Diagnostic/Audit Energétique

Tout commence par un diagnostic ou un audit énergétique. Celui-ci permet de réaliser une analyse globale d’un bâtiment,
d’un logement ou encore d’une installation industrielle ou artisanale. Plusieurs critères sont pris en compte : la ventilation,
l’éclairage, le chauffage, l’eau chaude…

Ce diagnostic a pour objectif de mettre à jour les consommations d’énergie, les gisements et les travaux potentiels
d’économies d’énergie qui pourraient être réalisés sur la structure ou le process en question, et facilitent une
hiérarchisation des solutions et l’évaluation des investissements.

Réaliser un audit énergétique

Avant d’engager des travaux de rénovation énergétique et de trouver des aides pour les
financer, il faut nécessairement commencer par dresser la situation initiale et identifier un ou
plusieurs axes d’amélioration énergétique qui vont déterminer le projet.

Pour cela, l’audit énergétique permet d’informer les propriétaires de la performance

énergétique de leur logement. Il s’agit ensuite de les sensibiliser et de les conseiller dans leurs
travaux de rénovation énergétique tout en prenant en compte les différentes aides de
financement, comme le crédit d’impôt et l’éco-prêt par exemple.
Ce bilan a donc pour objectif de fournir au maître d’ouvrage les éléments clefs de
compréhension de son logement et, de ce fait, de faciliter le dialogue avec les parties prenantes
de l’éventuel projet de rénovation énergétique.

EVALUATION THERMIQUE

L'évaluation thermique : un appui pour conseiller le client et l'aider à prendre une décision en matière de
travaux d'amélioration de la performance énergétique.

L'évaluation thermique est une estimation des performances énergétiques d'un logement réalisée à partir d'un
outil de calcul (logiciel) qui prend en compte :

* les caractéristiques de l'habitation

* les usages déclarés par l'occupant
* les conditions météorologiques locales

Elle permet des simulations d'amélioration énergétique en jouant sur les paramètres principaux (isolation,
équipement, programmation, recours aux énergies renouvelables...).

Elle se distingue d'un Diagnostic de Performance Energétique (DPE), qui est un diagnostic réglementaire,
établi par des diagnostiqueurs certifiés, qui ne prend pas en compte les usages des occupants. Elle est aussi
différente d'une Etude Thermique complète, effectuée par un bureau d'étude thermique, qui engage sa
responsabilité sur les résultats.
La baisse de la consommation d’énergie étant devenue un enjeu majeur pour tous, l'évaluation thermique a
pour objectif essentiel de conseiller le client et de l'aider à prendre une décision.

Afin d’optimiser la performance énergétique des logements, il est nécessaire de revoir tous les facteurs
susceptibles d'avoir un impact positif sur la consommation d'énergie : l'isolation, le système de chauffage, la
ventilation ou encore les équipements…

Ces travaux au niveau des logements s’appellent la rénovation thermique.

Afin de bien discerner où sont les pertes énergétiques et identifier les points faibles du logement, le logiciel
BATI Cube permet d'effectuer une évaluation thermique globale du logement.

Cette évaluation permet de présenter un bilan complet et d'envisager des travaux d’amélioration

Evaluation thermique

L'évaluation thermique est une analyse approfondie de votre logement qui prend en compte l'ensemble des
dispositifs de consommation d'énergie présents dans votre habitat tel que le chauffage, la qualité de l'isolation,
la circulation de l'air et les équipements. Un expert se rend à votre domicile pour procéder à différents
mesurages et relevés nécessaires pour réaliser une étude et établir son rapport.
Qu’est-ce qu’une évaluation thermique ?

L’évaluation thermique permet de faire une estimation des performances énergétiques de votre logement
grâce à un logiciel certifié (BATI CUBE). Elle doit être effectuée à votre domicile par un professionnel ENGIE.
L’évaluation thermique collecte les mêmes informations qu’un DPE pour aboutir à une étiquette énergétique
(âge et caractéristiques du logement et de ses équipements de chauffage, niveau d’isolation, les usages
énergétiques déclarés par l’occupant, les conditions météo locales…).

L’évaluation thermique n’est pas à confondre avec un Diagnostic de Performance Energétique (DPE) qui est
un document réglementaire et obligatoire. Ce dernier ne prend pas en compte le comportement énergétique
des occupants.

L’évaluation thermique est également différente d’une étude de rénovation énergétique, réalisée par un
bureau d’études thermique indépendant qui engage sa responsabilité dans la restitution des résultats.

Quel est son intérêt ?

L’évaluation thermique va plus loin qu’un DPE en faisant des recommandations de travaux. Elle aide le
propriétaire du logement à identifier les priorités en fonction de ses capacités financières.

Avant de commencer vos travaux, l’évaluation thermique permet de choisir avec l’aide d’un professionnel
ENGIE, le meilleur rapport investissement / performance énergétique pour votre logement. L’évaluation
thermique s’appuie sur les caractéristiques de votre logement, vos besoins, votre budget. Elle va également
vous aider à mieux appréhender les propositions commerciales que vous allez recevoir.

A qui s’adresser ?
L’évaluation thermique ne vous donnera pas le coût de vos travaux. Il vous faudra impérativement un devis
réalisé par un professionnel ENGIE pour cela. Attention aussi aux évaluations thermiques réalisées par
téléphone ou gratuite. Elles seront beaucoup moins précises qu’une évaluation thermique faite à votre
domicile.

L’évaluation thermique peut être éligible au crédit d’impôt à hauteur de 30%, à condition qu’elle soit
réalisée avec un logiciel qui utilise la méthode de calcul 3CL (identique à celle du Diagnostic de Performance
Energétique). Renseignez-vous auprès de votre conseiller.