NÚMERO DIEZ (10). Donación con Reserva de Usufructo.

En la ciudad de Guatemala el

cinco de febrero del año dos mil catorce, ante mi FRED ERICK RENÉ GARCÍA GARCÍA,

Notario, comparecen el señor JOSÈ ROLANDO SOLÍS SOCOP (quien se

denominará el donante), de sesenta y ocho años de edad, casado, soltero,

guatemalteca, oficinista, de este domicilio, persona de mi conocimiento, y TELMI

YOLANDA SOLÍS LIMA (quien se denominará la donataria) de treinta años de

edad, casada, guatemalteca, perito contador, de este domicilio se identifica con el

documento personal de identificación DPI número dos mil doscientos diez y siete

sesenta y seis mil ochocientos cuatro cero ciento uno extendido por el Registro

Nacional de las Personas. DOY FE que los comparecientes con personas de mi

conocimiento; me aseguran estar en el libre ejercicio de sus derechos civiles; que son de

los datos de identificación personal consignados, y que otorgan contrato de donación de

inmueble entre vivos, así: PRIMERO. DERECHO DE PROPIEDAD. Manifiesta el señor

JOSÈ ROLANDO SOLÍS SOCOP que es legítimo propietario del inmueble y vivienda

ubicados en veintinueve avenida treinta y tres guión cuarenta y siete, zona dos de

esta ciudad. Inmueble inscrito en el Registro General de la Propiedad como finca

ochenta y nueve mil seiscientos treinta y uno (89631) folio ochenta y uno (81) del

libro mil setecientos dos (1702) del departamento de Guatemala, el que tiene las

medidas y colindancias que constan en su respectiva inscripción de dominio. Al inmueble

le corresponde la matricula fiscal cero uno S cero veintidós mil novecientos noventa y

cinco guión uno, como consta en el recibo de pago del impuesto único sobre inmuebles

extendido por la Municipalidad de Guatemala, documento que se incorporará al

testimonio de esta escritura. Y acredita la propiedad con el primer testimonio de la

escritura ciento sesenta y dos (162) autorizada en esta ciudad el veinticinco de

noviembre de mil novecientos ochenta y tres, por el infrascrito Notario. SEGUNDO.

DE LA DONACIÓN. El señor JOSÈ ROLANDO SOLÍS SOCOP manifiesta que por este

acto constituye usufructo vitalicio a su favor sobre el inmueble identificado, y que el

inmueble lo dona a título gratuito entre vivos a su hija TELMI YOLANDA SOLÍS LIMA, el

inmueble identificado en la cláusula anterior. La donación la estima en quince mil

quetzales (Q.15,000.00), e incluye en la donación todo cuanto de hecho y por derecho

corresponda al bien.. Por advertencia del infrascrito notario el donante manifiesta que

sobre el inmueble que dona, no pesan gravámenes, anotaciones, limitaciones ni

problema legal alguno que pueda afectar los derechos de la donataria y que se obliga al

saneamiento de ley. TERCERO. Expresa la señora TELMI YOLANDA SOLIS LIMA que

acepta expresamente la donación del inmueble que le hace su señor padre, con la

reserva del usufructo vitalicio a su favor, a quien expresa sus agradecimientos. Yo, el

notario doy fe de todo lo expuesto, de haber tenido a la vista los documentos identificados

en este instrumento y el que acredita la propiedad del inmueble que se dona. Los

comparecientes leen el contenido de este instrumento, enterados del contenido, objeto,

validez, efectos legales, obligación de registrar este instrumento, y pago del impuesto al

valor agregado, lo ratifican, aceptan y firman. DOY FE.