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MINISTÉRIO DA DEFESA

COMANDO DA AERONÁUTICA

ADMINISTRAÇÃO

ICA 12-20

ADMINISTRAÇÃO DE PRÓPRIOS NACIONAIS


RESIDENCIAIS DA AERONÁUTICA.

2012
MINISTÉRIO DA DEFESA
COMANDO DA AERONÁUTICA
ESTADO-MAIOR DA AERONÁUTICA

ADMINISTRAÇÃO

ICA 12-20

ADMINISTRAÇÃO DE PRÓPRIOS NACIONAIS


RESIDENCIAIS DA AERONÁUTICA.

2012
MINISTÉRIO DA DEFESA
COMANDO DA AERONÁUTICA

PORTARIA Nº 77/GC6, DE 27 DE FEVEREIRO DE 2012.

Aprova a ICA 12-20 “Administração de


Próprios Nacionais Residenciais da
Aeronáutica”.

O COMANDANTE DA AERONÁUTICA, de conformidade com o previsto


no inciso XIV do art. 23 da Estrutura Regimental do Comando da Aeronáutica, aprovada pelo
Decreto nº 6.834, de 30 de abril de 2009, e considerando o que consta do Processo
nº 67050.001852 /2011-61, resolve:

Art. 1º Aprovar a edição da ICA 12-20 “Administração de Próprios Nacionais


Residenciais da Aeronáutica”.

Art. 2º Revogar a ICA 19-5 “Administração de Próprios Nacionais


Residenciais da Aeronáutica”, aprovada pela Portaria nº 416/GC6, de 29 de abril de 2003,
publicada no Diário Oficial da União nº 82, de 30 de abril de 2003, Seção 1, página 19, e no
Boletim do Comando da Aeronáutica nº 84, de 7 de maio de 2003, e todas as suas alterações
posteriores.

Art. 3º Esta Portaria entra em vigor na data de sua publicação.

Ten Brig Ar JUNITI SAITO


Comandante da Aeronáutica

(Publicado no BCA nº 044, de 5 de março de 2012)


ICA 12-20/2012

SUMÁRIO

1 DISPOSIÇÕES PRELIMINARES ..................................................................................... 7


1.1 FINALIDADE .................................................................................................................... 7
1.2 CONCEITUAÇÕES ........................................................................................................... 7
1.3 ÂMBITO .......................................................................................................................... 10

2 DESTINAÇÃO E CLASSIFICAÇÃO ............................................................................. 11


2.1 DESTINAÇÃO ................................................................................................................. 11
2.2 CLASSIFICAÇÃO ........................................................................................................... 11
2.3 COMPETÊNCIA PARA CLASSIFICAÇÃO .................................................................. 11

3 CONDIÇÕES DE USO DE PNR ..................................................................................... 12


3.1 FASES DO PROCESSO DE PERMISSÃO DE USO DE PNR ...................................... 12
3.2 SITUAÇÕES DE OCUPAÇÃO ....................................................................................... 12
3.3 TAXA DE USO ................................................................................................................ 12

4 INSCRIÇÃO ...................................................................................................................... 16
4.1 CONDIÇÕES DE HABILITAÇÃO PARA INSCRIÇÃO .............................................. 16
4.2 CRITÉRIOS ..................................................................................................................... 17
4.3 PROCEDIMENTOS DE INSCRIÇÃO ............................................................................ 17
4.4 PRIORIDADES ................................................................................................................ 18
4.5 INSCRITOS PROMOVIDOS .......................................................................................... 19
4.6 INSCRIÇÃO DE CÔNJUGES MILITARES DE CÍRCULOS HIERÁRQUICOS
DISTINTOS .................................................................................................................... 19
4.7 IMPEDIMENTO DE INSCRIÇÃO ................................................................................. 19
4.8 CANCELAMENTO DE INSCRIÇÃO ............................................................................. 20
4.9 DIVULGAÇÃO DA RELAÇÃO DE INSCRITOS ......................................................... 20

5 DISTRIBUIÇÃO E OCUPAÇÃO .................................................................................... 21


5.1 DISPONIBILIDADE ....................................................................................................... 21
5.2 CONDIÇÕES DE HABILITAÇÃO PARA DISTRIBUIÇÃO ........................................ 21
5.3 DISTRIBUIÇÃO .............................................................................................................. 21
5.4 NOTIFICAÇÃO DE DISTRIBUIÇÃO ........................................................................... 21
5.5 DESISTÊNCIA ................................................................................................................ 22
5.6 VISTORIA DE OCUPAÇÃO .......................................................................................... 22
5.7 CONDIÇÕES DE HABILITAÇÃO PARA OCUPAÇÃO .............................................. 22
5.8 PUBLICAÇÃO DO TPU OU TEP .................................................................................. 23
5.9 TRANSFERÊNCIA DE TITULARIDADE ..................................................................... 23
5.10 SEPARAÇÃO DE CASAL ............................................................................................. 23
5.11 PERMUTA DE PNR ...................................................................................................... 24
5.12 MUDANÇA DE PNR .................................................................................................... 24
5.13 PERMISSÃO DE USO EM CARÁTER EXCEPCIONAL E PRECÁRIO .................... 25
5.14 PERÍODO DE MUDANÇA ............................................................................................ 26

6 DIREITOS, DEVERES E RESPONSABILIDADES ..................................................... 27


6.1 DIREITOS ........................................................................................................................ 27
6.2 DEVERES ........................................................................................................................ 27
6.3 PROIBIÇÕES ................................................................................................................... 28
6.4 DESPESAS ....................................................................................................................... 28
6.5 PNR EM DESTACAMENTOS ....................................................................................... 30
6.6 ADMINISTRAÇÃO DE CONJUNTO HABITACIONAL E DE CONDOMÍNIOS ...... 31

7 DESOCUPAÇÃO ............................................................................................................... 34
7.1 DESOCUPAÇÃO DO PNR .............................................................................................. 34
7.2 RESCISÃO DO TERMO DE PERMISSÃO DE USO ..................................................... 34
7.3 NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL ................................................................................ 35
7.4 VISTORIA DE DESOCUPAÇÃO .................................................................................... 35
7.5 PRAZOS PARA DESOCUPAÇÃO .................................................................................. 36
7.6 DEVOLUÇÃO .................................................................................................................. 37
7.7 PROVIDÊNCIAS ADMINISTRATIVAS PARA DESOCUPAÇÃO .............................. 37
7.8 PUBLICAÇÃO DA DESOCUPAÇÃO ............................................................................ 37
7.9 SUSPENÇÃO DOS DESCONTOS .................................................................................. 37

8 AÇÃO DE REINTEGRAÇÃO DE POSSE ..................................................................... 38

9 MULTA POR OCUPAÇÃO IRREGULAR .................................................................... 39

10 INSCRIÇÃO NA DÍVIDA ATIVA DA UNIÃO ............................................................ 41

11 DESTINAÇÃO DA RECEITA DA MULTA, DA TAXA DE USO E DAS


INDENIZAÇÕES .............................................................................................................. 43

12 DISPOSIÇÕES GERAIS ................................................................................................. 44

13 DISPOSIÇÕES TRANSITÓRIAS .................................................................................. 45

14 DISPOSIÇÕES FINAIS ................................................................................................... 46

REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS ............................................................................ 47

Anexo A Solicitação de Inscrição .................................................................................... 48


Anexo B Termo de Verificação de Imóvel ...................................................................... 49
Anexo C Relação de Material Distribuído ...................................................................... 52
Anexo D Termo de Permissão de Uso ............................................................................. 53
Anexo E Solicitação de Serviço ........................................................................................ 54
Anexo F Extrato de Termo de Permissão de Uso .......................................................... 55
Anexo G Comunicado de Rescisão ................................................................................... 56
Anexo H Requerimento para Uso Excepcional e Precário ........................................... 57
Anexo I Permissão de Uso a Título Excepcional e Precário ......................................... 58
Anexo J Guia de Moradia ................................................................................................ 59
Anexo K Notificação Extrajudicial de Débito ................................................................ 60
Anexo L Notificação Extrajudicial .................................................................................. 61
Anexo M Guia de Recolhimento de Numerário ............................................................. 62
Anexo N Demonstrativo de Débito para Inscrição em Dívida Ativa da União ........... 63

ÍNDICE ............................................................................................................................. 64
ICA 12-20/2012

1 DISPOSIÇÕES PRELIMINARES

1.1 FINALIDADE

A presente Instrução tem por finalidade regulamentar a administração de


Próprios Nacionais Residenciais (PNR) do Comando da Aeronáutica (COMAER) e definir
responsabilidades sobre as receitas e despesas referentes a esses imóveis.

1.2 CONCEITUAÇÕES

Para fins desta Instrução, as expressões e termos abaixo relacionados têm os


significados que lhes seguem.

1.2.1 ADMINISTRAÇÃO DE PRÓPRIO NACIONAL RESIDENCIAL

Conjunto de procedimentos administrativos que inclui classificação,


destinação, inscrição, distribuição, concessão de permissão de uso, ocupação, conservação,
manutenção, cobrança da taxa de uso ou de indenização, rescisão da permissão de uso,
aplicação de multas por ocupação irregular, desocupação e reintegração de posse de Próprios
Nacionais Residenciais.

1.2.2 ADMINISTRAÇÃO DE CONJUNTO HABITACIONAL

Conjunto de procedimentos e diligências a cargo dos permissionários que


residam em conjunto habitacional, visando à supervisão da utilização, da manutenção e da
segurança das áreas, instalações e equipamentos de uso comum.

1.2.3 ADMINISTRADOR DE CONJUNTO HABITACIONAL

Militar designado pelo Prefeito ou pela autoridade a que a Prefeitura estiver


diretamente subordinada, como responsável pela administração de um ou mais conjuntos de
PNR, não constituídos em associação de permissionários, constituindo-se no elemento de
ligação entre a Prefeitura e os permissionários. Sua designação se dá por período
determinado, podendo ser renovado.

1.2.4 ÁREA DE USO COMUM

Parte ou dependência de um conjunto habitacional ou condomínio habitacional


destinada ao uso coletivo dos moradores, compreendendo, também, os locais e dependências
destinados à instalação de equipamentos comuns, não-suscetíveis de utilização exclusiva por
parte de morador.

1.2.5 ASSOCIAÇÃO DE PERMISSIONÁRIOS

Pessoa jurídica de direito privado, sem fim lucrativo, que tem por finalidade a
administração das áreas comuns de um conjunto habitacional pertencente na sua totalidade à
União, sob a supervisão da Prefeitura, nos termos do parágrafo único do art.151 da Lei nº
6.880, de 09 DEZ 1980, e do caput e § 2º do art. 35 do Decreto nº 99.266, de 28 MAIO 1990.
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1.2.6 AVISO DE RECEBIMENTO (AR)

Documento utilizado pela Empresa Brasileira de Correios e Telégrafos (ECT),


no qual o destinatário ou seu preposto, ao receber determinada comunicação, apõe sua
assinatura ou rubrica, servindo de comprovação do seu recebimento.

1.2.7 COMUNICADO DE RESCISÃO DO TPU

Documento pelo qual a Prefeitura comunica formalmente ao permissionário a


rescisão do Termo de Permissão de Uso (TPU).

1.2.8 CONDIÇÕES DE HABILITAÇÃO

Conjunto de condições a serem atendidas por militar que manifeste interesse


em ocupar PNR. Cada fase do processo de concessão de PNR apresenta suas Condições de
Habilitação descritas detalhadamente nesta Instrução.

1.2.9 CONDIÇÕES DE HABITABILIDADE

Condições relativas ao estado de conservação das instalações de um PNR


consideradas como mínimas necessárias para a moradia de militar com seus dependentes,
livres de riscos ou privações que comprometam a integridade física e a dignidade dos
moradores.

1.2.10 CONJUNTO HABITACIONAL

Agrupamento de PNR situado em prédio de apartamentos ou em disposição


horizontal (casas) no qual todas as unidades sejam de propriedade da União e que disponha de
áreas, instalações ou equipamentos destinados ao uso comum, administrado diretamente pela
Prefeitura ou por intermédio de Associação de Permissionários regularmente constituída.

1.2.11 CONDOMÍNIO HABITACIONAL

Agrupamento de PNR situado em prédio de apartamentos ou em disposição


horizontal (casas) no qual pelo menos uma das unidades não seja de propriedade da União e
que disponha de áreas, instalações ou equipamentos destinados ao uso comum, administrado
pela Prefeitura ou por intermédio de Condomínio regularmente constituído.

1.2.12 CONSELHO FISCAL

Órgão de fiscalização da gestão administrativa e financeira da Associação de


Permissionários, composto de, no mínimo, três permissionários eleitos em assembleia geral
ou designados pelo Comandante da OM à qual a Prefeitura estiver imediatamente
subordinada, designados juntamente e nas mesmas condições do Presidente e do Vice-
Presidente, pelo período de um ano.

1.2.13 DEMANDA REPRIMIDA

Situação caracterizada pela existência de candidatos a ocupação de PNR


inscritos sem que haja imóveis disponíveis para distribuição.
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1.2.14 DESPESAS COMUNS

São todas as despesas relacionadas com um Conjunto Habitacional ou


Condomínio Habitacional e que constituem responsabilidade coletiva de seus permissionários
ou moradores.

1.2.15 DESPESAS INDIVIDUAIS DO PERMISSIONÁRIO

São todas as despesas relacionadas com a individualidade da utilização do PNR


e que constituem responsabilidade isolada do permissionário.

1.2.16 GUIA DE MORADIA

Documento fornecido ao militar pela OM à qual pertence e que contém dados


pertinentes à sua habilitação para ocupar PNR.

1.2.17 MULTA POR OCUPAÇÃO IRREGULAR

É o valor devido pelo ocupante irregular de PNR, relativo à retenção do imóvel


após a perda do direito à ocupação.

1.2.18 NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL

Documento pelo qual a Prefeitura comunica, formalmente, ao ocupante


irregular a sua situação de irregularidade e o prazo para desocupação do PNR. A Notificação
Extrajudicial poderá, a critério do Prefeito, informar também o valor referente à multa devida
caso o imóvel não seja desocupado no prazo previsto.

1.2.19 OCUPAÇÃO REGULAR DE PNR

Ocupação de PNR decorrente de uma das modalidades de permissão de uso


previstas nesta Instrução.

1.2.20 OCUPAÇÃO IRREGULAR DE PNR

Ocupação de PNR decorrente da permanência do permissionário, de seus


dependentes, de pensionista ou de terceiros após o vencimento do prazo estabelecido na
notificação extrajudicial ou a partir da data em que o permissionário deixar de atender às
condições de habilitação à ocupação do PNR.

1.2.21 ORGANIZAÇÃO MILITAR RESPONSÁVEL (OMR)

Organização Militar do COMAER responsável pela administração de PNR, em


seu nível de atuação e área de jurisdição.

1.2.22 PERÍODO DE CONCESSÃO

Período de ocupação de PNR concedido pela autoridade competente para a


Permissão de Uso a Título Excepcional e Precário.
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1.2.23 PERMISSÃO DE USO

Instrumento pelo qual o COMAER permite o uso de PNR, por necessidade do


serviço, ao militar da ativa, segundo as regras estabelecidas nesta Instrução. A permissão
efetiva-se quando da outorga do Termo de Permissão de Uso.

1.2.24 PERMISSÃO DE USO A TÍTULO EXCEPCIONAL E PRECÁRIO (TEP)

Permissão de uso de PNR concedida pelo Comandante da OM à qual a


Prefeitura se encontra imediatamente subordinada, por prazo determinado, ao militar que não
reúna todas as condições necessárias exigidas para ocupação de PNR.

1.2.25 PERMISSIONÁRIO

Pessoa a quem foi concedida permissão de uso de PNR e que se torna, assim,
responsável pelo imóvel.

1.2.26 PREFEITO

Agente Diretor de Prefeitura de Aeronáutica ou, para fins desta Instrução, de


OMR com atribuições similares às de Prefeitura.

1.2.27 PREFEITURA

Designação genérica de Prefeitura de Aeronáutica (PREFAER) ou, para fins


desta Instrução, de qualquer outra OMR com atribuições similares.

1.2.28 PRESIDENTE DE ASSOCIAÇÃO DE PERMISSIONÁRIOS

Responsável pela administração de Associação de Permissionários,


constituindo-se em elemento de ligação entre os permissionários de Conjuntos Habitacionais
e a Prefeitura.

1.2.29 PRÓPRIO NACIONAL RESIDENCIAL (PNR)

Imóvel, de propriedade da União, destinado exclusivamente à residência


temporária de militares no serviço ativo que satisfaçam às condições de habilitação e demais
disciplinamentos desta Instrução.

1.2.30 TAXA DE USO

Valor mensal devido pelo permissionário relativo à ocupação de PNR.

1.2.31 TERMO DE PERMISSÃO DE USO (TPU)

Documento por meio do qual é outorgada a permissão de uso de PNR para


militar da ativa que reúna as condições necessárias exigidas.

1.3 ÂMBITO

A presente Instrução aplica-se a todas as OMR, a todo permissionário ou ocupante


irregular e aos militares que se candidatem à ocupação de PNR administrados pelo COMAER.
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2 DESTINAÇÃO E CLASSIFICAÇÃO

2.1 DESTINAÇÃO

Os PNR administrados pelo COMAER destinam-se exclusivamente à moradia


temporária do militar da ativa do COMAER, acompanhado dos respectivos dependentes
legais que residam sob o mesmo teto, no interesse do serviço, em razão das características de
movimentação inerentes à atividade militar.

2.2 CLASSIFICAÇÃO

Os PNR são classificados segundo a natureza e categoria.

2.2.1 QUANTO À NATUREZA:


a) funcionais,
- destinados à residência de autoridades em decorrência do posto, cargo ou
função de representação, com normas de administração regidas por
legislação específica;
b) privativos,
- destinados à ocupação por oficiais detentores de determinados cargos, ou
enquadrados em situações especiais, enquanto permanecerem nos
mesmos;e
c) não-privativos,
- destinados à ocupação pelos demais militares da ativa.

2.2.2 QUANTO À CATEGORIA:


a) para oficiais-generais;
b) para oficiais superiores;
c) para oficiais intermediários e subalternos;
d) para suboficiais e sargentos; e
e) para cabos e taifeiros.
2.2.2.1 Os aspirantes-a-oficial, quando autorizados a ocuparem PNR pelo Comandante da OM
a que a Prefeitura estiver imediatamente subordinada, serão considerados como oficiais
subalternos para efeito de classificação quanto à categoria de PNR.

2.3 COMPETÊNCIA PARA CLASSIFICAÇÃO

A classificação dos PNR é da competência do Comandante da OM à qual a


Prefeitura estiver imediatamente subordinada.
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3 CONDIÇÕES DE USO DE PNR

3.1 FASES DO PROCESSO DE PERMISSÃO DE USO DE PNR

3.1.1 O processo de permissão de uso de PNR é constituído de três fases distintas: Inscrição,
Distribuição e Ocupação.

3.1.2 A fase de Inscrição inicia-se com a manifestação formal do militar de seu interesse em
ocupar PNR. Nesta fase, o candidato que atender às Condições de Habilitação será priorizado
dentre os demais interessados para efeito de distribuição de imóveis na fase seguinte.

3.1.3 Havendo PNR disponível para uso de candidatos inscritos ocorrerá a fase de
distribuição. Nesta fase, os imóveis disponíveis são apresentados aos interessados para
escolha conforme sua prioridade na inscrição. A fase de distribuição efetiva-se com a outorga
do TPU ou TEP.

3.1.4 A fase de Ocupação caracteriza-se pelo efetivo uso do PNR pelo permissionário para
moradia com seus dependentes.

3.1.5 Cada uma das fases do processo de permissão de uso incorpora Condições de
Habilitação particulares, discriminadas no corpo desta Instrução, que deverão ser satisfeitas
pelo candidato.

3.2 SITUAÇÕES DE OCUPAÇÃO

O ocupante de PNR, em razão da validade e tipo da permissão de uso poderá


ser enquadrado em uma das seguintes situações:
a) ocupante regular: detentor de TPU ou TEP com validade vigente; ou
b) ocupante irregular: desprovido de TPU ou TEP ou detentor de TPU ou TEP
vencido ou rescindido.

3.3 TAXA DE USO

3.3.1 Enquanto ocupar o PNR, em situação regular ou irregular, será devido pelo
permissionário o pagamento mensal da Taxa de Uso, independente de quaisquer outras
despesas a ele imputadas.

3.3.2 Para os PNR que não façam parte de conjuntos habitacionais organizados sob forma de
condomínio ou associação de permissionários, a taxa de uso corresponderá aos seguintes
valores:
a) oficial-general: 7,5% do soldo do respectivo posto;
b) oficial superior, intermediário e subalterno: 6,5% do soldo do respectivo
posto;
c) praça: 5,5% do soldo da respectiva graduação;
d) militar excluído do serviço ativo por demissão, perda de posto ou patente,
licenciamento, anulação de incorporação, desincorporação a bem da
disciplina ou deserção, quando ocupante a Título Excepcional e Precário ou
Irregular - equivalente à taxa de uso paga quando da exclusão do serviço
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ativo, ou seja, incidente sobre o soldo do último posto ou graduação que


possuiu na ativa, corrigidas a cada reajuste incidido sobre os proventos;
e) pensionista de militar, quando ocupante a Título Excepcional e Precário ou
Irregular - equivalente à taxa de uso paga pelo militar quando de seu
falecimento ou ingresso em situação legal equivalente, ou seja, incidente
sobre o soldo do último posto ou graduação que o militar instituidor possuiu
na ativa, corrigidas a cada reajuste incidido sobre os proventos; e
f) servidor civil ou pensionista de servidor civil,
- Consultor Jurídico-Adjunto do COMAER: 7,5% do vencimento básico,
não podendo, entretanto, ser inferior a um milésimo do valor do imóvel, de
acordo com a legislação em vigor;
- Direção e Assessoramento Superior (DAS-100); Nível Superior (Classes C
e Especial); Professor de Ensino Superior (Titular e Associado); Professor
de Ensino de 1º e 2º graus (Classes e Especial); Ciência e Tecnologia
(Titular e Sênior); e Advogado da União (Categoria Especial e 1ª
Categoria): 6,5% do vencimento básico do cargo respectivo, não podendo,
entretanto, ser inferior a um milésimo do valor do imóvel, de acordo com a
legislação em vigor;
- Nível Superior (Classes A e B); Professor de Ensino Superior (Adjunto,
Assistente e Auxiliar); Professor de Ensino de 1º e 2º Graus (Classes A, B,
C e D); Ciência e Tecnologia (Pleno 3, 2 e 1, Adjunto, Assistente e Júnior)
e Advogado da União (2ª Categoria): 6,5% do vencimento básico do cargo
respectivo, não podendo, entretanto, ser inferior a um milésimo do valor
do imóvel, de acordo com a legislação em vigor;
- Nível Intermediário (Classes C e Especial) e Ciência e Tecnologia
(Técnico 3 e Assistente 3): 5,5% do vencimento básico do cargo
respectivo, não podendo, entretanto, ser inferior a um milésimo do valor
do imóvel, de acordo com a legislação em vigor;
- Nível Intermediário (Classes A e B) e Ciência e Tecnologia (Técnico 1 e 2
e Assistente 1 e 2): 5,5% do vencimento básico do cargo respectivo, não
podendo, entretanto, ser inferior a um milésimo do valor do imóvel, de
acordo com a legislação em vigor; e
- Cargos de Nível Auxiliar: 5,5% do vencimento básico do cargo respectivo,
não podendo, entretanto, ser inferior a um milésimo do valor do imóvel, de
acordo com a legislação em vigor.

3.3.3 Para os PNR que façam parte de conjuntos habitacionais organizados sob forma de
condomínio ou associação de permissionários, a taxa de uso corresponderá aos seguintes
valores:

a) oficial-general: 6% do soldo do respectivo posto;


b) oficial superior, intermediário e subalterno: 5,2% do soldo do respectivo
posto;
c) praças: 4,4% do soldo da respectiva graduação;
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d) militar excluído do serviço ativo por demissão, perda de posto ou patente,


licenciamento, anulação de incorporação, desincorporação a bem da
disciplina ou deserção, quando ocupante a Título Excepcional e Precário ou
Irregular - equivalente à taxa de uso paga quando da exclusão do serviço
ativo, ou seja, incidente sobre o soldo do último posto ou graduação que
possuiu na ativa, corrigidas a cada reajuste incidido sobre os proventos;
e) pensionista de militar, quando ocupante a Título Excepcional e Precário ou
Irregular - equivalente à taxa de uso paga pelo militar quando de seu
falecimento ou ingresso em situação legal equivalente, ou seja, incidente
sobre o soldo do último posto ou graduação que o militar instituidor possuiu
na ativa, corrigidas a cada reajuste incidido sobre os proventos; e
f) servidor civil ou pensionista de servidor civil,
- Consultor Jurídico-Adjunto do COMAER: 6% do vencimento básico, não
podendo, entretanto, ser inferior a um milésimo do valor do imóvel, de
acordo com a legislação em vigor;
- Direção e Assessoramento Superior (DAS-100); Nível Superior (Classes C
e Especial); Professor de Ensino Superior (Titular e Associado); Professor
de Ensino de 1º e 2º graus (Classes e Especial); Ciência e Tecnologia
(Titular e Sênior); e Advogado da União (Categoria Especial e 1ª
Categoria): 5,2% do vencimento básico do cargo respectivo, não podendo,
entretanto, ser inferior a um milésimo do valor do imóvel, de acordo com
a legislação em vigor;
- Nível Superior (Classes A e B); Professor de Ensino Superior (Adjunto,
Assistente e Auxiliar); Professor de Ensino de 1º e 2º Graus (Classes A, B,
C e D); Ciência e Tecnologia (Pleno 3, 2 e 1, Adjunto, Assistente e Júnior)
e Advogado da União (2ª Categoria): 5,2% do vencimento básico do cargo
respectivo, não podendo, entretanto, ser inferior a um milésimo do valor
do imóvel, de acordo com a legislação em vigor;
- Nível Intermediário (Classes C e Especial) e Ciência e Tecnologia
(Técnico 3 e Assistente 3): 4,4% do vencimento básico do cargo
respectivo, não podendo, entretanto, ser inferior a um milésimo do valor
do imóvel, de acordo com a legislação em vigor;
- Nível Intermediário (Classes A e B) e Ciência e Tecnologia (Técnico 1 e 2
e Assistente 1 e 2): 4,4% do vencimento básico do cargo respectivo, não
podendo, entretanto, ser inferior a um milésimo do valor do imóvel, de
acordo com a legislação em vigor; e
- Cargos de Nível Auxiliar: 4,4% do vencimento básico do cargo respectivo,
não podendo, entretanto, ser inferior a um milésimo do valor do imóvel,
de acordo com a legislação em vigor.

3.3.4 A cobrança da taxa de uso será efetuada de uma das seguintes formas:
a) mediante desconto em folha de pagamento para militares da ativa e da
reserva remunerada, pensionistas e servidores civis, observando-se a
legislação pertinente;
ICA 12-20/2012 15

b) mediante inscrição na Dívida Ativa da União, por solicitação da OMR ao


Comando Aéreo Regional (COMAR) a que estiver jurisdicionada, em
coordenação com a Consultoria Jurídica-Adjunta do Comando da
Aeronáutica (COJAER) para militares excluídos do serviço ativo por
demissão, perda de posto ou patente, licenciamento, anulação de
incorporação, desincorporação a bem da disciplina ou deserção; ou

c) mediante desconto em folha de pagamento realizado pela Subdiretoria de


Pagamento do Pessoal (SDPP) para militares designados para missão
transitória no exterior cujos dependentes permaneçam ocupando o PNR.

3.3.5 Em qualquer caso, o pagamento da taxa de uso será de responsabilidade do


permissionário ou do ex-permissionário, conforme o caso, ressalvadas as ordens emanadas do
Poder Judiciário.

3.3.6 O pagamento da Taxa de Uso é devido a partir da data de emissão do TPU ou TEP.
16 ICA 12-20/2012

4 INSCRIÇÃO

4.1 CONDIÇÕES DE HABILITAÇÃO PARA INSCRIÇÃO:

A inscrição em fila de espera é o ato formal de manifestação do interesse do


militar em ocupar PNR. Para que sua inscrição seja aceita pela Prefeitura, o militar deverá
atender a todas as seguintes Condições de Habilitação:
a) ser do efetivo do COMAER e encontrar-se em serviço ativo;
b) ter sido designado ou pertencer ao efetivo de OM localizada na área
atendida pela Prefeitura em que deseja concorrer à ocupação de PNR ou ter
sido designado para servir ou estar servindo em órgão da administração
pública, localizado na área atendida pela Prefeitura em que deseja concorrer
à ocupação de PNR;
c) possuir dependentes, nos termos do item 4.1.2 desta Instrução, declarados
na Guia de Moradia;
d) não estar matriculado em curso ou estágio de formação, de adaptação ou
preparatório da Aeronáutica;
e) não ser prestador do serviço militar inicial; e
f) pertencer a um dos quadros de carreira ou ao Quadro Feminino de Oficiais
(QFO) se for oficial; ao Quadro de Suboficiais e Sargentos (QSS), ao
Quadro Feminino de Graduados (QFG), ao Quadro de Taifeiros (QTA) ou
ao Quadro Especial de Sargentos (QESA) se for suboficial ou sargento; ou
ter adquirido estabilidade se for cabo, taifeiro-mor ou taifeiro de primeira
classe.

4.1.1 Ao militar matriculado no curso de Formação de Oficiais Especialistas (CFOE) é


garantido o direito à inscrição em fila de espera para ocupação de PNR, não obstante o fato de
estar matriculado em curso de formação.

4.1.2 O candidato só poderá ser inscrito em fila de espera para ocupação de PNR quando tiver
qualquer dos seguintes dependentes declarados na Guia de Moradia:
a) cônjuge ou companheiro (a) com quem mantenha relação de união estável,
obedecida a legislação pertinente;
b) filho menor de vinte e um anos ou menor de vinte e quatro anos, se
comprovadamente estudante de curso regular reconhecido pelo Ministério
da Educação, ou filho interdito ou inválido;
c) filha solteira, desde que não receba remuneração;
d) pais interditos ou inválidos, que vivam sob sua exclusiva dependência
econômica; ou
e) pais maiores de sessenta anos que vivam sob sua exclusiva dependência
econômica.
ICA 12-20/2012 17

4.2 CRITÉRIOS

4.2.1 Para efeito de inscrição, visando a posterior distribuição de PNR, serão confeccionadas
duas listas distintas e ordenadas, respectivamente, pelos critérios de:
a) ordem hierárquica; e
b) ordem cronológica.

4.2.2 A lista de ordem hierárquica será confeccionada segundo a antiguidade do inscrito entre
os demais, dando precedência para o mais antigo.

4.2.3 A lista de ordem cronológica será confeccionada segundo prioridades estabelecidas no


item 4.4 desta Instrução e, dentro de cada prioridade, segundo a data de inscrição dos
candidatos.

4.2.4 Obedecidas as Condições de Habilitação para Inscrição, o militar que manifestar a


intenção de ocupar PNR terá seu nome incluído em ambas as listas.

4.2.5 Os oficiais-generais serão inscritos exclusivamente pelo critério de ordem hierárquica.

4.2.6 Os militares movimentados por interesse particular serão inscritos exclusivamente pelo
critério de ordem cronológica. Decorrido o prazo de um ano de sua inscrição pelo critério de
ordem cronológica, o militar movimentado por interesse particular adquirirá o direito de ser
inscrito também pelo critério de ordem hierárquica.

4.3 PROCEDIMENTOS DE INSCRIÇÃO

4.3.1 A inscrição do militar movimentado poderá, para efeito de planejamento, ser iniciada
com a manifestação de sua intenção de ocupar PNR por intermédio da OM de origem, após a
publicação da movimentação no seu Boletim Interno.

4.3.2 A inscrição deverá ser formalizada, pelo militar movimentado, na Prefeitura em que
deseja ocupar PNR, até o trigésimo dia após a sua apresentação na OM de destino.

4.3.3 O militar movimentado que manifestou interesse em ocupar PNR por intermédio da OM
de origem e que não formalizar sua inscrição no prazo de trinta dias da apresentação na OM
de destino, terá sua inscrição cancelada.

4.3.4 A data de inscrição do militar movimentado será considerada a da publicação do ato de


sua movimentação no Boletim do Comando da Aeronáutica (BCA), observando-se a
prioridade na qual ele deva ser enquadrado (item 4.4 desta Instrução).

4.3.4.1 Ocorrendo retificação do ato de movimentação, a inscrição do militar continuará a ser


considerada a partir da data de publicação do ato da primeira movimentação.

4.3.5 O militar movimentado por necessidade do serviço que vier a manifestar o interesse de
ocupar PNR após o prazo de trinta dias da apresentação na OM de destino deverá ser inscrito
nas mesmas condições do militar inscrito sem ter sido movimentado.

4.3.6 O militar movimentado por interesse particular que vier a manifestar a intenção de
ocupar PNR após o prazo de trinta dias de apresentação na OM de destino terá a data de
apresentação na Prefeitura considerada como sua data de inscrição, porém não será
18 ICA 12-20/2012

considerado como inscrito sem ter sido movimentado, mas ainda como movimentado por
interesse particular.

4.3.7 O militar inscrito sem ter sido movimentado terá a data da manifestação formal de seu
interesse em ocupar PNR (desde que atendidas as Condições de Habilitação para Inscrição)
considerada como data de inscrição.

4.3.8 O militar não movimentado, inscrito por ter perdido o direito de ocupação de PNR
privativo ou funcional, terá a data da publicação no BCA do ato que lhe destituiu da condição
que lhe garantia o direito de ocupação de PNR privativo ou funcional considerada como data
de inscrição.

4.3.9 O militar designado Comandante, Chefe ou Diretor de OM terá a data de publicação de


sua designação no BCA considerada como data de inscrição.

4.4 PRIORIDADES

4.4.1 A lista de inscrição confeccionada pelo critério de ordem cronológica obedecerá a


prioridades estabelecidas segundo a condição em que o militar foi inscrito.

4.4.2 Dentro de cada grupo de prioridade, a ordem na lista será a da data de inscrição, dando
precedência àquele que se inscreveu mais cedo.

4.4.3 Em um mesmo grupo de prioridade, militares com a mesma data de inscrição serão
ordenados por sua antiguidade.

4.4.4 Atendidas as Condições de Habilitação, as inscrições na ordem cronológica obedecerão


as seguintes prioridades:
a) (1ª) Comandantes, Chefes e Diretores,
- oficial designado Comandante, Chefe ou Diretor de OM, mesmo que sem
autonomia administrativa, por intermédio de decreto, portaria do
Comandante da Aeronáutica (CMTAER) ou portaria dos Comandantes,
Chefes ou Diretores de ODGSA, por delegação do CMTAER, nas
localidades que não disponham de PNR privativos ou funcionais para os
respectivos cargos;
b) (2ª) Militar Movimentado a Serviço,
- militar movimentado por necessidade do serviço, com mudança de sede;
c) (3ª) Militar Inscrito Sem Movimentação,
- militar inscrito por ter adquirido as Condições de Habilitação sem haver
sido movimentado; e
d) (4ª) Militar Movimentado por Interesse Particular,
- militar movimentado por interesse particular, com mudança de sede,
mesmo que tenha manifestado o desejo de ocupar PNR após o prazo de
trinta dias de apresentação na OM.
4.4.5 O militar exonerado de cargo de Comando, Chefia ou Direção, previstos como (1ª)
Prioridade, que seja classificado na mesma localidade e que deseje ser inscrito em fila de
ICA 12-20/2012 19

espera, receberá a prioridade de Militar Movimentado a Serviço (2ª). A inscrição passa a ser
considerada na data de publicação da exoneração do militar no BCA.

4.4.6 O instrutor ou oficial-aluno, ocupante de PNR de uso privativo da Universidade da


Força Aérea, que seja classificado em OM da cidade do Rio de Janeiro e perca o direito de
uso de PNR da UNIFA, receberá a prioridade de Militar Movimentado a Serviço (2ª) para fins
de nova inscrição. A inscrição passa a ser considerada na data de publicação da transferência
do militar no BCA.

4.4.7 Ao militar inscrito na prioridade de Militar Movimentado por Interesse Particular é


assegurado o acesso à prioridade de Militar Inscrito sem Movimentação (3ª) após um ano de
sua inscrição. A data em que foi adquirido o direito de ascensão será considerada como data
de inscrição na nova prioridade.

4.4.8 Ao militar inscrito na prioridade de Militar Inscrito sem Movimentação é assegurado o


acesso à prioridade de Militar Movimentado a Serviço (2ª) após 180 dias de sua inscrição. A
data em que foi adquirido o direito de ascensão será considerada como data de inscrição na
nova prioridade.

4.5 INSCRITOS PROMOVIDOS

4.5.1 O militar inscrito que for promovido, e tiver de mudar de categoria de imóvel em
consequência de sua promoção, concorrerá, automática e compulsoriamente, a PNR referente
ao seu novo posto ou graduação, na Prefeitura correspondente.

4.5.2 O militar inscrito que for promovido manterá a mesma data de inscrição e prioridade
que já possuía antes da promoção.
4.5.2.1 O militar inscrito, que for promovido à graduação de terceiro sargento do QESA ou
terceiro sargento do QTA, terá como data de inscrição a data de sua promoção à essa
graduação, mantendo a mesma prioridade que já possuía antes da promoção.

4.6 INSCRIÇÃO DE CÔNJUGES MILITARES DE CÍRCULOS HIERÁRQUICOS


DISTINTOS

A inscrição de militar que tenha cônjuge também militar, porém de círculo


hierárquico distinto do seu, será feita em nome do militar mais antigo que atenda às
Condições de Habilitação para Inscrição.

4.7 IMPEDIMENTO DE INSCRIÇÃO

4.7.1 O militar que não atender a todas as Condições de Habilitação para Inscrição estará
impedido de realizar a inscrição para ocupação de PNR.
4.7.2 É vedado ao militar inscrever-se, concomitantemente, em mais de uma Prefeitura ou
órgão público de finalidade equivalente.
4.7.3 O permissionário compulsado a devolver PNR, por ter cometido infração prevista nesta
Instrução, não terá direito a nova inscrição em Prefeitura de qualquer localidade, pelo prazo
de dois anos, a contar da data de devolução do PNR, devendo essa informação constar da
Guia de Moradia.
4.7.4 O militar que teve sua inscrição cancelada por deixar de atender a notificação de
distribuição da Prefeitura ou por recusar-se a ocupar PNR a ele distribuído, nos prazos
20 ICA 12-20/2012

previstos nas letras “i” e “j” do item 4.8, ficará impedido de efetuar nova inscrição pelo prazo
de seis meses a contar da data limite para resposta à notificação de distribuição ou do prazo
limite para ocupação.

4.8 CANCELAMENTO DE INSCRIÇÃO

A inscrição será cancelada se o candidato:


a) formular, por escrito, a sua desistência;
b) for movimentado para outra localidade, antes de lhe ser distribuído PNR;
c) deixar de atender a qualquer das Condições de Habilitação para Inscrição;
d) for agregado, por ter sido afastado temporariamente do serviço ativo, ou por
haver passado à disposição de qualquer órgão público federal, estadual,
municipal ou distrital, para exercer função de natureza civil;
e) for agregado, por ter sido nomeado para qualquer cargo público civil
temporário, inclusive na Administração Indireta;
f) for agregado, segundo as situações previstas nos incisos III ou IV do art. 81
do Estatuto dos Militares;
g) entrar em gozo de licença para tratar de interesse particular;
h) não entregar à Prefeitura a Guia de Moradia até trinta dias após a
apresentação na OM de destino;
i) deixar de atender a notificação de distribuição da Prefeitura, no prazo de três
dias úteis, conforme disposto no item 5.4.2;
j) recusar-se a ocupar, no prazo de trinta dias corridos, PNR a ele distribuído;
ou
k) vier a falecer.

4.9 DIVULGAÇÃO DA RELAÇÃO DE INSCRITOS

4.9.1 As Prefeituras deverão manter atualizadas, em local de fácil consulta, as relações dos
inscritos, por critérios de ordem hierárquica e de ordem cronológica.

4.9.2 A Prefeitura encaminhará trimestralmente ao Comandante da OM à qual estiver


imediatamente subordinada as relações de inscritos para fins de publicação em Boletim
Interno ou em BCA.

4.9.3 Feita a divulgação das listas, não será permitida a permuta entre candidatos a ocupação
de PNR.
ICA 12-20/2012 21

5 DISTRIBUIÇÃO E OCUPAÇÃO

5.1 DISPONIBILIDADE

Um PNR é considerado disponível para distribuição após:


a) oficialmente recebido e incorporado à Prefeitura;
b) desocupado; e
c) em Condições de Habitabilidade.

5.2 CONDIÇÕES DE HABILITAÇÃO PARA DISTRIBUIÇÃO

Para que possa concorrer a distribuição de PNR pela Prefeitura, o militar


deverá atender a todas as seguintes Condições de Habilitação para Distribuição:
a) constar da fila de espera, por haver manifestado interesse em ocupar PNR e
atender às Condições de Habilitação para Inscrição; e
b) não estar ocupando PNR sob a responsabilidade de outra Prefeitura ou de
qualquer outro órgão público.

5.3 DISTRIBUIÇÃO

5.3.1 Os Próprios Nacionais Residenciais Funcionais (PNRF) serão distribuídos conforme


estabelecido em legislação específica.

5.3.2 Os PNR Privativos serão distribuídos somente aos titulares dos cargos correspondentes à
classificação desses PNR. É vedada a cessão de PNR Privativo a terceiros por parte do titular
de cargo que o faça jus sob qualquer título ou pretexto.

5.3.3 Os PNR não-privativos disponíveis serão oferecidos para distribuição, obedecendo-se às


listas de inscrição, por critério de ordem hierárquica e de ordem cronológica, alternadamente,
iniciando-se pela lista por critério de ordem hierárquica.

5.3.4 Deverão ser destinados PNR para atendimento aos oficiais matriculados nos cursos
regulares de ascensão na carreira, realizados na UNIFA, com critérios de ocupação e
desocupação estabelecidos pelo Comandante daquela Universidade.

5.3.5 As Prefeituras de Aeronáutica do Galeão e dos Afonsos colocarão PNR à disposição da


UNIFA, destinados aos seus alunos e instrutores, de acordo com orientação específica do
Comandante do III COMAR.

5.4 NOTIFICAÇÃO DE DISTRIBUIÇÃO

5.4.1 Havendo PNR disponível para distribuição, a Prefeitura notificará formalmente o


candidato cuja posição em qualquer das listas de inscrição for atingida.

5.4.2 O candidato notificado deverá manifestar se deseja ou não o PNR oferecido no prazo de
três dias úteis a partir do recebimento da notificação. O não atendimento à notificação será
considerado como desistência definitiva do imóvel oferecido.
22 ICA 12-20/2012

5.5 DESISTÊNCIA

5.5.1 Serão aplicadas as seguintes penalidades ao candidato à permissão de uso de PNR, que
recusar os imóveis que lhe forem oferecidos por três oportunidades consecutivas ou
alternadas, sem que apresente justificativa comprovada e aceitável pela Prefeitura:
a) exclusão da fila de espera no critério de ordem hierárquica por um período
de seis meses, a partir da data da última desistência; e
b) reposicionamento na fila de espera no critério de ordem cronológica, sendo
considerada a data da última desistência como data de inscrição e mantendo
a mesma prioridade na qual foi inscrito inicialmente.

5.5.2 Havendo a desistência, a distribuição continuará seguindo a mesma lista de inscrição,


seja a de ordem hierárquica ou a de ordem cronológica, até que um PNR seja distribuído para
um integrante daquela relação, de forma a se manter a alternância da distribuição entre as
listas cronológica e hierárquica.

5.5.3 Quando uma lista de inscrição, cronológica ou hierárquica, for esgotada por desistência
daqueles nela inscritos, passar-se-á a oferta do PNR disponível aos inscritos na outra relação.

5.6 VISTORIA DE OCUPAÇÃO

5.6.1 Tendo sido aceito pelo candidato um PNR a ele oferecido, será realizada a vistoria de
ocupação, da qual participarão obrigatoriamente um representante da Prefeitura e o candidato
a ocupação, que deverão verificar o estado de conservação do imóvel e, se for o caso, dos
bens que o guarnecem.

5.6.2 Após a vistoria, será lavrado o Termo de Verificação de Imóvel e serão confeccionados
o TPU ou o TEP e a Relação de Material Distribuído.

5.7. CONDIÇÕES DE HABILITAÇÃO PARA OCUPAÇÃO

5.7.1 Para que possa efetivamente ocupar o PNR distribuído pela Prefeitura, o militar deverá
atender a todas as seguintes Condições de Habilitação para Ocupação:
a) atender às Condições de Habilitação para Inscrição e Distribuição;
b) ter apresentado na Prefeitura a respectiva Guia de Moradia;
c) ter seus dependentes declarados na Guia de Moradia vivendo consigo sob o
mesmo teto;
d) ter manifestado formalmente a aceitação do PNR distribuído com a
assinatura do TPU;
e) ter assinado o termo de vistoria de ocupação;
f) ter sido desligado da sua Unidade de origem, caso tenha sido inscrito por
ter sido movimentado; e
g) ter comprovada a quitação de débitos com a Prefeitura da localidade de
origem, caso tenha sido inscrito por movimentação e ocupado PNR sob
responsabilidade daquela.
ICA 12-20/2012 23

5.7.2 Aos militares que estejam ocupando PNR e sejam matriculados no Estágio de
Adaptação ao Oficialato (EAOF), se candidatos à inclusão no Quadro de Oficiais
Especialistas da Aeronáutica (QOEA), no Estágio de Adaptação à Graduação Sargento de
Taifa (EAGST) ou no Estágio de Adaptação à Graduação de Sargento (EAGS), não se aplica
o disposto na alínea “d” do item 4.1 desta Instrução.
5.8 PUBLICAÇÃO DO TPU OU TEP

O TPU ou TEP será obrigatoriamente publicado, em forma de extrato, em


Boletim Interno da respectiva Prefeitura ou Unidade apoiadora.

5.9 TRANSFERÊNCIA DE TITULARIDADE

5.9.1 A titularidade do TPU de um PNR poderá ser transferida do permissionário para o seu
cônjuge ou companheira (o) estável, caso esse seja, também, militar da ativa da Aeronáutica,
nas seguintes situações:
a) houver previsão de situação que implicará no não atendimento de qualquer
das Condições de Habilitação por parte do permissionário; e
b) o cônjuge, pretenso permissionário, atenda às Condições de Habilitação e
manifeste formalmente a aceitação da titularidade do TPU.
5.9.2 Para efeito de transferência de titularidade entre cônjuges, ambos militares, é
considerada a dependência mútua entre eles.

5.9.3 A transferência de titularidade deverá ser requerida ao Prefeito de Aeronáutica:


a) pelo permissionário titular, até a data do desligamento da sua Organização,
pelos motivos de transferência para a reserva remunerada, reforma,
demissão, licenciamento ou matrícula em curso; ou
b) pelo cônjuge ou companheira (o) estável do permissionário titular, até trinta
dias da ocorrência do desligamento da sua organização, pelos motivos de
perda de posto ou patente, exclusão do serviço ativo a bem da disciplina,
deserção, falecimento ou extravio.

5.9.4 Será vedada a transferência de titularidade se houver incompatibilidade entre o posto, a


graduação ou a função exercida pelo pretenso permissionário e a natureza ou a categoria do
PNR.

5.9.5 A transferência de titularidade será compulsória caso, por motivo de promoção, o


cônjuge ou companheira (o) estável do permissionário titular passar a ser mais antigo que o
permissionário e atenda às Condições de Habilitação para Inscrição.

5.9.6 A titularidade de um TPU reverterá do cônjuge ou companheira (o) estável para o


militar, originalmente permissionário, quando este passar novamente a atender às Condições
de Habilitação para Inscrição, caso mantenha precedência hierárquica sobre o cônjuge.

5.10 SEPARAÇÃO DE CASAL

5.10.1 O permissionário que se separar judicialmente de seu cônjuge, poderá continuar


ocupando o PNR caso permaneça atendendo às Condições de Habilitação previstas nesta
instrução.
24 ICA 12-20/2012

5.10.2 É vedada a cessão do PNR a título de residência ao ex-cônjuge que não tenha recebido
transferência de titularidade do TPU.

5.10.3 Ao permissionário ou ex-cônjuge que tenha recebido transferência de titularidade do


TPU e cujos únicos dependentes sejam seus filhos, nos termos do item 4.1.2, letras “b” e “c”
desta Instrução, somente será permitida a continuidade da ocupação do PNR no caso de ter
obtido a guarda dos filhos, comprovada por sentença judicial.

5.11 PERMUTA DE PNR

5.11.1 A permuta de PNR é caracterizada pela troca mútua de PNR entre dois
permissionários.

5.11.2 A permuta de PNR entre permissionários só será permitida quando atendidas todas as
seguintes condições:

a) for autorizado pelo Comandante da OM à qual a Prefeitura estiver


imediatamente subordinada;

b) ambos os permissionários manifestarem formalmente que estão de acordo


com a permuta e que arcarão com as despesas decorrentes;

c) houver motivo justificado que favoreça adequação de imóvel aos


moradores; e

d) não houver preterição de direito de outros permissionários ou militares


inscritos.

5.11.3 Quando a permuta ocorrer por interesse da Administração, os custos decorrentes


ficarão a cargo dessa.

5.12 MUDANÇA DE PNR

5.12.1 A mudança de PNR caracteriza-se pela desocupação e entrega de PNR com posterior
ocupação de PNR distinto.

5.12.2 O permissionário que for promovido e tiver de mudar de categoria de imóvel em


consequência de sua promoção concorrerá, automática e compulsoriamente, a PNR referente
ao seu novo posto ou graduação, na Prefeitura correspondente.

5.12.3 O permissionário promovido que tiver de mudar de categoria de imóvel será incluso
em lista de inscrição para ocupação de PNR na data de publicação da sua promoção no BCA,
recebendo a prioridade de Militar Movimentado a Serviço (2ª).

5.12.4 O permissionário promovido que tiver de mudar de categoria de imóvel terá


assegurado o direito de uso do PNR que estiver ocupando até a distribuição de PNR na
categoria pertinente.
5.12.5 O permissionário que tiver de mudar de categoria de imóvel, compulsoriamente, em
decorrência de promoção, e não o fizer no prazo determinado pela Administração, poderá, a
critério do Comandante da OM a qual a prefeitura estiver imediatamente subordinada, ter seu
TPU rescindido, passando à situação de ocupante irregular.
ICA 12-20/2012 25

5.12.5.1 O permissionário que tiver o seu TPU rescindido por descumprimento do prazo
determinado para mudança de categoria de imóvel em decorrência de promoção, não terá
direito a nova inscrição na prefeitura da mesma localidade pelo prazo de dois anos, a contar
da data de devolução do PNR.
5.12.6 O permissionário promovido que tiver de mudar de categoria de imóvel poderá
requerer sua permanência no imóvel que ocupava antes da promoção. A solicitação poderá ser
atendida, sem que sejam imputadas as penalidades referentes à desistência, enquanto forem
atendidas as seguintes condições:
a) for a permanência considerada, pelo Prefeito, como conveniente para a
Administração;
b) não houver demanda reprimida para a categoria de imóvel ocupado antes
da promoção; e
c) houver demanda reprimida para a categoria de imóvel a ser ocupado após a
promoção.

5.12.7 O permissionário que tiver o número de dependentes aumentado, ou que apresentar


outra situação justificada, poderá requerer a mudança de PNR ao Comandante da OM à qual a
Prefeitura estiver imediatamente subordinada, ficando as despesas de mudança a cargo do
requerente, quando seu pleito puder ser atendido.

5.12.8 A mudança de PNR só poderá ser solicitada pelo permissionário após um período
mínimo de dois anos de ocupação do mesmo PNR.

5.12.9 O militar matriculado no CFOE, do efetivo da organização sede do curso, poderá


permanecer ocupando o PNR ou poderá ser-lhe concedido o direito de mudança, a critério do
Comandante da OM à qual seja a Prefeitura imediatamente subordinada.

5.12.10 Nos casos de necessidade de manutenção do imóvel, ou outro motivo justificável e


autorizado pelo Comandante da OM à qual a Prefeitura estiver imediatamente subordinada,
poderá o permissionário ser compulsado a mudar de PNR.

5.12.11 A mudança compulsória de PNR poderá ser realizada independente do período de


ocupação do PNR, ficando as despesas de mudança a cago da Administração.

5.13 PERMISSÃO DE USO EM CARÁTER EXCEPCIONAL E PRECÁRIO

5.13.1 O Comandante da OM à qual a Prefeitura estiver imediatamente subordinada poderá


autorizar a utilização de PNR, em caráter excepcional e precário e por prazo determinado, por
militares que não preencherem todas as Condições de Habilitação, quando satisfeitas as
seguintes condições:
a) houver disponibilidade de PNR;
b) não houver demanda reprimida para a categoria de imóvel pleiteada; e
c) houver o compromisso formal pelo militar beneficiado pela concessão, em
caráter excepcional e precário, para desocupação do PNR em até noventa
dias, a partir da data de apresentação do comunicado de rescisão.
26 ICA 12-20/2012

5.13.2 Caso o permissionário a quem foi concedido TEP venha a se enquadrar em casos que
impliquem prazo diferente de noventa dias para a desocupação do PNR, será aplicado prazo
do enquadramento mais restritivo, conforme previsto no item 7.5.5.6 desta Instrução.

5.13.3 As solicitações e as autorizações para ocupações a Título Excepcional ou Precário


poderão ser renovadas ao seu término, enquanto não houver demanda reprimida para aquela
categoria de imóvel, sendo que o período total dessas ocupações não podem ser superiores a
três anos.

5.13.3.1 Os permissionários transferidos para a Reserva Remunerada poderão solicitar TEP


por até sessenta dias, improrrogáveis em parte ou na totalidade, contados a partir do término
do seu prazo para desocupação previsto no item 7.5.5.2.

5.13.3.2 Nos casos de pensionistas de militares, a contagem do tempo de ocupação a Título


Excepcional ou Precário só se inicia após a implantação do título de pensão.

5.14 PERÍODO DE MUDANÇA

As mudanças por solicitação do permissionário só poderão ocorrer, a cada ano,


no período compreendido entre 1º de junho e 30 de outubro, salvo quando houver necessidade
de promovê-las por parte da Prefeitura.
ICA 12-20/2012 27

6 DIREITOS, DEVERES E RESPONSABILIDADES

6.1 DIREITOS

São direitos do permissionário:

a) ocupar o PNR, obrigatoriamente na companhia de seus dependentes legais


relacionados na Guia de Moradia, quando estiver no serviço ativo e servindo
na mesma localidade em que se candidatou para uso do PNR;

b) permanecer ocupando o PNR, durante o gozo de licença para tratamento de


saúde ou de licença especial; e

c) manter seus dependentes legais ocupando o PNR enquanto no cumprimento


de missão transitória no exterior que, por imposição do serviço, não permita
levá-los consigo.

6.2 DEVERES

6.2.1 São deveres do permissionário:


a) cumprir e fazer cumprir as prescrições legais e regulamentares referentes à
permissão de uso, ao Estatuto da Associação de Moradores e ao Regimento
Interno;
b) zelar pela conservação, pelo bom estado e pela segurança do PNR e dos
bens móveis que o guarnecerem;
c) ressarcir ou providenciar a reparação dos danos e prejuízos causados por si
ou por terceiros aos bens móveis e imóveis da União sob sua
responsabilidade, bem como às áreas, dependências e instalações de
natureza comum;
d) permitir o acesso para a execução de serviços determinados pela Prefeitura
no PNR que ocupa, ou nas áreas integradas ao mesmo;
e) observar e fazer com que seus dependentes observem as normas éticas
compatíveis com a ocupação de PNR e a convivência com os demais
moradores;
f) respeitar a privacidade, os direitos e a liberdade dos demais moradores do
conjunto ou condomínio habitacional; e
g) guardar o silêncio no período compreendido entre 22 h e 6 h do dia seguinte.

6.2.2 É obrigação do permissionário comunicar de imediato ao responsável pela


administração do conjunto de PNR, qualquer ocorrência que possa comprometer, prejudicar
ou interferir no bom funcionamento, no uso legal ou na segurança do PNR ou do Conjunto
Habitacional;
6.2.3 É obrigação do permissionário comunicar à Prefeitura a ocorrência de alteração na sua
relação de dependentes, devendo apresentar cópia do Boletim Interno da OM que a publicou.
28 ICA 12-20/2012

6.3 PROIBIÇÕES

É vedado ao permissionário:
a) manter no PNR ou áreas comuns animais que comprometam a segurança e o
bem estar dos demais moradores ou terceiros;
b) guardar no PNR ou em qualquer área comum do Conjunto Habitacional
explosivo, combustível, corrosivo ou qualquer outro agente que ofereça
perigo de dano ao patrimônio ou risco à saúde dos demais moradores ou
terceiros;
c) dar, total ou parcialmente, destinação diferente da residencial ao PNR e às
suas áreas comuns;
d) ceder, alugar ou sublocar, no todo ou em parte, o PNR ou suas áreas
comuns;
e) utilizar o PNR para reuniões ou manifestações coletivas de caráter político,
social ou de cunho religioso que causem incômodo à vizinhança, prejuízo às
instalações do PNR ou descaracterizem sua exclusiva função residencial;
f) executar obra, benfeitoria ou qualquer modificação das características ou
instalações do PNR, sem prévia e formal autorização da Prefeitura; e
g) realizar atividade ilegal ou que venha a ferir a privacidade ou os direitos de
terceiros no PNR ou suas áreas comuns.

6.4 DESPESAS

6.4.1 Além da Taxa de Uso, são despesas de responsabilidade dos permissionários residentes
em Conjunto Habitacional as abaixo relacionadas:
a) despesas de natureza comum:
- limpeza das áreas comuns;
- limpeza e manutenção de áreas de lazer e seus mobiliários, entendendo-se
como tais as saunas, piscinas, quiosques, playgrounds e quadras;
- conservação da pintura das áreas comuns;
- manutenção dos jardins em áreas comuns;
- manutenção de portas e portões, inclusive fechaduras e confecção de
chaves, de uso comum;
- manutenção da rede hidráulica comum, inclusive torneiras, registros,
bóias, bombas d’água e limpeza de caixas d’água e cisternas;
- manutenção da rede elétrica comum, inclusive interruptores, tomadas e
luminárias e substituição de lâmpadas queimadas das áreas coletivas;
- manutenção do sistema comum de esgotos, inclusive ralos, caixas de
inspeção e de gordura da rede de águas servidas;
- manutenção dos serviços comuns de telecomunicação, inclusive redes
telefônicas, interfone, internet, sistemas de TV a cabo e antenas;
ICA 12-20/2012 29

- manutenção da instalação coletiva de gás;


- faturas de água, de energia elétrica e de gás das áreas comuns;
- taxa de coleta de lixo doméstico;
- serviço de segurança do conjunto habitacional;
- serviço de zeladoria;
- serviço terceirizado de administração de condomínio;
- serviço de manutenção de elevadores;
- serviço de recarga de extintores de incêndio;
- serviço de combate a pragas;
- seguros diversos, inclusive contraincêndio; e
- outras taxas cobradas por órgãos estaduais e municipais, referentes ao
Conjunto Habitacional.
b) despesas de natureza individual:
- limpeza das áreas privativas do PNR;
- manutenção dos jardins e quintal do PNR;
- manutenção de portas e portões, inclusive fechaduras e confecção de
chaves do PNR;
- manutenção da rede hidráulica do PNR, inclusive torneiras, registros,
bóias, bombas d’água e limpeza de caixas d’água e cisternas;
- manutenção da rede elétrica do PNR, inclusive interruptores, tomadas e
luminárias e substituição de lâmpadas queimadas;
- manutenção do sistema de esgoto do PNR, inclusive ralos e caixas de
inspeção e de gordura da rede de águas servidas;
- manutenção dos serviços de telecomunicações do PNR, inclusive redes
telefônicas, interfone, internet, sistemas de TV a cabo e antenas;
- manutenção da instalação de gás do PNR;
- faturas de água, de energia elétrica, de gás e de telefone relativas ao PNR;
- serviço de instalação e manutenção de dispositivos de segurança do PNR;
- serviço de combate a pragas relativo ao PNR;
- seguros diversos para o PNR, inclusive contraincêndio; e
- outras taxas cobradas por órgãos estaduais e municipais referentes ao
PNR.

6.4.2 São despesas de responsabilidade das Prefeituras e, no caso de Condomínios, das


Prefeituras e dos proprietários:
a) pintura externa de prédio ou de PNR individual tipo casa;
b) reforma ou recuperação de prédio ou de PNR;
c) manutenção estrutural de PNR;
30 ICA 12-20/2012

d) substituição de portas e janelas de PNR;


e) revisão geral, reposição de peças, troca de motores, reforma ou substituição
de elevadores;
f) revisão geral, reposição de peças, troca de motores, reforma ou substituição
dos portões de garagem;
g) substituição de tubos e canos das redes hidráulica e de esgoto, inclusive
revisão geral e troca de bomba d’água; e
h) reforma ou revisão de rede elétrica de PNR.

6.4.3 A decisão quanto à responsabilidade pelo pagamento de despesas não previstas nesta
Instrução caberá ao Comandante da OM à qual a Prefeitura estiver imediatamente
subordinada.

6.4.4 O permissionário de PNR isolado, que não esteja em Conjunto Habitacional, pagará as
despesas relacionadas em 6.4.1, letra “b”.

6.4.5 Os Condomínios ou Associações de Permissionários ficarão responsáveis pela


conservação e manutenção das áreas comuns dos Conjuntos Habitacionais, considerando a
responsabilidade de pagamento das despesas respectivas por parte dos permissionários.

6.4.6 A cobrança do rateio das despesas de natureza comum deverá ser efetuada pelas
respectivas Prefeituras, mediante desconto em folha de pagamento, e os recursos deverão ser
repassados às Associações de Permissionários ou aos Condomínios, quando formalmente
instituídos e legalmente administrados.

6.4.7 Fica facultada às Prefeituras a proposta de habilitação dos Condomínios e Associações


de Permissionários, perante a SDPP, como entidades consignatárias.

6.4.8 Todas as despesas e contribuições tratadas nesta Instrução, referentes à unidade


habitacional desocupada, correrão à conta de recursos da Prefeitura correspondente.

6.4.9 As Prefeituras, em conjunto com as Associações de Permissionários ou Condomínios


formalmente instituídos, deverão elaborar um memorial descritivo contendo o arrolamento
dos bens móveis e imóveis, assim como a delimitação das áreas comuns, de forma que haja
clara definição de responsabilidades.

6.5 PNR EM DESTACAMENTOS

6.5.1 Os PNR destinados aos Destacamentos de Controle do Espaço Aéreo (DTCEA) serão
gerenciados pelo Centro Integrado de Defesa Aérea e Controle de Tráfego Aéreo
(CINDACTA) ou pelo Serviço Regional de Proteção ao Voo (SRPV) a que estiverem
subordinados, aplicando-se para tal, no que for pertinente, as disposições da presente
Instrução.

6.5.2 Os PNR destinados aos Destacamentos de Aeronáutica serão gerenciados pela Prefeitura
designada pelo Comandante do COMAR a que estiverem subordinados, aplicando-se, no que
for pertinente, as disposições da presente Instrução.
ICA 12-20/2012 31

6.5.3 Compete aos Comandantes, Chefes ou Diretores das OM responsáveis pelo


gerenciamento dos respectivos DTCEA e dos Destacamentos de Aeronáutica baixar
instruções complementares específicas para a concessão de permissão de uso de PNR e
aplicação dos recursos gerados pela sua ocupação.

6.6 ADMINISTRAÇÃO DE CONJUNTO HABITACIONAL E DE CONDOMÍNIOS

6.6.1 ADMINISTRAÇÃO DIRETA DE CONJUNTO HABITACIONAL

6.6.1.1 Toda administração de Conjunto Habitacional de PNR terá um Administrador


designado pela Prefeitura e um ou mais adjuntos para auxiliá-lo em seus encargos.

6.6.1.2 O Administrador e seus adjuntos exercerão seus mandatos pelo período de um ano,
podendo ser renovado por igual período.

6.6.1.3 Ao Administrador de Conjunto Habitacional compete:


a) representar os permissionários ante a Prefeitura, nos assuntos relacionados
ao Conjunto Habitacional;
b) realizar assembleias com os permissionários para deliberação sobre a
administração do Conjunto Habitacional;
c) estabelecer normas de conduta visando a boa convivência entre os
moradores, a segurança, a conservação do patrimônio, a manutenção da
ordem e o cumprimento da lei;
d) zelar para que as normas estabelecidas sejam cumpridas e tomar as
providências cabíveis em caso de violação;
e) zelar pelo controle e pela manutenção do patrimônio do Conjunto
Habitacional e tomar as providências cabíveis em caso de dano ou extravio
de material, instalações e equipamentos;
f) comunicar à Prefeitura a ocorrência de danos ou extravios de material,
instalações ou equipamentos, solicitando o reparo caso seja dela a
responsabilidade;
g) orientar e fiscalizar a execução de serviços realizados por funcionários da
Prefeitura ou por terceiros no Conjunto Habitacional; e
h) orientar e fiscalizar a execução das atribuições dos funcionários contratados
para serviços no Conjunto Habitacional.

6.6.1.4 Ao(s) adjunto(s) ao Administrador de Conjunto Habitacional compete:


a) representar o Administrador ou substituí-lo por ocasião de sua ausência ou
afastamento;
b) prestar contas ao Administrador quanto a ações tomadas em seu nome ou
em sua substituição;
c) atuar como secretário nas assembleias;
d) auxiliar o Administrador na execução de suas atribuições;
e) registrar e manter atualizada a relação de moradores; e
32 ICA 12-20/2012

f) providenciar para que as despesas referentes aos apartamentos vagos sejam


entregues à Prefeitura.

6.6.2 ADMINISTRAÇÃO DE ASSOCIAÇÃO DE PERMISSIONÁRIOS

6.6.2.1 Toda associação de permissionários terá um Presidente e um Vice-presidente, eleitos


em assembleia geral, para um período de um ano.

6.6.2.2 As assembleias deverão ser convocadas com antecedência mínima de quinze dias e
suas deliberações serão aprovadas por maioria de votos.

6.6.2.3 A escolha do Presidente e do Vice-presidente, quando não acudirem voluntários,


recairá, em princípio, a critério do Comandante da OM à qual a Prefeitura estiver
imediatamente subordinada, no permissionário mais antigo para Presidente e no mais
moderno para Vice-presidente.

6.6.2.4 Para a fiscalização da aplicação dos recursos repassados pela Prefeitura, a Associação
contará com um Conselho Fiscal, composto por três membros eleitos em assembleia, para um
mandato de um ano, que poderá ser renovado por igual período.

6.6.2.5 As competências do Presidente de Associação de Permissionários são as mesmas do


Administrador de Conjunto Habitacional.

6.6.2.6 As competências do Vice-presidente de Associação de Permissionários, em relação ao


Presidente, são as mesmas do adjunto ao Administrador de Conjunto Habitacional em relação
ao Administrador e mais as relativas ao próprio Conjunto Habitacional.

6.6.3 NORMAS COMPLEMENTARES

Os Administradores de Conjuntos Habitacionais e Presidentes de Associações


de Moradores deverão estabelecer normas complementares julgadas necessárias à
administração do conjunto de PNR, as quais, submetidas à apreciação da Prefeitura, deverão
abordar, entre outros, os seguintes assuntos:
a) normas para as assembleias gerais;
b) utilização de instalações e equipamentos de uso comum;
c) instalação de antenas e de outros equipamentos individuais;
d) coleta de lixo;
e) execução de serviços de conservação;
f) transporte de mobiliário e itens de mudança;
g) tráfego de veículos nas áreas comuns;
h) regras para ocupação de vagas em garagens;
i) trânsito de pessoas nas áreas restritas;
j) trânsito de animais pelas áreas comuns;
k) plano de segurança; e
l) plano contraincêndio.
ICA 12-20/2012 33

6.6.4 ADMINISTRAÇÃO DOS CONDOMÍNIOS

As orientações quanto aos procedimentos referentes à ocupação e à


administração dos Condomínios, constituídos por PNR e apartamentos particulares,
encontram-se estabelecidas na legislação pertinente, nas convenções e regimentos internos de
cada condomínio e nas normas internas para unidades habitacionais administradas pela
Prefeitura.
34 ICA 12-20/2012

7 DESOCUPAÇÃO

7.1 DESOCUPAÇÃO DO PNR

7.1.1 A desocupação do PNR poderá ocorrer por ação voluntária do permissionário ou


compulsoriamente, em atendimento a Comunicado de Rescisão.

7.1.2 É obrigação do permissionário informar à Prefeitura a data prevista de sua desocupação


e comunicar a sua desocupação efetiva até o primeiro dia útil subsequente.

7.1.3 O permissionário que desocupar voluntariamente o PNR só poderá inscrever-se


novamente na mesma Prefeitura depois de decorridos seis meses da entrega do imóvel.

7.2 RESCISÃO DO TERMO DE PERMISSÃO DE USO

7.2.1 O TPU ou TEP será automaticamente rescindido, independente de emissão de


Comunicado de Rescisão, por ocasião da desocupação do PNR.

7.2.2 O Prefeito deverá emitir ao permissionário o Comunicado de Rescisão, rescindindo o


TPU ou TEP, tão logo tome conhecimento de uma das situações a seguir, relativas ao
permissionário:
a) deixar de comprovar, no prazo de dez dias, a contar da data de emissão do
TPU ou TEP, que atende a todas as Condições de Habilitação para
Ocupação;
b) deixar, efetivamente, de residir no PNR em companhia de seus dependentes,
depois de decorridos trinta dias da assinatura do TPU, salvo em função do
serviço;
c) deixar de atender a qualquer das Condições de Habilitação;
d) deixar o cargo que lhe dava direito ao uso de PNR privativo;
e) desistir do PNR que lhe for designado no caso de mudança compulsória;
f) entrar em gozo de licença para tratar de interesse particular;
g) deixar de cumprir com os deveres de permissionário (item 6.2.1);
h) incorrer em qualquer das proibições imputadas ao permissionário (item 6.3);
i) deixar de cumprir com o pagamento de sua parcela nas despesas comuns em
Conjunto Habitacional (letra “a” do item 6.4.1); ou
j) vier a falecer.

7.2.3 As situações motivadoras de emissão de Comunicado de Rescisão deverão estar


fundamentadas documentalmente por publicação em Boletim Interno ou por intermédio de
processo administrativo a ser submetido à apreciação do Comandante da OM à qual a
Prefeitura estiver imediatamente subordinada.

7.2.4 Quando houver desligamento de permissionário de PNR do efetivo de sua organização,


o Comandante, Chefe ou Diretor de OM deverá, de imediato, providenciar o comunicado à
Prefeitura com os seguintes dados:
ICA 12-20/2012 35

a) a data do desligamento;
b) o motivo do desligamento;
c) a unidade pagadora de destino, quando for o caso;
d) o número do CPF do permissionário; e
e) o número do Código DPD (Matrícula SDPP).

7.2.5 Caso o desligamento do militar implique em perda de uma ou mais das Condições de
Habilitação, deverá ser emitido o Comunicado de Rescisão do TPU.

7.2.6 Quando solicitado pelo permissionário, a Prefeitura deverá encaminhar ao Comandante


da OM à qual estiver imediatamente subordinada o requerimento solicitando o uso a Título
Excepcional e Precário.

7.2.7 Em atendimento ao Comunicado de Rescisão, o permissionário deverá informar à


Prefeitura a data prevista para desocupação e agendar a Vistoria de Desocupação, respeitando
o prazo estabelecido.

7.3 NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL

7.3.1 Caso o Comunicado de Rescisão não seja atendido, a Notificação Extrajudicial deverá
ser remetida ao permissionário, no prazo de quinze dias, antes da data limite para
desocupação do imóvel.

7.3.2 Havendo desocupação voluntária do PNR pelo ocupante irregular, a Prefeitura deverá
verificar a existência de Ação de Reintegração de Posse, antes do recebimento das chaves do
imóvel, e providenciar a vistoria.

7.3.3 Se já houver sido proposta a Ação de Reintegração de Posse pela AGU, a Prefeitura
adotará as providências cabíveis, descritas no item 8 desta Instrução.

7.3.4 De posse do Termo de Verificação do Imóvel, a Prefeitura encaminhará à OM a que


estiver imediatamente subordinada, a documentação pertinente para que seja solicitada, junto
à COJAER, a propositura da ação de perdas e danos.

7.4 VISTORIA DE DESOCUPAÇÃO

7.4.1 Antes da devolução, o PNR será vistoriado por um representante da Prefeitura, com a
participação do permissionário, registrando-se, no Termo de Verificação do Imóvel e na
Relação de Material Distribuído, a liberação ou as alterações encontradas, para fim de
indenização dos danos eventualmente registrados.

7.4.2 No caso de o imóvel ter sido desocupado por ocupante irregular, a vistoria será realizada
por um oficial do efetivo da Prefeitura para tal designado, acompanhado de duas testemunhas.

7.4.3 Os valores referentes à indenização de danos registrados por ocasião da vistoria serão
recolhidos à Gestão Fundo Aeronáutico, destinados integralmente para a Fonte AIR a cargo
da respectiva Prefeitura.
36 ICA 12-20/2012

7.5 PRAZOS PARA DESOCUPAÇÃO

7.5.1 Na contagem do prazo para a desocupação do PNR, será considerada a data informada
no Comunicado de Rescisão ou a data de recebimento desse, caso seja posterior à data
informada no documento.

7.5.2 Nos casos de desocupação motivada por situação publicada em Boletim Interno, tais
como desligamento, agregação, destituição de cargo ou transferência, a contagem do prazo
para desocupação será a partir da publicação do item em Boletim.

7.5.3 A desocupação de PNR privativo ou funcional deverá estar concluída antes da passagem
do cargo ao qual está vinculado o PNR, não havendo período concessivo.

7.5.4 A desocupação de PNR privativo por permissionário na condição de oficial-aluno


deverá ser efetuada até trinta dias após a data de conclusão do curso.

7.5.5 A desocupação de PNR não-privativo terá prazos distintos, de acordo com a situação
motivadora da desocupação.

7.5.5.1 Prazo de até quarenta e oito horas para o permissionário que:


a) deixar de comprovar a desocupação de PNR em outra Prefeitura; ou
b) deixar de residir efetivamente em companhia de seus dependentes, nos
termos do item 7.2.2 desta Instrução.

7.5.5.2 Prazo de até trinta dias para o permissionário que:


a) deixar de cumprir com os deveres de permissionário (item 6.2.1);
b) deixar de cumprir com o pagamento de suas despesas individuais ou de suas
parcelas nas despesas comuns em Conjunto Habitacional;
c) incorrer em qualquer das proibições imputadas ao permissionário (item 6.3);
d) deixar de atender a uma ou mais das Condições de Habilitação para
Inscrição, que não aquelas que permitam prazo mais dilatado;
e) desistir do PNR que lhe for designado no caso de mudança compulsória;
f) entrar em gozo de licença para tratar de interesse particular; ou
g) for transferido para a Reserva Remunerada.

7.5.5.3 Prazo de até sessenta dias para o permissionário que:


a) deixar de residir de fato no PNR que lhe seja cedido por prazo superior a
sessenta dias, desde que não seja em função do interesse do serviço, ainda
que seus dependentes permaneçam no PNR; ou
b) for movimentado para outra localidade.

7.5.5.4 Prazo de até noventa dias para o permissionário que:


a) estiver ocupando o PNR com Permissão de Uso a Título Excepcional e
Precário; ou
b) deixar de possuir dependentes que vivam sob o mesmo teto, quando em
decorrência de falecimento desses.
ICA 12-20/2012 37

7.5.5.5 Prazo de até cento e oitenta dias, por concessão do Comandante da OM à qual a
Prefeitura estiver imediatamente subordinada, para os dependentes de permissionário que vier
a falecer.

7.5.5.6 Coexistindo duas ou mais das situações descritas neste item, prevalecerá a abrangência
do prazo mais restritivo.

7.6 DEVOLUÇÃO

7.6.1 A devolução do PNR à Prefeitura está condicionada ao comunicado a essa, por parte do
permissionário, da data provável de desocupação, bem como à comprovação de quitação das
despesas de natureza comum e individual ou da inviabilidade do seu atendimento naquele
prazo, caso que acarretará cobrança a posteriori.

7.6.2 Além das despesas de natureza comum e individual e das eventuais alterações
encontradas por ocasião da Vistoria de Desocupação, o permissionário deverá arcar com todos
os gastos necessários para a limpeza geral do PNR antes da devolução.

7.6.3 O permissionário deverá devolver o imóvel no mesmo estado em que se encontrava


quando da ocupação, acrescido das benfeitorias posteriormente incorporadas e formalmente
autorizadas pela Prefeitura, devendo ressarcir os danos causados pelo mau uso do imóvel.

7.6.4 O desmembramento em parcelas das despesas de natureza comum e individual, de


contas, faturas ou cobranças, sem discriminação, será efetuado de acordo com critérios
estabelecidos pelo Comandante da OM à qual a Prefeitura estiver imediatamente subordinada.

7.7 PROVIDÊNCIAS ADMINISTRATIVAS PARA DESOCUPAÇÃO

Esgotado o prazo para desocupação do PNR sem que o permissionário proceda


à devolução do imóvel, a Prefeitura providenciará imediatamente:
a) a emissão de Notificação Extrajudicial ao ocupante irregular sobre o término
do período para ocupação;
b) a comunicação do fato ao Comandante, Chefe ou Diretor da OM em que o
ocupante servir ou estiver vinculado, com vistas às providências
disciplinares; e
c) o início do processo de reintegração de posse do PNR, por via judicial, na
forma da legislação pertinente.

7.8 PUBLICAÇÃO DA DESOCUPAÇÃO

A Prefeitura informará a desocupação do PNR à OM a que pertencer o ex-


permissionário, visando a publicação em Boletim Interno.

7.9 SUSPENSÃO DOS DESCONTOS

Para fim de suspensão dos descontos referentes à ocupação do PNR, será


considerada a data da sua devolução à Prefeitura.
38 ICA 12-20/2012

8 AÇÃO DE REINTEGRAÇÃO DE POSSE

8.1 Atingido o prazo limite, sem a desocupação do imóvel, a Prefeitura comunicará o fato à
OM à qual estiver imediatamente subordinada, encaminhando, anexo à mensagem, cópias
autenticadas de todos os documentos necessários ao ajuizamento da competente ação de
reintegração de posse, quais sejam:
a) Notificação Extrajudicial remetida ao ocupante de PNR;
b) Contrato de Locação de PNR, TPU ou TEP;
d) Guia de Moradia;
e) Portaria ou Boletim que publicou o evento que caracterizou condição de
ocupante irregular de PNR, tais como passagem para a situação de inativo,
licenciado ou exonerado; e
f) Aviso de Recebimento, devolvido e certificado, comprovando o recebimento
da notificação.

8.2 A OM à qual a Prefeitura estiver imediatamente subordinada encaminhará,


imediatamente, à COJAER, a solicitação da Ação de Reintegração de Posse.

8.3 A COJAER, após a análise dos documentos, oficiará à Procuradoria da União, solicitando
a propositura da referida Ação.

8.4 Ao receber do Poder Judiciário a decisão da Ação de Reintegração de Posse, a OM à qual


a Prefeitura estiver imediatamente subordinada deverá:
a) comunicar o fato à COJAER e ao Gabinete do Comandante da Aeronáutica
(GABAER), com as informações necessárias;
b) fornecer ao Poder Judiciário, em coordenação com a Prefeitura, os meios
necessários para a efetivação do mandado; e
c) acompanhar todos os procedimentos até a efetiva entrega das chaves do PNR
à Procuradoria Geral da União.

8.5 No decorrer dessas providências, se houver desocupação voluntária do imóvel pelo


ocupante irregular, a Prefeitura deverá comunicar prontamente à OM à qual estiver
imediatamente subordinada, que dará ciência do fato à COJAER, para a oficialização à
Procuradoria Geral da União.

8.6 A COJAER será a responsável pelo acompanhamento, junto ao Poder Judiciário, das
Ações de Reintegração de Posse encaminhadas pela OM à qual a Prefeitura estiver
imediatamente subordinada.
ICA 12-20/2012 39

9 MULTA POR OCUPAÇÃO IRREGULAR

9.1 É a multa equivalente a dez vezes o valor da taxa de uso, a cada trinta dias de retenção do
imóvel, após a perda do direito à ocupação, conforme previsto na Lei nº 8.025 de 12 de abril
de 1990.

9.2 As Prefeituras deverão comunicar imediatamente ao COMAR, em cuja área de jurisdição


estiverem localizadas, os nomes dos permissionários ou pessoas que passarem à condição de
ocupante irregular, com os respectivos dados de posto/graduação, nome completo (grifado o
nome de guerra), CPF, Código DPD (Matrícula SDPP/SIGPES), valor da taxa de ocupação e
as datas em que passaram à condição de ocupantes irregulares. O COMAR, ao receber tais
informações, dará conhecimento prontamente ao GABAER, para as providências da alçada do
CMTAER.

9.3 Os COMAR deverão encaminhar ao GABAER, até o primeiro dia útil do mês, a relação
nominal de todos os ocupantes irregulares de PNR, com os respectivos dados de
posto/graduação, nome completo (grifado o nome de guerra), CPF, Código DPD (Matrícula
SDPP/SIGPES), valor da taxa de ocupação e as datas em que passaram à condição de
ocupantes irregulares, no que se referir às Prefeituras localizadas em sua respectiva área de
jurisdição, independentemente de subordinação.

9.4 O GABAER encaminhará aos COMAR os extratos de cada Portaria de aplicação de


multa, relativos à respectiva área de jurisdição, e estes os remeterão às Prefeituras que
possuam ocupantes irregulares aos quais as multas foram aplicadas, para fins de cotejamento
e controle.

9.5 A cobrança da multa por ocupação irregular de PNR, de militar, servidor civil ou
pensionista vinculado a OM do COMAER será efetuada:
a) mediante desconto na folha de pagamento do ocupante irregular; ou
b) mediante inscrição na Dívida Ativa da União, por solicitação da OMR ao
COMAR a que estiver jurisdicionada, em coordenação com a COJAER.

9.6 Ao militar ou ao servidor civil pertencente ou que se encontrar prestando serviço em


Órgão Público ou Instituição externa ao COMAER será solicitado pela Prefeitura de
Aeronáutica possuidora de autonomia administrativa ou pelo Comandante da OM à qual a
Prefeitura estiver imediatamente subordinada, via cadeia de comando, o recolhimento da
importância correspondente à multa aplicada.

9.7 A importância correspondente à multa será recolhida à conta do Fundo Aeronáutico, na


fonte 250120560 – AIR.

9.8 A cobrança da multa por ocupação irregular de PNR em folha de pagamento está
amparada pela legislação pertinente, em especial pelos diplomas legais que estabelecem e
regulamentam a remuneração dos militares.

9.9 O pagamento da multa por ocupação irregular de PNR não isenta o ocupante do
pagamento da taxa de uso, das despesas comuns e de outras decorrentes do uso do imóvel.

9.10 O CMTAER expedirá ato relacionando os ocupantes irregulares de PNR e o respectivo


valor da multa devida.
40 ICA 12-20/2012

9.11 Em qualquer caso, a multa por ocupação irregular de PNR será de responsabilidade do
ex-permissionário, do seu herdeiro ou de inventariante, ressalvadas as ordens emanadas do
Poder Judiciário.

9.12 O GABAER somente providenciará a aplicação ou o cancelamento de multas mediante


documentação oriunda dos COMAR.

9.13 As importâncias referentes aos débitos não saldados serão informadas para inscrição na
Dívida Ativa da União, mesmo depois de o PNR haver sido devolvido.

9.13.1 A devolução de importâncias efetuadas pelos COMAR ou pelas Prefeituras, a título de


ressarcimento de desconto indevido, erro de processamento, decisão judicial ou outro motivo,
deverão ser informadas ao GABAER, para contabilização do resíduo de multa a ser inscrito
na Dívida Ativa da União.

9.14 Quando a ocupação irregular ocorrer por período inferior a um mês, a multa será cobrada
proporcionalmente ao tempo de retenção do imóvel.
ICA 12-20/2012 41

10 INSCRIÇÃO NA DÍVIDA ATIVA DA UNIÃO

10.1 As providências referentes à inscrição de ocupante de PNR na Dívida Ativa da União


serão adotadas pela COJAER, em coordenação com o GABAER, nos seguintes casos:
a) licenciados que não estão sendo descontados;
b) exonerados e demitidos que não estão sendo descontados;
c) indiciados judicialmente para remessa de seus débitos para a Dívida Ativa
da União; e
d) limitados em desconto pela margem consignável.

10.2 O GABAER providenciará a Portaria referente à aplicação de multa e a respectiva


planilha de demonstrativo de débitos.

10.3 Com base nas informações contidas no extrato das portarias de aplicação de multas
remetidas pelo GABAER às Prefeituras, por intermédio dos COMAR, essas emitirão as
Notificações Extrajudiciais de Débito e as enviarão aos ocupantes irregulares das suas
respectivas jurisdições.

10.3.1 As referidas notificações estabelecerão prazo peremptório de quinze dias para


pagamento das multas, após o que a Prefeitura ficará impedida de receber os referidos valores.

10.4 O GABAER encaminhará à COJAER as portarias de aplicação de multa e as planilhas de


demonstrativo de débitos.

10.5 A Prefeitura, após efetuar a Notificação Extrajudicial de Débito, enviará à COJAER, via
COMAR, os seguintes documentos referentes a cada ocupante notificado:
a) contrato de locação de PNR ou TPU ou TEP autenticado;
b) cópia da portaria ou boletim que publicou a passagem do ocupante de PNR
para a situação de inativo, licenciado ou exonerado;
c) cópia autenticada da notificação extrajudicial enviada ao ocupante irregular
para desocupação do imóvel (Anexo L);
d) cópia autenticada da notificação extrajudicial que deu ciência ao ocupante
irregular do débito existente (Anexo K); e
e) original do Aviso de Recebimento expedido pela Prefeitura.

10.6 Recebida a documentação citada nos itens 10.4 e 10.5 desta Instrução, a COJAER,
observando o disposto na legislação pertinente, oficiará à Procuradoria da Fazenda Nacional,
solicitando a inclusão daqueles valores na Dívida Ativa da União.

10.7 A COJAER, o GABAER e a Prefeitura deverão manter arquivadas, em pastas


individuais, cópias dos documentos de suas respectivas competências, relativos à inscrição na
Dívida Ativa da União.

10.8 Quando o ocupante irregular manifestar o desejo de efetuar o pagamento do débito


diretamente ao COMAER, a Prefeitura providenciará a Guia de Recolhimento para a Gestão
Fundo Aeronáutico.
42 ICA 12-20/2012

10.9 A Prefeitura, após ter recolhido o pagamento de débito por Guia de Recolhimento,
fornecerá o recibo ao depositante e, de posse da confirmação do crédito, comunicará
imediatamente, via mensagem-rádio, ao COMAR, ao GABAER e à COJAER, para baixa do
processo de inscrição na Dívida Ativa da União.

10.10 Decorridos trinta dias, contados da data do encaminhamento das solicitações de


inscrição na Dívida Ativa da União, de que trata o item 10.6 desta Instrução, a COJAER, caso
não tenha obtido resposta da Procuradoria da Fazenda Nacional, deverá oficiar à
Coordenadoria da Dívida Ativa da União, no sentido de obter o andamento das ações
propostas.
ICA 12-20/2012 43

11 DESTINAÇÃO DA RECEITA DA MULTA, DA TAXA DE USO E DAS


INDENIZAÇÕES

11.1 A receita oriunda das multas previstas no capítulo 9 desta Instrução destina-se à Gestão
Fundo Aeronáutico, Fonte AIR, a cargo da respectiva Prefeitura.

11.2 Os valores relativos às taxas de uso e às indenizações serão receitas do Fundo


Aeronáutico, Fonte AIR, a cargo da Prefeitura correspondente.

11.3 As receitas de que tratam os itens 11.1 e 11.2 desta Instrução serão empregadas da
seguinte forma:
a) na conservação e manutenção da unidade habitacional e bens da União nela
existentes, quando não envolver responsabilidade do permissionário;
b) na conservação e manutenção de áreas, instalações e benfeitorias de uso
comum de conjuntos habitacionais, bem como no pagamento das despesas
de natureza comum ou de condomínio, nos termos dos itens 6.4.2 e 6.4.8
desta Instrução; e
c) na execução de reparos, obras complementares de recuperação e de serviços
de manutenção em PNR e conjuntos habitacionais, a critério da respectiva
Prefeitura.
44 ICA 12-20/2012

12 DISPOSIÇÕES GERAIS

12.1 As Prefeituras deverão, quando julgado conveniente e devidamente autorizadas pelo


Comandante da OM à qual estiverem imediatamente subordinadas, expedir instruções,
incentivando e orientando os permissionários de PNR situados em Conjuntos Habitacionais a
se organizarem sob a forma de Associações de Permissionários.

12.2 As OM devem informar às Prefeituras, em prazo não superior a quinze dias, todo e
qualquer ato administrativo referente a militar de seu efetivo que gere providências
relacionadas à ocupação ou desocupação de PNR.

12.3 A Prefeitura responderá administrativamente pelos PNR localizados em Condomínios


Habitacionais legalizados, aplicando, no que couber, os preceitos da presente Instrução.

12.4 Aos inscritos, suboficiais e sargentos, pertencentes ao QSS e QFG ou QTA e QESA deve
ser aplicada, para a distribuição de PNR, a proporcionalidade de cinco para um, ou seja: para
cada cinco distribuições de PNR para os graduados pertencentes ao QSS ou QFG,
indistintamente, será distribuído um PNR para um graduado do QTA ou do QESA que tiver
melhor posição na lista de inscritos, por ordem hierárquica ou por ordem cronológica.

12.5 Os óbices encontrados nas ações relativas a Reintegração de Posse, Multa por Ocupação
Irregular e Inscrição na Dívida Ativa da União serão submetidos à COJAER, com o objetivo
de implementar as correções necessárias ao processo.

12.6 O disposto nesta Instrução aplica-se, no que couber, aos PNR que se encontram em
situação patrimonial indefinida, em especial os oriundos da extinta Superintendência da
Construção e Administração Imobiliária, no Distrito Federal.
ICA 12-20/2012 45

13 DISPOSIÇÕES TRANSITÓRIAS

13.1 Fica assegurada a manutenção das datas das inscrições efetuadas por ordem cronológica
antes da vigência desta Instrução por ocasião de sua efetivação.

13.2 Caso ocorra, após a entrada em vigor desta Instrução, a inscrição de candidato com data
de movimentação anterior à de qualquer candidato já inscrito, a colocação do novo candidato
obedecerá ao que prescreve o item 4.3 desta Instrução.
46 ICA 12-20/2012

14 DISPOSIÇÕES FINAIS

14.1 Os casos não previstos nesta Instrução serão submetidos à apreciação do Comandante da
OM à qual a Prefeitura estiver imediatamente subordinada ou do Oficial-General ao qual a
Prefeitura estiver subordinada.

14.2 Os casos excepcionais, que envolverem situações fortuitas ou de força maior, depois de
apreciados pelas autoridades citadas no item anterior, serão submetidos ao Chefe do EMAER.
ICA 12-20/2012 47

REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS

BRASIL. Comando da Aeronáutica. Centro de Documentação e Histórico da Aeronáutica.


Confecção, controle e numeração de publicações oficiais do Comando da Aeronáutica.
(NSCA 5-1). Boletim do Comando da Aeronáutica. Brasília, DF, n. 223, 25 nov. 2011.

BRASIL. Comando da Aeronáutica. Comando-Geral do Pessoal. Correspondência e atos


oficiais do Comando da Aeronáutica. (ICA 10-1). Boletim do Comando da Aeronáutica.
Brasília, DF, n. 106, 09 jun. 2010.

BRASIL. Decreto nº 980, de 11 de novembro de 1993. Dispõe sobre a cessão de uso e a


administração de imóveis residenciais de propriedade da União a agentes políticos e
servidores públicos federais, e dá outras providências. Diário Oficial da União. Brasília, DF,
n. 216, 12 nov. 1993.

______. Decreto nº 6.386, de 29 de fevereiro de 2008. Regulamenta o art. 45 da Lei nº 8.112,


de 11 de dezembro de 1990, e dispõe sobre o processamento das consignações em folha de
pagamento no âmbito do Sistema Integrado de Administração de Recursos Humanos -
SIAPE. Diário Oficial da União. Brasília, DF, Edição Extra, 29 fev. 2008.

______. Lei nº 6.880, de 9 de dezembro de 1980. Dispõe sobre o Estatuto dos Militares.
Diário Oficial da União. Brasília, DF, s/n., 11 dez. 1980.

______. Lei nº 8.025, de 12 de abril de 1990. Dispõe sobre a alienação de bens imóveis
residenciais de propriedade da União, e dos vinculados ou incorporados ao FRHB, situados
no Distrito Federal, e dá outras providências. Diário Oficial da União. Brasília, DF, n. 71-A,
13 abr. 1990.

______. Lei nº 8.112, de 11 de dezembro de 1990. Dispõe sobre o Regime Jurídico dos
Servidores Públicos Civis da União, das Autarquias e das fundações públicas federais. Diário
Oficial da União. Brasília, DF, n. 52, 18 mar. 1998.

______. Medida Provisória nº 2.215-10, de 31 de agosto de 2001. Dispõe sobre a


reestruturação da remuneração dos militares das Forças Armadas, altera as Leis nº 3.765, de 4
de maio de 1960, e nº 6.880, de 9 de dezembro de 1980, e dá outras providências. Diário
Oficial da União. Brasília, DF, n. 168-A, 01 set. 2001. Seção 1.
48 ICA 12-20/2012

Anexo A – Solicitação de Inscrição

MINISTÉRIO DA DEFESA
COMANDO DA AERONÁUTICA
NOME DA ORGANIZAÇÃO MILITAR

Parte s/nº (Localidade/data).

Do (interessado)
Ao (Setor de Pessoal, ou Prefeitura de Aeronáutica de __________________)

Assunto: Inscrição para Ocupação de PNR.

1. Participo a V.Sa. que, para efeito dos itens 4.1 e 4.2 da ICA 12-20
“Administração de Próprios Nacionais Residenciais da Aeronáutica”, de ,
aprovada pela Portaria nº /GC6, de , desejo inscrever-me para ocupar PNR
sob administração da Prefeitura de Aeronáutica de _____________, em razão de
(expor os motivos e amparos legais, se houver, de maneira clara e completa).

2. Para os demais efeitos, informo, ainda, a V. Sa. que:


a) a minha transferência (por necessidade do serviço ou interesse particular) foi
publicada no Boletim do Comando da Aeronáutica n.º ____, de
________________;
b) fui promovido ao atual posto/graduação em ____________;
c) possuo os seguintes dependentes sob meu teto:
- (relacionar);
d) ocupo (não ocupo) PNR vinculado à Prefeitura de Aeronáutica de
_____________; e
e) estou ciente de que, caso ultrapasse o prazo concedido para a desocupação
do PNR e a sua respectiva devolução a essa Prefeitura, passarei à situação
de ocupante irregular, quando então ficarei sujeito à aplicação da multa
equivalente a dez vezes o valor da taxa de uso, a cada trinta dias de retenção
do imóvel, conforme o estabelecido nos itens 1.2.17, 3.3.1 e nos capítulos 7
e 9 da ICA 12-20.

_______________________
Assinatura do candidato
ICA 12-20/2012 49

Anexo B - Termo de Verificação de Imóvel

MINISTÉRIO DA DEFESA
COMANDO DA AERONÁUTICA
PREFEITURA DE AERONÁUTICA DE

TERMO DE VERIFICAÇÃO DE IMÓVEL


(a ser anexado ao TPU)
IMÓVEL
PERMISSIONÁRIO
OCUPAÇÃO DATA
VISTORIADOR
DESOCUPAÇÃO DATA

ITEM NOVO BOM RUIM DANIFICADO OBSERVAÇÕES


Pintura
Piso
Portas e janelas
S Vidros
A Luminárias
L Instalações elétricas
A
Persianas
S
Armários
Chaves e fechaduras

C Pintura
O Piso
R Luminárias
R Instalações elétricas
E Armários
D
O
R
50 ICA 12-20/2012

Continuação Anexo B - Termo de Verificação de Imóvel

TERMO DE VERIFICAÇÃO DE IMÓVEL

ITEM NOVO BOM RUIM DANIFICADO OBSERVAÇÕES


Pintura
Piso
Q Portas e janelas
U Vidros
A Luminárias
R Instalações elétricas
T
Persianas
O
Armários
S
Chaves e fechaduras

G Pintura
A Piso
R Portas
A Luminárias
G Instalações elétricas
E
M Chaves e fechaduras

Pintura
B
A Piso e azulejos
N Portas e janelas
H Box
E Luminárias
I Instalações elétricas
R Armários
O Instalações hidráulicas
S Aparelhos sanitários
Chaves e fechaduras

Pintura
C Piso e azulejos
O Portas e janelas
Z Pia e bancada
I Luminárias
N Instalações elétricas
H Armários
A Instalações hidráulicas
Chaves e fechaduras
ICA 12-20/2012 51

Continuação Anexo B - Termo de Verificação de Imóvel

TERMO DE VERIFICAÇÃO DE IMÓVEL

ITEM NOVO BOM RUIM DANIFICADO OBSERVAÇÕES


Pintura
S
E Piso
R Instalações hidráulicas
V Portas e janelas
I Armários
Ç Instalações elétricas
O Chaves e fechaduras

V Pintura
A Piso
R Instalações elétricas
A
N
D
A

Pintura
E Piso e azulejos
X Portas e janelas
T Pia e bancada
E Luminárias
R Instalações elétricas
I Armários
O Instalações hidráulicas
R Chaves e fechaduras

Pintura
O Piso
U Instalações hidráulicas
T Portas e janelas
R Armários
O Instalações elétricas
S Chaves e fechaduras

RUBRICAS
PERMISSIONÁRIO VISTORIADOR

OCUPAÇÃO

DESOCUPAÇÃO
52 ICA 12-20/2012

Anexo C – Relação de Material Distribuído

MINISTÉRIO DA DEFESA
COMANDO DA AERONÁUTICA
PREFEITURA DE AERONÁUTICA DE

RELAÇÃO DE MATERIAL DISTRIBUÍDO

Relação de material distribuído ao (à) ____________, permissionário (a)


responsável pelo Próprio Nacional Residencial situado na
________________________________.

ESPECIFICAÇÃO UNIDADE FCG FCP OBS.

Declaro que, após as necessárias conferências, dou como recebido o material


constante da presente relação.

(Localidade/Data)

__________________ _______________________
Permissionário (a) Prefeito de Aeronáutica

Obs.: As restrições quanto ao estado do material serão lançadas no verso e deverão conter as
assinaturas do Prefeito de Aeronáutica e do(a) permissionário(a).
ICA 12-20/2012 53

Anexo D – Termo de Permissão de Uso

MINISTÉRIO DA DEFESA
COMANDO DA AERONÁUTICA
PREFEITURA DE AERONÁUTICA DE

TERMO DE PERMISSÃO DE USO Nº /12

O PREFEITO DE AERONÁUTICA DE ________________, no uso de suas


atribuições e tendo em vista o disposto na Instrução que trata da Administração de Próprios
Nacionais Residenciais da Aeronáutica (ICA 12-20), aprovada pela Portaria nº
_______________________, resolve:

1. Outorgar PERMISSÃO DE USO, a partir de _______________, do PNR


localizado na __________________, de propriedade da União Federal, jurisdicionado ao
Comando da Aeronáutica e reservado ao atendimento de militares da ativa servindo na cidade
de ____________, ao (à)_______________, permissionário classificado (a) no
___________________, conforme Boletim do Comando da Aeronáutica nº ______________.

2. Consignar que a ocupação do imóvel acima indicado pressupõe ciência e plena


aceitação por parte do (a) permissionário (a) do que dispõe a ICA 12-20 e disposições
específicas relativas à administração do conjunto habitacional onde se localiza o PNR cedido.

Recebido de acordo com o termo de vistoria anexo (B).

3. Consignar que caso não desocupe o imóvel supracitado e não o devolva a essa
Prefeitura no prazo concedido, previsto no item 7.5 da ICA 12-20, o permissionário será
considerado ocupante irregular e sujeito à multa equivalente a dez vezes o valor da taxa de
uso, a cada trinta dias de retenção do imóvel, conforme previsto no capítulo 9 da mesma
Instrução.

(Localidade/Data)

_________________________
Prefeito de Aeronáutica

Declaro estar ciente e plenamente de acordo com as condições de utilização do imóvel do qual
recebo permissão de uso, previstas na ICA 12-20, de 27 de fevereiro de 2012.

______________________
Permissionário (a)
54 ICA 12-20/2012

Anexo E – Solicitação de Serviço

MINISTÉRIO DA DEFESA
COMANDO DA AERONÁUTICA
PREFEITURA DE AERONÁUTICA DE

SOLICITAÇÃO DE SERVIÇO

_______________
(Localidade/Data)

De ______________________
( ) Permissionário (a)
( ) Administrador (a)

______________________
(PNR ou CH)

Ao Sr (a) ( ) Prefeito de Aeronáutica


( ) Administrador (a)

_______________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________.

________________________________
Assinatura

INFORMAÇÃO AO SOLICITANTE

_______________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________.

_______________
(Localidade/Data)

_______________
Assinatura
( ) Prefeito de Aeronáutica
( ) Administrador
ICA 12-20/2012 55

Anexo F – Extrato de Termo de Permissão de Uso

EXTRATO DE TERMO DE PERMISSÃO DE USO

TERMO DE PERMISSÃO DE USO

O Prefeito de Aeronáutica de __________________ outorgou Permissão de


Uso do Próprio Nacional Residencial localizado na __________________________ ao (a)
__________________________ do efetivo do (a) ___________________________, a partir
de ______________________.
56 ICA 12-20/2012

Anexo G – Comunicado de Rescisão

MINISTÉRIO DA DEFESA
COMANDO DA AERONÁUTICA
PREFEITURA DE AERONÁUTICA DE

Comunicado de Rescisão nº ____________/ (Localidade/Data)

Do Pref. de Aer. de ______________


Ao (À) (Nome do(a) permissionário(a))

1. Comunico a V.Sa. que, de acordo com a letra ____ do item 7.2.2 da ICA 12-
20, aprovada pela Portaria nº /GC6, de _______, foi rescindido, a partir de _____________,
o Termo de Permissão de Uso nº__________, referente ao PNR (identificação/endereço do
imóvel).

2. Em consequência, e de acordo com os itens 7.5 e 7.6 da mesma Instrução, o


referido imóvel deverá ser restituído a esta Prefeitura até o dia ___________________.
(OU)
2. Em consequência, e de acordo com o item 5.13 da mesma Instrução, informo,
ainda, a V. Sa., que a permanência no referido imóvel, a título excepcional e precário, ficará
condicionada a despacho favorável do (Comandante da OM à qual a Prefeitura estiver
imediatamente subordinada), em requerimento específico, pelo prazo que vier a ser
estabelecido pela referida autoridade.

____________________________
Prefeito de Aeronáutica

Declaro que tomei ciência do presente Comunicado de Rescisão.

____________________________
(Localidade/Data)

____________________________
Permissionário (a)

Obs.: A segunda versão do parágrafo 2 deverá ser aplicada somente nos casos de que trata o
item 5.13 da ICA 12-20.
ICA 12-20/2012 57

Anexo H – Requerimento para Uso Excepcional e Precário

MINISTÉRIO DA DEFESA
COMANDO DA AERONÁUTICA
PREFEITURA DE AERONÁUTICA DE

REQUERIMENTO PARA USO EXCEPCIONAL E PRECÁRIO

Do(a) (Permissionário(a))
Ao (Comandante da OM à qual a Prefeitura estiver imediatamente subordinada)

Assunto: Uso de PNR a título precário.

1. (Posto/Graduação/Nome), tendo em vista a previsão de rescisão do Termo de


Permissão de Uso do PNR que me foi concedido, em razão de (motivo do afastamento do
serviço ativo), requer de V.Sa. (V.Exa.) autorização para permanecer ocupando o referido
imóvel, que ora habito, aceitando, desde agora, nos termos da ICA 12-20, aprovada pela
Portaria nº /GC6, de , as condições e limitações estipuladas pela Administração,
incluindo a fixação do período dessa nova permissão, bem como a do valor da Indenização de
Uso por Ocupação a Título Excepcional e Precário, a título de ressarcimento pela ocupação,
valor que autorizo seja descontado de minha remuneração ou proventos mensais.

(Expor o motivo pelo qual solicita e definir o período da solicitação.)

2. Pelo presente, afirmo que estou ciente de que serei considerado como
ocupante irregular, caso não desocupe o imóvel supracitado a essa Prefeitura no prazo
concedido, e estarei sujeito à cobrança de multa equivalente a dez vezes o valor da taxa de
uso, a cada trinta dias de retenção do imóvel, conforme prescreve o capítulo 9 da ICA 12-20.

É a primeira vez que requer.

____________________________
(Localidade/Data)

____________________________
Permissionário (a)

Obs.: Este documento será entregue pelo permissionário (a) à Prefeitura, que o encaminhará,
devidamente informado, à autoridade correspondente.
58 ICA 12-20/2012

Anexo I – Permissão de Uso a Título Excepcional e Precário

MINISTÉRIO DA DEFESA
COMANDO DA AERONÁUTICA
PREFEITURA DE AERONÁUTICA DE

PERMISSÃO DE USO A TÍTULO EXCEPCIONAL E PRECÁRIO Nº

1 O PREFEITO DE AERONÁUTICA DE __________________, diante da


permissão para permanecer ocupando, a título excepcional e precário, o PNR localizado na
_______________, de acordo com o parecer publicado no Boletim Interno nº _____, de
__________, e nos termos da ICA 12-20, aprovada pela Portaria nº_________, de
__________, autoriza a permanência, a título excepcional, precário e improrrogável, no
imóvel que ocupa o (a) permissionário (a) e seus dependentes, durante o período concessivo
previsto, até ______________, nas condições da referida ICA.

2 A permanência na ocupação do imóvel no período concessivo não gera


qualquer outro direito e obriga o (a) permissionário (a), seu cônjuge, se houver, e seus
dependentes a desocuparem completamente o referido imóvel até a data autorizada.

3 A indenização a ser aplicada pelo uso do imóvel no período concessivo


equivale ao valor estabelecido pela ICA 12-20, o qual deverá ser descontado da remuneração
ou dos proventos do (a) permissionário (a).

4 Caso não desocupe o imóvel supracitado e não o devolva a essa Prefeitura no


prazo concedido, previsto no item 7.5 da ICA 12-20, o permissionário será considerado
ocupante irregular e sujeito à aplicação da multa equivalente a dez vezes o valor da taxa de
uso, a cada trinta dias de retenção do imóvel, conforme prescreve o capítulo 9 da mesma
Instrução.

___________________________
(Localidade/Data)

____________________________
Prefeito de Aeronáutica

DE ACORDO:

Autorizo o desconto
______________________________
Permissionário(a)
ICA 12-20/2012 59

Anexo J – Guia de Moradia

MINISTÉRIO DA DEFESA
COMANDO DA AERONÁUTICA
NOME DA ORGANIZAÇÃO MILITAR

GUIA DE MORADIA Nº_____/______

Em vista da solicitação contida nesta Guia, CERTIFICO, com base nos


registros existentes nesta OM, o seguinte:

1. - Nome:
2. - CPF:
3. - Identidade:
4. - Matrícula/SDPP:
5. - Posto/Graduação:
6. - Unidade de origem:
7. - Unidade de destino:
8. - Boletim do Comando da Aeronáutica que publicou a movimentação:
9. - Boletim que publicou o desligamento da OM de origem
10. - Data de promoção ao atual posto ou graduação:
11. - Cônjuge/Companheiro (a).

Nº do Boletim que reconheceu a


Nº Nome dos dependentes Parentesco
dependência
1
2
3
4
5
6
7

(Localidade/Data)

VISTO

Comandante da OM _________________________________
Chefe do Órgão de Pessoal
60 ICA 12-20/2012

Anexo K – Notificação Extrajudicial de Débito

MINISTÉRIO DA DEFESA
COMANDO DA AERONÁUTICA
PREFEITURA DE AERONÁUTICA DE

NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL DE DÉBITO

1. O Prefeito de Aeronáutica de _________________ vem pela presente


notificar, administrativamente, _________________, ocupante de Próprio Nacional
Residencial localizado na ____________________________, de que consta, nesta Prefeitura,
débito contra ele, no valor de _______________________, referente à aplicação de multa por
ocupação irregular de PNR, nos termos da alínea “e”, do inciso I, do art. 15 da Lei 8.025/90,
relativa aos meses de __________________________, por ter infringido o prazo previsto no
item __da ICA 12-20, aprovada pela Portaria nº ____/GC6, de __________.

2. Informo, ainda, que o pagamento deverá ser efetuado, até o dia __/__/___, na
sede da Prefeitura de Aeronáutica, localizada na ____________________________________.

3. Caso o pagamento não seja efetuado até a data acima referida, os respectivos
valores serão inscritos na Dívida Ativa da União.

___________________________
(Localidade/Data)

____________________________
Prefeito de Aeronáutica

CIENTE:
_______________
Permissionário (a)
ICA 12-20/2012 61

Anexo L – Notificação Extrajudicial

MINISTÉRIO DA DEFESA
COMANDO DA AERONÁUTICA
PREFEITURA DE AERONÁUTICA DE

NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL

1. O Prefeito de Aeronáutica de _______________ vem pela presente notificar,


administrativamente, ________________________, ocupante de Próprio Nacional
Residencial localizado na ___________________________________, de que, a contar de
__/___/___, passará à situação de ocupante irregular de PNR, uma vez que expirará, naquela
data, o prazo de ____dias que lhe foi concedido para desocupação do referido imóvel,
infringindo, desta forma, a regulamentação estabelecida no item ____ da ICA 12-20, de
_____ de _______________ de _________.

2 Tal fato acarretará a aplicação da multa prevista na letra “e”, do inciso I, do


art. 15, da Lei nº 8.025/90, além das medidas judiciais necessárias à reintegração de posse do
referido imóvel.

___________________________
(Localidade/Data)

____________________________
Prefeito de Aeronáutica

CIENTE:
_______________
Permissionário (a)
62 ICA 12-20/2012

Anexo M – Guia de Recolhimento de Numerário

GUIA DE RECOLHIMENTO DE NUMERÁRIO

COMANDO DA AERONÁUTICA
CONFERIDO Unidade: Prefeitura de Aeronáutica de__________________
GUIA DE REMESSA DE NUMERÁRIO _______/___________/______
(Nº) (Sigla do Setor) (Ano)
UG: _____________ GESTÃO: _____________________________
ESPECIFICAÇÃO VALORES

SOMA
LOCAL E DATA LOCAL E DATA

_______________________________ ___________________________
RESPONSÁVEL PELO RECOLHIMENTO GESTOR DE FINANÇAS
Nome/Posto Nome/Posto
ICA 12-20/2012 63

Anexo N – Demonstrativo de Débito para Inscrição em Dívida Ativa da União

DEMONSTRATIVO DE DÉBITO PARA INSCRIÇÃO EM DÍVIDA ATIVA DA UNIÃO


COMANDO DA AERONÁUTICA

ÓRGÃO/UNIDADE DE ORIGEM: DATA: / /


DÍVIDA: NÃO TRIBUTÁRIA - MULTA POR OCUPAÇÃO IRREGULAR DE PNR
PROCESSO ADMINISTRATIVO Nº:

IDENTIFICAÇÃO DO SUJEITO PASSIVO

NOME DO DEVEDOR:
CPF:
ATIVIDADE:
ENDEREÇO:

IDENTIFICAÇÃO DOS CORRESPONSÁVEIS

NOME/RESPONSABILIDADE/ATIVIDADE:
CPF:
ENDEREÇO:

DADOS RELATIVOS AO DÉBITO

FATO GERADOR DA OBRIGAÇÃO:


FORMA DE CONSTITUIÇÃO DO DÉBITO:
FUNDAMENTAÇÃO LEGAL:
NOTIFICAÇÃO Nº: DATA: / /

DISCRIMINAÇÃO DO DÉBITO

PA/EX/ANO DATA DE TERMO INICIAL TERMO INICIAL VALOR DA


CALENDÁRIO VENCIMENTO ATUALIZAÇÃO JUROS DE MORA MULTA
MONETÁRIA EM R$

OBSERVAÇÃO:

RESPONSÁVEL PELA ELABORAÇÃO CHEFE DE DIVISÃO/SETOR


Telefone: Telefone:
64 ICA 12-20/2012

ÍNDICE

Ação de reintegração de posse, 8


Administração de conjunto habitacional e de condomínio, 6.6
administração direta de conjunto habitacional, 6.6.1
...administração de associação de permissionários, 6.6.2
conceito, 1.2.2
Administrador de conjunto habitacional
competência, 6.6.1.3
conceito, 1.2.3
Âmbito, 1.3
Área de uso comum
conceito, 1.2.4
Associação de permissionários
conceito, 1.2.5
Aviso de recebimento,
conceito, 1.2.6
Classificação de PNR, 2.2
competência, 2.3
quanto á categoria, 2.2.2
quanto a natureza, 2.2.1
Comunicado de rescisão, 7.2.2, 7.3, Anexo “G”
conceito, 1.2.7
Conceituações, 1.2
Condições de habilitação
conceito, 1.2.8
para distribuição, 5.2
para inscrição, 4.1
para ocupação, 5.7
Condições de habitabilidade
conceito, 1.2.9
Condições de uso de PNR, 3
Condomínio habitacional
conceito, 1.2.11
Conjunto habitacional
conceito, 1.2.10
Conselho fiscal
conceito, 1.2.12
Demanda Reprimida
...conceito 1.2.13
Demonstrativo de débito para inscrição em dívida ativa da união, Anexo “N”
Despesas comuns
conceito, 1.2.14
Despesas individuais do permissionário
conceito, 1.2.15
Destacamentos, 6.5
destacamentos de aeronáutica, 6.5.2
destacamentos do sistema de proteção ao voo, 6.5.1
Destinação, 2.1
Direitos e deveres do permissionário, 6
ICA 12-20/2012 65

Disponibilidade de PNR, 5.1


Disposições finais, 14
Disposições gerais, 12
Disposições transitórias, 13
Distribuição e ocupação, 5
condições de habilitação, 5.2
Extrato de termo de permissão de uso, Anexo “F”
Finalidade, 1.1
Guia de moradia
conceito, 1.2.16
Guia de moradia, Anexo “J”
Guia de recolhimento de numerário, Anexo “M”
Inscrição na dívida ativa da união, 10
Inscrição, 4
cancelamento de inscrição, 4.8
círculos diferentes, 4.6
condições de habilitação, 4.1
critérios, 4.2
dependentes, 4.1.2
devolução compulsória, 4.7.3
múltipla inscrição, 4.7.2
permuta entre candidatos, 4.9.3
prioridades, 4.4
procedimentos, 4.3
promovidos, 4.5
publicação, 4.9.2
relações dos inscritos, 4.9
solicitação de inscrição, Anexo “A”
Mudança de PNR, 5.12
Multa por ocupação irregular
conceito, 1.2.17
destinação da receita, 11
Notificação de distribuição, 5.4
Notificação extrajudicial
conceito, 1.2.18
Notificação extrajudicial de débito, Anexo “K”
Notificação extrajudicial, Anexo “L”
Ocupação irregular de PNR
conceito, 1.2.20
multa por ocupação irregular, 9
Ocupação regular de PNR
conceito, 1.2.19
Organização militar responsável
conceito, 1.2.21
Pensionista de servidor civil, 3.3.2, 3.3.3
Período de concessão
conceito, 1.2.22
Período de mudança ou de ocupação excepcional, 5.14
Permissão de uso
conceito, 1.2.23
66 ICA 12-20/2012

Permissão de uso em caráter excepcional e precário, 5.13, Anexo “I”


conceito, 1.2.24
Permissionários
conceito, 1.2.25
despesas, 6.4
deveres, 6.2
direitos, 6.1
proibições, 6.3
Permuta de PNR, 5.11
PNR, Próprio Nacional Residencial 1.2.29
Prefeito
conceito, 1.2.26
Prefeitura
conceito, 1.2.27
Presidente de associação de permissionários
competência, 6.6.2.5
conceito, 1.2.28
Proibições aos permissionários, 6.3
Próprio nacional residencial, ver tb PNR
conceito, 1.2.29
Publicação do Termo de Permissão de uso, 5.8
Receitas
da taxa de uso, 11
das indenizações, 11
de multas, 11
Referências, 47
Relação de material distribuído, Anexo “C”
Requerimento para uso excepcional e precário, Anexo “H”
Rescisão do termo de permissão de uso e desocupação do PNR, 7.1, 7.2
Servidor civil, 3.3.2, 3.3.3, 9.5, 9.6
Situações de ocupação de PNR, 3.2
Solicitação de inscrição, Anexo “A”
Solicitação de serviço, Anexo “E”
Taxa de uso
conceito, 1.2.30
valores da taxa de uso e administração, 3.3
cobrança da taxa de uso e da indenização, 3.3.
Termo de Permissão de Uso, Anexo “D”
Termo de Permissão de Uso, ver TPU
Termo de verificação de imóvel, Anexo “B”
TPU, Termo de Permissão de Uso
comunicado de rescisão, 7.2.2
conceito, 1.2.31
desocupação do PNR, 7.1
devolução, 7.6
permissão de uso a título excepcional e precário, 1.2.24
prazos para desocupação, 7.5
providências administrativas para desocupação, 7.7
publicação da desocupação, 7.8
rescisão do termo, 7.2
ICA 12-20/2012 67

separação de casal, 5.10


suspensão dos descontos, 7.9
vistoria, 7.4
Vice-presidente da associação de permissionários
competência, 6.6.2.8
Vistoria de Ocupação, 5.6