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PLANIFICACIÓN Y DISEÑO DE

UN PROYECTO

EXPEDIENTE TÉCNICO
INTRODUCCIÓN A LA INGENIERÍA CIVIL
CONSULTORÍA DE OBRAS
QUÉ ES LA TOPOGRAFÍA
CONSULTOR:
Profesionales altamente calificados en la elaboración de estudios y proyectos; en la
inspección de fábrica, peritajes de equipos, bienes y maquinarias; en
investigaciones, auditorias, asesorías, estudios de prefactibilidad y de factibilidad
técnica, económica y financiera, estudios básicos, preliminares y definitivos,
asesoramiento en la ejecución de proyectos y en la elaboración de términos de
referencia, especificaciones técnicas y Bases de distintos procesos de selección,
entre otros.

CONSULTOR DE OBRAS:

La persona natural o jurídica que


presta servicios profesionales
altamente calificados consistentes
en la elaboración del expediente
técnico de obras, así como en la
supervisión de obras.
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PROYECTISTA
QUÉ ES LA TOPOGRAFÍA
INGENIERO PROYECTISTA:
(D. L. Nº 1017-2009-PCM, RLCE, Anexo definiciones).
El consultor que ha elaborado los estudios (perfil y/o
expediente técnico) o la información técnica del
objeto del proceso de selección.
•Ingeniero diseñador (diseño y detalle del proyecto).
•Da soluciones y se encarga de proyectar los detalles
constructivos.
•Determinación de los costos y presupuestos.
•Cronograma de construcción (valorizado y
desembolsos).
•Flujo de caja necesario para la ejecución de la obra.
•Documenta el expediente técnico.
•Escoge la solución definitiva y la detalla en el diseño
definitivo o proyecto ejecutivo.
•Firma el perfil y/o expediente del cual es responsable.
•Es responsable por las deficiencias y errores así como
por el incumplimiento de normas que haya incurrido en
la elaboración del proyecto.
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PLANIFICACIÓN
QUÉ Y DISEÑO DE UN PROYECTO
ES LA TOPOGRAFÍA
Un proyecto se diseña sobre la base de un diagnóstico en el cual se detectan los
“problemas" que aquejan a la comunidad.
El diagnóstico es el mismo que sirve de partida para la planificación y la
elaboración de programas.
Lo importante es que el proyecto apunte a solucionar un problema específico
entre los muchos que puedan existir en una comunidad.

¿Cuáles son los problemas que afectan a cierto


grupo de personas, comunidad, etc.?

¿Quiénes están afectados por el o los problemas?

¿Cuáles son las principales causas y efectos de


ese problema?
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QUÉ ES LA TOPOGRAFÍA
PLANIFICACIÓN Y DISEÑO DE UN PROYECTO
INTRODUCCIÓN A LA INGENIERÍA CIVIL

QUÉ ES LA TOPOGRAFÍA
PLANIFICACIÓN Y DISEÑO DE UN PROYECTO
INTRODUCCIÓN A LA INGENIERÍA CIVIL

EXPEDIENTE
QUÉ TÉCNICO
ES LA TOPOGRAFÍA
• Es el instrumento elaborado por la
entidad, interesada en realizar una obra
para los fines de contratación de una obra
pública.
• En el Expediente Técnico se define el
objeto, costo, plazo y demás condiciones
de una obra en particular por ejecutar por
lo que su elaboración debe contar con
respaldo técnico.
• Documento que contiene los estudios de
ingeniería de detalle.
• Conjunto de documentos que determinan
en forma explícita las características,
requisitos y especificaciones necesarias
para la ejecución de la edificación.
INTRODUCCIÓN A LA INGENIERÍA CIVIL

EXPEDIENTE
QUÉ TÉCNICO
ES LA TOPOGRAFÍA
REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES

NORMA G.040 DEFINICIONES

Expediente Técnico: Conjunto de documentos que


determinan en forma explicita las características,
requisitos y especificaciones necesarias para la
ejecución de la edificación. Está constituido por:
planos por especialidades, especificaciones técnicas,
metrados y presupuestos, análisis de precios
unitarios, cronograma de ejecución y memoria
descriptiva y si fuese el caso, fórmulas de reajuste de
precios, estudios técnicos específicos (de suelos, de
impacto vial, de impacto ambiental, geológicos, etc.)
y la relación de ensayos y/o pruebas que se
requieren.
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EXPEDIENTE
QUÉ TÉCNICO
ES LA TOPOGRAFÍA

1,1 REGLAMENTO DE LA LEY DE CONTRATACIONES (D.S. Nº 184-2008-EF,


MODIFICACIONES D.S. Nº 138-2012-EF) – Vigente desde el 20.09.2012.
ANEXO I: DEFINICIONES ARTÍCULO 24º:
Expediente Técnico de obra: El conjunto
de documentos que comprende:
memoria descriptiva, especificaciones
técnicas, planos de ejecución de obra,
metrados, presupuesto de obra, fecha
de determinación del presupuesto de
obra, Valor Referencial, análisis de
precios, calendario de avance de obra
valorizado, fórmulas polinómicas y si el
caso lo refiere, estudio de suelos,
estudio geológico, de impacto ambiental
u otros complementarios.
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EXPEDIENTE TÉCNICO
QUÉ ES LA TOPOGRAFÍA

Generalmente es elaborado por


varios profesionales.

El consultor de obra o proyectista


es el único responsable ante la
Entidad por la calidad del
Expediente Técnico.
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EXPEDIENTE
QUÉ TÉCNICO
ES LA TOPOGRAFÍA

ENTIDAD PROYECTISTA EXP. TÉC.

ENTIDAD CONTRATISTA OBRA

SUPERVISOR RESIDENTE
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EXPEDIENTE
QUÉ TÉCNICO
ES LA TOPOGRAFÍA
Conjunto de documentos técnicos que permiten ejecutar un proyecto y
comprende lo siguiente:
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EXPEDIENTE
QUÉ TÉCNICO
ES LA TOPOGRAFÍA
Además de lo indicado, el Expediente Técnico lo conforman:
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EXPEDIENTE
QUÉ TÉCNICO
ES LA TOPOGRAFÍA
CONTENIDO DEL EXPEDIENTE TECNICO

Memoria Descriptiva:
Es la descripción detallada del Proyecto, comprende aspectos
relacionados con :
I. Introducción
II. Antecedentes
III. Estado actual de la obra,
IV. Justificación técnica de acuerdo a la
evaluación
V. Ubicación
VI. Tiempo de Ejecución
VII. Modalidad
VIII. Costo Referencial
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EXPEDIENTE
QUÉ TÉCNICO
ES LA TOPOGRAFÍA

PRESUPUESTO DE LA OBRA
(Valor Referencial):
El valor referencial constituye el monto de
la obra a ejecutar determinado a partir de
la elaboración del presupuesto, que esta
compuesto por el costo directo, gastos
generales, utilidad e impuestos.

ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS:


Cada partida del presupuesto constituye un
costo parcial, la cuantificación técnica de la
cantidad de recursos (mano de obra,
materiales, equipo, maquinaria , herra-
mientas , entre otros) que se requieren
para ejecutar cada unidad de la partida y su
costo.
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EXPEDIENTE
QUÉ TÉCNICO
ES LA TOPOGRAFÍA

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

Son las descripciones elaboradas por la entidad que


va a realizar la obra, de las características
fundamentales de las obras, consultorías, servicios,
bienes o suministros a ejecutar, contratar o adquirir.
Comprende Los procedimientos constructivos,
materiales a utilizar, seguridad durante la obra.
Se organiza de la siguiente manera:
• Definición de la Partida.
• Descripción de la Partida.
• Equipos.
• Modo de ejecución de la Partida.
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EXPEDIENTE TÉCNICO
QUÉ ES LA TOPOGRAFÍA
METRADOS

En forma ordenada muestra las cantidades de


los diversos elementos y trabajos
correspondientes a cada una de las partidas o
subpartidas.

Las partidas son agrupadas en rubros


genéricos, como: Movimiento de tierras,
concreto armado, muros y tabiques, revoques,
carpintería de madera.

Cada rubro se desagrega en partidas: El de


concreto armado se divide en partidas como
zapatas, columnas, vigas, techos. Además cada
partida se divide en subpartidas como las
correspondientes a concreto armado:
Encofrado, acero de refuerzo y concreto.
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EXPEDIENTE TÉCNICO
QUÉ ES LA TOPOGRAFÍA
Por Contrata
VALOR REFERENCIAL
Es el costo estimado,
aprobado por la entidad
para la contratación de
obras, de acuerdo a
precios de mercado.
Incluye todos los tributos,
seguros, transporte,
inspección, pruebas y todo
lo que pueda incidir en el
costo de la ejecución. Por Administración Directa
Se debe conocer:
Las partidas.
Los metrados.
Los costos unitarios.
Porcentajes de GG.
IGV
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EXPEDIENTE TÉCNICO
QUÉ ES LA TOPOGRAFÍA

PROGRAMACIÓN DE OBRA
(DIAGRAMA PERT O CPM, CALENDARIO VALORIZADO DE AVANCE DE OBRA):

Documento en el que
consta la programación
valorizada de la
ejecución de la obra
objeto de la prestación,
por periodos
determinados en las
bases o en el contrato.
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EXPEDIENTE
QUÉ TÉCNICO
ES LA TOPOGRAFÍA
PLANOS DE OBRA
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EXPEDIENTE TÉCNICO
QUÉ ES LA TOPOGRAFÍA
FÓRMULA POLINÓMICA

Es la representación matemática de la estructura de costos de un


presupuesto y es elaborado de acuerdo al DS 011-79-VC
complementado con los dispositivos vigentes de tal forma que permita
actualizar los costos aplicando los índices del INEI de acuerdo al área
geográfica correspondiente
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EXPEDIENTE TÉCNICO
ESTUDIO DE SUELOS:

Son los análisis o pruebas de las propiedades físicas, mecánicas y


de resistencia que se realizar en el terreno donde se van a
construir las edificaciones
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EXPEDIENTE TÉCNICO
ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL EIA:
Este estudio debe evaluarse el impacto ambiental consignando sus
respectivos costos, por las medidas de mitigación a ser implementadas
durante la ejecución de la obra.
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EXPEDIENTE TÉCNICO
FOTOGRAFÍAS:

En todo Expediente Técnico se deberá contar con esquemas


fotográficos a fin de proyectar las incidencias de un antes ,
procedimiento de ejecución y terminado final de la obra
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EXPEDIENTE TÉCNICO
MODELACIÓN DIGITAL

En todo Expediente Técnico se deberá incluir el modelo digital del


proyecto terminado y de ser el caso, el proceso constructivo.
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EXPEDIENTE TÉCNICO

PRECISIONES DEL EXPEDIENTE TÉCNICO


 Deberá ir suscrito en todas su  Todas las especialidades deben
páginas con firma por los estar concordadas e integradas.
profesionales que lo  Respaldo digital (con Información
elaboraron y revisaron. de todo el expediente Técnico)
 Los profesionales deben estar
habilitados
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EXPEDIENTE TÉCNICO
EXPEDIENTES TÉCNICOS EN
OBRAS DE EDIFICACIÓN
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EXPEDIENTE
QUÉ TÉCNICO
ES LA TOPOGRAFÍA
OBRAS PÚBLICAS
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OBRAS DE EDIFICACIÓN
La Edificación es una obra de carácter permanente, cuyo destino es
albergar actividades humanas.
TIPOS DE OBRAS DE EDIFICACIÓN
Nuevas: Se ejecuta baldío, cumpliendo las normas de
edificación vigente (habitabilidad).
Remodelación: Se altera la tipología y/o estilo
arquitectónico, puede variar su área techada.
Ampliación: Se incrementa el área techada, no se altera su
tipología.
Modificación: varía en parte el interior y exterior, sin
alterar área techada, tipología y estilo arquitectónico.
Reparación: Reforzar o reemplazar elementos
estructurales.
Refacción: Mejoramiento sin alterar el uso, área, ni
elementos estructurales.
Acondicionamiento: Adecuación de ambientes existentes a
las necesidades.
Puesta en valor: Conjunto de trabajos de restauración,
recuperación, mejoramiento, etc.
Cercado: Muros perimetrales.
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OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO
QUÉ ES LA TOPOGRAFÍA
MANTENIMIENTO DE OBRAS E INSTALACIONES: Es un conjunto de
trabajos periódicos programados y no programados que se
realizan con el fin de conservarlo durante el período de vida útil en
adecuadas condiciones para cubrir las necesidades previstas

PREVENTIVO: Son las acciones de mantenimiento que evitan males mayores o


permiten corregir una falla cuando la misma está comenzando. Una buena
labor de prevención necesita una revisión constante de llaves, pisos, vigas,
muros, puertas, ventanas, etc.

CORRECTIVO: Se lleva a cabo con el fin de corregir (reparar) una falla en la


estructura llevándolo a su condición inicial. Se clasifica en:
• No planificado: De emergencia, se lo hace lo más rápido para evitar daños
materiales y/o humanos.
• Planificado: Se sabe con anticipación lo que se va hacer, cuando se presente el
daño se efectúe la reparación.
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OPERACIÓN
QUÉ Y MANTENIMIENTO
ES LA TOPOGRAFÍA

Toda construcción terminada debe contar con


un manual de mantenimiento y un manual de
uso y operación.
Al entregar una obra el Ingeniero, lo debe hacer
con manuales descriptivos y de mantenimiento,
en los que se señale los períodos de inspección
y evaluación; además de la vida útil de la
construcción y equipos. Además dejará
documentos legales, de todos lo relacionado al
proyecto: desde el estudio de perfil, viabilidad,
ejecución y su puesta en operación.
Estos documentos legales son:
• Legales:
• Contractuales:
• Técnicos:
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MANTENIMIENTO EN EDIFICACIONES
QUÉ ES LA TOPOGRAFÍA
INTRODUCCIÓN A LA INGENIERÍA CIVIL

MANTENIMIENTO
QUÉ EN EDIFICACIONES
ES LA TOPOGRAFÍA
INTRODUCCIÓN A LA INGENIERÍA CIVIL

QUÉ ES LA TOPOGRAFÍA

http://es.slideshare.net/ArqRicardoLopez1/operacin-y-
mantenimiento
Quijano Valdez, J. (2003). Material Didáctico Digitalizado para la
enseñanza de la Administración en Arquitectura. México.