Catastro N r5

• n
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL
OETACNA
DECRETO DE ALÇALDÍA -
N0 . i?9.P.8. .......tZ.-MPT
S -
f2cna ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE TACNA
El Informe N°89-2017-GDU/MPT emitida por el Gerente de Desarrollo Urbano, otorga la conformidad

al Plan de Desarrollo Catastral 2017. El Informe N° 017-2017-CZZ-PUC-SGATL-GDU/MPT de la
Unidad de Planeamiento Urbano y Catastro; otorgó la conformidad al Plan de Desarrollo Catastral
2017 denominado: "Mantenimiento del Catastro Municipal en el Sector Catastral N° 13 y N° 15
del Distrito de Tacna". El Informe N°018-2017-SQV-UGPR-GPPYCT/MPT emitido por La Unidad de
Gestión de Planeamiento Estratégico de la Gerencia de Planeamiento, Presupuesto y Cooperación
Técnica, otorga la conformidad y considera pertinente su aprobación.
)ue, estando establecido en el Artículo 194 0 de la Constitución Política del Perú, modificada por la
ey de Reforma Constitucional N° 26780, Ley N° 30305 señala: "Las Municipalidades tienen
autonomía Política, Económica y Administrativa en asuntos de su competencia, concordante con el
Articulo II del Titulo Preliminar de la Ley Orgánica de Municipalidades N° 27972 dispone: "La
autonomía radica en la facultad de ejercer los actos de gobierno, y de administración, con sujeción
al ordenamiento jurídico
Que, estando estipulado en el Articulo 20 0 de la Ley Orgánica de Municipalidades N° 27972, dispone:

'>----- Son atribuciones del Alcalde Inciso 6). Dictar Decretos y Resoluciones de Alcaldía, con sujeción a las
leyes y ordenanzas. De la norma Citada en su Articulo 42 0 señala: Los decretos de alcaldía
establecen normas reglamentarias y de aplicación de las ordenanzas, sancionan los procedimientos
e necesarios para la correcta y eficiente administración municipal y resuelven o regulan asuntos de
orden general y de interés para el vecindario, que no sean de competencia del concejo municipal;
J.c
* ¿4 Que, estando establecido en el Articulo 79 1 de la Ley Orgánica de Municipalidades No 27972
Organización del espacio físico y uso del suelo, Numeral 1) Son funciones especificas y exclusivas de
la Municipalidades Provinciales: numeral 1.4.2 Elaboración y mantenimiento del Catastro urbano y
rural
Que, en amparo a la Ley N° 28294 Ley que Crea el Sistema Nacional Integrado de Catastro y su
Vinculación con el Registro de Predios y su Reglamento aprobado por el Decreto Supremo N° 005-
2006-JUS, con la finalidad de regular la integración y unificación de los estándares, nomenclatura y
procesos técnicos de las diferentes entidades generadoras de catastro en el país, estableciendo su
vinculación con el Registro de Predios a cargo de la SUNARP. La Municipalidad Provincial de Tacna
emite la Ordenanza Municipal N°008-2009-MPT donde se declara al Ámbito Geográfico del Distrito de
Tacna como Zona Catastrada, y a la obligatoriedad del uso de la información Catastral
Georeferenciada en coordenadas UTM-DATUM WGS84 y la obligatoriedad del mantenimiento y
actualización de información catastral.
Que, estando establecido en el Decreto Legislativo N° 1286 modifica el Artículo 20 0 del Decreto
Legislativo N° 776 Ley de Tributación Municipal, dispone en el segundo párrafo: El 5% (Cinco por
ciento) del rendimiento del Impuesto Predial se destina exclusivamente a financiar el desarrollo y
mantenimiento del Catastro Distrital, así como las acciones que realice la administración tributaria,
destinadas a reforzar su gestión y mejorar la recaudación. Anualmente la Municipalidad Distrital
deberá aprobar su Plan de Desarrollo Catastral para el ejercicio correspondiente, el cual tomará como
base lo ejecutado en el ejercicio anterior.
Que, mediante Informe N° 034-2017-CU-SGATL-GDU-MPT, emitido por el área de Catastro, informa

que el D.Leg. N° 1286 estipula que el 5% del impuesto predial debe destinarse a financiar el
desarrollo y mantenimiento del catastro distrital, asimismo, el Informe N°017-201 7-CZZ-PUC-SGATL-
GDU/MPT emitido por el Jefe de la Unidad de Planeamiento Urbano y Catastro informa, la urgencia y
necesidad de crear el Plan de Desarrollo Catastral 2017 denominado: "Mantenimiento del Catastro
Municipal en el Sector Catastral N° 13 y N° 15 de¡ Distrito de Tacna", a fin de obtener la
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MUNICIPAUDAD PROVINCIAL
OETACNA
DECRETO DE ALQALDÍA
N0 .. PS.
..... .IiMPT
articulación con la Administración Tributaria y alcanzar la inscripción como Zona Catastrada. El

informe N° 018-2017-SQV-UGPE-GPPYVT/MPT emitido por la Unidad de Gestión de Planeamiento
Estratégico de la Gerencia de Planeamiento Presupuesto y Cooperación Técnida, otorga la
conformidad y considera pertinente su aprobación.
Que, el Plan de Desarrollo Catastral 2017, como herramienta de gestión cumple con los mecanismos
que la base de datos del catastro proporciona a la administración municipal; información de los bienes
inmuebles, sus usos y características, y de la infraestructura urbana básica de la ciudad, a fin de
apoyar eficazmente en la planificación del desarrollo y reordenamiento urbano de la ciudad de Tacna.
Que, al Informe Legal de la Gerencia de Asesoría Jurídica N° 403-2017-GAJ/MPT y estando a lo dispuesto

ç,Ç
por la Constitución Política del Estado; y a las facultades otorgadas por la Ley Orgánica de
Municipalidades N° 27972, Ley de Procedimiento Administrativo General N° 27444, contando con el
visto bueno de la Oficina de Secretaria General y Archivo Central, Gerencia de Planeamiento,
LOS
Qnt$) Presupuesto y Cooperación Técnica, la Gerencia de Asesoría Jurídica y Gerencia Municipal y la
' aprobación de este despacho;
9
• \ SE DECRETA:
St ARTÍCULO PRIMERO: APROBAR el Plan de Desarrollo Catastral 2017 denominado

4
"MANTENIMIENTO DEL CATASTRO MUNICIPAL EN EL SECTOR CATASTRAL N° 13 y N° 15
DEL DISTRITO DE TACNA", por el monto de SI.480,000.00 (Cuatrocientos Ochenta Mil con 001100
4,<)
Solés), conforme a su contenido y anexos que forman parte de la presente norma municipal..
RTÍCULO SEGUNDO: - ENCÁRGUESE, el debido cumplimiento y EJECUCIÓN del Plan de

esarrólIo Catastral 2017 a las unidades orgánicas involucradas en la gestión, control, seguimiento
' supervisión a la Gerencia de Desarrollo Urbano, Gerencia de Planeamiento Presupuesto y
Cooperación Técnica, Gerencia de Administración y Gerencia Municipal.
ARTiCULO TERCERO: ENCARGAR a la Oficina de Secretaria General y Archivo Central, la

publicación de la preéente disposición y difusión en el Portal Electrónico de la Municipalidad Provincial
de Tacna; http://www.munitacna.gob.pe .
REGÍSTRESE, PUBLÍQUESE Y CÚMPLASE
cc. Archivo
Alcaldia
secret.Gral.
GM
GA
GDu
GGT
PPyCT
LTR/fav.
Página 2 de 2
Zp
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE TACNA
"MANTENIMIENTO DEL CATASTRO MUNICIPAL EN EL SECTOR CATASTRAL N°13

Y EN EL SECTOR CATASTRAL N°15 DEL DISTRITO DEL CERCADO DE TACNA" ü
PLAN. DE DESARROLLO
CATASTRAL
GERENCIA DE DESARROLLO URBANO

GERENCIA DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL Y LICENCIAS
UNIDAD DE PLANEAMIENTO URBANO Y CATASTRO
ELABORACIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO CATASTRAL:

Equipo Técnico
ARQ. YOMARA ÚRSULA SALINAS MALDONADO
ARQ. YANIRA TATIANA TORRES TORRES
ARQ. EDDA MILAGROS DEL ROSARIO RUFFRÁN SARMIENTO 1,
SUPERVISADO POR:
SRA. CÉNTOLA ZAPATA CÁRCAMO
Unidad de Planeamiento Urbano y Catastro
COORDINADO CON:
GERENCIA DE GESTIÓN TRIBUTARIA
TACNA - PERÚ
2017
M
9
Bonda[ de Teaja
GERENCIA DE DESARROLLO URBANO TACNA
I k
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4-Y
INDICE DE CONTENIDO
PROPÓSITO DEL PLAN DE DESARROLLO CATASTRAL Pág. 04

INTRODUCCIÓN Pág. 05
PARTE 1: ASPECTOS GENERALES Pág. 06
1.1. DENOMINACIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO CATASTRAL Pág. 06
1.2. JUSTIFICACIÓN Pág. 06
1.3. MARCO NORMATIVO - LEGAL Pág. 07
1.4. TIPOLOGÍA DEL PLAN DE DESARROLLO CATASTRAL Pág. 08
1.5. LOCALIZACIÓN Pág. 08
1.6. UNIDAD EJECUTORA Pág. 08
1.7. MODALIDAD DE EJECUCIÓN Pág. 08
1.8. PRESUPUESTO Pág. 09
PARTE II: DESCRIPCIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO CATASTRAL Pág. 09

2.1. ANTECEDENTES Pág. 09
2.2. SITUACIÓN ACTUAL Pág. 09
2.3. RESTRICCIONES Y ESTRATEGIAS Pág. 11

2.3.1. RESTRICCIONES Pág. 11
2.3.2. ESTRATEGIAS Pág. 12
2.4. OBJETIVOS Pág. 12
2.4.1. OBJETIVO GENERAL Pág. 12
2.4.2. OBJETIVOS ESPECÍFICOS Pág. 12
2.5. SECTORES DE INTERVENCIÓN Pág. 13

2.6. METODOLOGÍA Pág. 14
2.6.1. MÉTODO DIRECTO Pág. 14
o,
2.6.2. PROCEDIMIENTO PARA EJECUTAR EL PLAN Pág. 14
2.6.3. ACTIVIDADES A DESARROLLAR Pág. 16
4 GOO
2.6.3.1. ETAPA N°01 ACTIVIDADES PREVIAS Y EQUIPAMIENTO Pág. 16
2.6.3.2. ETAPA N°02 MANTENIMIENTO CATASTRAL Y SU Pág. 16
VINCULACIÓN CON EL MÓDULO DE GERENCIA DE
GESTIÓN TRIBUTARIA ( GGT)
2.6.3.3. ETAPA N°03 MANTENIMIENTO DE LA BASE GRÁFICA Pág. 17

CATASTRAL
2.7. BENEFICIARIOS Pág. 17
2.8. PLAZO DE EJECUCIÓN Pág. 17
PLAN DE DESARROLLO CATASTRAL 2017

MANTENIMIENTO DEL CATASTRO MUNICIPAL EN EL SECTOR CATASTRAL N13 YEN EL SECTOR CATASTRAL N15 DEL DISTRITO DEL 2
CERCADO DE TACNA
9
Munpal.dad
RoáiS de Tacna
a
st
PARTE III: PLANEAMIENTO Y ORGANIZACIÓN Pág. 17

3.1. ORGANIZACIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO CATASTRAL Pág. 17
3.1.1. ORGANIGRAMA DE TRABAJO Pág. 18
3.1.2. RECURSOS HUMANOS Pág. 18
3.1.3. IMPLEMENTACIÓN LOGÍSTICA Pág. 21
PARTE IV: PRESUPUESTO Pág. 22
4.1. PRESUPUESTO GENERAL Pág. 22
PARTE V: CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES Pág. 26
5.1. CONCLUSIONES Pág. 26
5.2. RECOMENDACIONES Pág. 26

"MANTENIMIENTO DEL CATASTRO MUNICIPAL EN EL SECTOR CATASTRAL NT 3? EN EL SECTOR CATASTRAL N"T 5 DEL DISTRITO DEL 3
CERCADO DE TACNA
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE TACNA 15
Munidpolidad
P,rS deTacia a SarnAS
PROPÓSITO DEL PLAN DE DESARROLLO CATASTRAL
Realizar el mantenimiento de la Base Catastral Municipal del Distrito del

Cercado de Tacna, a través de la incorporación de información
catastral actualizada de los Sectores N° 13y N° 15, con la recopilación
de la Información Técnica necesaria para el enlace de datos e
información alfanumérica, concernientes a la gestión municipal,
planificación, desarrollo y control urbano con el sistema tributario
municipal.

MANTENIMIENTO DEL CATASTRO MUNICIPAL EN EL SECTOR CATASTRAL N*13 YEN El. SECTOR CATASTRAL N - 15 DEL DISTRITO DEL 4
CERCADO DE TACNA'
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Mu&dpalidad
Pro*'ciaI de Tacna
wekt a Satír
INTRODUCCIÓN
El Catastro es Ufl instrumento básico y esencial, puesto

que es el inventado de los bienes inmuebles de la
ciudad (debidamente actualizado y clasificado) con
el objeto de lograr su correcta identificación física,
jurídica, fiscal y económica; con la que toda
MUNICIPALIDAD debe contar para asegurar una
adecuada administración del Sistema de Rentas
Municipales.
El crecimiento de la actividad comercial y turística en

el Distrito de Tacna trae como consecuencia la
necesidad de la población por adaptarse a las
nuevas condiciones generando así el incremento de
predios con fines de uso comercial; coadyuvando a la
incorporación de actividades económicas así como
de nuevos contribuyentes en el Sistema Municipal.
Por lo tanto, el presente Plan de Desarrollo Catastral

RO
es un documento en el que se proyectan las
actividades a ser desarrolladas por el Equipo Técnico
Ifl Catastral a fin de lograr el 'Mantenimiento del
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Catastro Municipal en el Sector Catastral N°13 y en el
a Sector Catastral N°15 del Distrito del Cercado de
Tacna'
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MANTENIMIENTO DEL CATASTRO MUNICIPAL EN EL SECTOR CATASTRAL N'I3 YEN EL SECTOR CATASTRAL N'I 5 DEL DISTRITO DEL
CERCADO DE TACNA
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DETACNA
Munidpalidad
P,nciaIdeTaam a Sonnír
PLAN DE DESARROLLO CATASTRAL
MANTENIMIENTO DEL CATASTRO MUNICIPAL EN EL SECTOR

CATASTRAL N°13 Y EN EL SECTOR CATASTRAL N°15 DEL DISTRITO DEL
CERCADO DE TACNA
PARTE 1: ASPECTOS GENERALES
1.1. DENOMINACION DEL PLAN DE DESARROLLO CATATSRAL.-

MANTENIMIENTO DEL CATASTRO MUNICIPAL EN EL SECTOR CATASTRAL N°13 YEN
EL SECTOR CATASTRAL N ° 15 DEL DISTRITO DEL CERCADO DE TACNA"
1.2. JUSTIFICACION.-
Existe una necesidad permanente de contar con un Sistema
Catastral actualizado, único e integrado a la administración tributaria en
nuestro distrito ya que todos los Organismos del Estado así como
Empresas de Servicios Públicos y el Sector Privado además de la
población en general dependen de esta herramienta técnica para
realizar gestiones multidisciplinarias.
En los últimos años en Tacna se ha visto un crecimiento económico

importante, debido a la dinámica comercial que, junto al turismo
originado por parte de visitantes nacionales y en su mayoría extranjeros
provenientes del país limítrofe Chile, conlleva al desarrollo de un eje
netamente económico en nuestra ciudad; por lo tanto Tacna se ha visto
en la necesidad de incrementar edificaciones de tipo comercial
destinadas a desarrollar actividades cuya finalidad es la
comercialización ya sea de bienes o servicios (locales comerciales
individuales y/o agrupados, establecimientos de hospedaje, de
entretenimiento, etc.), predios que se encuentran en proceso de
consolidación o yo consolidados.
Por lo tanto a fin de lograr un correcto ordenamiento e identificación, así

como descripción y clasificación de dichos predios catastrales, se
desarrollará el Mantenimiento del Catastro Municipal, lo cual permitirá a
través del registro predial, la integración de esta información con la
administración tributaria, en el que a su vez facilitará la recolección y
fiscalización de los impuestos municipales, ofreciendo a los ciudadanos
beneficios como la Seguridad Jurídica y mejora en la eficiencia de los
Servicios Municipales, a través del sinceramiento del contenido predial.
Finalmente, es necesidad pública conllevar este proceso a la
Declaración e Inscripción como Zona Catastrada a los sectores por

"MANTENIMIENTO DEL CATASTRO MUNICIPAL EN EL SECTOR CATASTRAL N"I 3 Y EN EL SECTOR CATASTRAL NI 5 DEL DISTRITO DEL 6
CERCADO DE TACNA
L
I
S
Municipalidad
4
a SonnIr
ov.üaI dc Taaia
intervenir, siendo el Sector 13 el elegido para este fin.
1.3. MARCO NORMATIVO - LEGAL. -

El presente expediente se formula en base a los siguientes parámetros
técnicos y legales:
La Municipalidad Provincial de Tacna en amparo de la Ley N° 28294 que

Crea el Sistema Nacional Integrado de Información Catastral Predial,
con la finalidad de regular la integración y unificación de los
estándares, nomenclatura y procesos técnicos de las diferentes
entidades generadoras de catastro en el país, emite la ordenanza
municipal N°008-2009-MPT donde se DECLARA AL ÁMBITO GEOGRÁFICO
DEL DISTRITO DE TACNA COMO ZONA CATASTRADA, y a la obligatoriedad
del uso de la información Catastral Geo-referenciada en coordenadas
. LJTM-DATUM WG584 y la obligatoriedad del mantenimiento y
actualización de información catastral.
Complementado por el Artículo 45° del Reglamento de la Ley de

Catastro donde menciona que en el caso de que se haya efectuado
cualquier alteración al predio que modifique las características
catastrales del mismo, las entidades generadoras de catastro, de oficio,
efectuarán la actualización de la Información catastral.
La Municipalidad Provincial Tacna tiene como una de sus prioridades

realizar el mantenimiento del catastro municipal lo cual se llevará a
cabo en base al Decreto Legislativo N°1286 el cual modifica el Art. 20
del Derecho Legislativo N°776, Ley de Tributación Municipal donde se
destina el 5% del rendimiento del Impuesto a financiar exclusivamente el
desarrollo y mantenimiento del Catastro Distrital, así como las acciones
que realice la administración tributaria, destinadas a reforzar su gestión y
mejorar la recaudación. Anualmente la Municipalidad Distrital deberá
aprobar su Plan de Desarrollo Catastral para el ejercicio
correspondiente, el cual tomara como base lo ejecutado en el ejercicio
anterior.
El presente Plan de Desarrollo Catastral se formula sobre la siguiente

base legal:
• Ley N° 27972, Ley Orgánica de Municipalidades, Articulo N° 73.
• Ley No 28294 -que crea el Sistema Nacional Integrado de Catastro y su
vinculación con el Registro de Predios.
•Ley General del Sistema Nacional de Presupuesto, Ley N° 28411,
publicada el 8 de Diciembre del 2004.
• Ley de Contrataciones del Estado y su Reglamento, aprobado por el
Decreto Legislativo 1017 y Decreto supremo 184-2008-EF, publicados el
31 de Diciembre del 2008.
• Ley No 26366- Crea el Sistema Nacional de Registros Públicos.

MANTENIMIENTO DEL CATASTRO MUNICIPAL EN EL SECTOR CATASTRAL N'IJ YEN EL SECTOR CATASTRAL N'l 5 DEI. DISTRITO DEL 7
CERCADO DE TACNA
MuMdpdidad
P.u*áS Tama a Scnnfr
• Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano

Sostenible D.S. N°022-2016-VIVIENDA
1.4. TIPOLOGIA DEL PLAN DE DESARROLLO CATASTRAL.-

Siendo este un plan vinculado a Gobiernos Locales, se hace necesario
indicar que este será un Plan de Desarrollo Catastral bojo la Modalidad
de Administración Directa a cargo de la Municipalidad Provincial de
Tacna, bajo la Gerencia de Desarrollo Urbano, el cual se irá desarrollando
por etapas de acuerdo a la asignación presupuestal.
1.5. LOCALIZACIóN.-
Las características y la trascendencia del Plan de Desarrollo Catastral en
mención, nos permite señalar que el ámbito de aplicación del Plan es el siguiente:
Región :Tacna
Departamento :Tacna
Provincia :Tacna
Distrito :Cercado-Tacna
TM
Figuro 1. Ubicación geográfico del Disifito de Tocno
.6. UNIDAD EJECUTORA.-

Municipalidad Provincial de Tacna con la Gerencia de Desarrollo Urbano,
Sub Gerencia de Acondicionamiento Territorial y Licencias y Unidad de
Gestión de Planeamiento Urbano y Catastro.
1.7. MODALIDAD DE EJECUCIÓN.-

El presente plan será por administración directa, el cual se desagrega en
03 etapas, expuestas a continuación:
ETAPA N°01: ACTIVIDADES PRELIMINARES Y EQUIPAMIENTO.
ETAPA N° 02: MANTENIMIENTO CATASTRAL Y SU VINCULACIÓN CON EL

MÓDULO GGT.
ETAPA N° 03: MANTENIMIENTO DE LA BASE GRÁFICA CATASTRAL

MANTENIMIENTO DEL CATASTRO MUNICIPAL EN EL SECTOR CATASTRAL £493 YEN EL SECTOR CATASTRAL N'15 DEL DISTRITO DEL 8
CERCADO DE TACNA
e
M
01 ad
PntdaITaaia
a
et c
1.8. PRESUPUESTO.-
A nivel de inversión, para la ejecución de estas 03 etapas se asume un
presupuesto total de S/.480.000,00 (Cuatrocientos ochenta y siete mil
quinientos con 50/100 soles), programado en los siete (7) meses de
duración de este Plan de Desarrollo Catastral.
PARTE II: DESCRIPCIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO

CATASTRAL
2.1. ANTECEDENTES.-
La Municipalidad Provincial de Tacna dada la necesidad de contar con
un catastro actualizado y en amparo de la Ley N° 28294 que Crea el
Sistema Nacional Integrado de Información Catastral Predial y de
conformidad con lo fijado por el art. 79 inciso 1 sub-inciso 1.4.2. de la Ley
Orgánica de Municipalidades N° 27972, establece que... "a estas les
compete la elaboración y mantenimiento del catastro urbano y rural"; así
como lo normado por la tercera disposición final del Decreto Supremo
N°027-2003-VIVIENDA del Reglamento de Acondicionamiento Territorial y
Desarrollo Urbano, precisa que... corresponde a las Municipalidades el
catastro de los predios urbanos así como de los predios rústicos y eriazos
que se ubican dentro del área de expansión urbana prevista en los planes
urbanos", tiene asignadas las competencias para la ejecución y
actualización del catastro urbano rural.
El crecimiento económico en nuestro Distrito, debido al alza tanto de la

actividad comercial como turística, trae como consecuencia la
necesidad de incrementar edificaciones de tipo comercial destinadas a
desarrollar actividades cuya finalidad es la comercialización ya sea de
bienes o servicios (locales comerciales individuales y/o agrupados,
establecimientos de hospedaje, de entretenimiento, etc.), por lo
consiguiente genera la incorporación de predios catastrales donde se
realizan actividades económicas generando nuevos contribuyentes en el
sistema Municipal, originando con ella la necesidad de brindar bienestar
y elevar la calidad y nivel de vida de la población.
Es en este contexto que las Municipalidades asumen la responsabilidad

de realizar el mantenimiento del catastro municipal dentro de su
jurisdicción; a fin de lograr la inscripción como Zona Catastrada sin
embargo, la experiencia nos demuestra que en la mayoría de los casos
no se logró con dicho objetivo.
2.2. SITUACIÓN ACTUAL-

Actualmente el área de Catastro de la Sub-Gerencia de
Acondicionamiento Territorial y Licencias de la Gerencia de Desarrollo

"MANTENIMIENTO DEL CATASTRO MUNICIPAL EN EL SECTOR CATASTRAL N"I 3 Y EN EL SECTOR CATASTRAL N"I 5 DEL DISTRITO DEL 9
CERCADO DE TACNA
0
MunidpSkbl
P,s,ci,IdeTaciia
wtkt a So,vtír
Urbano, presenta problemas que dificultan el correcto desempeño de sus

funciones asignadas conforme al Reglamento de Organizaciones y
Funciones - MPT y por Ley, siendo algunos de estos los siguientes:
• INFRAESTRUCTURA Y LOGÍSTICA:
En cuanto a espacio de trabajo, el Área de Catastro se ubica en
un ambiente que no es adecuado ni se encuentra debidamente
equipado con mobiliario y/o equipos de cómputo y de medición
de última generación que garanticen la implementación de un
Sistema Catastral Municipal eficiente; actualmente el Área de
Catastro cuenta con 01 Estación Total que se encuentra
inoperativa y que requiere mantenimiento y calibración, 02
Equipos GPS que resultan ser insuficientes para los trabajos de
campo y necesitan una evaluación para la pertinente
reparación, 01 Cámara Digital en mal estado y sin memoria SD
la cual si bien se encuentra en funcionamiento su desempeño
es deplorable y 03 Winchas que están en pésimo estado de
conservación e inutilizables; por tanto, será necesario la
adquisición y/o alquiler de nuevos equipos de cómputo y
medición que permitan el desarrollo del presente Plan de
Desarrollo Catastral.
• RECURSOS HUMANOS:
Los recursos humanos asignados al Área de Catastro no
corresponden a las necesidades reales de la misma, no existiendo
servidores ¡empleados suficientes dentro del área para cumplir
con las actividades del levantamiento, actualización y
mantenimiento de la información catastral del Distrito de Tacna.
• SERVICIOS TÉCNICOS Y/O ADMINISTRATIVOS:

El Texto Único de Procedimientos Administrativos (TUPA) tiene un
listado de servicios que han sido derivados al Área de Catastro,
correspondientes básicamente a la atención del Área de
Certificaciones:
- Certificado y Ficha Catastral

- Certificado de Alineamiento
- Certificado de Compatibilidad de Uso
- Certificado de Jurisdicción
- Certificado de Numeración Domiciliaria y Nomenclatura
- Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios
- Certificado de Ubicación Dentro/Fuera del Área de Expansión
Urbana (CUFAEU)
- Certificado de Zonificación y Vías

MANTENIMIENTO DEL CATASTRO MUNICIPAL EN EL SECTOR CATASTRAL N'T 3 Y EN EL SECTOR CATASTRAL N©l 5 DEL DISTRITO DEL
CERCADO DE TACNA 0
Ok ieo
Munidpalidad
P.oiraI deIacna a San?
- Certificado de Visación de Planos

- Resellado de Planos
- Copia Certificada de Documentos Catastrales
Los mismos que por su número tienen basta demanda requerida

por los administrados, siendo aproximadamente el 80% de la
operatividad de área destinada a la función Certificadora,
dejándose de lado la Actualización Catastral de Oficio que
debería de ejecutarse mes a mes.
• RESPECTO A LA INFORMACIÓN CATASTRAL ACTUAL:

El Área de Catastro cuenta con una Base Gráfica Catastral (.dwg)
que abarca 29925 predios(*), la cual no presenta actualizaciones
desde el mes de Diciembre del año 2013, conforme a las Layers
(capas) del sistema.
En cuanto al Sistema Integrado de Gestión Tributaria Municipal

SIGTM se cuenta con 49 885 (100%) Fichas Catastrales
registradas, de las cuales 20 925 (41.95%) fichas se encuentran
en Base Cierta y 28 960 (58.05%) en Base Presunta; y a fin de
generar la incorporación, actualización y el registro de
aproximadamente 1728 unidades catastrales ubicadas entre
los sectores catastrales N° 13 y N° 15 del Distrito del Cercado
de Tacna, es que se propone realizar el mantenimiento del
Catastro Urbano.
(*) Lote Catastral, Fuente= Sub Gerencia de Informática.
RESTRICCIONES Y ESTRATEGIAS
2.3.1. RESTRICCIONES.-
Entre las principales restricciones o limitaciones encontradas en el
Área de Catastro para el normal desarrollo de sus actividades
tenemos:
• Área de Trabajo en condiciones inadecuadas para el desarrollo

de las actividades del equipo de trabajo.
• Falta de Presupuesto, lo cual limita la contratación de los servicios
de personal idóneo para las labores de Catastro.
• Equipos y Herramientas de medición deficientes y cantidad
insuficiente: no se encuentran acorde a las necesidades ni
especificaciones técnicas requeridas.
• No se cuenta con Movilidad a disposición del área de catastro
para realizar las inspecciones diarias correspondientes a las
distintas solicitudes presentadas.
• No se tiene actualizado el registro predial de las propiedades

MANTENIMIENTO DEL CATASTRO MUNICIPAL EN EL SECTOR CATASTRAL N'IS YEN EL SECTOR CATASTRAL N'15 DEL DISTRITO DEL
CERCADO DE TACNA
MunkiNlidad
Fo.,xiaI Tacia wtk,t a 5&ntr
municipales tanto en la BGC y en el SIGTM.
2.3.2. ESTRATEGIAS.-
• Mejorar el Espacio de Trabajo, con instalaciones adecuadas para
el desarrollo de las actividades del equipo.
• Capacitación del personal contratado que laborará en el Área.
• Gestionar la adquisición y en algunos casos el alquiler de equipos
de medición y herramientas adecuadas para la realización de los
trabajos de levantamiento de información catastral.
• Identificar las zonas críticas pertenecientes al Sector N° 13 y N° 15,
a fin de priorizar su levantamiento catastral.
• Sensibilización y reuniones de coordinación con la población de
los sectores a intervenir.
• Modernizar el Sistema Catastral de la MPT, a fin de ofrecer un
servicio de calidad a los ciudadanos.
2.4. OBJETIVOS.-
2.4.1. OBJETIVO GENERAL.

A fin de solucionar el problema central, se ha planteado el objetivo
principal o propósito del Plan de Desarrollo Catastral de acuerdo al
esquema que se presenta:
PROBLEMA CENTRAL OBJETIVO CENTRAL

EL CRECIMIENTO DE LA ACTIVIDAD REALIZAR EL MANTENIMIENTO DE
•
ECONÓMICA, EL INCREMENTO DE FORMA EFICIENTE Y ACERTADA
oou INFRAESTRUCTURA DEL TIPO DEL CATASTRO MUNICIPAL EN EL
- COMERCIAL, ASÍ COMO LA SECTOR 13 Y 15 DEL DISTRITO DE
DEFICIENTE Y DESACTUALIZADA TACNA.
INFORMACIÓN PREDIAL DEL
DISTRITO DETACNA.
"Realizar el mantenimiento del Sistema Catastral Municipal como

instrumento técnico municipal rector, a fin de lograr la articulación
con la administración tributaria y lograr la pronta inscripción como
Zona Catastrada".
2.4.2. OBJETIVOS ESPECÍFICOS.

• Modernizar e implementar el Área de Catastro con instrumentos
técnicos de alta tecnología.
• Realizar el levantamiento de Información catastral del Sector 13 y
del Sector 15.
• Incorporar y/o actualizar la Base Gráfica Catastral de la
Municipalidad Provincial de Tacna entre los Sectores N° 13 y N° 15

"MANTENIMIENTO DEL CATASTRO MUNICIPAL EN EL SECTOR CATASTRAL N'13 YEN EL SECTOR CATASTRAL N'I 5 DEL DISTRITO DEL
CERCADO DE TACNA"
M
9
Pro.qrKiaI de 1acna
'
del Distrito de Tacna.

• Formular los procedimientos para lograr la inscripción Como Zona
Catastrada del Sector N° 13y ejecutarlos según corresponda.
• Formulación del Plan de Desarrollo Catastral 2018.
2.5. SECTORES DE INTERVENCIÓN.-

Para efectos de intervención, se procedió a analizar la Base Gráfica
Catastral y los expedientes catastrales; también se realizó coordinaciones
con el área de Gerencia de Gestión Tributaria y demás involucrados en
el desarrollo del presente Plan; concluyendo en la importancia de la
intervención en los Sectores N° 13 y N° 15, del Distrito del Cercado de
Tacna por la dinámica y transformación urbana de los mismos.
SECTOR 13 (MANTENIMIENTO):
Con el propósito de brindar un adecuado servicio de información
catastral, se realizará el mantenimiento de aproximadamente 1720
unidades catastrales en el Sector 13 del Distrito de Tacna, con énfasis en
las Avenidas y Calles principales, tales como: Av. Bolognesi, Calle Bolívar,
Calle San Martín, Calle Lela, Av. Dos de Mayo, Calle Arias y Aragüez y Av.
Patricio Melendez.
SECTOR 15 (MANTENIMIENTO):
Del mismo modo, se realizará el mantenimiento de aproximadamente 200
unidades catastrales ubicadas en la Calle Callao, Calle Blondeil, Av. Dos
de Mayo y Av. Jorge Basadre Grohomann pertenecientes al Sector 15 del
Distrito de Tacna.
Figura 2. Sectores catastrales 13 y 15 del Distrito de Tacna.

FUENTE. Plano Base catastral - Tacna
FLAN DE DESARROLLO CATASTRAL 2017
MANTENIMIENTO DEL CATASTRO MUNICIPAL EN EL SECTOR CATASTRAL NI3 Y EN EL SECTOR CATASTRAL N-15 DEL DISTRITO DEL
CERCADO DETACNA'
£2
ir
Municipalidad
a Sorrt'r
«
2.6. METODOLOGIA.-
EL CATASTRO CONSTITUYE UN MODELO PRÁCTICO Y EFICAZ DE GESTIÓN
DE INGRESOS, ORIENTANDO LOS PROCEDIMIENTOS DE IDENTIFICACIÓN,
CAPTURA, REGISTRO Y REGULARIZACIÓN DE LAS UNIDADES CATASTRALES
PARA EFECTOS DEL IMPUESTO PREDIAL Y DE GESTION".
Poro efectos del Plan de Desarrollo Catastral, emplearemos una

METODOLOGÍA DIRECTA, este tipo de intervenciones son las que se
dirigen al asistido en una mayor relación frente a frente; el asistido,
entonces, está presente y es actor, tanto como el Trabajador Social.
Las intervenciones directas pueden aplicarse a las diversas dimensiones

del Trabajo Social: individuos, familias, grupos pequeños y grandes.
[1
2.6.1. MÉTODO DIRECTO.
• Esta metodología consistirá en conformar cuatro (04) brigadas de
campo compuestas por dos (02) técnicos catastrales
respectivamente, las cuales se encargaran del levantamiento
catastral y del llenado de fichas catastrales, con una producción diaria
de 24 fichas promedio; al mes de tendrá una producción de 480
unidades catastrales y al término del proceso de levantamiento
catastral (4 meses) se deberá tener una producción de 1920 unidades
catastrales. A este total le restamos un 10% de la productividad total,
pues en este tipo de procesos debemos prever eventos como
corrección y/o levantamientos de observaciones de las fichas
catastrales, resistencia del Propietario y/o poseedor del predio a
brindar información, entre otras dificultades que son propias del
desarrollo de este tipo de actividades; definiendo así una meta de 1728
GOU unidades catastrales.
• Deberá reducirse el margen de error en la etapa del levantamiento
topográfico, explotando las bondades de los equipos de avanzada
(GPS, Tablet, Distanciómetro laser).
• El control de calidad que se propone en este método, será llevado a
cabo por las brigadas a órdenes del Jefe de Brigada; una vez
superado dicho control de calidad y validada la información, esta se
someterá a posteriores controles de calidad en gabinete.
2.6.2. PROCEDIMIENTOS PARA REALIZAR EL PLAN DE DESARROLLO

CATASTRAL
Los procedimientos a realizar en el Plan consisten en el desarrollo de
las siguientes actividades.
PLAN DE DESARROLLO CATASTRAL 2017 -

"MANTENIMIENTO DEL CATASTRO MUNICIPAL EN EL SECTOR CATASTRAL N'13 YEN EL SECTOR CATASTRAL PIE DEL DISTRITO DEL
CERCADO DE TACNA" 4
4 MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE TACNA
Municipalidad GERENCIA DE DESARROLLO URBANO TACNA
P.v*iar de lacia wekt ¿1
Análisis
Se efectuará el análisis de las variables, de modo que aseguren su
sólida implementación y mantenimiento. Involucra la
esquematización de procedimientos óptimos a trabajar con la
tecnología adquirida, la organización administrativa del sistema y
las recomendaciones para su desempeño eficiente.
Diseño y adecuación de ambientes de trabajo

Consiste en ubicar en cada ambiente de trabajo los equipos de
acuerdo a cada actividad y tarea por efectuar, teniendo en cuenta
sus características operativas y su posición en el flujo de información.
Los factores a considerar son: espacio, iluminación, ventilación,
temperatura, humedad, polvo, tránsito, accesibilidad y seguridad.
Instalación del software

La instalación del software de trabajo de cada tarea se efectuará
cuando los equipos se encuentren correctamente ubicados en su
ambiente de trabajo y perfectamente instalados con su respectivo
cableado. En los casos en que la licencia autorice la obtención de
un respaldo se procederá a generar los respectivos backups de
software; así como a imprimir la documentación respectiva.
Mantenimiento
Se definirá las pautas necesarias para el mantenimiento del sistema.
Se realizarán las correcciones necesarias en la conceptualización
yR0V/4
4 original
ginal y se implementarán permanentemente nuevas técnicas de
mantenimiento.
*0 GDU
- Capacitación general
La capacitación será integral de acuerdo a cada actividad y tarea,
será teórico - práctica y se efectuará en una sala de capacitación
que reunirá todos los requerimientos pedagógicos y de confort. Las
prácticas se efectuarán cuando los equipos estén perfectamente
instalados con su respectivo software.
Pruebas del Sistema

El objetivo es verificar el sistema con respecto a su capacidad
instalada, determinando así en qué punto o parte del sistema se
tienen problemas al momento de efectuar las tareas respectivas. La
detección de puntos críticos se tomará como base para el
mejoramiento del sistema operativo e implica un plan de
contingencias que asegure su integridad en casos imprevistos o de
requerimiento extremo.

MANTENIMIENTO DEL CATASTRO MUNICIPAL EN EL SECTOR CATASTRAL N'I3 Y EN EL SECTOR CATASTRAL N'15 DEL DISTRITO DEL
CERCADO DE TACNA" 5
'5
Municipalidad
Rtvn&I deTaa,a a
2.6.3. ACTIVIDADES A DESARROLLAR
2.6.3.1. ETAPA N°01 (ler Mes): ACTIVIDADES PREVIAS Y EQUIPAMIENTO
En esta etapa se llevará a cabo la implementación de logística, se

iniciará con la ejecución de un ambiente adyacente al Área de
Catastro con óptima iluminación, Ventilación, con habilitación de
tomacorrientes, puntos de red y demás instalaciones requeridas, lo cual
se ejecutará en el plazo máximo de dos (02) semanas.
A su vez, se complementará con Ja adquisición de equipamiento tal

como mobiliario de oficina así como equipos de Cómputo y Software
especializado, impresoras, plotter/scanner, fotocopiadora, cámara
digital, GPS, tablet, distanciómetro laser, materiales de escritorio y otros.
e Del mismo modo se realizará la convocatoria, selección y capacitación
del personal que estará a cargo de las diferentes etapas del catastro, a
la par se realizará la concientización y difusión del Plan de Desarrollo
Catastral hacia los beneficiados (propietarios de predios y conductores
de actividades económicas).
2.6.3.2. ETAPA N°02(2do a Sto Mes): MANTENIMIENTO CATASTRAL Y SU

VINCULACIÓN CON EL MODULO DE GERENCIA DE GESTIÓN
TRIBUTARIA (CGT)
En este componente se realizará el mantenimiento catastral de los

predios urbanos del distrito deTacna, esta actividad constituye la
más importante del Plan de Desarrollo Catastral ya que en ella se da
la mayor fuente de información literal del sistema de información
catastral a implementar. Se trabajará con una meta de 1728 predios
actualizados a Diciembre del 2017 entre los sectores N°13 y N°15 del
Distrito de Tacna.
En esta actividad se concentran todos los recursos requeridos

(Humanos y logísticos), constituyéndose las brigadas de campo a fin
de realizar en forma organizada levantamiento catastral, y el
llenado de los formatos de fichas catastrales aprobados,
procediéndose a tomar información de cada cambio que se tenga.
Culminada la actividad de levantamiento se realiza el procesamiento

de la información obtenida, se procederá a la digitación de las fichas
catastrales conformándose la Base de Datos general del contribuyente
y las bases de datos relacionales de predios, licencias, etc. Emitiéndose
reportes de predios omisos, subvaluados, etc que se procesarán a la
Unidad de Fiscalización de Rentas. Se utilizará para el caso el software

MANTENIMIENTO DEL CATASTRO MUNICIPAL EN EL SECTOR CATASTRAL N'IT YEN EL SECTOR CATASTRAL N1 5 DEL DISTRITO DEL
CERCADO DE TACNA'
§
1
Munidpalidad
prt,I de Tacna
a Sonnfr
2-
catastral adquirido para dicho fin.
2.6.3.3. ETAPA N° 03 (6to y 7mo Mes): MANTENIMIENTO DE LA BASE

GRÁFICA CATASTRAL
En este componente se realizará el mantenimiento de los datos

gráficos y alfanuméricos de los predios urbanos en la Base Catastral
del Distrito de Tacna (Software Gráfico AutoCad), logrando
mantener al día la información gráfica de acuerdo con los cambios
que hayan experimentado las propiedades inmuebles, en base a la
inspección técnica realizada por los técnicos catastrales plasmada
en formato físico y digital; Validado por los responsables de control
de calidad.
2.7. BENEFICIARIOS.-
Los beneficiarios directos del Plan de Desarrollo Catastral, serán los
pobladores de los sectores 13 y 15 del Distrito de Tacna; por lo tanto,
puesto que se podrá ajustar en forma precisa la determinación de los
impuestos, ya que permitirá disponer de información de predios e
instalaciones en forma precisa y actualizada.
Se obtendrá información de un aproximado de 1728 unidades catastrales

y componentes urbanos, para poder realizar una gestión moderna
acorde con los sistemas de información de última generación, lo cual
facilita la toma de decisiones en el contexto de la planificación urbana,
y fortalece el control y seguridad del distrito en el sector intervenido.
2.8. PLAZO DE EJECUCION.-

El tiempo de ejecución comprende un periodo de siete (07) meses,
iniciándose en Junio y culminando en Diciembre del presente año.
PARTE IV: PLANEAMIENTO Y ORGANIZACIÓN
3.1. ORGANIZACIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO CATASTRAL.-

En todo levantamiento catastral deberá existir una oficina técnica que
sea la sede del proyecto, donde se acopie todo tipo de materiales
necesarios para llevar a cabo el levantamiento catastral, el cual deberá
ser un ambiente adicional ligado al Área de Catastro.
Además estará provista del hardware y software necesario, así como del
personal encargado de elaborarla información de partida y recepcionar
la información elaborada en campo para su digitalización y digitación
de manera que se incorpore al sistema informático.

MANTENIMIENTO DEL CATASTRO MUNICIPAL EN EL SECTOR CATASTRAL N'13 YEN EL SECTOR CATASTRAL N15 DEL DISTRITO DEL
- CERCADO DETACNA
9
MunkaIidad
PrirS de Taa,a
a Sc.vt'r
3.1.1. ORGANIGRAMA DE TRABAJO.

El organigrama del personal que efectuará los levantamientos
catastrales, tanto de campo, como de la oficina técnica, se
encuentra detallado a continuación:
í ORGANIGRAMA
PLAN DE TRABAJO
I_11RECTOR CATASTRAL
COORDINADOR
-
RESPONSABLE DE CONTROL DE CALIDAD
(Jefe de Brigada de[ levantamiento Catastro¡)
• CfÉt*C TÉCNICO fl ( #kdofl (ÉPi L

DIGITADOR ADMINISTRATIVO ¡ CATAS
LevoritomientoCatastral 1
Figura 3. Organigrama de Trabajo
3.1.2. RECURSOS HUMANOS.

Las personas que participarán en el proceso de levantamiento
catastral urbano, según el método Directo serán:
ORGANIZACIÓN DEL PERSONAL
METODO INDIRECTO METODO DIRECTO
1 ~d
ndor
1
1
1 SupervIsor
1. •
-
•
11
Tócalco Catastral
AsIstenta de campo
Deaa4erdoatmétS*emplear
1111
-sIto Catastral
- As steste de campo
Topógrafo
- Auxiliar da Topografía
Figura 4. Organización del personal según la metodología empleada.

FUENTE. Manual de Levantamiento catastral Urbano
01 DIRECTOR CATASTRAL J-I (Especialista en Procesos Catastrales):

Esta oficina tendrá un Director que velará por el buen desarrollo
del Plan de Desarrollo Catastral (alcance, planificación temporal,
económica, humana, calidad, profesionalidad y ética del

MANTENIMIENTO DEL CATASTRO MUNICIPAL EN EL SECTOR CATASTRAL N 5 1 3Y EN EL SECTOR CATASTRAL N1 5 DEL DISTRITO DEL
CERCADO DE TACNA
MunidpaEdad
Pm,ÑicialcTaaia a Sc.uti'
proyecto) y bajo sus órdenes estará el resto del personal, y será el

máximo responsable del presupuesto habilitado para llevar a Cabo
el levantamiento catastral.
Perfil: Especialidad en Ciencias de la Tierra, Ing. Civil o Arquitectura.

Preferentemente deberá de haber ejecutado proyectos similares
conducciones de áreas u oficinas de catastro, desarrollo urbano y
saneamiento predial.
Funciones:
• Evaluación y diagnóstico del sector a intervenir.
• Monítoreo del avance en el Plan de Desarrollo Catastral de
acuerdo a las etapas estipuladas.
• Gestiones a fin de lograr la declaración del Sector N° 13 como
Zona Catastrada.
• Actualización de la Base Gráfica Catastral.
• Reporte semanal y mensual del avance en el Plan de Desarrollo
Catastral.
• Coordinación, mantenimiento y/o actualización del Módulo
GIS.
Experiencia laboral: mínima 3 años en la especialidad.

01 COORDINADOR CATASTRAL .1-II:
Perfil: Deberá contar con Grado, litulo y colegiatura vigente de
Arquitecto y/o Ingeniero civil con especialización en Catastro.
Funciones:
Reportará directamente al Director del Plan de Desarrollo Catastral
y tendrá a su cargo a los responsables de control de calidad
asumiendo la responsabilidad técnica del proceso de
levantamiento catastral.
Experiencia laboral: mínima 2 años en la especialidad.
02 RESPONSABLES DE CONTROL DE CALIDAD J-III:

Perfil: Arquitecto y/o Ingeniero civil con Grado, Título y Colegiatura
vigente y con experiencia en Catastro Urbano.
Funciones: Será el Jefe de brigada, organizando y asignando tareas a
las brigadas de campo y velará por el buen desarrollo del
levantamiento catastral. Así mismo llevará a cabo el control de
calidad de los trabajos realizados en oficina (fichas catastrales,
informes gráficos, entre otros)
Expe ri encia laboral: mínimo 2 años en la especialidad.

MANTENIMIENTO DEL CATASTRO MUNICIPAL EN EL SECTOR CATASTRAL N'13 YEN EL SECTOR CATASTRAL N'I 5 DEL DISTRITO DEL
CERCADO DETACNA
9
MunidpSklad
AoádaI deTacia
a So,iafr
02 TÉCNICOS DIGITADORES E-II:

Perfil: Bachiller en Arquitectura o Ingeniería Civil, con dominio de
AutoCAD y conocimiento de ArcView, ArcGis, Excel y otros.
Funciones: Es responsable del ingreso de Fichas Catastrales a la Base

de Datos y del ingreso de información a la Base Gráfica, editará
informes de campo de la Brigada, imprimirá reportes gráficos de Fichas
Catastrales, entre otros.
Experiencia laboral: mínimo 2 años en la especialidad.
01 ESPECIALISTA CATASTRAL E-I:

Perfil: Arquitecto con dominio de Aut0CAD y conocimiento del
Catastro Urbano.
fl Funciones: Será responsable del control de calidad y compatibilización
de Fichas Catastrales, fungirá como soporte para el Sub Gerencia de
Fiscalización Tributaria.
Experiencia laboral: mínimo 2 años en la especialidad.
08 TÉCNICOS CATASTRALES E-V:

Perfil: Bachiller o estudiante universitario correspondiente al área de
ingeniería o arquitectura o egresado de instituto técnico.
Funciones: Personal capacitado para llevara cabo los levantamientos
catastrales, serán los responsables del llenado de las fichas catastrales,
CI atención a los propietarios, entrega de la información obtenida en
* GDU kV! campo, comunicar las incidencias habidas en el proceso, toma de
fotografías, medición de frentes de predios, etc. En definitiva su función
será recoger y verificar los datos relativos a los predios catastrales.
Experiencia laboral: mínimo 1 año en la especialidad.
01 TÉCNICO ADMINISTRATIVO E-lll:

Perfil:
Egresado de Nivel Académico Universitario y/o Titulado - Técnico en
carreras de formación de 03 años, correspondiente al área de
arquitectura.
Funciones: Llevarán la dirección del proyecto, su parte administrativa,
así como los controles de calidad informáticos, incorporarán la
información de campo al sistema informático, etc.
Experiencia laboral: mínimo 1 año en la especialidad.
PLAN DE DESARROLLO CATASTRAL 2317 2

!MANTENIMIENTO DEL CATASTRO MUNICIPAL EN EL SECTOR CATASTRAL N'13 Y EN EL SECTOR CATASTRAL N'l 5 DEL DISTRITO DEL
CERCADO DE TACNA
a MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE TACNA
Edad
Pm,1ncTacna ,,uda a
01 CHOFER O-II:
Técnico Con Categoría mínimo A-2; con conocimientos de mecánica,
será el responsable de trasladar al personal de campo a los diferentes
sectores del distrito.
Nota: El apoyo en actividades específicas del Equipo Técnico y del

Equipo Administrativo se dará por parte de cuatro (04) Practicantes en
la Especialidad de Arquitectura.
3.1.3. IMPLEMENTACIÓN LOGÍSTICA.

Para garantizar la implementación de un Sistema Catastral Urbano
Municipal eficiente y eficaz, se requiere contar con un ambiente
adecuado de trabajo, mobiliario confortable, equipo de última
generación y, principalmente, personal especializado en estricta
concordancia con el perfil señalado.
INFRAESTRUCTURA:
Es imprescindible que, para la realización de las actividades del presente
plan se brinde un ambiente adyacente al Área de Catastro. El cual
será de material drywall, con cobertura de eternit y falso cielo raso,
piso de cementos pulido y vanos de tipo sistema, complementado
con instalaciones eléctricas con un mínimo de 08 puntos?
MOBILIARIO:
Se sugiere disponer del mobiliario adecuado como mesa, sillas, entre
otros; adquirir anaqueles para el archivo de documentación procesada
y armarios para el almacenamiento de papelería, útiles de escritorio,
equipo y otros.
GDU n EQUIPOS:
Es necesario la adquisición de equipos de calidad que cuenten con las
especificaciones técnicas que garanticen un funcionamiento óptimo,
así como el apoyo de la Sub Gerencia de Informática para la instalación
de softwares de Ingeniería, como:
• SOFTWARE DE INGENIERÍA:
Software CAD.
Software GIS.
Software de Licencia de Gestor de Base de Datos.
• EQUIPOS DE CÓMPUTO:
Equipos de Cómputo.
Impresora Multifuncional.
Plotter Scanner Multifuncional.
Fotocopiadora.

"MANTENIMIENTO DEL CATASTRO MUNICIPAL EN EL SECTOR CATASTRAL N - 13 YEN EL SECTOR CATASTRAL N'15 DEL DISTRITO DEL
CERCADO DE TACN A"
9
MutpafC
proétS &Tao,a
a savvr
• EQUIPOS DE MEDICIÓN:
Wincha Invar lOOm, 50m y 30m metálico.
GPS.
Distanciómetro laser.
• EQUIPOS COMPLEMENTARIOS:
Cámara digital, Tablet.
Radios de comunicación, etc.
PARTE IV: PRESUPUESTO
4.1. PRESUPUESTO GENERAL.-
. REMUNERACION BRUTA DEL SERVICIO
LIFICA ;;oNAi cANr1jT" iU5 T0TPhL

2.3.2.8.1.1 ESPECIALISTA EN PROCESOS CATASTRALES .1-1 MES 7
375000 26.250.00
2.3.2.8.1.1 COORDINADOR CATASTRAL J-11 MES 7
335000 23.450.00
RESPONSABLE DE CONTROL DE CALIDAD /

2.32.8.1. MES II
JEFE DE BRIGADA DEL LEVANTAMIENTO CATASTRAL J.III 2.850.00 31.350.00
2.3.2.8.1.1 ESPACIALISTA CATASTRAL E.I MES 6

2.350,00 14.100.00
2.3.2.8.1.1 TÉCNICO DIGITADOR E-II MES lO 2.150.00 21.500.00
2.3.2.8.1.1 TÉCNICO ADMINISTRATIVO E-fil MES 6

1.850.00 11.100.00
2.3.2.8.1.1 TÉCNICOS CATASTRALES E.V MES 38
1 350,00 51.300.00
2.3.2.8.1.1 CHOFER O-II MES 7
"-PERSÓNAL
T3kt UND. ... Ç.TPTA
2.3.2.8.1.2 ESPECIALISTA EN PROCESOS CATASTRALES J-I MES 7
450.00 3.150.00
2.3.2.8.1.2 COORDINADOR CATASTRAL J-II MES 7
402.00 2.81400
RESPONSABLE DE CONTROL DE CALIDAD /

2.3.2.8.1.2 MES II
JEFE DE BRIGADA DEL LEVANTAMIENTO CATASTRAL J-III 342.00 3.76200
2.3.2.8.1.2 ESPECIALISTA CATASTRAL E.l MES 6

bit 2.3.2.8.1.2 TÉCNICO DIGITADOR E-II MES lO
282.00 1.692.00
2.580.00
258.00
2.3.2.8.1.2 TÉCNICO ADMINISTRATIVO E-III MES 6
222.00 1.332.00
2.3.2.8.1.2 TÉCNICOS CATASTRALES E-V MES 38
62.00 6 15600
2.3.2.8.1.2 CHOFER O-II MES 7 la,
2.1.1.9.1.3
2.1.1.9.1.2
1 PERSONAL
ESCOLARIDAD
AGUINALDOS
. UND.
UNO
UNO
cANL
22
C.
400,00
IJNIT. C.TOTAI
0.00
6.600.00
E.
PERSONAL - UNO. CANT. C. UNIT. C.TOTAL
2.3.2.7.5.2 PROPINAS PARA PRACTICAS PRE PROFESIONALES (04) SERVICIO 28

200.00 5.600,00
TOTAL
224.888.00

"MANTENIMIENTO DEL CATASTRO MUNICIPAL EN EL SECTOR CATASTRAL N93 YEN EL SECTOR CATASTRAL N15 DEL DISTRITO DEL
CERCADO DE TACT4MC
o
Murdpafrd
Po,its Yama
¿9<
GASTOS POR LA COMPRA DE BIENES
tSflCIÇICA_ DESCRIPCION - UND. CANT. C. UNIT. C.TOTAL
2.3.1.5.1.2 ARCHIVADORES UNO 60

8.00 480.00
2.3.15.1.2 BORRADOR DE TINTA/LÁPIZ UNO 80
0,50 40.00
2.3.1.5.1.2 CD'RW CAJA 20
35.00 700.00
2.3.1.5.1.2 CINTA DE EMBALAJE UNO 60
5.00 300,00
2.3.1.5.1.2 CORRECTOR LIQUIDO TIPO LAPICERO UNO 50
5.00 250.00
2.3.1.5.1.2 DVO.RW CAJA 15
40,00 600,00
2.3.1.5.1.2 ENGRAPAOOR TIPO ALICATE UNO 15
25.00 375.00
2.3.1.5.1.2 FASTENER METALICO5OUNO CAJA 60
6.00 360.00
2.33.5.1.2 FOLDER MANILA A4 25 UND PCI 40
15,00 600.00
2.3.1.5.1.2 GRAPAS 500UNO CAJA 20
3.00 60.00
Ø 2.3.1.5.1.2
2.3.1.5.1.2
PAPEL BONO 756 500 UNO
PAPEL BONO 800 500 UNO

, MILLAR
MILLAR
80
40
11.00
15,00
880.00
606.00
2,33,5,1,2 LAPICEROS AZUL CAJA lO
25.00 250.00
2.3.1.5.1.2 LAPICEROS ROJO CAJA lO
25.00 250,00
2.3.1.5,1.2 LAPICEROS NEGRO CAJA 2
25.00 50,00
2.3.1.5.1.2 LÁPIZ HB CAJA 20
25,00 500,00
2.3.1.5,1.2 MOTA PARA PIZARRA ACRIUCA UNO 5
5.00 2500
2.3.1.5.1.2 PAPEL KRAFT PLIEGO UNO 50
0,50 25,00
2.3.1.5.1.2 PAVILO GRUESO UNO 20
3.00 60.00
2.3.1.5.1.2 RAFIA GRUESA CONO 40
8,00 320,00
2.3.1.5.1.2 PERFORADOR UNO 25
15,00 375,00
2.3.1.5.1.2 PLUMON DELGADO AZUL NEGRO, ROJO, VERDE UNO 30
3,00 90,00
RO
2.3.1.5.1.2 PLUMON GRUESO AZUL. NEGRO, ROJO UNO 50
4,00 200.00
2.3.1.5.1.2 POST.IT 3x3" POI 30
fT 9,00 270.00
2.3.13.1.2 REGLA3OCM UNO 15
GDLI 3,00 45,00
2.3.1.5.1.2 RESALTADORES UNO 50
2,50 125.00
2.3.1.5.1.2 PAPEL BOND 8OGr Al POI 15
30,00 450,00
2.3.1.5.1.2 SACAGRAPAS UNO lO
2,50 25,00
2,3.1.5,1,2 SELLO RECIBIDO CON FECHA UNO 3
50.00 150.00
2.3.1.5.1.2 SELLO FECHADOR UNO 5
20,00 100,00
2.3.1.5.1.2 SELLO (Prep. Mi. Colid, Codul, olenc) UNO 5
750 37.50
2.3.1.5.1.2 SELLO NUMERADOR METALICO UNO 5
20,00 600.00
2.3.1.5.1.2 TAJAOORESMETALICOS UNO 20
0.50 10.00
j/J C ' 2.3.1.5.1.2 TAMPOF'I AZUL UNO 5
'ti
'1 2.3.1.5.1.2 TIJERAS MEIAL8' UNO 5
5.00
5.00
25.00
25.00
2.3.1.5.1.1 TINTA CARTUCHO PARA IMPRESORA Al UNO 5
150,00 750.00
2.3.1,5.1.1 TINTA PARA TAMPON NEGRO UNO lO
7,00 70.00
2,3,1,5,1,1 TINTA PARA TAMPON AZUL UNO lO
7,00 70,00
2,3,1,5,1,1 TONER PARA IMPRESORA BOLSAS 20
155,00 3 ¡00,00
PLAN DE DESARROLLO CATASTRAL 2017 - -

2
"MANTENIMIENTO DEL CATASTRO MUNICIPAL EN EL SECTOR CATASTRAL N13 YEN EL SECTOR CATASTRAL N15 DEL DISTRITO DEL
CERCADO 0ETACNA" 3
Municipalidad
Prmi'NaI deTacna a Sornír
2.3.1.5.1.2 CLIP DE METAL CHICO IDO UND CAJA lOO

5,00 500,00
2.3.1.5.1.2 CLIP MARIPOSA METAL N3 GRANDE XI 2 UND CAJA 50
15,00 750,00
2.3.1.5.1.2 PORTA CLIPS UND 25

400 100,00
2.6.3.2.9.5 WINCHA INVAR lOO m UND 5
5000 250.00
2.6.3.2.9.5 WINCHA INVAR 50 m UND 5
2000 100,00
2.6.3.2.9.5 WINCHA INVAR 30 m UND 5

20,00 100,00
2.11.5.1.2 TABLERO DE TRABAJO UND 30
9.00 270.00
2.3.1.5.1.2 ESCALIMETRO UND 3

25,00 75,00
2.3.1.5.1.2 ROLLO DE PAPEL BONO Al ROLLO 30
25,00 750.00
2.6.11 1 .1 IMPRESORA LASER FORMATO A4 UNO 6

50000 3.000.00
2.6.3.2.1.2 MODULO EQUIPO DE COMPUTO IMELAMINAI UNO II
350,00 3.850,00
2.6.3.2.1.2 MESA PARA BRIGADISTAS 8 PERSONAS) UND 1

36000 360.00
2.6.3.2.1.2 MESA PARA BRIGAOISTAS 4 PERSONAS) UND 2

250,00 500,00
2.632.1.2 ESCRITORIO UND 5

500,00 2.500,00
2.6.3.2.1.2 SILLAS UNO 35
60.00 2.100.00
2.6.12,1,1 ESTABILIZADOR SOLIDO UNO lO

100,00 1.000,00
2.6.3.2.1.1 SWITCH 24 PUERTOS UNO 1

350.00 350.00
2.6.3.2.1.2 ESCRITORIO GERENCIAL UNO 1

600,00 600,00
2.6,3,21.2 SILLON GERENCIAL UNO 4

400,00 1.600,00
2.63.21.2 ARMARIO DE MELAMINA Y/O METAL UNO 20

800.00 16.000.00
2.6.3.21.2 LOCKER 12 casilleros de metal UNO 1

800,00 800,00
16.1211 CAMARA DIGITAL ' UND 8

600.00 4800.00
2.6.12.9.1 AIRE ACONDICIONADO Y REFRIGERACION UNO 1

3.500,00 3.500,00
2.63,2,1,2 TABLET9 PULGADAS UND 4

1500.00 6000,00
2.3.1.3.1.1 COMBUSTIBLE GALON 500

14,00 7.000,00
2.6.3.2.1.1 COMPUTADORA 17 UNO 16

3000.00 48.000,00
2.6.3.2.1.1 PANTALLA SMART TV 65" UNO 2

5.000.00 10000.00
2.6.12.1.1 Ral Para Colgar Tv UNO 2
250,00 500,00
2.6.3.2.1.1 Teclado para computadora UNO lO

100.00 1.000,00
2.6.3.2.1.1 Mouse UNO lO

40.00 400.00
2.6.3.2.1.1 CABLE HOMI DOBLE . UNO lO

soca 800,00
2.6.3.2.1.1 CAJA DE PVC BLANCA DE 1 20X85X45 mm UNO 44

8,00 352,00
2.632.1.1 Placa frontal lOg simple 1 modelos lOO CAT6 AMP UNO 44
18.00 792.00
2.6.3.2.1.1 JACK CAT. ¿A ENTRADA LATERAL MEJDADD AMP UND '

40,00 1.760,00
2.63.2.1.1 CONECTOR RJ45 CAT6 AMP UNO lOO

1.00 00.00
2.6.3.2.11 CABLE F/UTP CAT. ¿A APANTALLAOO LSLH' RLL305 AME ROLLO 4

912.00 1648.00
76.3.21.1 CANALETA PLANA DOBLE VIA 40X25X2000 mm UNO 35

26,00 910.00
16.121.1 CANALETA CON ADHESIVO 24X14X2000 mm UNO 20

15,00 300,00
2.6.3.21.1 CANALETA CON ADHESIVO 15X10X2000 mm 'UNO 20

15.00 300.00
2.6.12.1.1 CANALETA DE PISO CON ADHESIVO 700 07 CABLES UNO 15

70,00 1.050,00
2.63.2.1.1 SWITCH CISCO CAPA 2 OB 4 PUERTOS UNO 1

4300,00 4.500,00
2.6.12.1.1 VELCRO 22.86m X l9mm COLOR NEGRO ROLLO 4

95.00 380,00
2.632.1.1 TARUGOS UNO 100

0.20 20.00

"MANTENIMIENTO DEL CATASTRO MUNICIPAL EN EL SECTOR CATASTRAL N'13 YEN El. SECTOR CATASTRAL N-15 DEL DISTRITO DEL
CERCADO DE TACNA"
'ji TAC"
Munidpsa
PTDkKI4 deTacia
GERENCIA DE DESARROLLO URBANO
a Savy[r
2.6.3.2.1.1 AUTOROSCANTES UNO IX 0,10 10.00

2.6.3.2.1.1 TEROKAL UNO 0,25
72,00 18.00
2.6.3.2.1.1 CONDUCTOR N° 14 THW-90 (ROJO - BLANCO - AMARILLO) ROLLO 5
140.00 700.00
24.3.2.1.1 CAJA DE PVC 120X85X42 mm (BLANCAS) UND 44
8,00 352.00
2.6.3.2.1.1 PLACAS DOBLES (CON PUNTO A TIERRA) UNO 44
9,00 396,00
2.6,3,2,1.1 CINTAS AISLANTES UNO 4
2.6.3.2.1.1 CINTILLOS ELEC1'RICOS ROLLO IX 3.00
0.15
12.00
15,00
2.6.3.2.1.1 LLAVES THEMOMAGNETICAS 220X30A (30 AMPERIOS YAC) UNO 2
30,00 60,00
2.6.3.2.1.1 CAJA DE PVC PARA THERMOMAGNETICA UNO 1
15.00 15.00
2.6,3.2.1.1 OISIANCIOMETRO LASER UNO 6
500,00 3.000,00
2.6.3.2.1.1 PLOTER Al UNO 1
7.000,00 7.000,00
2.6.3.2.1.1 SCANNER UNO 1
7.000,00 7.000.00
2.6.3.2.1.1 GPS UNO 2
800,00 1,600,00
e 2.6.3.2.1.2
2.6.12.1.2
TINTA PARA DUPLICADORA (IMPRENTA MUNICIPALIDAD)
MANGAS PLASTIFICADAS
UNO
UNO
8
24
120,00
10,00
960,00
240,00
2.6.3.2.1.1 BANDEJACAOOY UNO 5
40.00 700.00
2.6.3.2.1.2 DISCO DURO HIBRIDO SERIAL ATTACHED SCSI (SAS) ITB UNO 2
500.00 1.000,00
2.6.3.2.1.2 CANDADOS UNO 16
TOTAL
r 168.307.50
GASTOS POR LA CONTRATACIÓN DE SERVICIOS
C. IJNIT. C.TOTAL
>.7.11.99.1 IMPLEMENTACION DE LOGISTICA (MODULO DYWALL) SERVICIO 1

20000.00 20000.00
2.3.2.4.1.3 TRANSPORTE DE PERSONAL (ALQUILA DE CAMIONETA MES 7
2.500.00 17.500,00
ji, 2.3.2.2.4.1
2.3.2.4.1.5
SERVICIO DE DIFUSION EN RADIO
SERVICIOS POR MANTENIMIENTO DE VEHICULO

SERVICIO
GLOBAL
1
1
2.500.00
4.500,00
2.500.00
4.500,00
ADOUISICION DE POLOS. GORROS. CHALECOS Y
2.3.1.2.1.1 SERVICIO 1
CASACAS 5.000,00 5.000,00
2.3.2.2.2.3 SERVICIO DE INTERNET INALAMBRICO MES 22
50,00 1.100,00
TOTAL
50.600,00
GASTOS POR CONTINGENCIAS
UND. CANT. C. UNIT. C.TOTAL

DESCRIPCION
GASTOS EN CASO DE EMEGENCIA GLOBAL 1

50.478.50 36.204.50
*DEBERA SER JUSTIFICADO POR EL DIRECTOR CATASTRAL
1 TOTAL
36.204.50
1 si.
PLAN DE DESARROLLO CATASTRAL 2017 - - 2

'MANTENIMIENTO DEL CATASTRO MUNICIPAL EN EL SECTOR CATASTRAL NI3 YEN EL SECTOR CATASTRAL N15 DEL DISTRITO DEL
CERCADO DE TACNA'
011
M unidpar,dad
Pr ncaI detacr,a
weWe a
SO,nflfr
PERSONAL 224.888,00
COMPRA DE BIENES 168.307,50

CONTRATACIÓN DE SERVICIOS 50.600,00
GASTOS POR CONTINGENCIAS 36.204,50
PARTE V: CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
5.1. CONCLUSIONES.-
• El Plan de Desarrollo Catastral "MANTENIMIENTO DEL CATASTRO
MUNICIPAL EN El SECTOR CATASTRAL N 0 13 Y SECTOR CATASTRAL N°15
DEL DISTRITO DEL CERCADO DE TACNA", surge como respuesta a una
necesidad de mejorar la atención al usuario, así como también para
contar con un "Sistema de Información y Gestión del Catastro
Municipal" actualizado y multifinalitario, que contiene datos
alfanuméricos y Gráficos, constituyéndose como información de gran
importancia para la Gerencia de Desarrollo urbano, y su Vinculación
con Ja Gestión Tributaria, para optimizar la gestión municipal.
• Los componentes a desarrollar en este plan, son instrumentos

importantes para la planificación del espacio geográfico y para
brindar información con una base segura y en tiempo real, con ello se
da cumplimiento a las funciones de la Municipalidad, por ello el
presente Plan de Desarrollo Catastral se debe declarar Viable.
0111 tiempo de ejecución del programa a través del presente plan será
de 07 meses asumiendo un presupuesto total de 51.480.000,00
(Cuatrocientos ochenta mil con 00/100 soles)
5.2 RECOMENDACIONES.-
• Se recomienda iniciar y priorizar las gestiones para la suscripción de
Convenios con las entidades que administren documentación e
información digital sobre catastro (COFOPRI, SUNARP, E.P.S.,
EL E CTR OS U R
• Se recomienda aprobar este Plan de Desarrollo Catastral para iniciar

actividades que permitan cumplir con los objetivos así como también
dar cumplimiento a las metas del presente Plan de Desarrollo
Catastral.
• Para la realización del referido Plan es vital realizar las siguientes

diligencias paralelas en referencia a las Gerencias, Sub Gerencias y

MANTENIMIENTO DEL CATASTRO MUNICIPAL EN EL SECTOR CATASTRAL N'13 YEN EL SECTOR CATASTRAL N'I 5 DEL DISTRITO DEL
CERCADO DE FACNA 6
Muriidpalidad
ProinS deTbtTIa a Sonn,r
Unidades que Componen esta Institución, las Cuales se encuentran

ligados a la aprobación y realización del mismo, detalladas a
Continuación:
o Gerencia de Planeamiento, Presupuesto y Cooperación Técnico:

En Base al D.L. N°1286 Art. 20 se deberá destinar el 5% del rendimiento
del Impuesto a fin de financiar el desarrollo y mantenimiento del
Catastro Distrifal.
o Sub Gerencia de Fiscalización Tributaria:

Se sugiere que la Sub Gerencia cumpla funciones de acuerdo a
lo aprobado en el Reglamento de Organización y Funciones ROF,
las cuales consisten en Verificar el debido cumplimiento de las
obligaciones tributarias estipuladas en el ordenamiento jurídico
tributario municipal así como en la identificación de omisos, sub
voluadores o evasores del cumplimiento de obligaciones
formales y sustanciales; más no en la incorporación de dicha
información a la Base.
o Sub Gerencia de Tecnoloaía de la Información y

Comunicaciones:
Se sugiere un Soporte directo entre la Unidad de Planeamiento Urbano
y Catastro, así como constante actualización de la información que
contiene el Sistema Integrado de Gestión Tributaria Municipal SIGTM
haciendo énfasis en la actualización de la Base Reniec.
Así mismo el Sistema de Data Predial (Catastro y Tributaria) deberá ser

unificado, o proceder a las soluciones pertinentes, del mismo modo
unificar la información a detalle correspondiente a los contribuyentes.
o Unidad de Licencias de Edificación y Funcionamiento:

Se recomienda una constante comunicación entre la Unidad de
Planeamiento Urbano y Catastro y la Unidad de Licencias de
Edificación y Funcionamiento por medio de reportes mensuales los
cuales deberán contener información concerniente a las Licencias de
Edificación (Modalidades) y Conformidades de Obra emitidas en el
presente año con copia de los expedientes y copia de la información
digital así mismo es de suma importancia que se nos haga llegar la
información de todas las licencias emitidas hasta la fecha.
Es una necesidad mantener actualizado el SIGTM en la pestaña de

Licencias de Edificación así como de Licencias de Funcionamiento; así
mismo se deberá subir al sistema las fotografías de acuerdo a la
inspección realizada con el fin de mantener un registro constante.
Y otras unidades, subgerencias, gerencias , sitadas a detalle en el

informe que derivara el presente.

"MANTENIMIENTO DEL CATASTRO MUNICIPAL EN EL SECTOR CATASTRAL N'l 3 Y EN EL SECTOR CATASTRAL N'I 5 DEL DISTRITO DEL
CERCADO DE TACNA'
FC, F)M FN3N)oa 1%) ))
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4 GERENCIA MUNICIPAL
Año del Buen )aIcLej 4J

GERENCIA DE PLANEAMIENTO, PF
4
Mwpc,rÁIJAr, m'944flJ:
flFAcu
n a
INFORME N° •2017-GPPyCT-MPT T
A : INC. EMERSON ALEXIS'GMBETTA MONTALVO

Gerente Municipal
DE : LIC. JUAN CERVANTES LÓPEZ

Gerente de Planeamiento, Presupuesto y Cooperación Técnica
ASUNTO Aprobación de Plan de Desarrollo Catastral 2017
FECHA Tacna, 12 de Junio del 2017
Es grato dirigirme a usted, para saludarle cordialmente y a la vez hacer de su

conocimiento lo siguiente:
Que, mediante Informe N° 0034-2017-CU-SGATL-GDU-MPT el Área de Catastro remite el Plan de

Desarrollo Catastral 2017, el mismo que tiene como propósito realizar el mantenimiento de la base
catastral municipal del distrito del cercado de Tacna, a través de la incorporación de información
catastral actualizada de los Sectores N° 13 y N° 15 con la recopilación de la información técnica
necesaria para el enlace de datos e información alfanumérica, concernientes a la gestión municipal,
4 planificación, desarrollo y control urbano con el sistema tributario municipal.
j
Que, mediante Informe N° 0017-2017-CZC-PUC-SGATL-GDU/MPT la Unidad de Planeamiento

Urbano y Catastro comunica que ha realizado la evaluación técnica al Plan de Desarrollo Catastral
2017 y lo ha encontrado conforme.
Que, mediante Informe No 403-2017-GAJ/MPT la Gerencia de Asesoría Jurídica señala la urgencia y

,. necesidad de crear el Plan de Desarrollo Catastral denominado "Mantenimiento del Catastro Municipal
en el Sector Catastral N° 13 y N° 15 del distrito de Tacna", a fin de obtener la articulación con la
Administración Tributaria y alcanzar la inscripción como Zona Catastrada.
Por lo tanto, luego del análisis y revisión de los antecedentes, esta Gerencia considera Procedente la
aprobación del Plan de Desarrollo Catastral denominado "Mantenimiento del Catastro Municipal en el
Sector Catastral N° 13 y N° 15 del distrito de Tacna", asimismo en el financiamiento se atenderá con
cargo a los recursos del impuesto predial del Rubro 08 Impuestos Municipales.
Es todo cuanto informo a usted para su conocimiento y fines.
AtAntamente
C.C.: Arch.
.JcLRmC
a 1' 'Año dei` i?iurn Scrz ido al Cf ti da ría tic;
*90
GERENCIA DE ASESORíA JURIDICA
Municipalidad
TAdNA
wc/ve a Sonreír
PrSncial deTacna
INFORME N o 403-2017-GAJ1MPT
A ING°. EMERSON GAMBETTA MONTALVO

ID: 5yfl-Ç il
1 Gerente Municipal
Municipalidad Provincial de Tacna
DE AOG. FERNANDO ACEVEDO VELASQUEZ
Gerente de Asesoría Jurídica UERENI/' MIIÍ\!ICIPAL
ASUNTO DECRETO DE ACALDIA

Plan de Desarrollo Catastral 2017 JIJN 201.7]
[
REF : ."INFORME N°89-2017-GDUJMPT
(Reg. N°51933 de fecha 22.052017) R
FECHA Tacna, 02 de Junio del 2017.
Tengo a bien dirigirme a usted, con la finalidad de informar en atención al documento de la referencia, respecto
al Plan de Desarrollo Catastral 2017:
1. BASE LEGAL:
MUNICIPALIDAD PRO; NC!AL DE TACNA
PLANEAMIENÇO PRESUPUESTO Y
Cfl" "'lCA
1 Constitución Política del Perú.
1
1
Ley N°27444 Ley del Procedimiento Administrativo General.
Ley N° 27972 Ley Orgánica de Municipalidades.
08 JIJN 2017
1 Ley N°28294 crea el Sistema Nacional Integrado de Catastro y su Vinculación con el Registro de Pred )s.
1 D.S.N° N° 005-2006-JUS Reglamento de la Ley N°28294. R ¡3 ¡ajo
Por.Horas
II. ANTECEDENTES:
1. Que, el Informe N° 0017-2017-CZZ-PUC-SGATL-GDU/MPT de la Unidad de Planeamiento Urbano y Catastro; informa, la urgencia y

necesidad de crear el Plan de Desarrollo Catastral 2017 denominado: 'Mantenimiento del Catastro Municipal en el Sector Catastral N°
13 y N° 15 del Distrito de Taena" y otorgó la conformidad.
Que, el Informe NO 018-2017-SQV-1JIGPE-GPPYVT/MPT emitido por la Unidad de Gestión de Planeamiento Estratégico de la Gerencia de
Planeamiento Presupuesto y Cooperación Técnica, otorga la conformidad y considera pertinente su aprobación, del plan de Desarrollo
átastral 2017, lo cual implica la incorporación y/o ampliación de metas en el P012017, por lo que la Unidad de Gestión de Planeamiento
urbano y Catastro deberá de remitir a esta oficina la reprogramación de actividades con las metas físicas mensualizadas para ser
flncorporada en el aplicativo CEPLAN.
Que, el Informe N' 34-2017-CU-SGATL-GDU-MPT emitido por el Área de Catastro, informa que el D.Leg. N° 1286 estipula que el 5% del
impuesto predial debe destinarse a financiar el desarrollo y mantenimiento del catastro distdtal y comunica el grado de participación de
todas las Unidades de Gestión involucradas para el efectivo cumplimiento y desarrollo.
4. Que, el Informe N° 89-2017-GDU/MPT emitida por el Gerente de Desarrollo Urbano, otorga la conformidad al plan de Desarrollo Catastral
2017 informa que su aprobación es de suma urgencia y eleva al superior jerárquico para su pronunciamiento.
III. ANALISIS:
> Que, estando establecido en el Articulo 194 0 de la Constitución Politice del Perú, modificada por la Ley de Reforma Constitucional N°26780,
Ley N° 30305 señala: 'Las Municipalidades tienen autonomía Politice, Económica y Administrativa en asuntos de su competencia,
concordante con el Articulo II del Titulo Preliminar de la Ley Orgánica de Municipalidades N° 27972 dispone: 'La autonomía radica en la
facultad de ejercer los actos de gobierno, y de administración, con sujeción al ordenamiento jurídico.
> Que, estando estipulado en el Articulo 20 0 de la Ley Orgánica de Municipalidades N° 27972, dispone: Son atribuciones del Alcalde Inciso 6).
Dictar Decretos y Resoluciones de Alcaldia, con sujeción a las leyes y ordenanzas. De la norma Citada en su Articulo 42° señala: Los
decretos de alcaldia establecen normas reglamentadas y de aplicación de las ordenanzas, sancionan los procedimientos necesarios para la
correcta y eficiente administración municipal y resuelven o regulan asuntos de orden general y de interés para el vecindario, que no sean de
competencia del concejo municipal;
> Que, estando establecido en el Articulo 79° de la Ley Orgánica de Municipalidades N° 27972 Organización del espacio físico y uso del
suelo, Numeral 1) Son funciones especificas y exclusivas de la Municipalidades Provinciales: numeral 1.4.2 Elaboración y mantenimiento
del Catastro Urbano y Rural.
> Que, en amparo a la Ley N° 28294 Ley que Crea el Sistema Nacional Integrado de Catastro y su Vinculación con el Registro de Predios y
su Reglamento aprobado por el Decreto Supremo N° 005-2006-JUS, con la finalidad de regular la integración y unificación de los
estándares, nomenclatura y procesos técnicos de las diferentes entidades generadoras de catastro en el país, estableciendo su vinculación
con el Registro de Predios a cargo de la SUNARP, La Municipalidad Provincia! de Tacna emite la Ordenanza Municipal N°008-2009-MPT
Página 1 de 2
U
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GERENCIA DE ASESORIA JURIDICA
Municipalidad 1 TACÑA
a Sonreír -
Y
ProinciaI dTacna
donde se declara al Ámbib Geográfico del Distrito de Tacna como Zona Catastrada, ya la obligatoriedad del uso de la información Catastral
Georferenciada en coordenadas UTM-DATUM WGS84 y la obligatoriedad del mantenimiento y actualización de información catastral.
• Que estando eblecid6n' el Decreto Legislativo N ° 1286 modifica el Artículo 20° del Decreto Legislativo N° 776 Ley de Tributación
Municipal, dispone en ele'gdndo párrafo: El 5% (Cinco por ciento) del rendimiento del Impuesto se destina exclusivamente a financiar el
desarrollo y mantenimiento:d& Catastro Distrital, as¡ como las acciones que realice la administración tributaria, destinadas a reforzar su
gestión ? njejorar la recaudación. Anualmente la Municipalidad Oistrital deberá aprobar su Plan de Desarrollo Catastral para el ejercicio
correspondiente, el cual tomará como base lo ejecutado en el ejercicio anterior.
• Que, mediante Informe Ñ° 034-2017-CU-SGATL-GDU-1OPT, emitido por el área de Catastro, informa que el D.Leg. N° 1286 estipula que el
5% del impuesto predial debe destinarse a financiar el desarrollo y mantenimiento del catastro distrital, asimismo, el Informe N° 017-2017-
ÇZZ-PUC-SGATU-GDUftPT emitido por el Jefe de la Unidad de Planeamiento Urbano y Catastro informa, la urgencia y necesidad de crear
l Plan de Desarrollo Catastral denominado: 'Mantenimiento del Catastro Municipal en el Sector Catastral N°13 y N°15 del Distrito de
Tacna", a fin de obtener 1la articulación con la Administración Tributaria y alcanzar la inscripción como Zona Catastrada.
• Que, el Plan de DesaroÍlo Catastral 2017, como herramienta de gestión cumple con los mecanismos que la base de datos del catastro
proporciona a la administración municipal; información de los bienes inmuebles, sus usos y características, y de la infraestructura urbana
básica de la ciudad, a fin de apoyar eficazmente en la planificación del desarrollo y reordenamienlo urbano de la ciudad de Tacna,
IV. CONCLUSIONES:
Rvisada y analizada la documentación que obra en el expediente administrativo, esta Gerencia opina que:
SE DECRETA:
PRIMERO: APROBAR el Plan de Desarrollo Catastral 2017 denominado MANTENIMIENTO DEL CATASTRO MUNICIPAL EN EL
SCTOR CATASTRAL N° 13 y N° 15 DEL DISTRITO DE TACNA", por el monto de S1.480,000.00 (Cuatrocientos Ochenta Mil con 001100
S6fes), conforme a su contenido y anexos que forman parte de la presente norma municipal..
SEGUNDO: - ENCÁRGUESE, el debido cumplimiento y EJECUCIÓN del Plan de Desarrollo Catastral 2017 a las unidades orgánicas
involucradas en la gestión, control, seguimiento y supervisión de la Gerencia de Desarrollo Urbano, Gerencia de Planeamiento Presupuesto
y Cooperación Técnica, Gerencia de Administración y Gerencia Municipal.
TERCERO: ENCARGAR a la Oficina de Secretaria General y Archivo Central, la publicación de la presente disposición y difusión en el
Portal Electrónico de la Municipalidad Provincial de Tacna; http:/tw.munitacna.gob.pe .
Por lo antes expuesto, el presente expediente debe ser derivado a la Comisión de Desarrollo Urbano y a la
Comisión de Administración, Presupuesto y Planificación, para posteriormente elevarse al Alcalde para su aprobación, de conformidad al
Articulo 20° de la Ley Orgánica de Municipalidades N°27972.
Es cuanto informo a Ud. para su conocimiento y fines.
Atentamente
MUNICIPALIDAD DE TACNA
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PROYECTO DE DECRETO DE ALcALOR
EXP. ADM, A FOUOS N°43
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ASW,OPIA,IUR;DICA ABOG. FERNANDO ACEVEDO VELÁSQUEZ
Gerente de Asesoría Jurídica
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ARQ. RAUL RAMOS GUILLEN
RtUflDÓ Gerente de Desarrollo Urbano
!1MNTO KOt PLAN DE DESARROLLO CATASTRAL 2017
REF. INFORME N 0018-2017-SQV-UGPE-GPPYCT/MPT
FECHA Tacna, 22 MAY 2017

Me dirijo a Ud. a fin de manifestarle que, a razón del documento de referencia,
donde la Gerencia de Planeamiento, Pto. Y Coop. Técnica otorga conformidad
al Plan de Desarrollo Urbano Catastral 2017, y a fin de su aprobación es de
suma URGENCIA la formulación del acto resolutivo que apruebe dicho Plan,
para lo cual adjunto proyecto de Decreto de Alcaldía, el mismo que debe de
ser evaluado, modificado y/o aprobado.
Se solicita a su vez, se contemple lo estipulado en el Informe N°0034-2017-

CU-SGATL-GDU-MPT en razón a la cooperación de diversas Gerencias, Sub
Gerencias y Unidades; lo cual es fundamental para el logro de los objetivos
del Plan de Desarrollo Catastral.
Se pone en conocimiento que actualmente la Unidad de Planeamiento Urbano

y Catastro viene trabajando en la reprogramación de actividades con las
metas físicas mensualizadas a fin de ser incorporadas en el aplicativo
CEPLAN, lo cual fue observado en el documento de referencia.
Todas las acciones que se están desarrollando para el plan citado están
siendo reportadas a los Auditores ya que es parte de las acciones correctivas
de la evaluación del CCI en referencia al Catastro y su vinculación con
Rentas, así mismo el Plan de Desarrollo Catastral anual está estipulado en el
D.L 1286.
Sin otro particular es cuanto i para su conocimiento y fines.
Atentamente,
Tacna
c.c. Archivo
RRG/yusm
Municipalidad Provincial deTacna
DECRETO DE ALCALDÍA
N° ......................................
Tacna,
EL ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE TACNA
VISTO:
El Informe N 0018-2017-SQV-1JGPE-GPPYCT/MPT de la Unidad de Gestión de Planeamiento

Estratégico donde se otorga conformidad al Plan de Desarrollo Catastral 2017 y se sugiere su
pertinente aprobación.
El Informe N°0017-2017-CZZ-PUC-SGATL-GDUIMPT de la Unidad de Planeamiento Urbano y
Catastro donde se otorgó conformidad al Plan de Desarrollo Catastral 2017 denominado:
. "MANTENIMIENTO DEL CATASTRO MUNICIPAL EN EL SECTOR CATASTRAL N°13 Y EN EL
SECTOR CATASTRAL N ° 15 DEL DISTRITO DEL CERCADO DE TACNA", el mismo que fue
presentado mediante el Informe N ° 34-2017-CU-SGATL-GDU-MPT del Área de Catastro, en el cual
se detalla el grado de participación de todas las Unidades de Gestión, Sub Gerencias y Gerencias
para el efectivo cumplimiento y desarrollo del PDC 2017.
CONSIDERANDO:
Que, de conformidad con el Art. 194 de la Constitución Política del Perú, modificado por la Ley de
Reforma Constitucional N ° 27680, concordante con el Art. II del Titulo Preliminar de la Ley Orgánica
de Municipalidades N ° 27972, refiere que las Municipalidades gozan de autonomía, política y
administrativa en los asuntos de su competencia;
Que, el Art. 420 de la Ley Orgánica de Municipalidades N ° 27972, señala: los decretos de alcaldía
establecen normas reglamentarias y de aplicación de las ordenanzas, sancionan los procedimientos
necesarios para la correcta y eficiente administración municipal y resuelven o regulan asuntos de
orden general y de interés para el vecindario, que no sean de competencia del concejo municipal;
Que, el Art. 79 de la Ley Orgánica de Municipalidades N ° 27972, señala en Organización del espacio
físico y uso del suelo, que las municipalidades tienen la función de elaborar y mantener el catastro
urbano y rural.
Que, en amparo a la Ley N° 28294 que Crea el Sistema Nacional Integrado de Información Catastral
Predial y Decreto Supremo N 1005-2006-JUS el cual aprueba su reglamento, con la finalidad de
regular la integración y unificación de los estándares, nomenclatura y procesos técnicos de las
diferentes entidades generadoras de catastro en el país, la Municipalidad Provincial de Tacna emite la
Ordenanza Municipal N°008-2009-MPT donde se declara al Ámbito Geográfico del Distrito de Tacna
como Zona Catastrada, y a la obligatoriedad del uso de la información Catastral Geo-referenciada en
coordenadas UTM-DATUM WGS84 y la obligatoriedad del mantenimiento y actualización de
información catastral;
Que, el Decreto Legislativo N ° 1286 el cual modifica el Art. 20 del Derecho Legislativo N 0 776, Ley de
Tributación Municipal donde se destina el 5% del rendimiento del Impuesto a financiar exclusivamente
el desarrollo y mantenimiento del Catastro Distrital, así como las acciones que realice la
administración tributaria, destinadas a reforzar su gestión y mejorar la recaudación. Anualmente la
Municipalidad Distrital deberá aprobar su Plan de Desarrollo Catastral para el ejercicio
correspondiente, el cual tomará como base lo ejecutado en el ejercicio anterior;
Que, mediante Informe N 0034-2017-CU-SGATL-GDU-MPT e Informe N°017-2017-CZZ-PUC-SGATL-

GDU/MPT la Unidad de Planeamiento Urbano y Catastro, formula y sustenta la necesidad de crear el
Plan de Desarrollo Catastral denominado "MANTENIMIENTO DEL CATASTRO MUNICIPAL EN EL
1 tç-
Municipalidad Pro'Ándal Stacna
SECTOR CATASTRAL N°13 Y EN EL SECTOR CATASTRAL N°15 DEL DISTRITO DEL CERCADO
DE TACNA", toda vez que se requiere el mantenimiento del Sistema Catastral Municipal del Sector
13 y 15 de¡ Distrito del Cercado de Tacna, a fin de lograr la articulación con la administración tributaria
y lograr la pronta inscripción como Zona Catastrada.
Que, por lo expuesto, y en uso de las facultades conferidas en la Ley NO27972, Ley Orgánica de las
Municipalidades y de conformidad con la Ley NO27444, Ley de Procedimiento Administrativo General;
con la Visacion de la Gerencia de Planeamiento! Presupuesto y Cooperación Técnica, Gerencia
Municipal y la aprobación de este despacho;
SE RESUELVE:
Articulo Primero.- APROBAR el Plan de Desarrollo Catastral 2017 'MANTENIMIENTO DEL

CATASTRO MUNICIPAL EN EL SECTOR CATASTRAL N°13 Y EN EL SECTOR CATASTRAL N°15
DEL DISTRITO DEL CERCADO DE TACNA", por el monto de S/.480,000.00 (cuatrocientos ochenta
mil con 001100 soles), conforme a lo señalado en la parte considerativa.
Artículo Segundo.- ESTABLECER, dar inicio al Plan de Desarrollo Catastral, y encargar a la Gerencia
Municipal, Gerencia de Desarrollo Urbano, Gerencia de Planificación, Presupuesto y Cooperación
Técnica, Gerencia de Administración, Gerencia de Gestión Tributaria y sus Sub Gerencias, Sub
Gerencia de Tecnologías de la Información y Comunicaciones y todas las Unidades de Gestión
competentes, las acciones que correspondan conforme sus competencias para la operatividad del
Plan, las mismas que deben de ser supervisadas y monitoreadas por la Gerencia de Planificación,
Presupuesto y Cooperación Técnica.
Artículo Tercero.- ENCARGAR a la Oficina de Secretaria General e Imagen Institucional, la

reproducción de la presente disposición y la supervisión de la correcta aplicación y la difusión en el
Portal Electrónico de la Municipalidad Provincial de Tacna;
http://www.munitacna.gob.pe/servicios/normas.html.
REGÍSTRESE, PiJBLÍQUESE Y CÚMPLASE
OB
cc
GM
GA
OSG II
GGT
GPPCT
SGPFYR
SGFT
SGATL
SGBP
SGFC
lo scxn
"Año del buen servicio al ciudadano"
TACNA
a So.v*
Informe N° 018- 201 7-SQV-UGPE-GPPYCT!MPT.
PARA : lng. Com . Carlos Gonzales Chura

Gerente de Planeamiento, Pto. y Coop. Técnica
MWÜCI'AL1DD PRt. ClAL DE7A';IA
DE : Eco. Susy Quenaya Vargas de Márquez PLANEAM1E;rOESyUbO
U.G. de Planeamiento Estratégico
17 HAY 2011
ASUNTO : Revisión Plan de Desarrollo Catastral 2017
REFERENCIA : Informe N°0017-201 7-CZC-PUC-SGATL-GDU/MPT

R' Hora:
Pl .-
FECHA : Tacna, 17 de Mayo del 2017
Mediante el presente, es grato saludarlo y a la vez informarle en relación al documento de la

referencia, donde la responsable de la U. G. de Planeamiento Urbano y Catastro remite el Plan de
Desarrollo Catastral 2017.
Marco Legal:
- Ley N° 27972 Ley Orgánica de Municipalidades
Ley N° 28411 Ley General del sistema nacional de presupuesto
Ley N° 28294 Ley que crea el Sistema Nacional de Catastro y su vinculación con el
Registro de predios Integrado de Información Catastral Predial
D.L. N° 1286 que modifica el D.L. N° 776 Ley de tributación municipal
O.M. N° 008-2009-MPT que declara a ámbito geográfico del distrito de Tacna como zona
catastrada
Análisis: -
Se ha procedido a revisar el Plan de Desarrollo Catastral 2017, cuyo objetivos es realizar
el mantenimiento de forma eficiente y acertada del catastro municipal en el sector 13 y 15
del distrito de Tacna mediante la incorporación, actualización y registro de
aproximadamente 1728 unidades catastrales. El Plan prevee un periodo de duración de
07 meses con un presupuesto estimado de 5/. 480,000.00 (cuatrocientos ochenta mil
e cono 001100 soles), cuyas actividades se realizarán en 03 etapas tal y como se detalla a
continuación:
ETAPAS ACTIVIDADES TIEMPO DE DURACION

ETAPA 1 Actividades previas y equipamiento UI mes
ETAPA II Mantenimiento catastral y su
vinculación con el módulo de 02 mes al Sta mes
Gerencia de Gestión Tributaria
ETAPA III Mantenimiento de la base gráfica Eta y 7mo mes
catastral
Para realizar dicho trabajo se conformarán 04 brigadas de campo compuestas por 02

técnicos catastrales cada una que se encargarán del levantamiento catastral y del llenado
de fichas catastrales, con una producción diaria de 24 fichas en promedio, por lo que se
estima que la producción mensual será de 480 unidades catastrales y al término del
proceso (04 meses) se deberá obtener una producción total de 1920 unidades catastrales,
sin embargo se está deduciendo el 10% en el entendido de que existan levantamientos
de observaciones, resistencia del propietario y otros eventos. Por lo que como se dijo
lineas arriba la producción sería de 1728 unidades catastrales. Los dos últimos meses
contempla el mantenimiento de la base grafica catastral validada por los responsables de
control de calidad.
"Año del buen servicio al ciudadano"
Del análisis realizado se concluye que el Plan presentado, guarda consistencia con la
estructura mínima de un documento de este tpo, asimismo contiene el detalle de las
actividades debidamente programadas para el cumplimiento de los objetivos propuestos,
así como la estimación de recursos logísticos, humanos y financieros para su adecuada
implementación.
Asimismo se ha revisado el D.L. N° 1286 que modifica el D.L. N° 776 Ley de tributación municipal, dado el
28 de diciembre del 2016 y que a la letra dice:
Artículo Único.- Modificación del articulo 20 del Decreto Legislativo N° 776, Ley de Tributación Municipal,
modificado por Decreto Legislativo N°952
Modificase el articulo 20 del Decreto Legislativo N° 776, Ley de Tributación Municipal, modificado por
Decreto Legislativo N° 952, conforme al siguiente texto: -
"Artículo 20.- El rendimiento del impuesto constituye renta de la Municipalidad Distrital respectiva en cuya
• jurisdicción se encuentren ubicados los predios materia del impuesto estando a su cargo la administración
del mismo.
El 5% (cinco por ciento) del rendimiento del Impuesto, se destina exclusivamente a financiar el desarrollo y
mantenimiento del catastro distdtal, así como a las acciones que realice la administración tributaria,
destinadas a reforzar su gestión y mejorar la recaudación. Anualmente la Municipalidad Distrital deberá
aprobar su Plan de Desarrollo Catastral para el ejercicio correspondiente, el cual tomará como base lo
ejecutado en el ejercicio anterior."
CONCLUSIONES:
1. La suscrita otorga conformidad al Plan de Desarrollo Catastral 2017 y considera pertinente

su aprobación.
2. La aprobación del citado Plan implica también la incorporación y/o ampliación de metas en
el P012017, por lo que la U.G. de Planeamiento Estratégico procederá a formalizar dicha
modificación con acto resolutivo, para lo cual la U.G. de Planeamiento Urbano y Catastro,
.deberá'témitira esta oficina la reprogramación de actividade con las, metas, físicas.
mensualizadas para ser incorporadas en el aplicativo CEPLAN.
RECOMENDACIONES:
1. Si bien este es un primer paso, se debe propender a mantener actualizada la totalidad

de la base catastral y no sólo de 02 sectores, por lo que se recomienda a los
funcionarios encargados gestionar la actualización integral de catastro municipal a
través de actividad y/o proyecto, acorde a las necesidades reales de la institución,
garantizando su permanente actualización.
Es todo cuanto tengo que informar a fin de seguir el trámite correspondiente para su aprobación.
Sin otro particular, es propicia la oportunidad para expresarle los sentimientos de mi mayor
consideración y estima personal.
Atentamente,
ECO. SUSYQUENAYA VARGAS

U.G. PLANEAMIENTO ESTRATEGICO
Cc. Archivo
Adj. Plan de Desarrollo catastral 2047
SQVIs.q.v.
SUB GERENCIA DE ACONDICIONAMIENTO
TERRITORIAL Y LICENCIAS
Municipalidad
Provincial cJe Tacna
ID:
INFORME N°0917-2017-CZC-PUC-SGATL-GDU!MPT 3jfl
A : ABOG. EVELIN NOEMI DELGADO PAR¡
Sub Gerencia de Acondicionamiento Territorial y Licencias
DE : SRA. CENTOI.A ZAPATA CARCAMO

Jefe de la Unidad de Planeamiento Urbano y Catastro
DAD PROVINCIAL DE TACNA
1
ASUNTO : PLAN DE DESARROLLO CATASTRAL 2017 GIRENCIAOE DESARROLLO URBANO
REF. : a) INFORME N° 0034-2017-CU-SGATL-GDU/MPT 18 ABR_ZO11

FECHA : Tacna, 18 de Abril del 2017 RE c o
Por:_____________Hora:
Me dirijo a usted para hacerle llegar el Plan de Desarrollo Catastral 2017

elaborado por el Área de Catastro, el mismo que debo de indicar se encuentra conforme de
acuerdo a la evaluación técnica de esta Unidad de Gestión.
Se deberá de considerar todo lo indicado en el Informe N° 0034-2017-CU-

SGATL-GDU/MPT a fin de dar cumplimiento eficiente y oportuno al PDC 2017, así mismo
debo de indicar que esta Unidad derivo mediante el INFORME N° 001-2017-CZC-PUC-
SGATL-GDU/MPT de fecha 12 de Enero de¡ 2017 (ID 003331) el requerimiento de personal
que se necesitaba para la operatividad de la Unidad de Planeamiento Urbano y Catastro, sin
I
embargo, no fue considerado.
Es todo cuanto informo 'a usted para su conocimiento y solicito dervese el

presente a la Gerencia de Desarrollo Urbano a fin de hacerlo llegar a Gerencia Municipal y
demás involucrados, considerándose la URGENCIA y necesidad de la pronta aprobación de
dicho Plan.
Atentamente,
TCTT
O SLIPJK.ÍO
19 ACIA 2017 7CENTOLA ZAPATA CARCAMO

Unidad de Planeamiento urbano y catastro
Hora9 .
unicipalidad Provincial de Tacna

c1rrIr1 - 'HNÜ3IPAL
418 ABR 2017J
yq$ qfl7cr
HnraAíi
'7
5f&
Cc. Archivo (1'
CZC/yusni
Página 1 de 1
SUB GERENCIA DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL Y LICENCIAS
"Año del Buen Servicio al Ciudadano" 1"ACNA
Municipalidad vuek'e a Sonreír
Provincial deTacna
INFORME NO 0034 20I7CUSGATL13DUMPT ID: aiz (l 1

A : ARQ. CENTOLA ZAPATA CARCAMO
Jefe de Unidad de Planeamiento Urbano y Catastro
DE : Arq. YOMARA SALINAS MALDONADO

Área de Catastro
ASUNTO : PLAN DE DESARROLLO CATASTRAL 2017
REFERENCIA: a) Informe N1025-201 7-GGTIMPT
FECHA : Tacna, 17 de Abril del 2017
la Me dirijo a Usted para manifestarle que en referencia al Informe N 1025-2017-

GGT/MPT formulado por la Gerencia de Gestión Tributaria y posterior reunión
realizada el 16 de Marzo del presente, se acordó la formulación e implementación
del Plan de Trabajo 2017 basado en el Decreto Legislativo N 1 1286 donde se
estipula que "...e/ 59/o•del rendimiento de/Impuesto Predial deberá ser destinado
por mandato dé la ley exclusivamente a FINANCIAR EL DESARROLLO Y
MANTENIMIENTO DEL CATASTRO DISTRITAL, así como a las acciones que
realice la ADMINISTf7Ó4/ TRIBUTARIA, DESTINADAS A REFORZAR SU
GESTION Y $EJORAR' LA RECAUDACION. ANUALMENTE LA
MUNICIPALIDAD 1DISTRITAL,,/DEBERA APROBAR SU PLAN DE DESARROLLO
CATASTRAL PAR'4-.ELEJERCICIO CORRESPONDIENTE, EL CUAL TOMARA
COMO BASE LO EJECUTADO EN EL EJERCICIO ANTERIOR...
A razón de lo antes señalado y con la finalidad del mantenimiento de la Base

Catastral en los Sectores N° 13 y N° 15, se contempla presentar el PLAN DE
DESARROLLO CATASTRAL para el ejercicio del año 2017 para su respectiva
evaluación y aprobación.
Ha de recalcar, que para el éxito de este Plan es fundamental la cooperación de

diversas Gerencias, Sub Gerencias y Unidades que conforman esta Institución,
las cuales se encuentran detalladas a continuación:
Gerencia de Planeamiento, Presupuesto y Cooperación Técnica:
• En Base al D.L. N°1286 la Gerencia deberá aprobar presupuesto

equivalente al 5% del rendimiento del Impuesto Predial a fin de financiar el
desarrollo y niantenimiento del Catastro Distrital.
• Deberá analizar y evaluar la estructura del Plan de Desarrollo Catastral a fin
de considerar todo lo concerniente a nivel de planeamiento y presupuesto
para su exitosa ejecución, y otros según sus competencias.
• Deberá evaluar la organización y composición de operatividad del Área, ya
que contiene el Área de Certificaciones y el Área de Catastro, teniendo
ambas que contar con los recursos humanos suficientes y capacitados para
el correcto funcionamiento y desarrollo de nuestras funciones.
Cc. Archivo
YUSM/yusm
SUS GERENCIA DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL Y LICENCIAS
•
"Año de/Buen Servicio al Ciudadano" 1ACNA
Municipalidad vuek'e a Sovnír
Pnincial deTacna
• Evaluar la importancia de contar permanentemente con una Brigada de

Inspectores Catastrales que puedan lograr el mantenimiento periódico
de la Base Catastral, no llegando a los extremos de recurrir al
mantenimiento, conforme a las descripciones señaladas por el SNCP: "el
Catastro debo de ser materia de actualización entendiéndose la misma
como un procedimiento a través del cual se llevan a cabo y registran todos
los cambios habidos en relación a los aspectos físicos y legales de un
predio sea rural o urbano, dicha actualización se lleva a cabo cada cierto
periodo de tiempo, el mismo que es de tres (03) años para el catastro
urbano y cinco (05) para el catastro rural, este procedimiento debería ser
oficializado mediante R.A..., se aplicara la actualización en aquellos
catastros que no hayan pasado por un proceso de mantenimiento
periódico'. Por lo menos, se debe procurar el mantenimiento de ahora en
adelante de los sectores a intervenir en el presente año (Sector 13 y 15), y
así continuamente conforme a las intervenciones que se realicen en los
años siguientes (2018, 2019...).
• Monitorear las funciones de la Sub Gerencia de Fiscalización Tributaria a fin
de no incurrir en usurpación de funciones (Ver el siguiente punto).
Sub Gerencia de Fiscalización Tributaria:
• La Sub Gerencia deberá cumplir funciones de acuerdo a lo aprobado en

el Reglamento de Organización y Funciones ROF, las cuales consisten
en verificar el debido cumplimiento de las obligaciones tributarias
estipuladas en el ordenamiento jurídico tributario municipal así como en
la identificación de omisos, sub valuadores o evasores del cumplimiento
de obligaciones formales y sustanciales; más no en la incorporación de
dicha información a la Base mediante código "PROVISIONAL" los
mismos que se encuentran prohibidos de utilizar ya que la información
va a un fondo perdido, generándose usurpación de funciones, ya que
dicha tarea le corresponde a Catastro mediante el registro predial
normado y la asignación del código catastral correspondiente.
Sub Gerencia de Tecnología de la Información y Comunicaciones:
• Se deberá unificar criterios de almacenamiento de información predial,

visto que el actual Sistema Integrado de Gestión Tributaria Municipal
SIGTM, cuenta con dos datas (catastro y rentas), generando doble
trabajo a nivel de digitación, incompatibilidades técnicas y otros.
• Se deberá reforzar la seguridad a nivel de manipulación y la custodia de
la información predial que corresponde al contenido de la descripción de
propiedades de los ciudadanos respaldados por su derecho de
propiedad, siendo necesario la incorporación de herramientas que
permitan la detección oportuna de cambios irregulares.
C.c. Archivo
YUSM/yusm
o
SUS GERENCIA DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL Y LICENCIAS
'Año del Buen Servicio o! Ciudadano» TACIM
vuelve a Sotnr
Municipalidad
Prø4ndaI de 1acna
• Se deberá actualizar las bases útiles para el registro predial como es el
registro de Consulta RENIEC, unificar la base de Contribuyentes, el
registro de vías, habilitaciones urbanas, y otras instalaciones, ya que
todas ellas son útiles tanto para GDU como para GGT.
[1
• Establecer como parámetro en el momento del ingresos de
contribuyentes nuevos, la incorporación obligatoria de los campos útiles
para los procesos de notificaciones, ya que actualmente al ingresar
nuevos contribuyentes solo son obligatorios los campos de NOMBRES
y DNI, el técnico del área de catastro ha intentado en reiteradas veces
agregar información como la Dirección, sin embargo, el sistema se
cuelga o genera error.
• Proporcionar mayor información sobre el Modulo GIS, para que en el
proceso de ejecución del PDC, se pueda trabajar información que se
pueda actualizar directamente en dicho Modulo.
Unidad de Licencias de Edificación y Funcionamiento:
• La Unidad de Licencias de Edificación y Funcionamiento por medio de

reportes mensuales deberá informar sobre los procedimientos de
Conformidad de Obra ya que dicha información ya verificada por los
Técnicos competentes de dicha unidad cuenta con una licencia que
brinda conformidad a la edificación y es materia de actualización en la
BGC, simplificando la gestión técnica operativa. Así mismo, deberá
facilitar la información técnica pertinente para la elaboración de nuestro
registro predial.
• Deberá informar también sobre las Licencias de Edificación Obras
Nuevas que permitan generar rentabilidad a la MPT una vez que se
ingresen al Catastro Municipal, dicha información puede ser remitida
con una simple impresión de la base grafica donde se detecten los
terrenos a edificar. El Área de Catastro ira almacenando dicha
información para que una vez que se evidencie cambios físicos,
proceder a actualizar.
• Del mismo modo deberá reportar las Licencias de Regularización.
• Deberá mantener actualizado el SIGTM en la pestaña de Licencias de
Edificación así como de Licencias de Funcionamiento; así mismo se
Cc. Archivo
YUSM/yusm
• •':' MUÑICIPALIDAD PROVINCIAL DE TACNA iØ 09
IPT íI SUB GERENCIA DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL Y LICENCIAS
"Año del Buen Servicio al Ciudadano" TACNA
vuelve a Sonreír
Municipalidad
Provincial de Tacna
deberá subir al sistema las fotografías de acuerdo a la inspección
realizada con el fin de mantener un registro constante.
La Sub Gerencia de Bienes Patrimoniales:
• Deberá brindar un reporte detallado (datos técnicos, gráficos y

antecedentes dominiales) de las propiedades municipales dentro del
sector 13 y 15, así como de todas las áreas de Aportes de propiedad
municipal saneadas o en proceso de saneamiento, para proceder a la
incorporación de las mismas a nuestra base. El reporte debe de estar
realizado a detalle (Planos, RE., fotografías y otros) y la documentación
técnica debe de estar georeferenciada en el datum oficial internacional
(WGS_84) para facilitar nuestra función.
La Sub Gerencia de Fiscalización y Control:
• Se les enviara reportes con los predios que ameritan notificación por
falta de Licencias (Edificación / Funcionamiento/ H.U) o situaciones
irregulares, para que procedan conforme a sus funciones a su pronta
intervención.
La Unidad Gestión de Asuntos Legales de la Gerencia de Desarrollo Urbano:
• Se les remitirá informes para su pronta absolución en referencia a

situaciones legales que impidan nuestro accionar, conflictos técnicos-
legales sobre antecedentes dominiales, y casos su¡ generis que puedan
acontecer.
Y finalmente como Unidad de Planeamiento Urbano y Catastro:
• Se debe de procurar mantener la actualización de la Base Catastral

Grafica en referencia a las Habilitaciones Urbanas aprobadas, Sub
Divisiones, Acumulaciones y otros pertinentes.
Sin otro particular, es cuanto informo a Usted para la evaluación/modificación y

aprobación del Plan de Desarrollo Catastral 2017.
Atentamente,
ARQ. YOMARA U. Sil

Área de
Adjunto 27 folios
C.c. Archivo
YUSM/yusrn

Catastro N r5

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• n

El Informe N°89-2017-GDU/MPT emitida por el Gerente de Desarrollo Urbano, otorga la conformidad

Que, estando estipulado en el Articulo 20 0 de la Ley Orgánica de Municipalidades N° 27972, dispone:

Que, mediante Informe N° 034-2017-CU-SGATL-GDU-MPT, emitido por el área de Catastro, informa

articulación con la Administración Tributaria y alcanzar la inscripción como Zona Catastrada. El

Que, al Informe Legal de la Gerencia de Asesoría Jurídica N° 403-2017-GAJ/MPT y estando a lo dispuesto

St ARTÍCULO PRIMERO: APROBAR el Plan de Desarrollo Catastral 2017 denominado

RTÍCULO SEGUNDO: - ENCÁRGUESE, el debido cumplimiento y EJECUCIÓN del Plan de

ARTiCULO TERCERO: ENCARGAR a la Oficina de Secretaria General y Archivo Central, la

REGÍSTRESE, PUBLÍQUESE Y CÚMPLASE

"MANTENIMIENTO DEL CATASTRO MUNICIPAL EN EL SECTOR CATASTRAL N°13

GERENCIA DE DESARROLLO URBANO

ELABORACIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO CATASTRAL:

PROPÓSITO DEL PLAN DE DESARROLLO CATASTRAL Pág. 04

1.3. MARCO NORMATIVO - LEGAL Pág. 07

1.4. TIPOLOGÍA DEL PLAN DE DESARROLLO CATASTRAL Pág. 08

1.5. LOCALIZACIÓN Pág. 08

1.6. UNIDAD EJECUTORA Pág. 08

1.7. MODALIDAD DE EJECUCIÓN Pág. 08

1.8. PRESUPUESTO Pág. 09

PARTE II: DESCRIPCIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO CATASTRAL Pág. 09

2.2. SITUACIÓN ACTUAL Pág. 09

2.3. RESTRICCIONES Y ESTRATEGIAS Pág. 11

2.5. SECTORES DE INTERVENCIÓN Pág. 13

2.6.3.3. ETAPA N°03 MANTENIMIENTO DE LA BASE GRÁFICA Pág. 17

2.8. PLAZO DE EJECUCIÓN Pág. 17

PLAN DE DESARROLLO CATASTRAL 2017

PARTE III: PLANEAMIENTO Y ORGANIZACIÓN Pág. 17

PLAN DE DESARROLLO CATASTRAL 2017

PROPÓSITO DEL PLAN DE DESARROLLO CATASTRAL

Realizar el mantenimiento de la Base Catastral Municipal del Distrito del

PLAN DE DESARROLLO CATASTRAL 2017

El Catastro es Ufl instrumento básico y esencial, puesto

El crecimiento de la actividad comercial y turística en

Por lo tanto, el presente Plan de Desarrollo Catastral

PLAN DE DESARROLLO CATASTRAL 2017

PLAN DE DESARROLLO CATASTRAL

MANTENIMIENTO DEL CATASTRO MUNICIPAL EN EL SECTOR

PARTE 1: ASPECTOS GENERALES

1.1. DENOMINACION DEL PLAN DE DESARROLLO CATATSRAL.-

En los últimos años en Tacna se ha visto un crecimiento económico

Por lo tanto a fin de lograr un correcto ordenamiento e identificación, así

PLAN DE DESARROLLO CATASTRAL 2017

intervenir, siendo el Sector 13 el elegido para este fin.

1.3. MARCO NORMATIVO - LEGAL. -

La Municipalidad Provincial de Tacna en amparo de la Ley N° 28294 que

Complementado por el Artículo 45° del Reglamento de la Ley de

La Municipalidad Provincial Tacna tiene como una de sus prioridades

El presente Plan de Desarrollo Catastral se formula sobre la siguiente

PLAN DE DESARROLLO CATASTRAL 2017

• Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano

1.4. TIPOLOGIA DEL PLAN DE DESARROLLO CATASTRAL.-

Figuro 1. Ubicación geográfico del Disifito de Tocno

.6. UNIDAD EJECUTORA.-

1.7. MODALIDAD DE EJECUCIÓN.-

ETAPA N°01: ACTIVIDADES PRELIMINARES Y EQUIPAMIENTO.

ETAPA N° 02: MANTENIMIENTO CATASTRAL Y SU VINCULACIÓN CON EL

ETAPA N° 03: MANTENIMIENTO DE LA BASE GRÁFICA CATASTRAL

PLAN DE DESARROLLO CATASTRAL 2017

PARTE II: DESCRIPCIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO

El crecimiento económico en nuestro Distrito, debido al alza tanto de la

Es en este contexto que las Municipalidades asumen la responsabilidad

2.2. SITUACIÓN ACTUAL-