Contrato de arrendamiento

Entre los suscriptores a saber: _____________________________________________________

Mayor de edad, con C.C: _________________________, que para efecto del presente se denomina
el ARRENDADOR, por una parte y por la otra ALBERT BRAYAN TOBON PERDOMO, con C.C:
1´069.733.197 de Fusagasugá, quien para efectos del mismo se denomina el ARRENDATARIO, por
medio del presente hacemos constar que hemos celebrado contrato de arrendamiento que se rigüe
por la siguiente clausulas:
PRIMERA – EL ARRENDADOR da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO el siguiente inmueble:
Un apartamento ubicado en la Diagonal 24 # 12-51 apto 202, Municipio de Fusagasugá, Costa de: 3
Alcobas, cocina, sala-comedor, 2 baños, cuarto utensilios, terraza y garaje. PARAGRAFO 1- El
ARRENDATARIO se compromete a dar el uso exclusivo del inmueble para vivienda.
SEGUNDA, Duración. El termino de duración del contrato será de 6 meses contados a partir del
______ de __________ de 2018.
TERCERA: El canon de arrendamiento mensual será por la suma de SEISCIENTOS CINCUENTA
MIL PESOS ($ 650.000.00) MCTE. Los cuales serán cancelados los cinco (5) primeros días de cada
periodo contractual y anticipada según la fecha establecida por el contrato, en Fusagasugá.
CUARTA: El pago del precio del arrendamiento será cubierto por los arrendatarios en las condiciones
del arrendador, dejando establecido que los periodos mensuales son individuales y por lo tanto el
arrendatario debe pagar el canon pactado en su totalidad.
QUINTA: El ARRENDATARIO declara recibir el inmueble en su satisfacción u observaciones
pertinentes:_______________________________________________________________________
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SEXTA: Terminación del contrato – Son causales de terminación de contrato las siguientes: la no
cancelación por parte de los arrendatarios del precio del canon, o de los servicios públicos que
ocasionen la perdida de conexión de los mismos, el subarriendo, la cesión, las mejoras, cambios y
ampliaciones que se hagan en el inmueble sin autorización expresa y escrita del ARRENDADOR o la
destrucción parcial o total del inmueble por parte de los arrendatarios.
SEPTIMA: Mora, Cuando el ARRENDATARIO incumple el pago de la renta en la oportunidad, lugar y
forma acordada, El ARRENDADOR podrá hacer cesar el arriendo y exigir judicial o extrajudicialmente
la restitución del inmueble sin necesidad de reconvención alguna a lo cual renuncia expresamente los
ARRENDATARIOS. Por consiguiente, los ARRENDATARIOS renuncian expresamente a los
requerimientos de que tratan los artículos 20017 y 2035 del C.C. y 424 del C.P.C. y demás
disposiciones que los aclaren, modifiquen, reglamenten o sustituyan.
OCTAVA: PRORROGA: El presente contrato se entenderá prórroga automática por el termino inicial
pactado, si ninguna de las partes antes del tiempo estipulado a su vencimiento no da aviso por escrito
u otra, seguirá el contrato estipulado a términos de ambas partes.
NOVENA: El inmueble objeto del presente contrato esta beneficiado de los siguientes servicios AGUA,
LUZ Y GAS NATURAL, los mismos son cancelados por el ARRENDATARIO.
DECIMA: Se prohíbe la venta, consumo y comercialización de sustancias alucinógenas de acurdo a
la ley 30 de 1986, y el decreto 4222 del 2006, de acuerdo el código de procedimiento penal. DECIMA
PRIMERA: Para garantizar al arrendador el cumplimiento de sus obligaciones, el ARRENDATARIO
tiene como Codeudor a: _________________________________ identificado con la C.C:
_________________________, quien declara que se obliga solidariamente con el arrendador durante
el termino de duración del contrato y el de sus prorrogas y por el tiempo que permanezca en el
inmueble en poder de este. Anexa CERTIFICADO DE LIBERTAD. DECIMA SEGUNDA: CLAUSULAS
ADICIONALES:
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En constancia se firma _____________________________, en Fusagasugá.

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EL ARRENDADOR
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EL ARRENDATARIO
ALBERT BRAYAN TOBON PERDOMO
C.C: 1069733197 de Fusagasugá_____
CODEUDOR
CLARIBEL CRUZ FORERO
C.C: 20.823.840 de Pasca.