ESPECIFICACIONES TECNICAS DE OBRA

01.05 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA

Comprende todas las obras de albañilería, muros de ladrillo KK de arcilla cocida con dimensiones de 9 x
13 x 23 cm.

Los muros se ejecutarán con ladrillos que cumplan los siguientes requisitos:

 Resistencia : Carga de trabajo a la compresión mínima aceptable en los ladrillos será 10 kg/cm2.

 Durabilidad : Permanecerán inalterables, dentro de lo aceptable, a los agente exteriores y otras

influencias. Serán por tanto compactos y bien cocidos, al ser golpeados con un martillo darán un sonido
claro metálico.

 Homogeneidad en la textura: Grado Uniforme.

 Color : Uniforme rojizo amarillento.

 Moldeo : Ángulos rectos, aristas vivas, caras planas, dimensiones exactas y constante
dentro de lo posible.

Se desecharán:

 Los que presenten resquebrajaduras, fracturas, hendiduras y grietas.

 Los que contengan materias extrañas, profundas o superficiales, tales como conchuelas, grumos de
naturaleza calcárea, etc.

 Los que presenten manchas blanquísimas de carácter salitroso; eflorescencias y otras manchas como
veteado negruzco, etc.

 Los no enteros y deformes, así como los retorcidos y los que presentan alteraciones en sus dimensiones.

 Los sumamente porosos; los no cocidos suficientemente o crudos; los desmenuzables.

 Los ladrillos se asentarán hasta cubrir una altura de muro máximo de 1.20 m., y para proseguir la
elevación del muro se dejará reposar el muro recién asentado, un mínimo de 12 horas.

Morteros para asentar ladrillos

El cemento debe ser PORTLAND Tipo I - A.S.T.M. conforme señala el Reglamento Nacional de
Construcciones, la arena para el mortero debe ser áspera, silícea, limpia de álcalis y materias dañinas.

Las mezclas en morteros para asentar ladrillos será la de 1:4 (cemento: arena). Se compensará el
esponjamiento de la arena húmeda, aumentando su volumen en 2 %. El agua será limpia y dulce. Los
materiales se medirán por volumen. El espesor de la junta debe ser como máximo 1.5 cm. y como mínimo
1.2 cm., debiendo tratar de conseguir una junta uniforme de 1.2 cm. en todas las hiladas.

Preparación de los trabajos en ladrillos

 Se empaparán los ladrillos en agua, al pie del sitio donde se va ha levantar la obra de albañilería y antes
de su asentado.
  No se permitirá agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada en el momento de su asentado. Antes de
levantarse los muros de ladrillo se harán sus replanteos, marcando los vanos y otros detalles.

 Se estudiaran detenidamente los planos, sobre todo lo correspondiente a instalaciones, antes de construir
el muro, para que queden previstos los pasos de tuberías las cajas para los grifos llaves, medidores, y
todos los equipos empotrados que hubiesen. Deberán marcarse las dimensiones de estos, sus alturas y
sus ubicaciones exactas.

 Se habilitará las cajuelas que irán empotradas para dejar paso a las instalaciones. En los casos en que el
espesor de las tuberías sea considerable con relación al espesor del muro, se llenará con concreto los
vacíos entre la tubería y el muro. En estos casos el muro debe presentarse endentado en los extremos
pegados a la tubería y con alambrón de ¼” de diámetro cada dos hiladas de 80 cm. de longitud.

 La cara superior de los sobre cimientos, se mojaran antes de asentar los ladrillos KK.

 Deberá marcarse un escantillón con el perfil del muro a modo que servirá para la selección de este.

01.05.01 MURO DE CABEZA LADRILLO REX KK 18 HUECOS

Descripción

Esta partida comprende todas las obras de albañilería conformados por los muros y tabiques indicados
en los planos, los cuales se construirán con ladrillos de arcilla cocida asentados de cabeza con mortero de
cemento: arena.

Forma de Ejecución

La ejecución de la albañilería será prolija, los muros quedarán perfectamente aplanados y las hileras bien
niveladas guardando uniformidad en toda la edificación.

Se humedecerán previamente los ladrillos en agua y en forma tal que queden bien humedecidos y no
absorban el agua del mortero. No se permitirá agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilera en su
momento de colocación.

Si el muro se va a levantar sobre los sobre cimientos se mojará la cara superior de estos. El procedimiento
será levantar simultáneamente todos los muros de una sección, colocándose los ladrillos ya mojados sobre
una capa completa de mortero extendida íntegramente sobre la anterior hilada, rellenando luego las juntas
verticales con la cantidad suficiente de mortero. El espesor de la junta será de 1.5cm. Promedio con un
mínimo de 1.2cm. y máximo de 2cm.

Unidad de Albañilería

Resistencia : Carga de trabajo a la comprensión mínima aceptable en ladrillos rex de 18 huecos

- f'b = 180 kg/cm2.

Durabilidad : Permanecerán inalterables, dentro de lo aceptable, a los agentes exteriores y otras

influencias. Serán por tanto compacto.

Unidad de Medición
 Este trabajo será medido por metro cuadrado (m2.)

01.05.02 MURO DE SOGA LADRILLO REX KK 18 HUECOS

Descripción

Esta partida comprende todas las obras de albañilería conformados por los muros y tabiques indicados
en los planos, los cuales se construirán con ladrillos de arcilla cocida asentados de soga con mortero de
cemento: arena.

Los ladrillos de arcilla cocida y mortero cumplirán con lo dispuesto en las Normas Técnicas vigentes.

Las presentes especificaciones se complementan con las normas de Diseño Sismo Resistente del
Reglamento Nacional de Construcciones y Normas Técnicas Vigentes.

Forma de Ejecución

La ejecución de la albañilería será prolija, los muros quedarán perfectamente aplanados y las hileras bien
niveladas guardando uniformidad en toda la edificación.

Se humedecerán previamente los ladrillos en agua y en forma tal que queden bien humedecidos y no
absorban el agua del mortero. No se permitirá agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilera en su
momento de colocación.

Unidad de Albañilería

Resistencia : Carga de trabajo a la comprensión mínima aceptable en ladrillos Rex de 18 huecos

- f'b = 180 kg/cm2.

Durabilidad : Permanecerán inalterables, dentro de lo aceptable, a los agentes exteriores y otras

influencias. Serán por tanto compacto.

Unidad de Medición

Este trabajo será medido por metro cuadrado (m2.)

01.06 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS

Consiste en la aplicación de morteros o pastas, en una o más capas, sobre la superficie exterior, interior,
superficies de vigas y columnas o estructuras en bruto, con el fin de revestir y formar una superficie de
protección, impermeabilizar u obtener un mejor aspecto en los mismos. Pueden presentar capas lisas o
ásperas.

También comprende la ejecución y vestidura de molduras, incluyendo el acabado de molduras de ladrillo.

01.06.01 TARRAJEO EN INTERIORES ACABADO CON CEMENTO-ARENA

01.06.02 TARRAJEO EN EXTERIORES CON CEMENTO-ARENA
01.06.03 TARRAJEO DE SUPERFICIE DE COLUMNETAS CON CEMENTO-ARENA
01.06.04 TARRAJEO EN SUPERFICIE DE PLACAS CON CEMENTO-ARENA
01.06.05 TARRAJEO EN SUPERFICIE DE VIGAS CON CEMENTO-ARENA

Descripción

Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero pero aplicada en dos etapas. En
la primera llamada pañeteo: se proyecta simplemente el mortero sobre el paramento ejecutado previa las
cintas o maestras encima de las cuales se corre una regla, luego cuando el pañeteo a endurecido se aplica
la segunda capa para obtener una superficie plana y acabada.

Materiales

MORTERO CEMENTO – ARENA EN PROPORCION 1 : 4

En los revoques que contenga arena a de cuidarse mucho la calidad de ésta. No deberá ser arcillosa, será
arena lavada, limpia y bien guardada, clasificada uniformemente, desde fina hasta gruesa.

Libre de materias orgánicas y salitrosas.

Es de preferirse que los agregados finos sean de arena de río o de piedra molida, o marmolina, o cuarzo,
de materiales silíceos, etc., vivos y libres de sales, residuos vegetales y otros materiales perjudiciales.

Unidad de Medición

Este trabajo será medido por metro cuadrado (m2.) de tarrajeo.

01.06.06 VESTIDURA DE DERRAMES CON CEMENTO ARENA 1:5 - ANCHO 0.15 M.

Descripción

Derrame es la superficie cuya longitud es el perímetro de un vano y cuyo ancho es el espesor del muro y,
por lo tanto, esta partida comprende del revestimiento de dichas superficies longitudinales, en los cuales
estarán alojadas las puertas y ventanas.

Este revestimiento se realizará con mortero cemento: arena en proporción 1:4 y tendrá un espesor de e =
1.50 cm.

Forma de ejecución

La vestidura de los derrames se efectuará luego de concluido el tarrajeo de los muros correspondientes.

La ejecución de este tipo de revestido se llevará a cabo siguiendo el mismo tratamiento indicado para las
partidas de tarrajeo ya descritas, teniendo en cuenta que la actividad comprende también la vestidura de
las aristas, tal como se indica en los planos.

Unidad de Medición

La unidad de medida para el pago de esta partida es por METRO LINEAL (ML) de vestidura de derrames
de ancho e = 0.15 m.

01.06.07 BRUÑAS E=1CM

 Descripción

Son canales de poca profundidad y poco espesor, efectuados en el tarrajeo o revoque y estarán ubicados en
los encuentros o uniones entre muro - columna, muro – viga o en las delimitaciones de las superficies
indicados en los planos.

La forma de las bruñas será de sección semicircular, de dimensiones 1.00 cm. de ancho por 1.00 cm. de
profundidad.

Forma de ejecución

Las bruñas serán ejecutadas en la etapa final de los tarrajeos y se realizarán en los lugares indicados
haciendo uso de la herramienta “palo de corte” que se correrá apoyándose sobre reglas.

En toda su longitud las bruñas tendrán una sección uniforme y sus aristas estarán conformadas de forma
tal que su alineamiento sea una recta.

Unidad de Medición

La medición para el pago de esta partida es por METRO LINEAL (ML) de bruña e = 1.00 cm.

01.07 CIELORRASOS

01.07.01 CIELORRASOS CON MEZCLA DE CEMENTO-ARENA 1:4

Descripción

Estas partidas comprenden la vestidura de la cara inferior de techos de concreto y/o fondos de escalera,
sea aplicada directamente en los mismos techos o sobre una superficie independiente especialmente
construida.

Forma de ejecución

El tratamiento de estos revestimientos será de dos clases:

 En las superficies se aplicará una mezcla en proporción 1:5 = cemento: arena con el sistema de cinta.

 Con el fin de evitar ondulaciones, será preciso aplicar la pasta en inmejorables condiciones de
trabajabilidad.

 En los encuentros con los planos verticales, ya sea estructurales o de albañilería, se colocarán bruñas de
1 cm. x 1 cm.

La ejecución de este tipo de revestidos se llevará a cabo siguiendo el mismo tratamiento indicado para las
partidas de tarrajeo y de bruñas, teniendo en cuenta que la actividad comprende también la vestidura de
las aristas, tal como se indica en los planos.

Unidad de Medición

La unidad de medida para el pago de estas partidas es por METRO CUADRADO (M2) de revestimiento
ejecutado.
01.07.02 CIELORRASO SUSPENDIDO CON TRIPLAY DE 4'x8'x4MM
Descripción

Esta partida comprende en la colocación de paneles sobre una armazón suspendida denominada
bastidores y se construirán en todos los ambientes y aleros del segundo nivel.

Los paneles estarán conformados por planchas de triplay tipo Lupuna de 4’ x 8’ x 4 mm, en tanto que los
bastidores serán de listones de madera tornillo de 2” x 2”.

Forma de ejecución

xPrimeramente se realizará la construcción de los bastidores, la cual consistirá en la colocación de los

listones de madera encajonados en cuadrículas de 1.20 x 1.20 m.

Sobre el armazón ejecutado se colocarán los paneles de triplay, las que estarán fijados con clavos de 1”.

Finalmente, las juntas entre paneles serán cubiertas con tapajuntas de 2” x 1/2”, cuya cara exterior se
presentará cepillada.

Unidad de Medición

La unidad de medida para el pago de esta partida es por METRO CUADRADO (M2) de cielorraso
suspendido con triplay de 4’ x 8’ x 4mm.

01.07.03 RODON DE MADERA TORNILLO CEPILLADO LAQUEADO DE 1/4 DE CIRCULO Ø3/4"

Descripción

Este rubro consiste en el suministro y colocación de tapajuntas de madera que estarán ubicados en los
encuentros de pared con el cielorraso de tripley; dicha tapajuntas se denomina rodón y consistirán en unos
listones de madera tornillo, de sección 1/4 de círculo y de diámetro 3/4”.

Forma de ejecución

En los talleres de carpintería se efectuará la preparación de los rodones de madera según las
características antes indicadas.

Luego de concluido la colocación de los paneles de tripley se procederá a la colocación de los rodones de
madera en todas las uniones existentes de pared y cielorraso.

Unidad de Medición

La unidad de medida para el pago de esta partida es por METRO LINEAL (ML) de rodón de madera.

01.08 PISOS Y VEREDAS

Se denomina piso al acabado final de una superficie destinada especialmente al transito de personas,
efectuando sobre el suelo natural o la parte superior de techos y que proporciona a la vez firmeza y belleza.

01.08.01 PISOS

01.09.01.01 PISO DE CEMENTO PULIDO E=2" – BRUÑADO

Descripción
 Esta partida comprende en la construcción del piso acabado con cemento pulido, de 2” de espesor,
colocada encima del falso piso o encima del techo del primer nivel.

Forma de ejecución

El piso de cemento pulido tiene una espesor de 2” con una relación de cemento arena de 1:2. El acabado
será con planchas debiendo quedar una superficie plana y firme. Sin veteados ni irregularidades.

Los pisos de cemento se someterán a un curado constante de agua durante 5 días, no pudiendo ser este
tiempo en ningún caso menor. La superficie será pulida con llano de madera.

Unidad de Medición

Este trabajo será medido por metro cuadrado (m2.) de piso.

01.09 ZÓCALOS, CONTRAZOCALOS Y REVESTIMIENTOS

Comprende todos los trabajos necesarios para cubrir los zócalos o revestimientos con el material indicado.
Se colocaran en los ambientes que se especifican en los planos. Se realiza después de terminados los
revoques de las paredes del ambiente y después de ejecutados los contra zócalos si los hubieran

01.09.01 ZOCALOS
01.10.01.01 ZOCALO DE CEMENTO FROTACHADO FINO EN EXTERIOR -
Descripción

Comprende todos los trabajos necesarios para cubrir el zócalo exterior a una altura de 0.20m., para este
trabajo se tendrá en cuenta las especificaciones dadas en tarrajeo de muros.

Unidad de medición
Este trabajo será medido por metro (m) de zócalo frotachado.
01.10 REVESTIMEINTOS
01.11.01.01 FORJADO Y REVESTIMIENTO GRADAS CON CEMENTO PULIDO
Descripción

Comprenden los trabajos de aplicación del revestimiento en las gradas y escaleras, a ejecutarse sobre el
forjado previo o revoque grueso.

El material a emplearse será mortero con mezcla de cemento – arena en proporción 1:4.

Forma de ejecución

El revestimiento de pasos y contrapasos se realizará luego que se haya efectuado la adecuada colocación
de las cantoneras metálicas.

El material de revestimiento será colocado sobre las gradas de la escalera y llevarán los acabados
indicados en los planos.

Para la ejecución de este trabajo se tendrá en cuenta todas las especificaciones dadas para las partidas
 de revestimientos y pisos.

Unidad de Medición

La unidad de medición de esta partida es por METRO LINEAL (ML) de forjado y revestimiento de gradas
y escaleras.

01.11.01.02 FORJADO Y REVESTIMIENTO DE DESCANSO DE CEMENTO PULIDO

Descripción

Descanso es el piso horizontal en que desemboca o arranca un tramo de escalera. El descanso lleva un
tarrajeo previo al revestimiento dejando la superficie rayada o lisa, preparada para recibir el revestimiento
con cemento pulido que constituye el acabado.

El material a emplearse consiste en mortero con mezcla de cemento: arena = 1:2 y tendrá un acabado
pulido

Forma de ejecución

El piso en el descanso se construirá con mezcla de cemento arena en proporción 1:2 y el acabado se
realizará con plancha metálica, debiendo quedar una superficie plana y firme, sin veteados ni
irregularidades y en la superficie se efectuarán las bruñas indicadas en los planos.

Antes de aplicar la capa final, se dejará reposar la base un tiempo de 30 minutos, para luego ejecutar la
capa de acabado con cemento pulido.

El revestimiento tendrá un acabado final libre de huellas y otras marcas, las bruñas deben ser nítidas según
el diseño, sólo así se podrá dar por aprobada la partida.

Para la ejecución de este trabajo se tendrá en cuenta todas las especificaciones dadas para las partidas
de revestimientos y pisos.

Unidad de Medición

La unidad de medida para el pago de esta partida es por METRO CUADRADO (M2) de forjado y
revestimiento de descanso de escaleras, de cemento pulido.

01.11.01.03 BARANDAS AISLADOS DE TUBERIA DE FºGº DE 2" S/DISEÑO

Descripción

Las barandas serán de tubo galvanizado de 2” según diseño, estas irán empotradas en las gradas de
acceso.

Unidad de medición

La unidad de medida para el pago es el metro (ml) de baranda de tubería de fierro galvanizado colocado,
según el avance real de la obra, previa inspección del Ingeniero Supervisor.

01.11.01.04 CANTONERAS METALICAS CON PLANCHA ESTRIADA S/DISEÑO

Descripción
 Se fijarán esquineros con ángulos de 2” x 2” x 3/16” en los filos de los pasos de la escalera, antes del
revestimiento con cemento-arena, de tal manera que el acabado coincida con los ángulos en todas las
partes superiores de barandas existentes en la construcción.

Unidad de medición

Este trabajo será medido por pieza (Pza.) de esquinero colocado.

01.11 CARPINTERIA DE MADERA

Estas especificaciones se refieren al suministro, fabricación y colocación de todos los elementos de

carpintería de madera que se indique en los planos.

Todos los elementos se cernirán exactamente a los cortes, detalles y medidas especificadas en los planos
de carpintería de madera.

01.11.01 PUERTAS

01.12.01.01 PUERTA DE MADERA CEDRO TABLERO REBAJADO SEGUN DISEÑO

Descripción

Este rubro comprende las puertas de madera que por lo general son elaborados en talleres, recibiendo un
proceso completo de industrialización y que sólo requieren ser colocados en obra tal como han sido
fabricados.

Las puertas exteriores e interiores serán de tablero rebajado, de madera cedro, según diseño indicado en
los planos.

La unidad de cada puerta comprende el elemento en su integridad, es decir, incluyendo el marco, hoja,
jamba, junquillos, bisagras, etc., incluido las ventanas altas en el caso de las puertas exteriores.

Marcos para puertas

Las superficies de los elementos se entregarán limpias y planas, con uniones ensambladas nítidas y
adecuadas.

Los altillados de moldura o cepillado no podrán tener más de 3mm. de profundidad.

Las uniones serán mediante espigas pasantes y además llevarán elementos de sujeción (clavos, tornillos,
tarugos).

La carpintería deberá ser colocada en blanco, perfectamente pulida para recibir posteriormente el
tratamiento de pintura.

Se fijará a los muros mediante tarugos o tacos.

Los marcos de las puertas se fijarán a la albañilería por intermedio de clavos a los tacos de madera
alquitranada, los que deben de haber quedado convenientemente asegurados en el momento de elección
de los muros.

Los marcos que van sobre concreto sin revestir, se fijarán mediante clavos de acero disparados con
 herramienta especial.

Unidad de Medición

Este trabajo será medido por metro cuadrado (m2), de acuerdo a las especificaciones técnicas indicadas
en el expediente técnico.

01.12.01.02 COLOCACION DE PUERTAS

Descripción

Esta partida comprende la colocación de las puertas previstas por el Proyecto.

Forma de Ejecución

La colocación de las puertas no se llevará a cabo hasta que se haya concluido el trabajo de revoques del
ambiente. Ningún elemento de madera será colocado en obra sin la aprobación previa del Ingeniero
Supervisor.

Las puertas deberán ser colocadas en blanco, perfectamente pulida para recibir posteriormente el
tratamiento de pintura.

Los marcos de las puertas se fijarán a los muros por intermedio de clavos a los tacos de madera
alquitranada, los que deben de haber quedado convenientemente asegurados en el momento de
construcción de dichos muros.

Los marcos que van sobre concreto sin revestir, se fijarán mediante clavos de acero disparados con
herramienta especial.

Todas las puertas colocadas serán cuidadosamente protegidas de golpes, abolladuras o manchas, hasta
la entrega de la obra, siendo de responsabilidad del Ejecutor el cambio de piezas dañadas por la falta de
tales cuidados.

Unidad de Medición

La unidad de medida para el pago de la partida es la unidad (und.) colocada, y la valorización se efectuara
según los avances reales de obra, previa inspección del ingeniero supervisor.

01.12 CARPINTERIA METALICA

El contratista deberá ejecutar e instalar todos los trabajos de carpintería metálica de acuerdo a las
indicaciones, detalles y ubicaciones especificadas en planos, así como los que sean necesarios para
completar el Proyecto.

Materiales

Los elementos a utilizarse serán perfiles, barras, tubos, platinas y planchas cuyas dimensiones están
especificadas en los planos respectivos. Las barras, perfiles, tubos y planchas serán rectos, lisos, sin
dobladuras, abolladuras ni oxidaciones, de formas geométricas bien definidas. La ejecución de la carpintería
debe ser prolija, evitando las juntas con defectos de corte entre otros.
 Soldaduras

La soldadura a emplearse estará de acuerdo con las especificaciones dadas por el fabricante, tanto con
profundidad, forma y longitud.

Trabajos comprendidos

El contratista deberá ejecutar todos los trabajos de carpintería de fierro que se encuentran indicados y/o
detallados en los planos, así como todos los trabajos que sean necesarios para completar el proyecto.

Fabricación

La carpintería de fierro será ejecutada por operarios expertos, en un taller provisto de las mejores
herramientas y equipos para cortar, soldar, esmerilar, arenar, pulir, etc, que aseguren un perfecto acabado
de acuerdo a las mejor práctica industrial de actualidad, con encuentros y ensambles exactos, todo con los
detalles indicados en los planos.

Anclajes

Los planos muestran por lo general solamente los requerimientos arquitectónicos, siendo de responsabilidad
del contratista de proveer la colocación de anclajes y platinas empotradas en la albañilería, cuando no se
indican en los planos destinados a soldar los marcos, así como cualquier otro elemento de sujeción para
garantizar la perfecta estabilidad de las piezas que se monten.

Esmerilado

Los encuentros hechos con soldadura serán cuidadosamente esmerilados para recuperar una superficie lisa
y perfecta en el empalme.

Transporte y Almacenamiento

El transporte de las piezas ensambladas a la obra, su manipuleo y posterior traslado al sitio en que serán
colocadas, deberá hacerse con toda clase de precauciones. El almacenamiento temporal dentro de la obra
deberá realizarse en un sitio seco, protegido del tránsito de personas y equipos, levantando las piezas sobre
el piso por medio de cuartones de madera, para evitar las consecuencias de eventuales aniegos.

01.12.01 VENTANAS

01.13.01.01 VENTANA METALICA SEGÚN DISEÑO

Descripción:

Las ventanas tendrán las características siguientes:

Las ventanas serán metálicas, fabricadas con ángulos de 3/16” x 1” y 1/8” x ¾”, Tee de 3/16” x 1” y seguros
verticales con fierro cuadrado de ½”, de acuerdo a las dimensiones especificadas en los planos de obra.

Unidad de Medición

Este trabajo será medido por metro cuadrado (m2), de acuerdo a las especificaciones técnicas indicadas en
el expediente técnico.
 01.13.01.02 COLOCACION DE VENTANAS

Descripción
Las ventanas serán colocados por personal calificado, en el cual se cuidará el aplome de los mismos. Si
existiera ventanas colocadas fuera del plomo, este será retirado y colocado nuevamente.

Unidad de medición

La unidad de medida de la presente apartida es la unidad (und)

01.13.02 BARANDA METALICA EN PARAPETO

01.13.02.01 BARANDAS AISLADOS DE TUBERIA FIERRO NEGRO DE 3" SEGUN DISEÑO EN

PARAPETO

Descripción:

Las barandas serán metálicas, fabricadas con tubos de 3” de diámetro de acuerdo a las dimensiones
especificadas en los planos de obra.

Unidad de Medición

Este trabajo será medido por metro lineal (ml), de acuerdo a las especificaciones técnicas indicadas en el
expediente técnico.

01.13.03 CERRAJERIA
01,13.03.01 CERRADURA DE 02 GOLPES TIPO FORTE PARA PUERTAS
01.13.03.02 MANIJA DE BRONCE DE 4" PARA PUERTAS
Descripción

Comprende este rubro el suministro y colocación de los elementos y accesorios de la carpintería de

madera, destinada a facilitar la seguridad de los ambientes y facilitar la abertura de los mismos

Toda cerradura y manija será proporcionada por el Residente de Obra y colocada por un operario
calificado. Será de fabricación nacional, de calidad comprobada, reservándose la entidad licitante el
derecho de rechazar aquellas que no cumplan con estos requisitos.

 Cerraduras para puerta principal será de 2 golpes, con llave interior y exterior.

 Manijas de Bronce para las puertas de interiores y exteriores de los SS.HH.

Forma de ejecución

Las cerraduras son mecanismos que sirven para asegurar el cierre de las puertas y se instalarán en los
frentes y bordes de las mismas. Serán de sobreponer tipo Forte, de 02 golpes y contarán con 3 llaves.

Los materiales que forman todas las partes de la cerradura serán de primera calidad con mecanismos de
acero inoxidable pulido, satinado y resistente a cualquier condición atmosférica.

Concluida la obra, el encargado de la ejecución entregará todas las llaves en un tablero general
debidamente identificadas, con nombre o número de ambiente a la que pertenecen.
 Unidad de medición

La unidad de medida para el pago es la pieza (pza.) de cerradura y manija colocada, según los avances
de obra, previa verificación del Ingeniero Supervisor.

01.14 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES

Este rubro comprende la provisión y colocación de vidrios para puertas, ventanas y otros elementos de
carpintería que se especifican en los planos, incluyendo los materiales necesarios para su fijación, con masilla,
ganchos, junquillos, etc.

01.14.01 VIDRIO SEMIDOBLE NACIONAL COLOCADO CON SILICONA

Sistema de Control de Calidad

Básicamente se emplearán vidrios con contenido de cal y sodio, pues representan mayor dureza, mejor brillo
y mayor elasticidad para resistir la acción del viento y los esfuerzos de flexión.

Los vidrios empleados serán semidobles según planos y con las siguientes características planas,
transparentes, impecables, exentas de burbujas, manchas y otras imperfecciones, las cuales serán
condiciones que garantizará la integridad de los vidrios hasta la entrega final de la obra.

Colocación

Se colocación será por cuenta de operarios especializados escogidos por el contratista, el cual se
responsabilizará por los daños e imperfecciones.

Para la colocación de vidrios se tomarán en cuenta que estos deben ser colocados escasamente con una
variación de + 2mm, para que puedan entrar en su sitio. Los bordes serán cortados nítidamente y bien
perfilados.

Después de colocado el vidrio y mientras no haya sido entregado la obra se procederá a pintar los vidrios con
una lechada de cal para evitar impactos del personal de obra. A la entrega de la obra, todos los vidrios deben
ser lavados debiendo quedar sin manchas. Se deberá obedecer las especificaciones y dimensiones vertidas
en los planos.

Repuestos y limpieza

Los vidrios que presentan roturas, rajaduras, imperfecciones o que hayan sido colocados en forma
inadecuada, serán retirados y reemplazados. Igualmente se repondrán los vidrios que hubieran sido rotos con
posterioridad a su colocación, sin tener en cuenta la forma ni por quienes fueron rotos.

Antes de la entrega de la obra se efectuará un la limpieza de los vidrios quitándoles el polvo, las manchas de
cemento, yeso o pintura, terminando la limpieza con alcohol industrial u otro producto apropiado para este
trabajo.

Unidad de Medición

Este trabajo será medido por pie cuadrado (p2) de vidrio colocado en la carpintería correspondiente de acuerdo
a lo indicado en los planos y especificaciones técnicas.
01.15 PINTURA
01.15.01 PINTURA EN MUROS INTERIORES
01.15.01.01 PINTURA LATEX EN MUROS INTERIORES
01.15.01.02 PINTURA LATEX EN INTERIORES COLUMNETAS, PLACAS Y VIGAS

01.15.02 PINTURA EN EXTERIORES

01.15.02.01 PINTURA LATEX EN MUROS INTERIORES
01.15.02.02 PINTURA LATEX EN INTERIORES COLUMNETAS, PLACAS Y VIGAS
01.15.02.03 PINTURA LATEX EN EXTERIORES EN GARGOLA
01.15.02.04 PINTURA EN ZOCALO CON ESMALTE H=0.20

01.15.03 PINTURA EN CIELORRASO

01.15.03.01 PINTURA LATEX EN CIELORRASO SOBRE CEMENTO ARENA COLOR BLANCO
01.15.03.02 PINTURA EN CIELORRASO SOBE TRIPLEY COLOR BLANCO

Descripción
Comprende la aplicación de uno o dos manos de pintura de buena calidad en la superficie de cualquier
tipo de elemento no comprendido específicamente en otras partidas, tales como las paredes de los muros,
vigas y columnas, los cielorrasos, los zócalos y contra zócalos, las puertas, las ventanas, los elementos
metálicos, etc.; debiendo ser las pinturas de buena calidad y ser aprobada por el Ingeniero Supervisor.

Lo mencionado en esta partida o indicado en los planos, incluye el suministro de materiales, labor y equipos
que sean necesarios para la ejecución de los trabajos requeridos.

El resultado satisfactorio de un trabajo de pintura siempre dependerá de la limpieza de la superficie en

cuestión, y las condiciones generales bajo las cuales se apliquen las mismas. A continuación se especifican
los requerimientos básicos para el tratamiento de las superficies que se exigirá en la obra.

 La suciedad y materiales extraños deberán removerse prolijamente. Se usará lija o según el caso, escobilla
de cerdas y/o acero. Deberá sacudirse la tierra y/o polvo antes de iniciar las faenas de pintura. Las posibles
manchas de aceite o grasas deben eliminarse cuidadosamente, teniendo especial cuidado que las mismas no
se desparramen durante el proceso de limpieza.

 La pintura no deberá ostentar un asentamiento excesivo en su recipiente abierto, y deberá ser fácilmente re-
dispersada con una paleta hasta alcanzar un estado suave y homogéneo. La pintura no deberá mostrar
grumos, decoloración, aglutinamiento ni separación del color y deberá estar exenta de tierras y natas.

 La pintura al ser aplicada deberá extenderse fácilmente con la brocha, debe poseer cualidades de
enrasamiento y no mostrar tendencias al escurrimiento al ser aplicada en las superficies verticales y lisas.

 La pintura no deberá formar nata, en el envase tapado en los períodos de interrupción de la faena de pintado.

 La pintura deberá secar dejando un acabado liso y uniforme, exento de asperezas, granos angulosos, partes
disparejas y otras imperfecciones de la superficie.
 No se iniciará la segunda mano hasta que la primera haya secado. La operación podrá hacerse con brocha,
pulverizan tés o rodillos, el trabajo concluirá cuando las superficies sean aprobadas por el Supervisor.

 El residente será responsable de los desperfectos o defectos que pudieran presentarse, hasta (60) días
después de la recepción de la obra, quedando obligado a subsanarlas a entera satisfacción.

MATERIALES

Sellador

Es un elemento químico que sirve como base para la posterior aplicación de la pintura definitiva, y el cual
deberá ser un producto consistente al que se le puede agregar agua para darle una viscosidad adecuada para
aplicarla fácilmente. Al secarse deberá dejar una capa dura, lisa y resistente a la humedad, permitiendo la
reparación de cualquier grieta, rajadura, porosidad y asperezas y será aplicada con brocha o rodillo.

Óleo mate

Son pinturas compuestas por resinas sintéticas, son pinturas en las cuales el vehículo no volátil, está
constituido por una mezcla de aceites secantes (crudos, tratados o sintéticos) y de resinas naturales o
artificiales, óleo solubles.

Se empleará pintura óleo mate de fábrica, de marca o fabricantes conocidos y de calidad comprobada.

La selección de colores se indicará en el cuadro de acabados de los planos, caso contrario será coordinada
con el supervisor y las muestras se realizará en los lugares mismos donde se va a pintar, en los muros
exteriores.

La pintura entre otras características, debe ser resistente a los álcalis del cemento, resistente a la luz y a las
inclemencias del tiempo. Se aplicará en los ambientes indicados en los planos respectivos.

Látex polivinilico

Pintura a base de látex polivinilico con alto contenido de látex, lavable, resistente a la alcalinidad, a la lluvia y
a los cambios de temperatura. Se empleará látex vinílico de calidad tipo Vencelatex o similar.

Pintura anticorrosiva

Es un producto elaborado con resinas sintéticas debidamente plastificadas y con pigmentos inhibidores del
óxido. Los elementos a pintarse se limpiarán bien, eliminando los restos de escoria, óxido, etc. Y luego se
aplicará dos manos de pintura base o Zincromato, en cada aplicación se empleará un color diferente,
posteriormente se debe aplicar 01 mano de pintura anticorrosiva.

Esmalte (mate)

Son pinturas en las cuales el vehículo no volátil, está constituido por una mezcla de aceites secantes (crudos,
tratados o sintéticos) y de resinas naturales o artificiales, óleo solubles o constituyendo un sistema
homogéneo.

Esta pintura puede ser brillante o mate, según la proporción de pigmentos y su fabricación. Se utilizará
preparado de fábrica, de mezcla o fabricante conocido y de calidad comprobada. Se aplicará 02 manos de
pintura esmalte sobre la carpintería metálica.
 La selección de colores será coordinada con el supervisor y las muestras se realizarán en los lugares mismos
donde se va a pintar, en forma tal que se puedan ver con la luz natural del ambiente. Se rechazara el esmalte
que no cumpla las características establecidas.

01.15.04 PINTURA EN ESTRUCTURAS METALICAS

01.15.04.01 PINTURA CON ESMALTE Y ANTICORROSIVO EN PASAMANOS DE 2"
01.15.04.02 PINTURA CON ESMALTE ANTICORROSIVO EN CANTONERAS METALICAS
01.15.04.03 PINTURA CON ESMALTE Y ANTICORROSIVO EN TAPAJUNTAS METALICAS
01.15.04.04 PINTURA ESPECIAL EN CANALETA GALVANIZADA CON ESMALTE
01.15.04.05 PINTURA EN VENTANAS METALICAS CON ESMALTE Y ANTICORROSIVO
Se aplicará a la carpintería metálica de acuerdo a lo indicado en los planos respectivos.

Pintura Anticorrosiva para metales

Deberá ser un imprimante cromatizado rojo que deberá poseer en su formulación una combinación de
pigmentos seleccionados para inhibir la oxidación, y de las siguientes características:

 Tipo de vehiculo: alquídico

 Porcentaje de vehiculo: 51%

 Porcentaje de pigmento: 49%

 Viscosidad Nº 4 Ford Cup: 88 segundos

 Reducción: Thinner

 Secado al tacto: 4 horas

 Secado para recubrir: 16 horas

 Método de aplicación: Brocha, rodillo o pistola aerográfica

 Espesor de película seca remendada: 40 mm por capa.

Esmalte

Se usará pintura esmalte mate fabricado a base de resinas alquídicas, para uso en interiores y exteriores
y de las siguientes características:

 Tipo de vehiculo: alquídico modificado

 Porcentaje de vehiculo: 97%

 Porcentaje de pigmento: 3%

 Viscosidad Stormer: 77 KU

 Reducción: Thinner

 Secado al tacto: 4 horas

 Secado para recubrir: 16 horas

 Método de aplicación: Brocha, rodillo o pistola aerográfica

 Espesor de película seca remendada: 25 a 40 mm por capa

Preparación de la superficie

En general todas las superficies por pintar deberán estar bien secas y limpias al momento de recibir la
pintura.

Los parámetros serán resanados, masillados y lijados hasta conseguir una superficie uniforme y pulida.
Así como libre de partículas extrañas y grasas.

Los elementos de madera se limpiarán bien, removiéndose todo material o polvo adherido, luego se
procederá al masillado y lijado, en caso necesario.

Los elementos de carpintería metálica deberán estar exentos de grasa, óxidos y escamas de laminación,
debiendo ser lijados prolijamente antes de la aplicación de la pintura.

TIPOS DE PINTURAS A UTILIZARSE

Pintura látex para interiores, exteriores y cielorrasos

Debe resistir las más adversas condiciones climáticas, sin descolorarse por acción del tiempo y ser
igualmente resistente a la alcalinidad que se encuentra en las superficies de concreto o ladrillo

Pintura esmalte, laqueado con acabado acrílico y pintura especial para pintar calamina galvanizada

Se usará en columnas, vigas zócalos, puertas y ventanas debe ser lavable y resistente a las manchas; la
pintura debe aplicarse pura, con la resistencia recomendada por el fabricante, sin adelgazarla
excesivamente con aguaras u otros diluyentes.

Anticorrosivo

Se usará para la carpintería de fierro, debiendo aplicarse dos manos. Posteriormente se aplicará dos
manos de pintura al óleo brillante.

Temple

Son pinturas en las cuales el vehículo no volátil está constituido por una cola o por una mezcla de coloides
dispersados en el agua. Comprende también de este grupo, los productos en polvo, que antes de su uso
han de dispersarse en agua.

El agua para la solución deberá ser potable y limpia, libre de sustancias químicas en disolución u otros
agregados.

Procedimiento de ejecución

Se aplicarán dos manos con la brocha como mínimo, empleando la cantidad de agua apropiada para que
cada mano quede perfectamente. La segunda mano se aplicará cuando la primera haya secado
completamente.

Protección de los trabajos

Los trabajos que ya se encuentran terminados, como pisos, zócalos, contra zócalos, carpintería metálica
y de madera, vidrio, etc., deberán ser protegidos adecuadamente contra daños, salpicaduras y manchas
durante el proceso de la pintura.

Pintura anticorrosiva

Imprimante acromatizado rojo que deberá poseer en su formulación una combinación de pigmentos
seleccionados para inhibir la oxidación.

El vehículo empleado deberá reforzar dichas resistencias.

Unidad de medición

La unidad de medida para el pago el metro cuadrado (m2.) de elemento pintado según los avances de
obra, previa verificación del Supervisor.