CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente contrato de arredramiento que suscriben por un lado los
propietarios de nombres CARLOS ZAMBRANA SANDOVAL Y LILIANA BARJAS
ARREDONDO y por otro lado a:
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PRIMERA: Nosotros CARLOS ZAMBRANA SANDOVAL Y LILIANA BARJAS
ARREDONDO mayores de edad, hábiles por ley, con C.I. 2683804 LP. Y C.I. 5350886
S.C. respectivamente, declaramos ser legítimos propietarios de un inmueble ubicado
en la calle Venezuela esquina Guatemala, por lo que de nuestro libre y espontánea
voluntad cedemos en calidad de arrendamiento de parte de dicho inmueble de una
pieza con baño privado y cocineta a favor del Señor(a):
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En un monto convenido entre partes de: ……………………………………………….
SEGUNDA.- Se establece que el canon de alquiler o arrendamiento es por
adelantado incluyendo los servicios básicos, luz y agua potable, el inquilino deja una
garantía de...................... Consintiendo las partes que en caso de que el inquilino no
cumpla el año de contrato dicha garantía no será devuelta, esta garantía será devuelta
cuando el inquilino entregue el departamento en las mismas condiciones que lo recibió
pintado y limpio (se deja establecido que la parte tributaria corre por cuenta de los
inquilinos).
TERCERA.- El término de la duración del presente contrato es de un año, que corre a
partir ………………………………………….. Venciéndose de forma impostergable de
la fecha dentro de un año, sin necesidad de aviso previo para la desocupación
aclarando que si las partes se ponen de acuerdo se puede prorrogar el contrato por un
año más y así sucesivamente.
CUARTA.- Los propietarios no se hacen responsables, por pérdidas o robos ocurridos
dentro del departamento alquilado, en caso de alguna emergencia, el propietario podrá
ingresar en el departamento, sin previa autorización del inquilino. Así también el
inquilino correrá con los gastos del mantenimiento del departamento, si es necesario
contratar a un guardia de seguridad los inquilinos deberán realizar el pago
correspondiente, en caso de abandono por más de un mes, se reconoce al propietario
el derecho de ingresar y ocupar nuevamente el inmueble.
QUINTA.- A los inquilinos les queda prohibido introducir sustancias químicas
prohibidas por las ley 1008 del régimen de la coca y sustancias controladas y en caso
de comprobarse que los inquilinos consumen y/o trafiquen con droga o sustancias
prohibidas el propietario se libera de cualquier responsabilidad civil y/o penal y se
anula el contrato obligando a los inquilinos a desocupar el inmueble de forma
inmediata.
SEXTA.- Los inquilinos no podrán transferir ni subrogar el contrato a favor de
terceras personas y el mismo será exclusivo para uso de viviendas debiendo
respetar las buenas costumbres de nuestro medio, quedando expresamente
prohibido realizar fiestas dentro del departamento o cualquier actividad que
interrumpa la tranquilad del edificio y la vecindad, si los inquilinos incumplen estas
normas de inmediato el propietario rescindirá o anularé en su pleno derecho el
contrato sin necesidad de requerimientos judiciales o extrajudiciales alguno todo por
estar así convenido entre ambas partes en el presente contrato, como también caso
de incumplimiento del pago de un mes del arrendamiento el propietario rescindirá el
contrato y se pedirá desocupación inmediata del departamento sin devolución de la
garantía.
SEPTIMA.- Yo………………………………………………………………………………….
En calidad de Inquilino o inquilina y CARLOS ZAMBRANA SANDOVAL Y LILIANA
BARJAS ARREDONDO en calidad de propietarios manifestamos nuestra absoluta
conformidad establecido en las cláusulas que anteceden del presente contrato,
comprometiéndose a su fiel y estricto cumplimiento sin lugar a reclamo alguno en lo
posterior.
Santa Cruz…………………………………………………………………………….

Sr. CARLOS ZAMBRANA SANDOVAL ……………………………

C.I. 2683804 LP. ……………………………
PROPIETARIO ……………………………

Sra. LILIANA BARJAS ARREDONDO

C.I. 5350886 SC.
PROPIETARIO