“REVITALIZACIÓN DEL ESPACIO PÚBLICO RECUPERADO

EN EL TERRENO DE EMPLAZAMIENTO DE LA EX
ESCUELA DE ARTES Y OFICIOS JOSÉ MARIANO
MÉNDEZ”.

Urbanismo II
 INTRODUCCIÓN

El inmueble de la Ex Escuela de Artes y Oficios José Mariano Méndez es de incalculable

valor histórico y cultural para la ciudad de Santa Ana, por lo que su conservación, acceso,
goce y difusión es de vital importancia, interés y es derecho para toda la comunidad.

Es además obligación del Estado y la Alcaldía Municipal velar por su conservación, y esta
última tiene todas las facultades, obligaciones, competencias que la Ley le otorga y le
demanda.

Las condiciones de deterioro que presenta el bien cultural tanto en su estructura como en
su entorno inmediato debido al comercio intensivo son el resultado de años de abandono
por parte de la Municipalidad ante la falta de mantenimiento, obras de protección al
inmueble y falta de firme regulación e intervención en la ocupación del suelo perimetral del
inmueble para usos comerciales intensivos.

La institución Municipal a través de la Gerencia de Servicios Municipales tiene el proyecto

de recuperar los jardines y zonas verdes que actualmente están siendo ocupados por los
puestos de ventas informales.

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 SITUACIÓN ACTUAL

El desbordamiento de las ventas informales alrededor del Mercado N° 2 ha invadido el

perímetro de la ex Escuela a excepción de la fachada norte, generándose asentamientos
con estructuras permanentes (puestos de ventas hechos con ladrillo, bloque de concreto y
cubierta de lámina), estructuras temporales (lamina y madera). Dichos asentamientos han
tomado espacio del terreno original y jardines del inmueble.

DESBORDAMIENTO
DEL MERCADO

DESBORDAMIENTO
DEL MERCADO

Vista del costado sur del inmueble la zona se encuentra totalmente ocupada por los puestos.

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Actualmente la Alcaldía Municipal de Santa a través de la Gerencia de Servicios
Municipales se encuentra en el proceso de recuperación del costado sur, oriente y poniente
a través de la regulación de los puestos informales ahí colocados. El proyecto de la
Municipalidad consiste en dotar de espacio público para la comunidad a través de la
regulación de los puestos informales existentes, esto para permitir el goce del patrimonio
cultural a todos los ciudadanos.

Los puestos instalados en el costado oriente y sur, serán “recortados”; los puestos de
bloque sobre el costado poniente se conservarán.

El objetivo es habilitar un recorrido interno en el terreno de la ex escuela, que permita la

contemplación de todas las fachadas del inmueble de un modo seguro y dar nuevo uso al
terreno recuperado enmarcado en los lineamientos para uso de suelo estipulado en la
Ordenanza Reguladora para la protección de los inmuebles circunscritos en el ámbito
Centro Histórico de la ciudad de Santa Ana. (Publicada en el Diario Oficial tomo 415,
numero 72 20 de abril de 2017)

Vista de la intervención proyectada.

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 DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO SOLICITADO

El proyecto consiste en la revitalización el espacio público recuperado a través de una

propuesta de diseño funcional, económica y puntual (es decir que no utilizar el 100% del
terreno), con materiales resistentes a la intemperie y de fácil mantenimiento.

La propuesta de diseño debe ir orientada hacia usos culturales y preservación ecológica

similar a los implementados en las ruinas en Antigua Guatemala, esta se estructurará de 2
maneras:

1. Propuesta de intervención para la zona externa (perímetro que será recuperado).

2. Propuesta para nuevo uso del recinto de la Ex Escuela.

PROPUESTA DE INTERVENCIÓN PARA LA ZONA EXTERNA

Lo que se solicita es lo siguiente:

 Propuesta de jardinería para todo el perímetro.

 Creación de un circuito de contemplación para el inmueble.
 Diseño de una plaza en la zona sur.
 Propuesta de cerramiento para el costado sur y poniente.
 Mobiliario: bancas, luminarias, señalización, etc.
 Deberá colocarse verjas en puntos estratégicos para limitar el flujo de los visitantes
y facilitar las medidas de seguridad al inmueble.
 Servicios sanitarios para visitantes.

PROPUESTA DE NUEVO USO

El inmueble actualmente se encuentra sin un uso específico, simplemente abierto a visitas

espontaneas de turistas, estudiantes, entre otros. Dadas las condiciones actuales de la
estructura, algunos usos considerados son los siguientes:

 Museo al aire libre de historia y arte de la ciudad de Santa Ana.

 Nuevo centro de ferias culturales en el periodo de las Fiestas Julias. Para este caso
la propuesta se desarrollará únicamente en el patio central del inmueble.

Se deberá considerar:

 Diseño de la bodega para el resguardo de las puertas y elementos de madera del

inmueble.
 Diseño de un área de servicio y bodega para los trabajadores.
 Sanitario para los trabajadores.

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