JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL MUNICIPIO Y

DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO.

JUAN ANTONIO GUTIERREZ TELLO, de veinticinco años de edad, casado,

gerente, guatemalteco, de este domicilio y residencia de Quetzaltenango. Actuó con

el auxilio, dirección y procuración de la abogada LUCIA MERCEDES ZACARIAS

MARTINEZ y señalo como lugar para recibir notificaciones la oficina profesional

ubicada en la quinta calle trece guion doce zona tres de la ciudad de

Quetzaltenango. Actuó en representación legal de la Cooperativa de Ahorro y

Crédito Integral Nuevo Amanecer, R.L., acreditandolo mediante acta notarial de

nombramiento, de esta manera comparezco a promover JUICIO EJECUTIVO, en

contra de la señora JUANA FEDERICA GALLARDO RODAS, quien reside y puede

ser notificada en la primera calle dos guion diez zona siete de esta ciudad de

Quetzaltenango, demanda que promuevo en virtud de los siguientes:

HECHOS

ANTECEDENTES: Mediante documento privado con legalización de firmas,

autorizado por el Notario Juan Francisco Morales de León, con fecha uno de febrero

del año dos mil dieciséis, donde se reconoce que la señora JUANA FEDERICA

GALLARDO RODAS, es deudora de la Cooperativa de Ahorro y Crédito Integral

Nuevo Amanecer, R.L. por la cantidad de cincuenta mil quetzales (Q50,000.00) por

un plazo de un año a partir de la fecha en que se celebro dicho documento. Por lo

que se compromete a pagar un interés anual del nueve punto cinco porciento

(9.5%), pagandose los intereses y parte del capital de forma mensual; por ello deja

como garantía un bien inmueble, que es una fracción de terreno que se encuentra

ubicada en canton llanos de la cruz de esta ciudad, con extencion, medidas y

colindancias especificadas en escritura numero setenta de fecha diez de mayo del

año dos mil. En dicho documento se estipula que, en caso de incumplimiento de

pago de dos cuotas consecutivas de intereses devengados, la entidad acreedora

podrá dar por vencido el plazo del contrato y proceder al cobro judicial de lo

adeudado.

Por lo tanto respetable Juzgador, la señora JUANA FEDERICA GALLARDO

RODAS, se le obligó a pagar en forma mensual los intereses, lo cual ha incumplido

con el pago a la fecha convenida, ya que adeuda el interés de los últimos tres meses

los cuales corresponde a junio, julio y agosto; por lo que la Cooperativa tiene

facultad para dar por vencida dicha deuda y procede a requerir que se le adjudique

el bien en forma de pago. Unicamente ha abonado los intereses que corresponde a

la deuda, dando un pago de intereses de mil ciento ochenta y siete quetzales

(Q1,187.00). Por lo que se requiere el pago del adeudo de cincuenta y un mil ciento

ochenta y siete con cuarenta y nueve centavos (Q51,187.49), más los que se

generen hasta el cumplimiento de la obligación. Por lo que solicito que se de inicio

al tramite a mi presente escrito.

TITULO EJECUTIVO

Acompaño Documento Privado con Legalización de Firmas autorizado por el notario

Juan Francisco Morales de León, de fecha uno de febrero del año dos mil dieciséis.

FUNDAMENTO DE DERECHO

Fundamento de derecho que me asiste en los artículos 61, 63, 79. 106, 107, 327,

329 del Código Procesal Civil y Mercantil. Articulos 612, 617 Código Civil.

PETICION

1. Que se admita para su trámite el presente memorial.

2. Que se acepte el auxilio, dirección y procuración de la Abogada que me auxilia.

3. Se acepte el lugar señalado para recibir notificaciones.

4. Que se señale dia y hora para la adjudicacion del bien como forma de pago

5. Que se notifique al demandado en el lugar señalado.

6. Que se condene a la parte demandada el pago de costas derivadas de este

proceso.

7. Que se tenga por ofrecido el Titulo Ejecutivo propuesto en el apartado

correspondiente.

8. Que se tenga como representante legal al indicado.

COPIAS, acompaño al presente dos copias con documentos respectivos.

Quetzaltenango, 28 de septiembre de 2016

F._______________________
Juan Antonio Gutierrez Tello.
Represenante Legal.

Auxilio, dirección y procuración.

F._________________
Lucia Mercedes Zacarías Martinez.
Abogada y notaria