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1.- Nuestro derecho no consagra sino pocas diferencias inspiradas en las consideraciones
de valor y;
2.- Muchas diferencias que se señalan como derivadas de la naturaleza física de muebles e
inmuebles, no dependen de que los bienes tengan movilidad o carezcan de ella sino de
otros caracteres.
Esta observancia explica que progresivamente las diferencias de régimen jurídico aplicables
a las cosas, se independicen de su clasificación como muebles o inmuebles para estableces
en función de otras características.
Régimen de publicidad:
La más importante de todas las diferencias entre muebles e inmuebles es, sin duda, que en
materia de inmuebles existe un sistema de registro que, mediante la transcripción o
inscripción de los respectivos documentos o instrumentos, permite dejar constancia y dar a
conocer los actos que modifican la situación jurídica del bien, (régimen de publicidad
instrumental), mientras que tal sistema no existe en materia mobiliaria sino
excepcionalmente para algunas clases de muebles. Tradicionalmente se afirma que la
diferencia se debe al hecho de la fijeza y posibilidad de identificar individualmente los
inmuebles permitió crear para ellos un registro, mientras que la movilidad e imposibilidad de
individualizar los muebles lo impidió en materia de mobiliaria, salvo en contados casos. La
explicación es exacta por lo que respecta a los inmuebles, pero en cuanto concierne a los
muebles. Muchos son los bienes muebles que carecen de registro a pesar de que pueden
ser vinculados a un lugar y sobre todo identificados individualmente.
Resta concluir de todo lo anterior que las diferencias que pueden surgir entre el bien
mueble o inmueble, son inspiradas en el valor y en la naturaleza física de los bienes
muebles o inmuebles, ya que no dependen de que los bienes tengan movilidad o carezcan
de ella, sino de otros caracteres.
BIBLIOGRAFÍA
– José Luis Aguilar Gorrondona. Cosas, Bienes y Derechos Reales: Derecho Civil II,
Volumen 2.
Bibliografía:
UnADM.unidad 2 Introducción al Derecho. El estado mexicano. Fecha de consulta el 10 de
Mayo del 2017 de:
https://unadmexico.blackboard.com/bbcswebdav/institution/DCSA/BLOQUE2/MI/02/IIDE_2
016_02/U3/U3.%20Ordenamientos%20juridicos%20de%20las%20organizaciones_Actividad
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