Trazado y niveles

Inicio de la edificación Con el trazado en el terreno se inicia la construcción del

edificio, la importancia de esta labor para un buen traspaso de la información
contenida en los planos a la realidad, cualquier error puede ser fatal si se
sobrepasa la línea de edificación o las distancias a los medianeros.

Planos

Los más importantes en esta etapa son los planos de arquitectura y los de
fundaciones, ya que los primeros dan una idea de la distribución espacial y
constructiva del edificio, mientras que los segundos especifican las dimensiones,
forma de la fundación y obviamente de las excavaciones necesarias.

Esto se resuelve con la disposición de los Ejes en planta y de los Niveles en el

desarrollo vertical del edificio.

Ejes

Los Ejes son líneas que generalmente coinciden con el eje central (línea media)
de los elementos constructivos estructurales, arman grillas de referencia y sirven
para ubicar distintos elementos independientes del plano específico que se
observe ya que su posición es constante en cada planta específica.

Ejes

En una construcción hay medidas que tratamos de trazar o de copiar en el terreno

con la mayor exactitud posible y otras que son sólo el resultado de
aproximaciones, que vienen a ser el producto de varias partes, de espesores
variables, que se van agregando unas a otras.

Los muros no sólo tienen un espesor difícil de precisar de antemano, sino que
descansan en un sobrecimiento más ancho y este en un cimiento también
diferente, que puede llevar otro aumento en su base. Diversidad de espesores que
dificultaría el trazado separado de cada una de estas partes.
Niveles

Los niveles son las líneas de referencia en el sentido vertical de la construcción,

se definen por la cota respecto de un nivel base denominado ±0.00 m que coincide
generalmente con el nivel de piso terminado del nivel de acceso, y el cual
necesariamente debe ser tomado desde un nivel exterior, sea de la vereda o de la
solera de la calle.

Estos niveles están marcados en los planos de corte, siendo traspasados a la

construcción un metro más arriba y marcados en los diferentes elementos de la
estructura para poder cotejar en cualquier momento el nivel que se necesite.

Replanteo

El Replanteo es sinónimo de Trazado, vale decir, el acto de marcar en el terreno

las líneas del futuro cimiento de acuerdo con las indicaciones de los planos
respectivos.

Existen tres replanteos:

1. Replanteo previo: es el cotejo y/o trazado de los límites del predio en todos sus

deslindes

2. Replanteo principal: realiza el profesional responsable de la obra y que define

los ejes fundamentales del edificio, sus vértices, dimensiones, las distancias a los
medianeros y la cota principal (la cota cero) que se obtiene desde la solera o
veredas

3. Replanteo secundario: consiste en el trazado y posibilidad de corrección de

elementos menores como escaleras, vigas interiores o vanos. En todas estas
etapas la posibilidad de corrección existe ante cualquier problema de
concordancia entre los planos y la realidad.

Factores que considerar

• Materialización de los ejes de la obra.

• Materialización de la altura o nivel de referencia.

Corrales y niveletas

Una vez que tenemos ubicados ciertos puntos importantes en el terreno podemos
empezar a tirar ejes con lienzas o alambres. Conviene construir cercos o corrales
que permitan marcar tanto el eje principal como los distintos espesores de los
elementos que se ejecutarán:

cimientos, sobrecimiento y muros.

Corrales y niveletas

Los cercos son elementos de madera que se construyen con dos estacas o postes
de 2x2“ o

3x3" y una regleta horizontal de 1x4" o 1x5".

Idealmente se construyen dos cercos formando ángulo recto para su auto-

sustentación. Se ubican a 1 m de distancia de la ubicación de las futuras
excavaciones y con una altura unos 12 cm más alto que el nivel superior del
sobrecimiento, de forma que sirva desde los cimientos hasta la base de los muros.

Corrales y niveletas

Los cercos deben ir en cada encuentro de muros y en todos los lugares donde irá
cimiento. Deben ser cuidados durante la faena de forma que no sufran daños ni
desviaciones que afecten otros trazados posteriores, conviene marcar ciertos
puntos o medidas de referencia que permitan cotejar la exactitud del cerco y de los
ejes. También conviene marcar en la regleta la letra o número del eje respectivo
(con que se denomina en el plano).

Tizado de ejes

Una vez listos los cercos, se procede a colocar clavos a medio hincar en el canto
de las regletas para marcar la posición de cada eje. Luego se disponen los
alambres (N°18) entre cercos según la necesidad y para no molestar los
desplazamientos en el lugar.
Para trazar la línea del eje en el suelo se debe bajar el eje al suelo por medio de la
plomada y la ubicación de plantillas de madera tal como se muestra en las figuras.

Éstas son más anchas que el cimiento para disponer de clavos para amarrar
lienzas o alambres que sirvan de guías para el trazado a cal o tiza, marcando
además su centro que debe coincidir con la baja del plomo desde el eje.

Las plantillas se fijan al suelo con despuntes de fierro en barra o con elementos
que lo carguen de forma que no se mueva.

Traslado de niveles

Los planos de nivel que hemos visto no se marcan en la obra misma, porque su
ubicación es incómoda. Lo que se acostumbra a marcar en los muros es una línea
horizontal 1 metro más alta que el pavimento de terminación denominada línea de
nivel.

Esta línea se traza en los recintos interiores de la obra gruesa, tan pronto como es
posible, con ayuda del nivel de manguera.

Se repite su trazado después del revoque de los muros, de manera que no falte
hasta el final de la obra. Desde esta línea se mide la altura de los dinteles de las
vigas, de las losas, de las cadenas, de las comisas interiores, y también se da el
nivel para el relleno de los pavimentos, los guardapolvos, las gradas, etc.

Plantilla de niveles

Cuando hay alturas que se repiten, conviene usar listones con marcas, como
plantillas, ya que el empleo del metro, especialmente cuando hay que efectuar
operaciones de restas (o descuentos de espesores de pavimentos, etc.) se presta
para cometer errores.
Topografía

En este conjunto de trabajos, destacada participación le corresponde a la

topografía, la que ha sido y sigue siendo fundamental para la ejecución de las
obras viales, ya que permite conocer los detalles y accidentes del terreno, de
modo de alcanzar el fiel cumplimiento del diseño geométrico, el cálculo de los
volúmenes de obras, medición de los terrenos de expropiación, etc.

El entregar una adecuada información al trabajador expuesto a sus riesgos de

operación de los instrumentos como a supervisores y profesionales responsables
de las obras, significará obtener una óptima ejecución, sin accidentes personales
ni pérdidas materiales.

Topografía

Durante el desarrollo de una obra sea vial o de edificación, las tareas de

topografía se pueden encontrar en las siguientes etapas:

1. Estudio del trazado.

2. Replanteo.
3. Nivelación.
4. Obras de arte, drenaje superficial.
5. Recepción de obras.
6. Medición de áreas a expropiar.
Instrumentos

Nivel de Anteojo: Instrumento que usa el topógrafo para dirigir visuales

horizontales con precisión. Este anteojo tiene 29 cm de longitud con un lente
objetivo de 32 mm. Provisto de un nivel de burbuja ajustable, de gran sensibilidad.

Nivel Automático: Instrumento para medir ángulos horizontales y verticales

Nivel láser: Misma condición de medición por nivel de anteojo, pero con lectura
automática en distintas direcciones a través de iluminación de puntos en múltiples
lugares.
Estación total:

Se conocen con este nombre los instrumentos que combinan un teodolito

electrónico y un medidor electrónico de distancias con su correspondiente
microprocesador. Así, con una estación total se puede determinar la longitud y la
longitud de cada visual en forma muy exacta y muy rápida, por lo cual se le da
también el nombre de “taquímetro electrónico”.

Además, el microprocesador generalmente sirve para calcular los componentes

horizontal y vertical de la distancia, lo mismo que para hallar el azimut de la visual
y, con ellos, las coordenadas horizontales y verticales del punto buscado; los
resultados se pueden almacenar o enviar a una impresora para hacer el dibujo.

Instrumentos manuales

Para la ejecución de los ejes y niveles debemos disponer de varias herramientas:

a) Cinta métrica (Huincha de medir): La cinta métrica utilizada en medición de

distancias consiste en una delgada lámina de acero al cromo, o de aluminio, o de
un tramado de fibras de carbono unidas mediante un polímero de teflón (las más
modernas).

Las cintas métricas más usadas son las de 10, 15, 20, 25, 30, 50 y 100 metros.

b) Miras: Son unas reglas verticales cuya longitud es generalmente 4 metros. Las
hay de enchufe y plegables; esto, en esencia; los detalles secundarios varían
según el fabricante. Para nivelaciones de precisión existen miras equipadas con
trípodes que sirven para mantenerlas verticales.

Instrumentos manuales

c) Martillo o Mazo: Que sirve para fijar clavos y estacas, respectivamente.

d) Lienza: Generalmente elástica y en largo suficiente de acuerdo con las

dimensiones de la obra. Conviene manejar más de una.
e) Alambre: Para trazar los ejes.
f) Cal: Para el trazado en tierra.
g) Lápiz carpintero: Elemento de madera achatado con carboncillo en su interior.

Instrumentos manuales

h) Tizador: Para los niveles sobre estructura. Consta de una lienza enrollada
dentro de una caja a la que se le agrega tiza de color (azul, roja). La lienza lleva
un aro en su extremo y un sistema para enrollarla dentro de la caja.

i) Nivel de Burbuja: Consta de tubos de vidrio o plásticos ligeramente curvos, con

líquido y una burbuja de aire, que busca siempre el punto más alto, montados en
una barra de madera, regla de aluminio o de plástico. Sirve para comprobar la
dirección horizontal, vertical y de 45º.

j) Nivel de Manguera: Se utiliza para nivelar distancias mayores, entre unos 6 y

15m. Consiste en una manguera de unos 18 metros de largo, de 12 a 18mm de
diámetro, que funciona llena de agua. Se usan mangueras de plástico

Niveles

Al observar los niveles en los planos, es importante coordinar la información que

diga el proyecto de arquitectura y el proyecto de estructuras, independiente de que
éste último esté supeditado a arquitectura.

Además de ello, siempre que se esté realizando una excavación masiva, es

importante respetar el proyecto de socalzados, que puede indicar el uso taludes,
riostras (puntales), o pilas de socalzado. En este plano, como en sus documentos
adjuntos, se esclarecen los métodos de resistencia del terreno para que no ceda
en los medianeros.

Ubicación de niveles en planta

A partir de los niveles dados en planos, se pueden deducir las alturas de las
demás estructuras que conforman el proyecto de fundaciones de la edificación,
considerando las dimensiones dadas en los cortes o detalles constructivos.
Por ejemplo el nivel dado de sello de fundación (S.F. -1.05), se obtiene de la
operación -0.05

– (0,40 + 0.60) donde:

-0.05 : nivel de sobrecimiento (en referencia al NPT = +-0.00).

0.40 : altura de sobrecimiento según corte típico de fundación corrida.

0.60 : altura de cimiento corrido según corte típico.

De la misma manera podemos obtener el nivel

superior del cimiento de la siguiente forma:

-0.05 – 0.40 = -0,45 m