Que es valorización: es la cuantificación económica del avance físico en la

ejecución de la obra, realizada en un periodo terminado, también es un pago a cuenta

a la contratista. Y al final es en la liquidación donde se define el monto total de la obra
y el saldo a pagar.
 La valorización depende del sistema de contratación mediante el cual se
ejecuta la obra. (Precios unitarios y suma alzada)

Según precios unitarios

 La valorización corresponde elaborarla al contratista y al supervisor o inspector.

Las valorizaciones se formulan en función de los metrados ejecutados durante
el mes a valorizar.

Según suma alzada

 La valorización se formula con los metrados contratados o establecidos en las

bases del contrato, la valorización se efectuar hasta el total de los metrados del
presupuesto de obra del expediente técnico. Por lo tanto en este sistema no se
generan reconocimiento de los mayores metrados ejecutados
La valorización contiene:
 Avance físico
 Reajuste de precios
 Amortizaciones

Organización del expediente de una valorización

 Todas las hojas deben estar firmados por las contratistas, inspector y
contratista.
AMPLIACIÓN DE PLAZO
Es la extensión del tiempo previsto para la ejecución de la obra en función a las
causales previstas en las normativas de contrataciones del estado.
Existen 2 tipos
Por atrasos y paralizaciones.
Se considera que es un atraso cuando va a un ritmo lento.
Paralización implica la paralización de la obra por fuerza mayor o por naturaleza
(huayco, lluvias etc.)
SUPERVISOR DE OBRAS
Es una persona natural o jurídica contratada por la entidad.
Funciones:
Control de los trabajos en la obra de forma directa y permanentemente la
correcta ejecución y cumplimiento del contrato.
Y deberá absolver las consultas que le formule la contratista.
Rechazar los materiales o equipos por mala calidad.
Control de calidad, precios, etc.
RESIDENTE DE OBRA
Es ingeniero y arquitecto colegiado habilitado y especializado designado por el
contratista con la conformidad de la entidad. Representa a la contratista. Debe
tener 2 o más años del ejercicio profesional.
Funciones:
Esta de modo permanente y directo en obra.
Tiene la dirección o conducción técnica financiera y contractual de la obra
durante su ejecución.
CUADERNO DE OBRA
Es un documento de registro de acontecimientos y de formulación de consultas
para el control de la obra. Debe estar legalizado.
El ingeniero residente y el inspector o supervisor son las únicas personas
autorizadas para escribir en el cuaderno de obra.
Objetivo dejar constancia de los hechos relevantes que sucedieron en la
ejecución de la obra.
Lo apertura y lo cierra el inspector o supervisor.
LIQUIDACIÓN DE OBRA
Se puede definir como el cálculo técnico cuya finalidad es determinar el costo
total de la obra.
El proceso de liquidación requiere que se cumpla dos condiciones:
1. Que se haya suscrito el acta de la recepción de obra.
2. Que no exista controversia pendiente.
Tipos:
De cuenta y Liquidación final.
COMPROBANTE DE PAGO
Son documentos que constatan el pago efectuado a la contratista de las
valorizaciones, adelanto de materiales, adelanto directo u otros pagos.
RECEPCIÓN DE OBRA
Es el proceso en el cual se hace entrega de la obra culminada al 100% a la
entidad y se deja constancia de esta en el cuaderno de obras. Es aquí donde
se cierra el cuaderno de obra.
20 días culmina la obra para el acta de recepción de obras, de los cuales:
 5 días del residente al supervisor
 7 días del supervisor a la entidad
QUIEN ELABORA LOS ADICIONALES
Los adicionales elabora la contratista.
Que es un adicional de obra? Es aquel presupuesto no considerado en el
expediente técnico ni en el contrato original.
Este debe ser aprobado por lo contraloría general de la república, cuando el
monto supera al 15% del contrato original.
Causas:
 Situaciones imprevisibles posteriores la contrato
 Deficiencia en el expediente técnico
 Mayores metrados
ADMINISTRADOR DE CONTRATO
Su función es velar por el cumplimiento de los procesos administrativos que
sucedan en la etapa de ejecución de obra.
LOS REAJUSTES
Son los cálculos matemáticos que se efectúan tanto a las valorizaciones. Su
función es ajustar a sus precios al mes que se debe pagar en la valorización
del mes presente, para asegurar el equilibrio económico del contrato.
AMORTIZACIONES
Es el proceso en el cual la contratista devuelve el monto otorgado en los
adelantos directos o de materiales.
PRESTACION DE ADICIONALES
La prestación adicional se puede generar de dos tipos de ampliaciones de plazo:
 Por la demora en su aprobación
 Por la ejecución del propio adicional

DEDUCTIVO DE OBRAS
Se denomina así a los trabajos o prestaciones que se dejan de realizar a causa
de una prestación adicional.

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