CIUDADANAS Los propietarios y demás vecinos que integramos el Equipo Electoral Provisional y el Equipo Promotor del Consejo Comunal de la Urbanización La Esperanza, ubicada en el Sector Castillejo del Municipio Zamora del Estado Miranda, informamos a nuestra comunidad que el día dd/mm/aaaa una de las propietarias de nuestras instancias solicitó autorización de uso de las instalaciones de La Churuata, para el día domingo 29/04/2018. La Sra. Lilian XXXX como ha sido habitual durante los últimos 10 años, anotó en el libro correspondiente la reserva. El 10 de abril de 2018, en nuestra condición de propietarios algunos de nosotros informamos por escrito a la Junta de Condominio (en la persona de la Sra. Nisleyda Ruiz Plaza) el acuerdo conjunto de nuestras instancias, fijando la Asamblea Constitutiva de Ciudadanos y Ciudadanas para el día 29/04/2018 a partir de las 9:00 a.m., todo ello conforme a lo dispuesto en el artículo 9 de la Ley Orgánica de los Consejos Comunales. El día 13 de abril, recibimos una comunicación de la Junta de Condominio en la que se puede leer “... una vez reunidos la (sic) Junta de Condominio para evaluar dicha notificación, se detectó dentro de las correspondencias recibidas que el grupo de Damas de Bailoterapia, habían solicitado el viernes 06 de abril de 2018, para efectuar una actividad para eses mismo día 29/04/2018, para los niños del Conjunto Residencial…”.
El día martes 24/04/2018, algunos propietarios que integran
nuestras instancias acudimos a la Oficina de Administración del Condominio para solicitar autorización para el uso temporal de La Churuata y la Sra. Lilian XXXX nos indicó que “ahora ella no es responsable de esa actividad, que recibió instrucciones de la Junta de Condominio de que ya no sea ella quien reciba las solicitudes sino que se presenten por escrito directamente a dicha Junta”. Sobre esta situación es menester reiterar que la constitución definitiva de nuestro Consejo Comunal no será impedida por estas prácticas. Culminaremos exitosamente este proceso constituyente conforme a nuestra carta magna y en el marco de la Ley, siempre con el ininterrumpido acompañamiento que tenemos del Ministerio del Poder Popular para las Comunas y los Movimientos Sociales en garantía de que estamos cumpliendo cada uno de los requisitos para su conformación. Todos reconocen nuestra conducta hasta ahora. No responderemos con reciprocidad a las múltiples expresiones de intolerancia, irrespeto, arbitrariedad, violencia e incivilidad con que hasta ahora una ínfima minoría nos ha atacado en el transcurso del proceso constituyente en el que estamos inmersos. En este sentido nos vemos en la obligación de recordar algunas normas que rigen el uso de La Churuata (y otros bienes comunes), tal y como fueron aprobadas en Asamblea de Propietarios y que aún están vigentes: 2) Las instalaciones de La churuata, serán destinadas única y exclusivamente a la realización de celebraciones de índole familiar. Las Asambleas de propietarios, vecinos o ciudadanos podrán realizarse en las instalaciones de La Churuata, solo en caso que no se hubiere autorizado previamente su uso a algún propietario... 4) Solo podrá hacerse uso de las instalaciones de La Churuata, mediante solicitud presentada a la Administradora, con no más de veinte (20), ni menos de quince (15) días de anticipación y previo el cumplimiento de las condiciones establecidas en el presente reglamento. 20) En caso de múltiples solicitudes de uso temporal de las instalaciones de La Churuata, La Administradora los presentará a la consideraciòn de la Junta, quienes resolverán el conflicto atendiendo al tipo de celebración y otorgando prioridad a las celebraciones infantiles y entre éstas a las celebraciones de cumpleaños. En ùltima instancia se optará por el sorteo, en presencia de los solicitantes correspondientes. 19) A los fines de garantizar el acceso equitativo al disfrute de las instalaciones de La Churuata, solo podrá autorizarse el uso temporal de las mismas una vez al año a los propietarios de cada unidad habitacional susceptible de aprovechamiento independiente. Los restantes ciento treinta y siete días del año, serán asignados atendiendo a los requerimientos de cada vecino y con base en las normas establecidas en el presente reglamento. En todo caso, tendrán siempre prioridad los propietarios que no hayan disfrutado de dichas instalaciones en el año o que lo hayan hecho en la menor cantidad de veces.
De lo anterior se desprende que:
a) La Churuata está destinada exclusivamente para celebraciones familiares y para Asambleas de propietarios, vecinos o ciudadanos (para cambiar este destino se requiere aprobación de la Asamblea de Ciudadanos que es la instancia superior del Condominio). b) El control del uso de esta instalación corresponde a la Administradora; la Junta de Condominio solo interviene en casos de múltiples solicitudes. c) Cada propietario tiene derecho a que se le autorice u na sola vez al año el uso temporal de La Churuata (ya que somos 228 y el año cuenta con 365 días) y que d) Siempre tendrán prioridad quienes no hayan hecho uso de las mismas. Es un hecho público y notorio que las instalaciones vienen siendo utilizadas varias veces por semana por las llamadas “damas de bailoterapia” por lo que ha debido respetarse la autorización otorgada por la Administradora. Emplazamos a la Junta de Condominio a respetar las normas aprobadas por la Asamblea de Propietarios, relativas al uso de las instalaciones de La Churuata. Respetuoso como somos del Estado de Derecho y de Justicia que consagra nuestra Constitución, continuaremos realizando ante las instancias correspondientes, las gestiones necesarias para hacer efectiva nuestra Asamblea Constitutiva de Ciudadanos y Ciudadanas. Considerando todo lo anterior y a fin de garantizar un proceso eleccionario exitoso, se acordó diferir la Asamblea Constitutiva del Consejo Comunal para una fecha posterior que oportunamente informaremos.