CURSO:

Facultad de Ingeniera
Escuela Académico Profesional de
Arquitectura y Urbanismo

Ing. Oscar Fredy Alva Villacorta

 Ing. Oscar Fredy Alva Villacorta

Clase N° 02

Inst. Sanitarias en Edificaciones

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• Instalaciones sanitarias en edificaciones

Es el conjunto de tuberías, equipos y accesorios que se

encuentran dentro del límite de propiedad de la edificación
y que son destinados a suministrar agua libre de
contaminación y a eliminar el agua servida.

Estos servicios se encuentran dentro del límite de

propiedad de los edificios, tomando como punto de
referencia la conexión domiciliaria.
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Límite de Propiedad

Red de Agua

Red de desagüe y ventilación

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• Objetivo General

Suministrar agua con caudal y presión necesaria a todos

los ambientes de la edificación y eliminar las aguas
residuales de forma eficiente y segura. Debiendo cubrir los
requerimientos básicos de consumo e higiene de las
personas.
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• Finalidad de las instalaciones sanitarias:

1. Suministrar agua en calidad y cantidad; debiendo cubrir

dos requisitos básicos.

a) Suministrar agua a todos los puntos de consumo, es

decir, aparatos sanitarios, aparatos de utilización de
agua caliente, aire acondicionado, combate de
incendios, etc.

b) Evitar que el agua usada se mezcle con el agua que

ingresa a la edificación por el peligro de la
contaminación.
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2. Eliminar las aguas servidas de una edificación hacia las

redes públicas o sistemas de tratamiento indicado. Se
debe hacer:

a) De la forma más rápida y segura posible.

b) Evitando que el desagüe que ha sido eliminado del
edificio no reingrese por ningún motivo a el.
c) Controlar el ingreso de insectos y roedores en la red.
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• Tipos de instalaciones hidrosanitarias:

Las instalaciones hidrosanitarias de una edificación
comprenden en general los siguientes tipos de sistemas:

 Distribución de agua fría

 Distribución de agua caliente
 Distribución de agua contra incendios
 Distribución de agua para recreación
 Redes de desagüe y ventilación
 Colección y eliminación de agua de lluvia
 Distribución de agua para instalaciones industriales
(vapor, etc.)
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• Importancia de las instalaciones sanitarias:

Las obras civiles: Urbanizaciones, edificios de oficinas,

viviendas, colegios, hospitales, etc., todas requieren de
instalaciones sanitarias.
La obra propiamente de Construcción Civil: cimientos,
sobrecimientos, muros, techos, pisos y falsos pisos, son
obras muertas, en cambio las instalaciones representan la
parte dinámica, semejante a la circulación sanguínea de la
obra civil, por lo tanto es necesario que funcionen a la
perfección, de lo contrario, la obra civil no tendría ningún
valor.
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Si en una edificación se hacen defectuosamente ó no

funcionan dichas instalaciones, es un fracaso de
construcción, de ahí la importancia que los constructores,
proyectistas e ingenieros civiles le dan a la construcción
de las instalaciones.
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Las instalaciones sanitarias deben

proyectarse y principalmente
construirse procurando sacar el
máximo provecho de las
cualidades de los materiales
empleados e instalarse en la forma
más práctica posible, de modo que
se eviten reparaciones constantes
e injustificadas, previendo un
mínimo mantenimiento, el cual
consistirá en condiciones normales
de funcionamiento, en dar la
limpieza periódica requerida a
través de los registros.
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El diseño debe cumplir requisitos mínimos y criterios

establecidos en LA NORMA TECNICA IS.010
“INSTALACIONES SANITARIAS PARA EDIFICACIONES”
del Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE), para
garantizar el correcto funcionamiento de las instalaciones,
que redunda en un óptimo servicio de abastecimiento
(cantidad y presión) y adecuada disposición a las redes de
drenaje general.

Veamos la Norma Técnica IS.010

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 PARTES DEL SISTEMA

1. Instalaciones Exteriores
1.1. De agua

Es el conjunto de tuberías y
accesorios que se instalan en
una habilitación urbana para
dar servicio de agua para
consumo humano a todos y
cada uno de los lotes que lo
componen. La instalación
exterior de agua para consumo
humano termina en la caja
portamedidor de la conexión
domiciliaria.
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Esquema Típico de una Conexión Domiciliaria

1 2 3 4 5 6 7
1. Cama de arena.
2. Abrazadera de toma del
agua de la red matriz
3. Tubo de acometida.
4. Caja de registro
5. Tapa
6. Llave corte agua y/o
medidor.
7. Base de hormigón.
Empresa Usuario

Podemos decir que desde la llave a la izquierda, la gestión es de la empresa y desde

la llave de corte a la casa, cualquier problema debe ser solucionado por el usuario.
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Esquema Típico de una Conexión Domiciliaria

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1. Instalaciones Exteriores

1.2 De desagüe

Es el conjunto de tuberías, buzones, cajas de registro

que se instalarán en una habilitación urbana para
evacuar las aguas servidas de todo y cada uno de los
lotes que lo componen. La instalación exterior de
desagüe termina en la caja de registro de la conexión
domiciliaria.
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Red de desagüe pública

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Esquema Típico de una

Conexión Domiciliaria
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2. Instalaciones Interiores
2.1. De agua
Es el conjunto de tuberías y accesorios que se instalarán
dentro de una edificación para abastecer a todos y cada
uno de los aparatos y equipos sanitarios.
Aparatos Sanitarios: lavatorio, inodoro, bidet, lava platos,
ducha, tina, lava ropa, urinario.
Equipos Sanitarios: Tanque Hidroneumático (TH), electro
bomba, therma, jacuzy. Grifería: caños, llaves,
accesorios del tanque del inodoro, mezcladores para:
lavatorio, ducha y bidet.
Accesorios: Tee, codo, válvula (de compuerta, check, de
pie), cruz, reducciones, llave de paso, unión universal,
codo de 90°, niple (tramo pequeño de tubería).
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Instalaciones de Agua fría y Caliente

(1) es la llave de paso, (2) y (4) son llaves de corte para sanitarios y
electrodomésticos, (3) es el grifo (5) el sifón y (6) las tuberías de agua fría y
caliente
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2. Instalaciones Interiores

2.2 De desagüe

Es el conjunto de tuberías
y accesorios que se
instalarán dentro de una
edificación para evacuar
las descargas de todos y
cada uno de los aparatos
y ciertos equipos
sanitarios.
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2. Instalaciones Interiores
Ventilación Agua

Desagüe
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¿Qué es el sistema de abastecimiento de agua?

El sistema de abastecimiento determina la forma en la

cual llega el agua a los aparatos sanitarios de una
edificación (lavaderos, lavatorios, inodoros, duchas,
etc.).

Los sistemas de abastecimiento pueden ser más o

menos complejos dependiendo de la presión del agua y
del tipo de edificación.
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¿Qué funciones tiene que cumplir el sistema de

abastecimiento de agua?

Las instalaciones de
agua en la edificación
deben ser diseñadas y
construidas de modo
que preserven y
garanticen la calidad y
la cantidad de agua y
presión del servicio en
todos los puntos de
distribución.
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¿Cuáles son los principales sistemas de

abastecimiento de agua en una edificación?
Todo proyectista debe primero saber que sistema usar para así
proyectar de una manera coherente.

Hoy en día, en edificaciones, podemos hablar de cuatro tipos

de sistemas de abastecimiento:

1. Sistema directo
2. Sistema Indirecto
3. Sistemas Mixtos
4. Sistemas especiales
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1. SISTEMA DIRECTO

Es aquel que da servicio de agua para consumo humano a una

edificación en forma directa, por lo que no cuenta con ningún tipo de
almacenamiento.

Ventajas
 No permite la contaminación de ningún tipo
 Es económica su instalación

Desventajas
 Si no hay servicio en la red publica, no hay servicio en la edificación.

Recomendable
 En lugares donde la presión es alta y el servicio es continuo,
generalmente en las cercanías de los reservorios (200 a 300 m a la
redonda). Por ejemplo viviendas de hasta 2 pisos
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1. SISTEMA DIRECTO
1. CAJA PORTAMEDIDOR
2. MEDIDOR
3. LLAVES DE PASO
4. TUBERIAS DE ADUCCION-
ALIMENTACION
5. VALVULA DE COMPUERTA GENERAL
7 6. RAMALES
7. ALIMENTADOR

2
1 6
4 4

5
3 3

En edificación de hasta 2 pisos

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2. Sistema indirecto
2.1 Clásico o convencional

Es aquel que consta de 2 tanques de almacenamiento, uno en la parte inferior

llamada Cisterna (C) y otro en la parte superior llamado Tanque Elevado (TE). De
la C se eleva el agua al TE por medio de un equipo de bombeo y una línea de
impulsión, de allí por medio de alimentadores se abastece a la edificación.

Ventajas
 Permite contar con almacenamiento en horas que no hay servicio en la red.

Desventajas
 Es fácil de contaminarse por malos manipuleos en alguno de los tanques.
 Se debe hacer mantenimiento cada cierto tiempo a la Cisterna y al Tanque
Elevado.
 Antiestético por la Presencia del Tanque Elevado que "ensucia" la Fachada si
es que se propone a la vista del peatón a nivel vereda
Recomendable
 Sistema usado mayoritariamente, en viviendas unifamiliares y edificios
multifamiliares.
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2. Sistema indirecto
12
2.1 Clásico o convencional
1. CAJA PORTAMEDIDOR
2. MEDIDOR TANQUE
3. LLAVES DE PASO ELEVADO
4. TUBERIAS DE ADUCCION-ALIMENTACION
5. VALVULA DE COMPUERTA GENERAL
6. RAMALES
7. ALIMENTADOR
8. CISTERNA (C)
9. TUBERIA DE SUCCION
10. EQUIPO DE BOMBEO 11
11. TUBERIA DE IMPULSION
12. TANQUE ELEVADO (TE)
7
2 10
1 8
4 6
M
9
CISTERNA
5
3 3
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2. Sistema indirecto

2.2 Hidroneumático

Es aquel que cuenta con un tanque de almacenamiento en la parte inferior de la

edificación (Cisterna) de allí con ayuda de un equipo hidroneumático
(electrobomba + Tanque Hidroneumático) se abastece de agua a la edificación por
medio de alimentadores. Cuenta con similares componentes que el Sistema
Clásico Convencional a excepción del tanque elevado, cuenta además con
Tanque Hidroneumático.
Ventajas
 Permite contar con una presión uniforme en la edificación, conservando la
grifería.
Desventajas
 Cuando no hay servicio eléctrico no hay servicio de agua en la edificación.
Recomendable
 En edificaciones cuyo crecimiento horizontal es mayor que el crecimiento
vertical. Ejemplo: Hospitales, clubes, colegios, etc.
 Rango de trabajo: Vivienda 20 PSI, Edificios 45 a 100 PSI
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2. Sistema indirecto

2.2 Hidroneumático

13. TANQUE HIDRONEUMATICO (TH)

13

CISTERNA
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3. Sistemas Mixtos

3.1 Directo – indirecto convencional

Es aquel que consta de un sistema directo más un indirecto

convencional o clásico. Esto se dá en lugares en donde la presión
permite llegar a los primeros niveles en forma directa y a los
siguientes con C y TE.

Recomendable

 En lugares donde la presión de la red publica puede abastecer a

los primeros niveles.
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3. Sistemas Mixtos
3.1 Directo – indirecto convencional
A. RAMALES SISTEMA DIRECTO
B. ALIMENTADOR SISTEMA DIRECTO TANQUE
C. ALIMENTADOR SISTEMA INDIRECTO ELEVADO
D. RAMALES SISTEMA INDIRECTO

B
C
A
D
M

CISTERNA
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4. Sistemas especiales

4.1 Bombeo y rebombeo

Es aquel que consta de varios tanques de

almacenamiento, comenzando 1 en el primer nivel que
trabaja exclusivamente como Cisterna, bombeando a otra
de nivel superior que trabaja como Cisterna y Tanque
Elevado

Recomendable
 En rascacielos (crecimiento vertical mucho mayor que el
horizontal)
 El diseño de los equipos de bombeo se realiza de tal forma
que todos tengan las mismas características de trabajo.
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4. Sistemas especiales TANQUE

ELEVADO

4.1 Bombeo y rebombeo

CISTERNA-
TANQUE
ELEVADO

CISTERNA
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4. Sistemas especiales

4.1 Bombeo a distintos Niveles

Este sistema se instala en grandes complejos

habitacionales, el agua se bombea de una Cisterna a
Tanques elevados de distintas edificaciones que
componen el complejo.

Ejemplo: Se puede apreciar (a menor escala) en

complejos habitacionales.
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TANQUE
4. Sistemas especiales ELEVADO

4.1 Bombeo a distintos Niveles

TANQUE
ELEVADO

M
CISTERNA
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¿Cómo escoger el sistema de abastecimiento más

conveniente?

Al momento de decidir cuál es el mejor sistema de

abastecimiento para nuestra edificación tendremos que
considerar:

 La presión de agua en la red pública de la zona donde se

ubica la edificación.
 Si la dotación de agua de la red pública es continua o por
horas.
 La altura del edificio.
 El número de personas que ocupan el edificio.
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