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INGENIERÍA ECONÓMICA
MODALIDADES DE
OPERACIONES Y ANUALIDADES
ORIENTACIONES
Definición
Financiero
Operativo
Lease back
Leasing Financiero
• Es un tipo de arrendamiento en el que se
transfieren sustancialmente todos los riesgos y
utilidades inherentes a la propiedad del activo.
la propiedad del mismo, en su caso, puede o no
ser transferida.
La clasificación de
un arrendamiento como
financiero es:
CT = [a + i + c] * [1 + IGV]
CALENDARIO LEASING CON CUMPLIMIENTO DE PAGO:
Anualidades - Introducción
ANUALIDADES O RENTAS
Si le prestan $130,000
Calcular el pago
para remodelar su
periódico de una deuda.
departamento, ¿cuánto
le descontarán a la
quincena?
El conocimiento de las anualidades
permitirá
• Si doy 30% de cuota
• Calcular el valor inicial para un auto y
actual de una serie 48 mensualidades de
de pagos. $2,500. ¿Cuánto
costará al contado?
Anualidad es una sucesión de pagos, depósitos o
retiros (flujos de efectivo) de una cantidad fija a
intervalos iguales de tiempo.
Criterio Tipos de
anualidades
a) Tiempo. Ciertas.
Contingentes.
b) Intereses. Simples.
Generales.
c) Pagos. Vencidas.
Anticipadas.
d) Iniciación. Inmediatas.
Diferidas.
A continuación describiremos en que consisten los
diversos tipos de anualidades.
Según el tiempo
Anualidades Ciertas
• Son aquellas donde las
fechas del primer pago
y hasta el último se
establecen desde la
firma del convenio.
Ejemplo: un crédito
automotriz en el cual se Cuota inicial de 30% y 48
establece desde un mensualidades de $2,500.
principio cuántos pagos se
van a realizar y cuándo se
deben hacer.
Según los intereses
Anualidades Simples
Son aquellas donde los
periodos de capitalización • Tasa de interés 45% anual
que indica la tasa de capitalizable mensualmente.
interés, son iguales al
periodo de pago.
Ejemplo: un crédito • Pagos mensuales de
hipotecario, donde los $4,500.
pagos son mensuales y la
tasa pactada es anual
capitalizable
mensualmente.
Según el momento de los pagos
Anualidades Vencidas
Son conocidas también
como ordinarias, son
aquellas donde el abono o
pago se realiza al final del
periodo de pago, por
ejemplo: los salarios
quincenales, que se pagan al
final de la quincena: 15 y 30
de cada mes.
Según el momento de los pagos
Anualidades Anticipadas
Cuando los pagos o cobros
se realizan a principio de
cada periodo.
Un ejemplo es cuando se
deposita cada mes un capital
en una cuenta bancaria
comenzando desde la
apertura.
Apertura de la cuenta 1º de Junio.
Primer depósito 1º de Junio.
Según la iniciación del primer pago
Anualidades Inmediatas
La realización de los cobros o
pagos tiene lugar en el
periodo que sigue
inmediatamente a la
formalización del trato. Por
ejemplo: hoy se compra una
celular a crédito que se va a
pagar en mensualidades y el
primer pago debe realizarse • Compra 15 de Agosto.
en ese momento o un mes • Primer pago 15 de agosto o
después de la compra. 15 de septiembre.
Según la iniciación del primer pago
Anualidades DIFERIDAS
Se pospone la realización
de los cobros o pagos:
se compra hoy ropa y
zapatos a crédito, para
pagar con abonos
mensuales, a partir de 6
meses después de Compra el 22 de Julio 2016.
adquirir la mercancía. Es
Primer pago 22 de Enero 2017.
el caso de “compre hoy y
pague después”.
Ejercicio 1
Elabore el programa de pagos de un préstamo de US$ 2000 a 4
años al 12% nominal anual, si los pagos fueran:
a) Anuales y b) Semestrales.
n = 4 años
i = 12% anual
CRONOGRAMA DE PAGOS
VP = 2,000 US$
P = Cuota Anual = ???
Año Cuota Anual Interés Amortización Saldo Capital
0 2.000,00
1 658,47 240,00 418,47 1.581,53
2 658,47 189,78 468,69 1.112,85
3 658,47 133,54 524,93 587,92
4 658,47 70,55 587,92 0,00
b) Si los pagos fueran semestrales:
n = 8 semestres
i = 12/2 = 6% semestral
VP = 2,000 US$ CRONOGRAMA DE PAGOS
P = Cuota Semestral = ??? 6%