ERNESTO FLORES LOZADA

INGENERO CONSULTOR

MEMORIA DESCRIPTIVA

OBRA: RESTAURACION DE CARPINTERIA DE MADERA DE LA HACIENDA

SAN JOSE.
CLIENTE : HACIENDA SAN JOSE
DEPARTAMENTO : ICA
PROVINCIA : CHINCHA
DISTRITO : EL CARMEN

Ubicación:

La restauración de carpintería de madera de la hacienda san José, se realizo en los

ambientes de la Hacienda, cuya Ubicación se encuentra al Sur Oeste del Distrito de El
Carmen.

Generalidades:

Se ha considerado realizar los trabajos de restauración de la carpintería de madera de todos

los ambientes de la Hacienda; a fin de poner en valor los ambientes de la hacienda el cual
servirá de lugar de acogimiento y esparcimiento de todos sus habitantes.

Descripción del proyecto:

El proyecto comprende los trabajos de restauración de las siguientes unidades de madera:

CARPINTERIA DE MADERA
PUERTAS Y MANPARAS m2 463.64
JAMBAS PARA PUERTAS und 1.00
VENTANA m2 108.73
JAMBAS PARA VENTANAS und 1.00
TECHO MACHIMBRADO m2 2,969.53
VIGAS DE 3"x8" p2 35,090.69
PISO DE PARKET m2 962.94
TEATINAS MODELO 1 und 18.00
TEATINAS MODELO 2 CLARABOYAS und 3.00
TEATINAS MODELO 3 CLARABOYAS und 5.00
TEATINAS MODELO 4 CLARABOYAS und 2.00
TEATINAS MODELO 41 CLARABOYAS und 1.00
TEATINAS MODELO 5 CLARABOYAS und 1.00
VIGA COLLARIN p2 12,075.44
VIGAS Y COLUMNAS DE 8"X8" Y 12"X8" p2 18,604.92
DINTELES DE 8"X8" EN PUERTA Y VENTANA p2 8,212.50
CONTRAZOCALO DE MADERA DE 0.10 DE ALTURA m 604.43
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INGENERO CONSULTOR

I. INDICACIONES DEL PROYECTO

a. Mano de Obra y Materiales

Los materiales y la mano de obra que proporcione el contratista, deberán ser de 1°
categoría, de acuerdo a los estándares modernos aceptados y reconocidos para
instalaciones de este tipo, toda vez en los análisis de costos unitarios se ha considerado
costos H.H. basados en la Revista Costos S10 y Constructivo.

b. Planos (Como Construido).

El contratista preparará planos “como construido” indicando la forma como se ha
realizado las unidades de madera. Al final de la Obra el Contratista entregará los
Originales, en papel reproducible y en soporte magnético.

II. COSTO TOTAL DEL PROYECTO

El costo total del Proyecto Complejo Deportivo y Recreacional de Cutervo asciende
a la suma de S/. 2’468,550.44 (DOS MILLONES CUATROCIENTOS SESENTAIOCHO
MIL QUINIENTOS CINCUENTA CON 44/100 NUEVOS SOLES), con precios al mes de
Julio del 2005, desagregándose de la siguiente manera:

- Mano de Obra : S/. 314,675.05

- Materiales : S/. 1’464,293.62
- Equipos : S/. 134,037.44
- Costo Directo : S/. 1’913,006.10
- Gastos Operativos (8%) : S/. 153,040.49

SUBTOTAL : S/. 2’066,046.59

- I.G.V. (19%) : S/. 392,548.85

VALOR REFERENCIAL : S/. 2’458,595.44

- Gastos de Supervisión : S/. 0,000.00

- Elaboración Expediente Técnico : S/. 10,000.00

PRESUPUESTO TOTAL : S/. 2’468,550.44

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INGENERO CONSULTOR

III. FINANCIAMIENTO DEL PROYECTO

El proyecto será financiado íntegramente por la Municipalidad Provincial de Cutervo.
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CARACTERÍSTICAS DE LA CONSTRUCCIÓN:

MOVIMIENTO DE TIERRAS

 Se procederá al movimiento de tierras según lo indicado en planos. Se procederá al

corte hasta alcanzar niveles de terreno nivelado indicados en planos

 El relleno, para alcanzar niveles indicados en planos se realizará con material propio
de excavaciones y material transportado (afirmado), igualmente el relleno de
zanjas, según lo indicado en los planos.

 Para el relleno con material de préstamo se considerará el uso de agregados una

cantera cercana y de buena calidad de agregado.

ESTRUCTURAS

 Solado de concreto 1:10 según planos y subcimiento de 1:10 +30% P.G. en

cimentación de servicios higiénicos.

 Cimentación en base a zapatas y vigas de cimentación de concreto armado f´c= 210

Kg. /cm2, para los pórticos y cimientos corridos de concreto en proporciones
señaladas en los planos para las distintas estructuras a construirse

 Sobrecimientos de concreto armado f´ c = 175 Kg. /cm2.

 Vigas y columnas de confinamiento y vigas soleras de concreto armado con un

extremo en voladizo, f’c = 210 Kg. /cm2.

 Columnetas de confinamiento y vigas solera de concreto armado f´c=175 Kg/cm2.

 Muros de ladrillo de arcilla cocida K-K en aparejo de cabeza y soga.

 Techo de losa aligerada de concreto armado de e=20 cm., f´c=175kg/cm2.

 Cobertura Metálica la cual está detallada en los planos.

ACABADOS

 Muros, vigas y columnas, tarrajeados y pintados interior y exteriormente según los

detalles de los planos. Así mismo se considerará el uso de piedra laja en los
respectivos sectores señalados por los planos.

 Pisos de cemento pulido.

 Pisos de cerámico.

 Vereda de concreto f´c=140 Kg./cm2 con juntas de dilatación según planos.

 Contrazócalo de cemento pulido de h = 10 cm. en interiores, y h = 20 cm., en todo el

perímetro exterior de las distintas estructuras a construirse.
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INGENERO CONSULTOR

 Zócalo de cerámica blanca de 20x30 cm., de h = 2.00 en muros interiores en los

ambientes de los SS.HH.

 Carpintería de madera en puertas de cabinas de inodoros.

 Pintura general al látex vinílico y temple en cielorraso.

INSTALACIONES ELÉCTRICAS

 Ver Memoria Descriptiva de Instalaciones Eléctricas.

INSTALACIONES SANITARIAS

 Ver Memoria Descriptiva de Instalaciones Sanitarias.

META

La meta a ejecutar en el presente ejercicio presupuestal es la construcción total del Centro

Recreativo y cerco perimétrico.

ANALISIS DE COSTOS

Los análisis de costos se han realizado con rendimientos que establecen la Cámara Peruana
de la Construcción (CAPECO); el costo de los insumos, materiales, equipo, mano de obra
han sido establecidos por la entidad contratante.
El costo de los agregados (arena gruesa, ripio, piedra mediana, piedra grande y piedra de ½
“y ¾”) han sido establecidos por el Gobierno Provincial de Cutervo.