GOBIERNO REGIONAL DE AYACUCHO

SUBGERENCIA DE OBRAS

“Año de La Diversificación Productiva y del fortalecimiento de La Educación”

ANEXO Nº 01
ANALISIS CUALITATIVO

SECTOR : 99 GOBIERNOS REGIONALES

PLIEGO : 444 GOBIERNO REGIONAL DE AYACUCHO
UNIDAD EJECUTORA : 001 REGION AYACUCHO SEDE CENTRAL
FUNCIÓN : 22 EDUCACIÓN
PROGRAMA : 047 EDUCACIÓN BÁSICA
PROYECTO : 2136760 CONSTRUCCIÓN DE LA INFRAESTRUCTURA
EDUCATIVA DE LA IEP Nº 38127 DE CANCHA CANCHA,
DISTRITO DE CHUSCHI - CANGALLO - AYACUCHO
COMPONENTE : CONSTRUCCIÓN DE LA INFRAESTRUCTURA
EDUCATIVA DE LA IEP Nº 38127 DE CANCHA CANCHA,
DISTRITO DE CHUSCHI - CANGALLO - AYACUCHO
META : 122 CONSTRUCCIÓN DE LA INFRAESTRUCTURA
EDUCATIVA DE LA IEP Nº 38127 DE CANCHA CANCHA,
DISTRITO DE CHUSCHI - CANGALLO - AYACUCHO

MES EVALUADO : JUNIO 2015

…………………………………………………………………………………………….
1. BREVE DESCRICCION DE LA INFORMACIÓN CUALITATIVA

Módulo I
 06 Aulas de 5.80x8.40=48.72 m2
 01 Almacén – depósito de 8.67 m2
 02 Escaleras de acceso.

Módulo II
 06 Aulas de 5.80x8.40=48.72 m2
 01 Almacén – depósito de 8.67 m2
 02 Escaleras de acceso.
Módulo III
01 Auditorio De 17.05x6.00 = 102.30 M2
 01 Sala Multiuso De 4.08x6.00 = 24.48 M2
 01 Sala De Profesores De 4.18x6.00 = 25.08 M2
 01 Dirección De 4.07x3.48 = 14.16 M2
 01 Secretaria De 2.38x4.07 = 9.68 M2
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 01 Biblioteca De 17.05x6.00 = 102.30 M2

 01 Sala De Computo De 12.72x6.00 = 76.32 M2

Servicios Higiénicos 3 Módulos

- 01 Modulo De 6.25x3.20=20 M2
 (Para profesores) varones: 03 inodoros, 03 urinarios.
 Para mujeres: 03 inodoros y una tina general exterior.

- 02 Modulo De 6.25x3.20=20 M2
 (Para alumnos) varones: 06 inodoros, 01 urinarios general y una tina exterior con varios
grifos.

- 03 Modulo De 6.25x3.20=20 M2
 (Para alumnos) mujeres: 6 inodoros y una tina exterior con varios grifos.

Módulo de Cocina y Comedor

- 01 Modulo De 23.275x5.50 = 128.01 M2
 01 Cocina
 01 Comedor

Patio de Honor

 01 Acceso de 198.00 m2
 01 Patio central de 1097.12 m2 incluidos jardineras y gradas.

Losa Deportiva Multiuso

 01 Losa Deportiva de 21x36 = 756 m2

Obras Exteriores
Construcción de Portada de Ingreso y Cerco Perimétrico, Tanque Elevado y Cisterna, Tanque
Séptico, Pozo Percolador, Sub Estación Eléctrica, Áreas Verdes
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1.1. META FÍSICA GLOBAL ANUAL

Indicada en la Valorización

1.2. META FISICA MENSUAL:

En el presente mes se ha realizado lo siguiente:
Del presupuesto aprobado:

ITEM DESCRIPCION UND MET

02 MODULO I Y II
02.16 PINTURA
02.16.02 PINTURA OLEO 2 MANOS EN VIGAS m2 83.66
PINTURA LATEX EN INTERIORES 2 MANOS EN MUROS Y
02.16.03 COLUMNAS m2 215.40
03 MODULO III
03.16.02 PINTURA OLEO 2 MANOS EN VIGAS m2 41.83
PINTURA LATEX EN INTERIORES 2 MANOS EN MUROS Y
03.16.03 COLUMNAS m2 107.70
11 CONSTRUCCION COCINA COMEDOR
11.05 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA
11.05.01 MURO DE LADRILLO KK TIPO IV SOGA M: 1:4,J:1.5CM m2 41.76
11.06 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS
11.06.01 TARRAJEO EN INTERIORES ACABADO CON CEMENTO-ARENA m2 143.40
11.06.02 TARRAJEO EN EXTERIORES ACABADO DE CEMENTO-ARENA m2 87.98
11.06.03 TARRAJEO DE COLUMNAS m2 100.80
11.06.04 TARRAJEO DE VIGAS m2 147.32
11.06.05 VESTIDURA DE DERRAMES (1:5) m 0.00
11.06.06 BRUÑAS SEGUN DETALLE (1 x 1 cm) m 151.83
11.07 CIELO RASOS
11.07.01 CIELO RASO CON MEZCLA C:A 1:5 m2 120.00
11.09 CONTRAZOCALOS
11.09.01 CONTR. S/COLOREAR H=20 cm MZ 1:2 e=1.5 cm m 66.20
11.16 INSTALACIONES ELECTRICAS
11.16.01 SALIDA DE TECHO (CENTRO DE LUZ) pto 21.00
11.16.03 SALIDA TOMACORRIENTE DOBLE CON LINEA DE TIERRA pto 8.00
11.17 INSTALACIONES SANITARIAS
11.17.01 SALIDA DE AGUA FRIA pto 1.00
11.17.02 SALIDA DE DESAGUE EN PVC 2" pto 2.00
11.17.03 TUBERIA DE PVC SAL 2" m 10.00
12 LOSA DEPORTIVA
12.03 CONCRETO SIMPLE
12.03.02 CONCRETO FC=175 KG/CM2 m3 50.40
14 PATIO DE HONOR Y ACCESO
14.03 CONCRETO SIMPLE
14.03.01 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO m2 184.00
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14.03.02 CONCRETO FC=175 KG/CM2 m3 150.90

Mayores Metrados
ITEM DESCRIPCION UND MET
11 CONSTRUCCION COCINA COMEDOR
11.02 MOVIMIENTO DE TIERRAS
11.02.02 RELLENO Y COMP.MAT.PROPIO EN ZANJAS M3 23.71
14 PATIO DE HONOR Y ACCESO
14.02 MOVIMIENTO DE TIERRAS
14.02.01 EXCAVACION PARA ESTRUCTURAS M3 36.00
14.02.03 ELIMINACION MATERIAL EXCEDENTE ACARREADO M3 45.00

2. CAUSAS QUE MOTIVARON LAS DESVICIACIONES.

 Debido a las precipitaciones pluviales que no han cesado en el mes de mayo; se ha
visto perjudicado los trabajos de compactación con maquinaria pesada (rodillo liso
autopropulsado) en la subrasante; tanto en terreno asignado para patio de honor como
para losa deportiva. Esta situación ha disminuido los frentes de trabajo razón por la
cual se redujo la cantidad de personal.

 Debido a que el terreno asignado para la losa deportiva se encuentra en ladera; existe
presencia de capas de relleno, los cuales deberán ser cortados. Esta partida no ha sido
considerado en el expediente del proyecto aprobado por lo que viene generando
mayores costos de inversión en mano de obra y tiempos de ejecución.

 Existen errores en los costos unitarios que no reflejan el gasto real en las partidas
ejecutadas, esto repercute en la diferencia entre el avance físico y el financiero que a
la larga generará un déficit presupuestal.

 Existe presencia de precipitaciones pluviales que han ocasionado que los avances
programados sean lentos, especialmente en las excavaciones y acarreos ya que se
realizan de forma manual.

3. MEDIDAS CORRECTIVAS QUE DEBERAN TOMARSE.

 El Gobierno Regional asignó para la ejecución del mencionado proyecto para el
año fiscal 2015 un presupuesto de UN MILLON CON 00/ 100 NUEVOS SOLES
(S/. 1’000,000.00), quedando un saldo por asignar de CUARENTA Y UN MIL
NOVECIENTOS CINCO CON 32/100 NUEVOS SOLES (S/. 41,905.32).
PRESUPUESTADO 4,490,947.00
GASTO 2011 74,525.59
GASTO 2013 2,703,829.02
GASTO 2014 670,687.07
ASIGNACION 2015 1’000,000.00
ACUMULADO 4,449,041.68
SALDO 41,905.32
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 Es importante hacer mención que de acuerdo a la valorización física alcanzada hasta

diciembre del 2014 se ha llegado a un avance de 64.27% quedando por ejecutar un
saldo de 35.73%. El porcentaje de avance físico por ejecutar asciende a un
presupuesto de UN MILLON QUINIENTOS SETENTA Y SIETE MIL
SETECIENTOS SESENTA Y SEIS CON 52/100 NUEVOS SOLES (S/.
1’577,766.52). Como se puede apreciar existe un desfase a nivel presupuestal con
respecto al asignado (S/. 1’000,000.00), dicho desfase representa un monto de
QUINIENTOS SETENTA Y SIETE MIL SETECIENTOS SESENTA Y SEIS CON
52/100 NUEVOS SOLES (S/. 577,766.52). Habrá que evaluarse si es que la
culminación de metas del proyecto involucrarán asignaciones de presupuesto mayores
al contemplado.

4.- CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

 Los perfiles de proyectos y expedientes técnicos deben formularse considerando todas
las metas necesarias para evitar hacer adicionales de obra. Así mismo los análisis de
costos unitarios y los tiempos de programación deben formularse para las condiciones
reales de ejecución y no en función de los estimados por CAPECO para construcción
civil y en óptimas condiciones.
 Las asignaciones presupuestales deberían en lo posible darse en su totalidad; de esta
manera se evitaría tiempos excesivos de ejecución y desfases en los costos de bienes,
insumos y otros que a medida que transcurre el tiempo sufren variaciones en los
precios de mercado.
 Se ha corregido el cuadro de Mayores Metrados debido a que algunos precios
unitarios no estaban acorde con los del presupuesto principal.

AVANCE FISICO OBRA MAYORES ADICIONALES TOTAL

VALORIZADO PRINCIPAL METRADOS DE OBRA
% Avance Físico Anterior 71.08% 6.16% 0.36% 77.60%
% Avance Físico Actual 3.46% 0.07% 0.00% 3.53%
% Avance Físico Acumulado 74.54% 6.23% 0.36% 81.13%

RESIDENTE DE OBRA SUPERVISOR DE OBRA