Planta de Situação x Planta

de Locação
PLANTA DE SITUAÇÃO
A planta de situação é aquela que compreende uma representação da vista
superior esquemática, mostrando o terreno do projeto e a zona de entorno do
lote. Com o objetivo de apresentar o formato, dimensões e localização do lote,
esta planta envolve o partido arquitetônico como um todo, levando em conta
todas as suas características.
A planta de situação é composta por elementos gráficos como o contorno do
terreno, contorno do quarteirão principal, parte dos quarteirões adjacentes e
pontos referenciais, etc.
Quando se tratar de projetos em zona rural, são apresentados, além do contorno
do terreno, vias de acesso, riachos, pontes, matas, etc.
De acordo com a NBR 6492, a planta de situação deve conter:
 Simbologias de representação gráfica;
 Curvas de nível existentes e projetadas, além de eventual sistema de
coordenadas referenciais;
 Indicação do norte;
 Vias de acesso ao conjunto, arruamento e logradouros adjacentes com os
respectivos equipamentos urbanos;
 Indicação das áreas a serem edificadas, com o contorno esquemático da
cobertura das edificações;
 Denominação dos diversos edifícios ou blocos;
 Construções existentes, demolições ou remoções futuras, áreas non
aedificandi e restrições governamentais;
 Escalas;
 Notas gerais, desenhos de referência e carimbo.
Também fazem parte desta planta: cotas gerais lineares e angulares do terreno,
identificação do terreno com número do lote ou gleba, cotas de distâncias de
pontos importantes, nomes das vias, etc. No caso de projetos em zona rural, são
apresentados os nomes dos lindeiros, acidentes topográficos, vias, distância da
rodovia, etc.
Geralmente planta de situação é elaborada na escala 1/1000, mas o fator
variável é a área a ser representada, podendo ser em escalas maiores para áreas
de pequenas dimensões, ou escalas menores para áreas maiores de glebas.
As espessuras das linhas são específicas para cada representação. O contorno
do terreno deve ter espessura de linha mais grossa; elementos complementares
utiliza linha com espessura média; os elementos secundários como cotas,
hachuras, linhas auxiliares, são elaboradas com linhas de espessura fina.
PLANTA DE LOCAÇÃO
Já a planta de locação, implantação, ou ainda, localização, é aquela que
representa uma vista superior do terreno, com a finalidade de identificar a
implantação do projeto, conta com informações complementares, como: muros,
cercas, caminhos, piscinas, acessos, movimento de terra, redes hidráulica,
elétrica e de drenagem, construções existentes, vegetação existente, etc.
De acordo com a NBR 6492, a planta de locação deve conter:
 Simbologias de representação gráfica conforme as prescritas nesta Norma;
 Sistema de coordenadas referenciais do terreno, curvas de nível existentes
e projetadas;
 Indicação do norte;
 Indicação das vias de acesso, vias internas, estacionamentos, áreas
cobertas, platôs e taludes;
 Perímetro do terreno, marcos topográficos, cotas gerais e níveis principais;
 Indicação dos limites externos das edificações: recuos e afastamentos;
 Eixos do projeto;
 Amarração dos eixos do projeto a um ponto de referência;
 Denominação das edificações;
 Escalas;
 Notas gerais, desenhos de referência e carimbo.
As escalas utilizadas nas plantas de locação são, geralmente, 1/100 ou 1/200, já
no caso de zona rural, dependendo das dimensões do projeto e gleba, são
utilizadas escalas de 1/500 ou 1/1000.
Como na planta de locação o objeto central do desenho é a edificação, seu
contorno é representado por linhas de espessura grossa, o contorno do terreno é
representado com linhas de espessura média, elementos secundários são
utilizados em linha de espessura fina.
REFERÊNCIA
ABNT – Associação Brasileira de Normas Técnicas. NBR 6492
Representação de Projetos de Arquitetura. Rio de Janeiro: ABNT, 1994.