 8
3.40 x 3.00 m
9 7 5 6
5. Balcón
6. Jardinera
7. Kitchenette 2 4
1
8. Baño servicio
11
9. Dormitorio de servicio
10. Lavandería
16
2.40 x 3.50 m
11. Pasillo
12. Dormitorio 02
13. Baño 02
14. Baño principal
15. Dormitorio principal
16. Sala TV FLAT 132 m2
ÁREA OCUPADA
UBICACIÓN

301 - 303 - 401 - 402

501 - 503 - 601 - 602
ÁREA TECHADA: 132m 2
ÁREA LIBRE: 0m 2

Los planos son referenciales por lo tanto pueden presentar modificaciones durante el desarrollo del proyecto.

18 19
 Tú eliges, un dormitorio más o una sala de TV donde
compartir momentos en familia.

Opción 02: 03 dormitorios

1. Recibo
2. Baño visita
10 3
3. Sala 14 13 5.30 x 3.40m
15
4. Comedor 3.40 x 3.30 m
12 8
5. Balcón 3.40 x 3.00 m 9
6. Jardinera 7 5 6
7. Kitchenette
8. Baño servicio 2 4
1
9. Dormitorio de servicio 16 11
10. Lavandería
11. Pasillo
12. Dormitorio 02
17
13. Baño 02
14. Baño principal
15. Dormitorio principal
16. Sala TV
17. Dormitorio 03 FLAT 132 m2
ÁREA OCUPADA
UBICACIÓN

301 - 303 - 401 - 402

501 - 503 - 601 - 602
ÁREA TECHADA: 132m 2
ÁREA LIBRE: 0m 2

Los planos son referenciales por lo tanto pueden presentar modificaciones durante el desarrollo del proyecto.

20 21
 TIPOLOGÍA 4
NIVEL 1
Para la pareja que busca el espacio ideal para el nacimiento de su futuro 9 2 1
hijo. El primer nivel se ajusta a lo que más te gusta: compartir con amigos; y 10
el segundo, a tu familia.

8 4
2.80 x 3.30 m
1. Recibo
2. Baño de visita
3. Sala
4. Comedor
5. Balcón
6. Jardinera
7. Cocina
8. Lavandería 3
3.00 x 3.60 m
9. Baño de servicio
10. Escaleras 7

117 m2
DÚPLEX ÁREA OCUPADA
UBICACIÓN
5

302 - 502 ÁREA TECHADA: 115m 2 6

ÁREA LIBRE: 2m 2

Los planos son referenciales por lo tanto pueden presentar modificaciones durante el desarrollo del proyecto.

22 23
 NIVEL 2 Opción 01: 01 dormitorio Opción 02: 02 dormitorios

Decide como compartir tus momentos

en familia.
13 13

10 10

12 11
12 11
10. Escaleras 10. Escaleras
11. Sala TV 11. Sala TV
12. Baño principal 12. Baño principal
13. Baño 02 13. Baño 02
14. Dormitorio principal 14. Dormitorio principal
15. Jardinera 15. Dormitorio 02
15
16. Jardinera

14

14

15 16

24 25
 TIPOLOGÍA 5
NIVEL 1 1
Para las familias que disfrutan de una buena terraza, espacios 2
4.55 x 3.05 m
ámplios y una buena vista.
13

12
1. Recibo
2. Baño de vista
3. Centro de lavado
4 3
11
4. Kitchenette
5. Sala
6. Comedor
7. Balcón
8. Jardinera 10
9. Dormitorio principal
10. Baño principal
11. Baño 02
5 6
12. Dormitorio 02
13. Escalera 9

7
173 m 2
PENTHOUSE ÁREA OCUPADA
UBICACIÓN

8
702 ÁREA TECHADA: 130m 2
ÁREA LIBRE: 43m 2

Los planos son referenciales por lo tanto pueden presentar modificaciones durante el desarrollo del proyecto.

26 27
 NIVEL 2
El espacio se adapta al crecimiento
de tu familia: con más o menos
Opción 01: 02 dormitorios Opción 02: 03 dormitorios
independencia, tú decides.

13 13
14 14

16 16
15

13. Escaleras 15 13. Escaleras

17
14. Baño de servicio 17 14. Baño de servicio
15. Sala TV 15. Dormitorio principal
16. Baño de visita 16. Baño de visita
17. Bar 17. Sala TV
18. Terraza 18. Terraza
19. Jardín 19. Jardín
19 19

18
18

28 29
 TIPOLOGÍA 6 Opción 01: 02 dormitorios
Para los que se escapan del ruido y escogen la privacidad.
Para aquellos que gustan espacios acogedores e iluminados,
pero siempre familiares. 8
7
1. Recibo
2. Baño de vista 6
14
3. Comedor 3.40 x 3.30 m

4. Sala
5. Kitchenette
13
6. Lavandería
5
7. Dormitorio de servicio 4.00 x 2.80m

8. Baño de servicio
9. Dormitorio 03 9
12 3.00 x 2.60 m
10. Sala TV
11. Dormitorio 02
2
12. Baño 02 10 3 4
13. Baño principal 11
3.40 x 3.00 m
14. Dormitorio principal

1
116 m2
FLAT ÁREA OCUPADA
UBICACIÓN

703 ÁREA TECHADA: 115m 2

ÁREA LIBRE: 1m 2

Los planos son referenciales por lo tanto pueden presentar modificaciones durante el desarrollo del proyecto.

30 31
 Encuenta el equilibrio perfecto entre el espacio social y privado,
siempre disfrutando en familia.
Opción 02: 03 dormitorios

8
1. Recibo
7
2. Baño de vista
3. Comedor 6
14
3.40 x 3.30 m
4. Sala
5. Kitchenette
6. Lavandería
13
7. Dormitorio de servicio
5
8. Baño de servicio 4.00 x 2.80m

9. Sala TV
10. Escritorio
12 9
11. Dormitorio 02 3.00 x 2.60 m

12. Baño 02
13. Baño principal
10 2
3 4
14. Dormitorio principal 11
3.40 x 3.00 m

1
116 m 2
FLAT ÁREA OCUPADA
UBICACIÓN

703 ÁREA TECHADA: 115m 2

ÁREA LIB RE: 1m 2

Los planos son referenciales por lo tanto pueden presentar modificaciones durante el desarrollo del proyecto.

32 33
 *Imágenes referenciales
ACABADOS

DISEÑO COCINA BAÑO

Innovador con carácter Plancha, horno empotrado y Tablero de mármol
propio campana decorativa General
Electric Muebles bajos de
Fachada de concreto melamine
expuesto y jardineras
Tablero de cuarzo
horizontales Piso de porcelanato

Espacios conectados Muebles altos y bajos de Griferías Delta

e iluminados melamine
Sanitarios Villeroy &
Piso laminado de 11mm Piso de porcelanato Boch
Egger

OTROS PROYECTOS
MARCAS AFILIADAS
1. Olavegoya 1918, Jesús María.
2. Diez Canseco, Miraflores.
3. La Conquista, Surco.

34 35
info@illusione.pe +511 437 6141 www.illusione.pe Av. La Encalada 1171 Of. 202
+51 999 008 828 Santiago de Surco, Lima-Perú