CONTRATO DE ALQUILER

Conste por el presente documento de contrato de alquiler, que celebran de una parte el Sr.
APOLONIA CARDENAS GALINDO, identificado con DNI Nro. 07826739 y domiciliado en
Cooperativa de vivienda José María Arguedas MZ C Lt 10 VILLA EL SALVADOR - LIMA, en
calidad de PROPIETARIO, y por la otra parte el Sra. MARIMAR CALDEIRA MINEIRO,
identificado con PASAPORTE Nro. 147352554, venezolanos, en calidad de INQUILINOS,
bajo los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO.- Que el PROPIETARIO lo es del inmueble de su domicilio ubicado en la

Cooperativa de vivienda José María Arguedas MZ C Lt 10 VILLA EL SALVADOR - LIMA, que
consta de tres plantas, en la cual la planta a alquilar será un cuarto del tercer piso de dicha
vivienda.

SEGUNDO.- Por el presente contrato de alquiler, el PROPIETARIO del cuarto descrito en la

cláusula anterior a LOS INQUILINOS en calidad de ALQUILER.

TERCERO.- El término de duración del presente contrato será de tres meses, que
comenzarán a partir del 26 de noviembre del 2017 y terminará el 26 de febrero del 2018,
fecha en que LOS INQUILINOS entregarán la habitación al PROPIETARIO, y podrá haber
nuevo contrato previo acuerdo de ambas partes.

CUARTO.- La merced conductiva pactada entre ambas partes es de DOSCIENTOS

OCHENTA NUEVOS SOLES mensuales (S/ 280.00), la que será pagada en forma puntual,
ya que la falta oportuna de pago dará lugar a la rescisión del contrato.

QUINTO.- El cuarto será ocupado por LOS INQUILINOS para darle uso de vivienda,
quedando prohibido de dedicar total o parcialmente el inmueble a cualquier otro uso, ni
tampoco a sub-arrendarlo, en cuyo caso se producirá la rescisión del contrato, pudiendo el
propietario recuperar la habitación sin previo aviso policial, judicial o extrajudicial alguno.

SEXTO.- LOS INQUILINOS podrán desocupar la habitación y entregarla al PROPIETARIO

previo aviso en el momento que lo deseen, siempre y cuando se encuentre sin deuda
pendiente de la merced conductiva.

SEPTIMO.- LOS INQUILINOS se compromete a no reclamar ningún tipo de compensación

económica, ni mucho menos comprometer la renta a abonar por concepto de alquiler de la
habitación, por las mejoras que pudieran realizar en la misma, declarando además que lo
reciben en buen estado de conservación, comprometiéndose a devolverlo en el mismo
estado. Todas las mejoras que hicieren LOS INQUILINOS para su mayor comodidad
quedarán en beneficio del inmueble.

OCTAVO.- Si LOS INQUILINOS dejaran de pagar una mensualidad quedará por rescindido el
contrato.

NOVENO.- Es obligación de LOS INQUILINOS el pago del consumo de luz eléctrica, agua y
además de la merced conductiva.

DECIMO.- Las partes contratantes se comprometen a cumplir y respetar el presente contrato,

debiendo LOS INQUILINOS devolver la habitación en las mismas condiciones físicas que le
fueron entregadas, excepto los que por naturaleza del uso se ocasionara normalmente.
Adicionalmente, LOS INQUILINOS entregan al PROPIETARIO la cantidad de S/. 280.00
(DOSCIENTOS OCHENTA NUEVOS SOLES) de adelanto, que por acuerdo mutuo será
abonado el 26 de diciembre del 2017.
DECIMO PRIMERO.- Ambas partes declaran que para el presente contrato no ha mediado
dolo, error o vicio que pudiera invalidarlo y en fe de lo cual firmamos en la ciudad de Lima el
día 26 de Noviembre del 2017

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APOLONIA CARDENAS GALINDO MARIMAR CALDEIRA MINEIRO
N° 07826739 N° 147352554

NOVIEMBRE DE 2017