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LOS

¿Las Juntas de
CONDOMINIOS
Condominio son
RESIDENCIALES
organizaciones
comunitarias? Material informativo para contribuir
a la autoformación de los vecinos de

MIRTHA DEL CARMEN HERNANDEZ DE MEZA


No. Las Juntas de La Esperanza, de cara a la
condominio son una de las formación de su Consejo Comunal
instancias de administración
y control de las cosas

RUTH YELICET BARRETO CALDERA


KARLA VERUSKA DURAN BRICEÑO
ANA DE LOURDES ACOSTA LAREZ
comunes de los condominios.

YULIZ ELENA PAIVA DE PINEDA


NYLIA ZULEIMA QUIROZ BRITO
Sus funciones están

PABLO ENCARNACION SILVA


estrechamente delimitadas
en la Ley de Propiedad
Horizontal.

FELIX JOHAN MOLINA


JORGE SIMON MEZA
Si quieres saber más sobre
organizaciones comunitarias
comunícate con el Equipo
Promotor para que
organicemos talleres en los
que podamos hablar sobre
este tipo de instancias en las
que no se exige ser
propietario para participar.

Por lo pronto, podemos


adelantar que los comités de
Urbanización La Esperanza

abuelos, los equipos


Guatire, Estado Miranda

deportivos, los grupos


Consejo Comunal de la

culturales, etc.., son diversas


[Equipo Promotor

organizaciones comunitarias
que podrán ser articuladas en
los Consejos Comunales, sin
perder su autonomía.
¿Qué corresponde a la Asamblea General de
Copropietarios?
Es necesario que comiences a
Todo lo relativo a la administración y
investigar por tus propios
conservación de los bienes que son de la
medios. Busca información propiedad común. Al colectivo de propietarios no
confiable y supera tus dudas. pueden decidir válidamente nada que no tenga
que ver con su propiedad común.

No somos un condominio ¿Nuestra urbanización La Esperanza es un


CONDOMINIO?

No somos un parcelamiento. NO. Porque no se trata de un edificio de


apartamentos. Nuestra urbanización está
Somos un grupo de habitantes compuesta por parcelas y casas. Si alguien
pretendiera que se aplican a juntillas las normas
que junt@s podemos construir de la Ley de Propiedad Horizontal, entonces las
una gran comunidad. parcelas sobre las que están nuestras casas no
serían de plena propiedad nuestra y esto es un
error de interpretación, ya que efectivamente
nuestras parcelas son propiedad exclusiva de
cada uno de nosotros.
¿qué es un condominio?
El condominio es una modalidad de comunidad de ¿Quién administra los condominios
bienes. Se trata en el caso venezolano del derecho
residenciales? ¿dónde puedo encontrar
real de propiedad que pertenece a varios propietarios
sobre un edificio destinado al uso residencial o al uso • La Asamblea General de COPROPIETARIOS más información sobre los
comercial o a una combinación de éstos. De la Ley
de Propiedad Horizontal puede inferirse que se trata • La Junta de Condominio condominios?
del derecho real de propiedad que recae sobre edificios • El Administrador de Condominio
de apartamentos. Ley de Propiedad Horizontal
Código Civil
Los condominios pueden estar compuesto por una ¿si no soy PROPIETARIO puedo Sentencias de los Tribunales venezolanos
parte susceptible de aprovechamiento independiente y participar en la administración del Escribiendo a la dirección de correo del Equipo
otra que es común a todos los apartamentos. Entre las condominio? Promotor te podremos hacer llegar
cosas comunes a todos los apartamentos se encuentra textos especializados.
la totalidad del terreno que sirvió de base para la No. Solo quienes figuren en el documento de compra
venta del inmueble, debidamente registrado pueden internet
obtención del correspondiente permiso de
construcción. Son susceptibles de aprovechamiento participar en la administración del condominio.
Equipo Promotor del Consejo Comunal de la
independiente los apartamentos, pero no el terreno Urbanización La Esperanza, Guatire – Estado
En las Asambleas Generales de Copropietarios no
sobre el cual fueron construidos. Miranda
deben participar quienes no tienen esta cualidad y si
se les permitiera, no tendrían derecho a voto, sino por laEsperanzadeZamora@Gmail.com
representación válidamente otorgada por el
propietario.