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INTRODUCCIÓN
GENERALIDADES SOBRE LA PRENDA
1.- Artículo 813 Ccom: El contrato de prenda se celebra y prueba entre acreedor y deudor como
los demás contratos comerciales.
2.- Artículo 814: Se otorga derecho de preferencia al acreedor, “con preferencia a los demás ...”
3.- El artículo 815: Requisitos para que el acreedor goce de la preferencia real.
a) Que el contrato de prenda sea otorgado por Escritura pública o instrumento privado
protocolizado, previa certificación de la fecha de esta diligencia.
b) Que la escritura o documento contenga la declaración de la suma de la deuda y la especie y
naturaleza de las cosas empeñadas, o lleve anexa una descripción:
Al exigir que indique “la suma de la deuda”: no cabe la cláusula de garantía general.
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INTRODUCCIÓN
PRENDAS ESPECIALES.
• Producto de las necesidades de la actividad económica, se fueron creando otras
prendas:
- Prendas sin desplazamiento (Ley 4.702, Ley 5687 y Ley 18.112).
- Prenda sobre valores mobiliarios a favor de los Bancos (Ley 4287).
- Prenda Warrant (Ley 18.690).
- Ley 18.112 (1982), estableció una prenda general sin desplazamiento, que
permitía garantizar cualquier tipo de obligaciones, incluso con cláusula de garantía
general.
INTRODUCCIÓN
Características comunes a las anteriores prendas sin desplazamiento
1.- Como no suponen el desplazamiento, no pueden ser contratos reales y, por lo tanto,
la ley los consagró como contratos solemnes.
2.- Para dar a conocer a terceros la existencia de la prenda, y para producir efectos
respecto de ellos, estas leyes establecieron medidas de publicidad (inscripción en un
registro especial). En el caso de la Ley 18.112, se requería la publicación de
extracto de la escritura de constitución de la prenda en el Diario Oficial.
3.- Todas estas leyes establecían limitaciones para que el deudor enajenare la cosa
prendada, exigiendo que pagare previamente el total de la deuda garantizada u
obtuviera el consentimiento del acreedor prendario. En caso contrario, se facultaba
al acreedor para exigir la realización inmediata de la prenda y perseguir el pago
integro al tenedor de la cosa dada en prenda.
4.- Todas estas leyes establecían que la cosa empeñada se realizaba mediante el juicio
ejecutivo (venta a través de martillero público), pero agregando normas especiales
para hacerlo más ágil (limitación de excepciones, tercerías, etc).
5.- Establecían sanciones para el deudor que incumpliera sus obligaciones como
depositario, enajenare indebidamente la prenda o cometiera actos fraudulentos (iban
desde la facultad del acreedor para exigir la totalidad del saldo insoluto, hasta
sanciones de carácter penal).
6.- Todas conferían al acreedor derecho de inspección para verificar el estado de la
cosa empeñada, que ha quedado en poder del deudor.
7.- Conferían al acreedor preferencia de segunda clase (con ciertas particularidades) y
derecho de persecución sobre los bienes empeñados.
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Artículo 14 de la Ley 20.190 de 2007
Dicta Normas Sobre Prenda sin Desplazamiento y
Crea el Registro de Prendas sin Desplazamiento
• Deroga los regímenes particulares de las leyes 4.097, 4.702, 5.687, 18.112 así como
otras normas que establecían regímenes de prenda sin desplazamiento.
Con todo, tales normas son ultractivas en cuanto a los contratos celebrados durante
su vigencia (Art. 42 Ley y Art. 22 de Ley Efecto Retroactivo)
• Concepto:
El contrato de prenda sin desplazamiento tiene por objeto constituir una
garantía sobre una o varias cosas corporales o incorporales muebles, para
caucionar obligaciones propias o de terceros, conservando el constituyente
la tenencia y uso del bien constituido en prenda. (Artículo 1°).
• Normativa aplicable:
En lo no previsto por la presente ley, se aplicarán las disposiciones del
contrato de prenda del Código Civil. (Artículo 1°).
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Prenda de la Ley 20.190
Obligaciones que se pueden caucionar
• La ley (Art. 3°) exige señalar, como mención del contrato “la indicación de las
obligaciones caucionadas o bien de que se trata de una garantía general”.
• El Reglamento agrega (Art 4°), que “para que se entienda que las obligaciones
garantizadas están indicadas precisamente en el contrato de prenda, éste deberá
expresar el objeto de ellas, el plazo de su cumplimiento o si se trata de
obligaciones futuras o con cláusula de garantía general.”
– Las Aeronaves: Sólo pueden hipotecarse, según Art 114 Código Aeronáutico:
– Las Naves (y artefactos navales):
• Naves y artefactos navales Mayores (más de 50 TRG): Hipoteca naval.
• Naves y artefactos navales Menores (hasta 50 TRG): Pueden ser prendados de
acuerdo a la Ley 20.190. (Art. 881 Ccom).
Sin embargo, su registro no se efectúa en el Registro Civil, sino mediante
anotación al margen de la inscripción de la nave en el Registro de Matrícula
correspondiente. (Art. 3° Reglamento)
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Prenda de la Ley 20.190
Bienes que se pueden empeñar
Normas particulares en atención a los bienes empeñados:
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Prenda de la Ley 20.190
Bienes que se pueden empeñar
Normas particulares en atención a los bienes empeñados:
H) Sobre cosas que la ley reputa inmuebles por adherencia o destinación (Art 14)
No tendrá otro efecto que ser una prenda sobre bienes futuros.
Las cosas llegarán a existir cuando son separadas del inmueble al que acceden o
cesa la afectación a un predio, por la voluntad o el hecho de su dueño y el
consentimiento del acreedor hipotecario, si fuere el caso.
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Prenda de la Ley 20.190
Solemnidades del Contrato de Prenda
B) Requisitos internos: (Art. 3°) A lo menos, el contrato de prenda debe contener las
siguientes menciones:
1) La individualización de sus otorgantes;
2) La indicación de las obligaciones caucionadas o bien de que se trata de una
garantía general.
En caso que sólo se refieran los documentos donde constan las obligaciones
garantizadas y éstos no estuvieren incorporados en un registro público, deberán ser
protocolizados en copia simple al momento de la celebración del contrato de
prenda;
3) La individualización o la caracterización de las cosas empeñadas.
4) La suma determinada o determinable a la que se limitare la prenda o la
proporción en que debiere caucionar diversas obligaciones, si fuere el caso.
• Situación excepcional
El derecho de prenda no será oponible contra el tercero que adquiera el bien empeñado
por venta al detalle en una fábrica, feria, bolsa de productos agropecuarios, casa de
martillo, tienda, almacén, etc., en que se vendan cosas muebles de la misma naturaleza.
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Prenda de la Ley 20.190
Modo de adquirir el Derecho Real de Prenda
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Prenda de la Ley 20.190
Derechos y Obligaciones de las partes
DERECHOS DEL ACREEDOR PRENDARIO
5) Derecho de inspección.
El acreedor prendario tiene derecho para inspeccionar en cualquier momento,
por sí o por delegado, los efectos dados en prenda. (Art. 20)
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Prenda de la Ley 20.190
Derechos y Obligaciones de las partes
• Notificaciones
La notificación de la demanda ejecutiva y el requerimiento de pago se regirán por lo
establecido en el artículo 553 del CPC (Notificación Art. 44, aunque el deudor no esté
en el lugar del juicio).
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Prenda de la Ley 20.190
LA REALIZACIÓN DE LA PRENDA
- Sólo serán admisibles las excepciones indicadas en el artículo 464 del CPC, salvo
la 2ª (falta capacidad o personería del demandante), 4ª (ineptitud del libelo), 8ª
(exceso de avalúo) y 15ª (pérdida de la cosa debida).
• Fuero y quiebra:
En los juicios civiles no se considerará el fuero personal de los litigantes,
No se suspenderá su tramitación por la declaración de quiebra, excepto artículos 125 y 126 de
la ley Nº 18.175 (unidad económica).
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Prenda de la Ley 20.190
NORMAS TRANSITORIAS
DELITOS Y PENAS
Artículo 39.- Serán castigados con las penas señaladas en el artículo 473 del
Código Penal (defraudaciones: presidio o relegación menores en grado
mínimo y multa de 11 a 20 UTM):
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