INVESTIGACION DEL LUGAR IN-SITU

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The Loft ( El Desvan )

Condominio The Loft, Ganador de la Bienal de Arquitectura 2010

Ubicación: Zona Noroeste Calle Güemes, Equipetrol. Santa Cruz De La Sierra, Bolivia

Tipologia: Residencial

Comitente: Con4T S.R.L.

Área: 4000 M2 Construidos

Finalizacion de obra: Junio/2009

Proyecto Arquitectónico: Waldo Alborta Vargas, Freddy Saucedo Antelo

El planteamiento de un nuevo concepto de vivienda-oficina, rescata las cualidades del
Loft como un único espacio de planta libre. Donde el mobiliario conformara cada
ambiente.

“En planta baja se resuelve un área de comercio, en las tres superiores apartamentos
tipo “Loft” y finalmente en terraza el área comunal. El hormigón se propone como
material protagonista de la fachada, junto con la madera de las persianas, la chapa
oxidada y los muros de ladrillo visto, logrando una arquitectura cálida y
contemporánea.”

La propuesta para este proyecto implicó un replanteamiento en varias dimensiones

proyectuales, desarrolladas en estrecha relación con el Comitente. El concepto en sí ya
plantea una revisión de la forma convencional de proponer la vivienda, algo que se
hace incluso más difícil en un contexto como el nuestro, en el que el Condominio en
altura apenas empieza a formar parte de la vida del cruceño.

The Loft es un concepto de espacio referido a una forma de vida muy específica
planteada como la adecuación de las plazas industriales abandonadas, sobre las
cuales se desarrollan proyectos habitacionales muy exclusivos, aprovechando la
estética industrial y el mono-ambiente.

De esta manera, se planteó desarrollar una pequeña experiencia de edificio que

fusionara la vivienda con el trabajo, en ambientes altamente flexibles que permitieran a
cada usuario definir las formas finales de utilización del espacio.

No cabe en este caso, la definición clásica de departamentos ya que más que ello son
áreas libres apenas dotadas de los servicios necesarios para que pueda implementarse
en ellos el programa a elegirse en cada momento, sea éste dormir, trabajar, comer, etc.

La integración espacial de los ambientes, se da de manera horizontal en los

departamentos simplex y de manera vertical en los dúplex y triplex.
Formalmente, el edificio es una unidad cerrada de diseño muy próxima a la “unite de
habitación”, servicios en planta baja, habitaciones en el cuerpo principal, lavandería y
área social en cubierta.

Una rigurosa geometría ordena todas las partes y genera los sistemas modulares que
involucran y definen todos los elementos de planta y fachada.

Materialmente se han utilizado: planos de Vitroblock para mantener la privacidad y al

mismo tiempo garantizar una máxima luminosidad, ladrillo visto para definir las formas
atípicas y vanos menores y, lo que es novedoso y excepcional, es que la totalidad del
edifico está elaborado en muros cortina de hormigón armado vaciados in situ, todo el
hormigón es un trabajo de diseño riguroso de modulación de encofrados de laminas de
tajibo, que generan líneas de textura que coinciden con las líneas del ladrillo. Si bien, la
realización de este sistema constructivo implico un cambio radical de perspectiva en la
mano de obra especializada, el resultado final fue muy elocuente y eficiente.

En este momento el Edificio se ha convertido en un referente para el estudio

académico en términos de tecnología, de manejo formal, de conceptualización temática
sobre la vivienda y como potencial de respuesta al tema de la inserción urbana.
Actualmente el edificio está ocupado en su totalidad y el publico objetivo para el cual
fue pensado -parejas o personas jóvenes ejecutivas-, es efectivamente el público que
el proyecto ha acogido.