MEMORIA DESCRIPTIVA 1

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MEMORIA DESCRIPTIVA –ARQUITECTURA

1.1.1.1 PRESENTACION

1.1.1.2 En la presente Memoria Descriptiva, se indica la naturaleza de la solución arquitectónica del proyecto de
EDIFICACION COMERCIO La propuesta, responde a las actuales infraestructuras, con medios tecnológicos y
materiales factibles de ejecutarse.

1.0 GENERALIDADES

1.1 OBJETIVO

Dotar de una infraestructura de acuerdo a las necesidades Comerciales habitacionales de comercio de

acuerdo a la exigencia actual.

Primer Nivel.

 Se proyecta la construcción de los ambientes: Local, SS-HH y gradas de concreto serán de cerámico
Los pisos serán de porcelanato antideslizante de alto tránsito de 40x40 (Local), cerámico de alto
tránsito de 40x40 (SS-HH). El cieloraso del local será de baldosas acústicas. La fachada de los dos
frentes será de cristales ahumado de 8mm. Las puertas serán de madera, metal y melanine. Las
ventanas de aluminio y cristales de 6mm.
.

Segundo Nivel.

 Se proyecta la construcción de 01 Local, SS-HH y gradas de concreto con pisos porcelanato

antideslizante de alto tránsito de 40x40 (local), el techo de baldosas acústicas, SS-HH para el uso
público con piso y zócalos de cerámico antideslizante. La fachada de los dos frentes será de cristales
ahumado de 8mm. Las puertas serán de madera, metal y melanine. Las ventanas de aluminio y
cristales de 6mm.

Tercer Nivel.

 Se proyecta la construcción de 01 Local, SS-HH y gradas de concreto con pisos porcelanato

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antideslizante de alto tránsito de 40x40 (local), el techo de baldosas acústicas, SS-HH para el uso
público con piso y zócalos de cerámico antideslizante. La fachada de los dos frentes será de cristales
ahumado de 8mm. Las puertas serán de madera, metal y melanine. Las ventanas de aluminio y
cristales de 6mm.

El equipamiento es de una edificación adecuada, confortable, que cuenta con los servicios básicos como
son agua, desagüe, sistema de evacuación pluvial adecuado a la zona y energía eléctrica.

1.2 ALCANCES

La propuesta contenida en la presente Memoria Descriptiva del Proyecto Arquitectónico, permite solucionar
el objetivo trazado en base a la normatividad vigente.

2.0 UBICACION Y LOCALIZACION

2.1 POLITICA

Lugar : Distrito de Chaupimarca

Sector : Relleno de Patarcocha
Manzana : S/N
Lote : S/N
Ficha N° : 01289
Calle : Av. Circunvalación Túpac Amaru N° 112
Zonificación : C-5 (Comercio Central)
Distrito : CHAUPIMARCA
Provincia : PASCO
Región : PASCO

3.0 PROPUESTA ARQUITECTONICA

3.1 PARTIDO ARQUITECTONICO

El proyecto arquitectónico se elaboró de acuerdo a las características de la zona y del terreno, dándole
solución a las necesidades señaladas por el propietario dentro del reglamento de edificaciones.

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Se propone la integración espacial, formal, funcional y constructiva con las edificaciones existentes y la
topografía del terreno.

3.2 SOLUCION FUNCIONAL

ACCESIBILIDAD

El área destinada donde se edificará el presente proyecto es de fácil accesibilidad, encontrándose en la

parte delantera en la Av. Circunvalación Túpac Amaru

La Propuesta tiene en consideración el acceso principal hacia el local por la Av. Circunvalación Túpac
Amaru, teniendo como acceso una puerta secundaria hacia el segundo y tercer nivel por esta vía.
Independientemente al local oficina, tal como se indica en el plano de ubicación.

FUNCION

Los ambientes propuestos, permiten utilizar sus áreas de diferentes maneras y usos, por estar diseñadas
en base a patrones modulares de acuerdo a las necesidades de demanda comercial administrativa.

3.3 SOLUCION ESPACIAL

La integración espacial se plantea en dos términos.

El primero, a través de los espacios libres pasadizos de integración funcional.

El segundo, a través de la adecuación a la topografía que integra los ambientes con el terreno

3.4 SOLUCION FORMAL

Las características que presentan las edificaciones, guardan estrechas relaciones formales con el paisaje
urbano y contexto de la zona que presenta los volúmenes a través de coberturas, vanos y textura de
acabados, lográndose una integración formal y espacial adecuada.

3.5 SOLUCION TECNICO-CONSTRUCTIVA

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La construcción de la futura edificación, está concebida en tres pisos su ejecución por niveles a través de
juntas de construcción que permiten edificar por separado; asumiendo los requerimientos de espacios y
ambientes, de acuerdo a las necesidades, recursos económicos y decisiones que programen los
propietarios.

Los materiales propuestos, responden a las condiciones climáticas de la zona. Se considera el uso de
mano de obra calificada y no calificada del lugar preferentemente.

4.0 CONCLUSIONES

El proyecto arquitectónico interpreta la solución al problema planteado y se elaboró de acuerdo a las

características de la zona así como del terreno.

El Proyecto propuesto, considera el manejo racional y adecuado de los recursos económicos para hacer
realidad su total culminación. Empleando tecnología constructiva convencional, en diseño arquitectónico,
estructural e instalaciones.

La construcción tomará en cuenta las medidas de mitigación que controlen el Impacto ambiental que generará

el desarrollo de la edificación.

Se ha logrado dar una respuesta adecuada a las necesidades y posibilidades planteadas en los términos de la
referencia y que esta respuesta es el resultado del trabajo coordinado entre el Proyectista Consultor y los
propietarios.

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