Parque

Industrial Lógika
Siberia (Tenjo-Cundinamarca)
 Centros comerciales
16
Proyectos industriales
14
Habitaciones en 6 activos
1117
Somos los
desarrolladores

11
inmobiliarios
con mayor potencial de
crecimiento en Colombia
Edificios corporativos

INCLUYENDO PIPELINE
Mini bodegas en 8 activos
3400 2
 U B I C A C I Ó N

Distancias:

Round point de Siberia:4 km

Aeropuerto EL Dorado: 20,3 km
Bogotá: 14 km

a
U B I C A C I Ó N

Distancias:

Round point de Siberia:4 km

Aeropuerto EL Dorado: 20,3 km
Bogotá: 14 km
V E N T A J A S E S T R A T É G I C A S

Libere capital de trabajo para que se pueda enfocar en su

ARRENDAMIENTO
negocio a través de un contrato de arrendamiento

Siberia es una de las principales zonas de expansión para la

UBICACIÓN
industria y el sector logístico al occidente de Bogotá

Con accesos por la autopista Medellín y la vía

ACCESIBILIDAD Cota – Funza (vía futura). Adicional, con el beneficio de no
cobro de peaje

BODEGAS A LA Áreas desde 2.539 m² con flexibilidad según su

MEDIDA requerimiento y necesidades de crecimiento

Bodegas con el respaldo constructivo de

RESPALDO Conconcreto y propiedad única de Pactia
PLANO
GENERAL
Lógika Siberia – Tenjo
 DISPONIBILIDAD ARRIENDO

Área Área
No. No. Muelles Tiempo de Entrega
Bodega Oficina

1 4.448 499 8 *Construcción 7 meses

2 2.539 285 4 Proceso de construcción

3 2.539 285 4 Inmediata

5 2.572 289 4 *Construcción 6 meses

6 2.539 285 4 Inmediata

*La construcción de las bodegas dependerá del cierre

del contrato de arrendamiento con el cliente.

PLANO
BODEGA 5
BODEGA 1 OCUPACIÓN Y
BODEGA 6 BODEGA 2 DISPONIBILIDAD
BODEGA 3 Lógika Siberia – Tenjo
E S P E C I F I C A C I O N E S

MUNICIPIO Tenjo (Cundinamarca)

UBICACIÓN Autopista Medellín KM 5 + 750 Costado Sur y KM 0 + 920 entrando por Festo

ÁREA DEL PREDIO 99.294 m2

ÁREA TOTAL CONSTRUIDA 50.696 m2

TANQUE DE RESERVA RED CONTRA INCENDIO Capacidad de 450 m3

TANQUE DE RESERVA AGUA POTABLE Capacidad de 350 m3

TANQUE DE RESERVA AGUA RECIRCULADA 15% Agua tratada se usa para riego . Capacidad del tanque 100 m3

Diseño bajo noma estándares normativos. Posibilidad de conexión a la red

RED CONTRA INCENDIO
desde el acceso a la Bodega.

Cada bodega contará con un sitio de disposición de residuos ordinarios, la

RECOLECCIÓN DE BASURAS
administración dispondrá de las mismas.
E S P E C I F I C A C I O N E S

Planta de suplencia para áreas comunes

ENERGÍA ELÉCTRICA (sistema de control y vigilancia, vías de circulación, zona de cuarto
técnico). Capacidad de 30 KVA por bodega.

Vigilancia 7/24 perimetral. Portería y control de acceso. Sistema de

SEGURIDAD
CCTV y cuarto de seguridad

CERRAMIENTO PERIMETRAL Cerramiento en mallas eslabonada

SERVICIOS COMPLEMENTARIOS Casino operado por Mass Services

ZONA DURA 25 mts de zona de maniobras y 9 mts de vía de circulación

Vía principal de acceso 9 mts

VÍAS DE CIRCULACIÓN INTERNA
Vías internas (15 a 20) mts
E S P E C I F I C A C I O N E S B O D E G A

Altura a cumbrera: 13,60 mts

ALTURA
Altura libre máxima a cuerda inferior: 11,30 mts
Puerta metálica en cada frente de la bodega.
PORTONES Apertura manual.
Ancho: 2,50 ml - Altura: 3 mts
Distancia entre columna (área oficinas): 7x7
COLUMNAS Distancia entre columna (área bodega):
Área libre en el espacio de almacenamiento
MUROS Mampostería y exteriores en bloque de concreto a la vista 11.3
Resistencia de piso: 5 ton/m²
Espesor de la placa: 18 cms
PISO
Juntas: Contracción y construcción con tratamiento de sellos
Acabado: En concreto esmaltado
ILUMINACIÓN No se entregan lámparas al interior de la bodega
Teja metálica Standing sencilla según diseño. El color de la teja es
CUBIERTA
blanco al interior y gris al exterior.
Áreas desde 285 m² 11.3
OFICINAS Losa en concreto, bloque en ladrillo a la vista
2 baterías de baños (hombre y mujer)
Muelle plataforma niveladora: Altura 1.25 m.
ZONAS DURAS Plataforma mecánica 6 x 8
Área de maniobras: 25 ml en el frente de la bodega
R E G I S T R O F O T O G R Á F I C O

BODEGAS Y
CENTROS DE DISTRIBUCIÓN
 REGISTRO
R E G I S T R O
FOTOGRÁFICO
F O T O G R Á F I C O

Ver video Lógika

 REGISTRO
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FOTOGRÁFICO
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R E G I S T R O F O T O G R Á F I C O
R E G I S T R O F O T O G R Á F I C O
Comercializa, Diana Oliveros
Analista Industrial
Bogotá, Colombia
Tel: +(57 1) 594 2333 ext. 242
Cel: +(57) 3106769669
diana.oliveros@colliers.com