19. Una empresa requiere hacer una inversión de $500.000,00 y proyecta los siguientes datos.

Ingreso anual por ventas= $150.000,00.

Costo anual de operación= $70.000,00.
Depreciación anual= $50.000,00.
Calcule el VAN, si el proyecto tiene una expectativa de 10 años y el costo del dinero es del 9.5%
anual. ¿Cuál es la TIR?
Datos:
Inversion = 500.000,00
Ingreso anual por ventas = 150.000,00
Costo anual por operacion = 70.000,00
Depreciacion anual = 50.000,00
𝐔𝐭𝐢𝐥𝐢𝐝𝐚𝐝 = Ingreso anual − Costo anual de operacion
𝐔𝐭𝐢𝐥𝐢𝐝𝐚𝐝 = 150.000,00 − 70.000,00 = 80.000,00
𝐅𝐥𝐮𝐣𝐨 𝐝𝐞 𝐜𝐚𝐣𝐚 = utilidad + depreciacion
𝐅𝐥𝐮𝐣𝐨 𝐝𝐞 𝐜𝐚𝐣𝐚 = 80.000,00 + 50.000,00 = 130.000,00
AÑO 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
VENTAS - 150000 160000 170000 180000 190000 200000 210000 220000 230000 240000
COSTO OPERACIÓN - 70000 75000 80000 85000 90000 95000 100000 105000 110000 115000
DEPRECIACION - 50000 50000 50000 50000 50000 50000 50000 50000 50000 50000
UTILIDAD - 80000 85000 90000 95000 100000 105000 110000 115000 120000 125000
FLUJO NETO DE
CAJA - 130000 135000 140000 145000 150000 155000 160000 165000 170000 175000

VAN 1 VAN 2 VAN 3

9,50% 10,50% 11,50%
FNC 0 500000 500000 500000
FNC 1 118721,461 117647,059 116591,928
FNC 2 108421,426 106467,927 104566,752
FNC 3 99015,0007 96351,0647 93781,8402
FNC 4 90424,6582 87195,5337 84109,2737
FNC 5 82579,5965 78909,9852 75434,3262
FNC 6 75415,1566 71411,7514 67654,1042
FNC 7 68872,2891 64626,0193 60676,3266
FNC 8 62897,0677 58485,0854 54418,2302
FNC 9 57440,2445 52927,6791 48805,5876
FNC 10 52456,8443 47898,3521 43771,8274
TOTAL FNC 816243,744 781920,456 749810,196
VAN 9,5% 316243,744 VAN 10,5% 281920,456 VAN 11,5% 249810,196

VAN 9,5% = 316243,744

VAN 9,5%
>0 CONVIENE LA INVERSION
El retorno se halla entre los valores
249.810,19 y 316.243,74
Calculamos la tasa interna de retorno por interpolación de las dos tasas
𝑉𝐴𝑁1
𝑇𝐼𝑅 = 𝑅1 + (𝑅2 − 𝑅1) ( )
𝑉𝐴𝑁1 − 𝑉𝐴𝑁2
316.243,74
𝑇𝐼𝑅 = 9.5 + (11.5 − 9.5) ( )
316.243,74 − 249.810,19
𝑇𝐼𝑅 = 0.095 + 0.02(4.7603)
𝑇𝐼𝑅 = 0.1902
𝑇𝐼𝑅 = 19.02% 𝑇𝐼𝑅 > 𝑐𝑜𝑠𝑡𝑜 𝑑𝑒𝑙 𝑐𝑎𝑝𝑖𝑡𝑎𝑙, 𝑒𝑛𝑡𝑜𝑛𝑐𝑒𝑠 𝑛𝑜𝑠 𝑐𝑜𝑛𝑣𝑖𝑒𝑛𝑒 𝑖𝑛𝑣𝑒𝑟𝑡𝑖𝑟
𝐸𝑠𝑡𝑒 𝑟𝑒𝑠𝑢𝑙𝑎𝑑𝑜 𝑛𝑜𝑠 𝑖𝑛𝑑𝑖𝑐𝑎 𝑞𝑢𝑒 𝑙𝑎 𝑖𝑛𝑣𝑒𝑟𝑠𝑖ó𝑛 𝑝𝑜𝑑𝑟𝑎𝑠𝑒𝑟 𝑣𝑒𝑛𝑡𝑎𝑗𝑜𝑠𝑎, 𝑦𝑎 𝑞𝑢𝑒 𝑒𝑙 𝑐𝑜𝑠𝑜 𝑑𝑒𝑙
𝑐𝑎𝑝𝑖𝑡𝑎𝑙 𝑒𝑠 𝑑𝑒𝑙 9.5%