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007
Proyecto: CITY CENTER Versión: 00
Fecha: 03.10.16
Elaboración: Jean Molina
Aprobación: Luis Ponce
Informe Mensual Abril 2017
AREQUIPA - PERU
Formato: CC.GC.FR.007
Proyecto: City Center Quimera Versión: 00
Fecha: 03.10.16
Elaboración: Jean Molina
Aprobación: Luis Ponce
INFORME MENSUAL ABRIL 2017
Código: IMA17 Disciplina: General Rev: 00 Fecha: 05/05/2017 Pagina: 2 of 30
TABLA DE CONTENIDO
6. GESTIÓN DE SEGURIDAD................................................................................. 19
1. RESUMEN EJECUTIVO
El Proyecto del City Center es considerado una obra sin precedentes en su
concepción y construcción en el interior del país, el proyecto contempla la
construcción de 02 Torres de 21 niveles denominadas Torre Norte y Torre Sur,
conectadas mediante una estructura denominada Edificio Puente en los niveles 3 y 4,
En el nivel 0 los edificios cuentan con un área comercial denominado Planta Baja y
subyacente al mismo se encuentra el Sótano 1 (Parqueo), Sótano 2 (Parqueo) y
sótano 3, área de emplazamiento de cisternas de agua, Bombas de agua,
contraincendios y desague, asi como ubicación de motores de extracción de
monoxidos. El centro empresarial es desarrollado por Quimera Inmobiliaria,
presentando un avance pausado en el mes de Abril, por limitaciones de flujo en el
proyecto.
2. AVANCE DE CONSTRUCCION
2.1. AVANCE DE OBRA
CONTROL DE ALCANCE
1 Obras Exteriores:
2 Torre Norte:
3 Planta Baja:
4 Sotanos:
4.1 Cisternas 0%
4.2 Bomba Contra Incendio 0%
4.3 Extraccion de Monoxidos 70%
4.4 Bombas de Agua potable 95%
4.5 Bombas de Desague 0%
5 Sotanos:
5.1 Ascensores
5.1.1 Estructuras Metálicas 95%
5.1.2 Instalaciones Eléctricas 95%
Formato: CC.GC.FR.007
Proyecto: City Center Quimera Versión: 00
Fecha: 03.10.16
Elaboración: Jean Molina
Aprobación: Luis Ponce
INFORME MENSUAL ABRIL 2017
Código: IMA17 Disciplina: General Rev: 00 Fecha: 05/05/2017 Pagina: 12 of 30
3. CONTROL DE COSTOS
El control económico se desarrolla mediante Logs de Control de Ordenes de Compra
generados en el periodo, Contratos, seguimiento de Valorizaciones, control de Curva
S denotando programación vs avance, pronostico, ingresos.
LOGDE VALORIZACIONES
Monto Total Tipode DIASDE
ID FECHA Semana TR Rev. RUC Proveedor Descripción OC Nro. Valorizació n Monto STATUS COMENTARIOS
OC Monda ATRASO
74 04-abr 14 MAY-CCQ-TRA-0004 0 20539693990 MAYPIPAS E.I.R.L. MARCO YREJILLA PARA DUCTO DEMONÓXIDO 160510051 14341.90 1 SOLES 7170.95 57 ABIERTO Se entregaráaG.Cárdenas el lunes 10-04-2017.
4. CONTROL DE TIEMPOS
La gestión de Tiempos ha sido distorsionada por la constante reprogramación de los
pagos a los contratistas, hechos que han mofificado fechas de entrega final de obra
por contratistas.
STATUS ACTUALIZADO DE LOS TRABAJOS EJECUTADOS POR TECNICA POR ORDEN DE COMPRA
N° Descripción del trabajo O/C PLANIFIC REAL VARIAC OBSERVACIONES
INSTALACIONES ELECTRICAS DE BT EN LOS
1 SOTANOS 1,2,3 Y PLANTA BAJA DE LOS SECTORES 160310030 100 98 2
A,B,C,D,E Y F
5. GESTION DE CALIDAD
Al cierre del periodo de reporte se cuenta con el Log de Reportes de No
Conformidades emitidas a Contratistas evidenciando el cierre distorsiones a los
requisitos contractuales solicitados en Calidad de Trabajos, las NCRs se han
enfocado en la contratista Vidrioglass, se desarrolla seguimiento y monitoreo para su
cierre.
6. GESTIÓN DE SEGURIDAD
6.1. CAPACITACIÓN
HORAS DE CAPACITACION
PROMEDIO DE TRABAJADORES
200
8. CONTROL DE DOCUMENTOS
En el proceso de implementación y mejora se está trabajando con un Log global
que organiza los documentos e información del Proyecto RFI, OC, NCR,
Transmittal, No confirmidades, avisos de cambios, etc.
16 1704100023 11/04/2017 PACHECO TEJADA,JOSE DAVID GE-SRV-OTR ALQUILER DE MONTACARGA 3 TN Soles 206.5
17 1704100024 11/04/2017 PACHECO TEJADA,JOSE DAVID GE-SRV-OTR ALQUILER DE MONTACARGA 3 TN Soles 413
L&L TOPOGRAFIA CONSTRUCCION SERVICIOS PERU ADICIONAL NRO 1. SUMINISTRO E INSTALACION DE CERCO
18 1704100025 11/04/2017 Soles 20,701.21
S.A.C. PERIMETRICO.
L&L TOPOGRAFIA CONSTRUCCION SERVICIOS PERU ADICIONAL NRO 2. CERRAMIENTO EN OFICINA 4TO PISO TORRE
19 1704100026 11/04/2017 Soles 5,582.32
S.A.C. SUR.
ELABORACION DE LOS PROYECTOS SANITARIOS, DISEÑO DE
20 1704100029 17/04/2017 PAREDES NUNEZ,JOSE LUIS" PAVIMENTOS Y EXPEDIENTE TECNICO DE LA HABILITACION Soles 4,608.70
URBANA QUINTA PALERMO - AREQUIPA.
PB-IIE-SIE INSTALACIONES ELECTRICAS DE BT EN PLANTA BAJA
21 1704100039 20/04/2017 TECNICA INGENIEROS S.R.L Soles 36,825.68
DE LOCATARIOS - SECTOR D
SERVICIOS GENERALES ESPECIALIZADOS G&GEMPRESA
22 1704100040 21/04/2017 TN-ARQ-STG INSTALACION DE LA PUERTA DE MADERA PISO 2 Soles 547.52
EIRL
25 1704100047 27/04/2017 MAESTRO PERU S.A. PB-ARQ-SUM CIELO R ENCORE 1/2x2x4-12UN CANTIDAD 9 Soles 1,799.10
Fecha TR Fecha
Contratista RFI N° Área Disciplina Consulta TR-Respues ta Respuesta Status Días atras o
Recepción Recepción Respuesta RFI
Recorrido de bandeja eléctrica en Piso 17 y Piso
18.
Se realiza el replanteo de la ruta de la bandeja Proceder de acuerdo a plano firmado TI-CCQ-FSK-
TEI-CCQ-TRA- eléctrica del Piso 17 y Piso18 en el área del shaft 003.
TECNICA INGENIEROS S.R.L TEI-CCQ-RFI-0002 - ELÉCTRICA 09-mar-17 09-mar-17 - CERRADO -
0016 eléctrico por el motivo que el área del shaft En el cambio se procede a bajar el tablero del
eléctrico es reducida. Y también por tal motivo se Ascensor TF-ASC-Q1 del Piso 18 al Piso 17.
reubica el tablero eléctrico de ascensor en el Piso
17.