CHIMORE –TROPICO DE COCHABAMBA

1. Atractivos turísticos

a) Senderismo Ecológico b) Criadero Piscícola

c) Rio Chimore d) Arroyo “La Jota

e) Mirador Aroma Independiente f) Mirador Entre Ríos Tacuaral

2. Ferias Regionales

a) Feria Expotrópico Chimore b) Feria Piscícola Chimore

3. Proyectos e infraestructuras estratégicas en Chimore

a) Aeropuerto Internacional Chimore b) a. Estadio Chimore

c) Proyecto Piscícola d) Puente vial Río Chapare – Puerto Aurora

e) Universidad Indígena f) Doble vía Ivirgarzama-Chimore-Villa Tunari

 URBANIZACIÓN - “EL REMANZO”

1. Ubicación satelital Urbanización “El Remanso” en el Municipio de Chimore

2. Ubicación Urbanización “El Remanso” en el Plano Catastral Municipio de
Chimore
 3. Ubicación Urbanización “El Remanso” respecto principales centros
urbanos en el Trópico de Cochabamba

UBICACIÓN URBANIZACIÓN "EL REMANSO" RESPECTO PRINCIPALES CENTROS URBANOS

Nº UBICACIÓN DESTINO DISTANCIA Tiempo de Viaje Vehiculo

1 Cochabamba Urbanización "El Remanso" 187 Km 4 horas

2 Urbanización "El Remanso" Municipio Villa Tunari 28 Km 35 minutos
3 Urbanización "El Remanso" Municipio Shinahota 9 Km 15 minutos
4 Urbanización "El Remanso" Municipio Chimore 4 Km 5 minutos
5 Urbanización "El Remanso" Población Ivirgarzama 35 Km 40 minutos
6 Urbanización "El Remanso" Municipio Puerto Villarroel 57 Km 1 hora
7 Urbanización "El Remanso" Municipio Entre Ríos 75 Km 1 hora, 20 minutos
4. Ubicación Urbanización “El Remanso” respecto lugares estratégicos en el
Municipio de Chimore

10 4 8

UBICACIÓN URBANIZACIÓN "EL REMANSO" RESPECTO A LUGARES ESTRATEGICOS EN CHIMORE

Nº UBICACIÓN DESTINO DISTANCIA Tiempo de Viaje Vehiculo
1 Urbanización "El Remanso" Plaza Principal Chimore 4 Km 5 minutos
2 Urbanización "El Remanso" Alcaldia Municipal Chimore 4 km 5 minutos
3 Urbanización "El Remanso" Aeropuerto Chimore 8 Km 12 minutos
4 Urbanización "El Remanso" Arroyo "La Jota" 2 Km 3 minutos
5 Urbanización "El Remanso" Estadium Chimore 7 Km 8 minutos
6 Urbanización "El Remanso" Universidad Indígena 2 Km 3 minutos
7 Urbanización "El Remanso" Río Chimore 5 Km 7 minutos
8 Urbanización "El Remanso" Hospital Chimore 7 Km En Proyecto
9 Urbanización "El Remanso" Puente Vial Puerto Aurora 27 Km En Ejecución
10 Urbanización "El Remanso" Proyecto "Granja Piscicola" 2 Km En Ejecución
5. Plano Lotes Urbanización “El Remanso”
6. Plan de Pagos Lotes

a. Lote Urbano - Contado

COMPRA LOTE URBANO AL CONTADO

1 AL 8

I. DATOS GENERALES LOTE URBANO

Nº Manzano: B
Nº Lote: 1 al 8
Superficie Lote: 500,00 m2 aprox.
Precio m2 : 16,00 $us/m2
Precio Lote Contado: 8.000,00 $us aprox.

COMPRA LOTE URBANO AL CONTADO

9 AL 14

I. DATOS GENERALES LOTE URBANO

Nº Manzano: B
Nº Lote: 9 al 14
Superficie Lote: 500,00 m2 aprox.
Precio m2 : 20,00 $us/m2
Precio Lote Contado: 10.000,00 $us aprox.
b. Lote Urbano – Crédito a Un Año

PLAN DE PAGO - CREDITO LOTE URBANO A UN AÑO

1 AL 8

I. DATOS GENERALES LOTE URBANO

Nº Manzano: B
Nº Lote: 1 al 8
Superficie Lote: 500,00 m2 aprox.
Precio m2 : 18,00 $us/m2
Precio Lote Crédito: 9.000,00 $us aprox.

II. DATOS GENERALES CREDITO LOTE URBANO

Precio Lote Crédito: 9.000,00 $us aprox.
Pago a Cuenta Lote -25% ($us.): 2.250,00 $us
Monto de Crédito - 75% ($us): 6.750,00 $us.
Plazo (Años): 1 año
No. de Cuotas: 12 cuotas
Lapso entre cuotas (Días): 30 dias
Interes (%): 0%
Fecha de Primer Pago: 25/04/2018

CUOTA SOBRE SALDOS

FECHA DE A CAPITAL INTERES TOTAL
Nº CUOTA SALDO ($us)
PAGO ($us) ($us) CUOTA ($us)
1 25/04/2018 562,50 0,00 562,50 6.187,50
2 25/05/2018 562,50 0,00 562,50 5.625,00
3 24/06/2018 562,50 0,00 562,50 5.062,50
4 24/07/2018 562,50 0,00 562,50 4.500,00
5 23/08/2018 562,50 0,00 562,50 3.937,50
6 22/09/2018 562,50 0,00 562,50 3.375,00
7 22/10/2018 562,50 0,00 562,50 2.812,50
8 21/11/2018 562,50 0,00 562,50 2.250,00
9 21/12/2018 562,50 0,00 562,50 1.687,50
10 20/01/2019 562,50 0,00 562,50 1.125,00
11 19/02/2019 562,50 0,00 562,50 562,50
12 21/03/2019 562,50 0,00 562,50 0,00
TOTAL: 6.750,00 0,00 6.750,00
 PLAN DE PAGO - CREDITO LOTE URBANO A UN AÑO
9 AL 14

I. DATOS GENERALES LOTE URBANO

Nº Manzano: B
Nº Lote: 9 al 14
Superficie Lote: 500,00 m2 aprox.
Precio m2 : 22,00 $us/m2
Precio Lote Crédito: 11.000,00 $us aprox.

II. DATOS GENERALES CREDITO LOTE URBANO

Precio Lote Crédito: 11.000,00 $us aprox.
Pago a Cuenta Lote -25% ($us.): 2.750,00 $us
Monto de Crédito - 75% ($us): 8.250,00 $us.
Plazo (Años): 1 año
No. de Cuotas: 12 cuotas
Lapso entre cuotas (Días): 30 dias
Interes (%): 0%
Fecha de Primer Pago: 25/04/2018

CUOTA SOBRE SALDOS

FECHA DE A CAPITAL INTERES TOTAL
Nº CUOTA SALDO ($us)
PAGO ($us) ($us) CUOTA ($us)
1 25/04/2018 687,50 0,00 687,50 7.562,50
2 25/05/2018 687,50 0,00 687,50 6.875,00
3 24/06/2018 687,50 0,00 687,50 6.187,50
4 24/07/2018 687,50 0,00 687,50 5.500,00
5 23/08/2018 687,50 0,00 687,50 4.812,50
6 22/09/2018 687,50 0,00 687,50 4.125,00
7 22/10/2018 687,50 0,00 687,50 3.437,50
8 21/11/2018 687,50 0,00 687,50 2.750,00
9 21/12/2018 687,50 0,00 687,50 2.062,50
10 20/01/2019 687,50 0,00 687,50 1.375,00
11 19/02/2019 687,50 0,00 687,50 687,50
12 21/03/2019 687,50 0,00 687,50 0,00
TOTAL: 8.250,00 0,00 8.250,00
c. Lote Urbano - Crédito a Dos Años

PLAN DE PAGO - CREDITO LOTE URBANO A DOS AÑOS

1 AL 8

I. DATOS GENERALES LOTE URBANO

Nº Manzano: B
Nº Lote: 1 al 8
Superficie Lote: 500,00 m2 aprox.
Precio m2 : 20,00 $us/m2
Precio Lote Crédito: 10.000,00 $us aprox.

II. DATOS GENERALES CREDITO LOTE URBANO

Precio Lote Crédito: 10.000,00 $us aprox.
Pago a Cuenta Lote -25% ($us.): 2.500,00 $us
Monto de Crédito - 75% ($us): 7.500,00 $us.
Plazo (Años): 2 años
No. de Cuotas: 24 cuotas
Lapso entre cuotas (Días): 30 dias
Interes (%): 0%
Fecha de Primer Pago: 25/04/2018

CUOTA SOBRE SALDOS

FECHA DE A CAPITAL INTERES TOTAL
Nº CUOTA SALDO ($us)
PAGO ($us) ($us) CUOTA ($us)
1 25/04/2018 312,50 0,00 312,50 7.187,50
2 25/05/2018 312,50 0,00 312,50 6.875,00
3 24/06/2018 312,50 0,00 312,50 6.562,50
4 24/07/2018 312,50 0,00 312,50 6.250,00
5 23/08/2018 312,50 0,00 312,50 5.937,50
6 22/09/2018 312,50 0,00 312,50 5.625,00
7 22/10/2018 312,50 0,00 312,50 5.312,50
8 21/11/2018 312,50 0,00 312,50 5.000,00
9 21/12/2018 312,50 0,00 312,50 4.687,50
10 20/01/2019 312,50 0,00 312,50 4.375,00
11 19/02/2019 312,50 0,00 312,50 4.062,50
12 21/03/2019 312,50 0,00 312,50 3.750,00
13 20/04/2019 312,50 0,00 312,50 3.437,50
14 20/05/2019 312,50 0,00 312,50 3.125,00
15 19/06/2019 312,50 0,00 312,50 2.812,50
16 19/07/2019 312,50 0,00 312,50 2.500,00
17 18/08/2019 312,50 0,00 312,50 2.187,50
18 17/09/2019 312,50 0,00 312,50 1.875,00
19 17/10/2019 312,50 0,00 312,50 1.562,50
20 16/11/2019 312,50 0,00 312,50 1.250,00
21 16/12/2019 312,50 0,00 312,50 937,50
22 15/01/2020 312,50 0,00 312,50 625,00
23 14/02/2020 312,50 0,00 312,50 312,50
24 15/03/2020 312,50 0,00 312,50 0,00
TOTAL: 7.500,00 0,00 7.500,00
 PLAN DE PAGO - CREDITO LOTE URBANO A DOS AÑOS
9 AL 14

I. DATOS GENERALES LOTE URBANO

Nº Manzano: B
Nº Lote: 9 al 14
Superficie Lote: 500,00 m2 aprox.
Precio m2 : 24,00 $us/m2
Precio Lote Crédito: 12.000,00 $us aprox.

II. DATOS GENERALES CREDITO LOTE URBANO

Precio Lote Crédito: 12.000,00 $us aprox.
Pago a Cuenta Lote -25% ($us.): 3.000,00 $us
Monto de Crédito - 75% ($us): 9.000,00 $us.
Plazo (Años): 2 años
No. de Cuotas: 24 cuotas
Lapso entre cuotas (Días): 30 dias
Interes (%): 0%
Fecha de Primer Pago: 25/04/2018

CUOTA SOBRE SALDOS

FECHA DE A CAPITAL INTERES TOTAL
Nº CUOTA SALDO ($us)
PAGO ($us) ($us) CUOTA ($us)
1 25/04/2018 375,00 0,00 375,00 8.625,00
2 25/05/2018 375,00 0,00 375,00 8.250,00
3 24/06/2018 375,00 0,00 375,00 7.875,00
4 24/07/2018 375,00 0,00 375,00 7.500,00
5 23/08/2018 375,00 0,00 375,00 7.125,00
6 22/09/2018 375,00 0,00 375,00 6.750,00
7 22/10/2018 375,00 0,00 375,00 6.375,00
8 21/11/2018 375,00 0,00 375,00 6.000,00
9 21/12/2018 375,00 0,00 375,00 5.625,00
10 20/01/2019 375,00 0,00 375,00 5.250,00
11 19/02/2019 375,00 0,00 375,00 4.875,00
12 21/03/2019 375,00 0,00 375,00 4.500,00
13 20/04/2019 375,00 0,00 375,00 4.125,00
14 20/05/2019 375,00 0,00 375,00 3.750,00
15 19/06/2019 375,00 0,00 375,00 3.375,00
16 19/07/2019 375,00 0,00 375,00 3.000,00
17 18/08/2019 375,00 0,00 375,00 2.625,00
18 17/09/2019 375,00 0,00 375,00 2.250,00
19 17/10/2019 375,00 0,00 375,00 1.875,00
20 16/11/2019 375,00 0,00 375,00 1.500,00
21 16/12/2019 375,00 0,00 375,00 1.125,00
22 15/01/2020 375,00 0,00 375,00 750,00
23 14/02/2020 375,00 0,00 375,00 375,00
24 15/03/2020 375,00 0,00 375,00 0,00
TOTAL: 9.000,00 0,00 9.000,00
7. Resumen venta de lotes al contado y crédito

VENTA DE LOTES URBANOS AL CONTADO Y CREDITO MANZANO "B"

1 AL 8

SUPERFICIE PRECIO PRECIO TOTAL CUOTA CUOTA

PRECIO CUOTA CREDITO INTERES INTERES Nº
CONDICION LOTE (m2) LOTE ($us) LOTE ($us) MENSUAL MENSUAL
(m2) INICIAL ($us) ($us) (%) ($us) CUOTAS
Aprox. Aprox. Aprox. MAXIMA ($us) MINIMA ($us)

Lote Contado 500,00 16,00 8.000,00 8.000,00 0,00 0% 0,00 8.000,00 0 0,00 0,00
Lote Credito (1 Año) 500,00 18,00 9.000,00 2.250,00 6.750,00 0% 0,00 9.000,00 12 562,50 562,50
Lote Credito (2 Años) 500,00 20,00 10.000,00 2.500,00 7.500,00 0% 0,00 10.000,00 24 312,50 312,50

VENTA DE LOTES URBANOS AL CONTADO Y CREDITO MANZANO "B"

9 AL 14

SUPERFICIE PRECIO PRECIO TOTAL CUOTA CUOTA

PRECIO CUOTA CREDITO INTERES INTERES Nº
CONDICION LOTE (m2) LOTE ($us) LOTE ($us) MENSUAL MENSUAL
(m2) INICIAL ($us) ($us) (%) ($us) CUOTAS
Aprox. Aprox. Aprox. MAXIMA ($us) MINIMA ($us)

Lote Contado 500,00 20,00 10.000,00 10.000,00 0,00 0% 0,00 10.000,00 0 0,00 0,00
Lote Credito (1 Año) 500,00 22,00 11.000,00 2.750,00 8.250,00 0% 0,00 11.000,00 12 687,50 687,50
Lote Credito (2 Años) 500,00 24,00 12.000,00 3.000,00 9.000,00 0% 0,00 12.000,00 24 375,00 375,00
 8. Aspectos Legales

a. Certificado Uso de Suelo

b. Pago de anticipo y pagos mensuales

BANCO Nº CUENTA PRODUCTO TITULAR

Mercantil Santa Cruz 4066367291 Caja de Ahorro M/E Céspedes Terán Jimena Gabriela

c. Firma de Compromisos de compra de Lotes Urbanos

9. Personas de Contacto

NOMBRE TELEFONO CELULAR CORREO ELECTRONICO

Vladimir A. Céspedes Suarez 70392254 - 67216441 vladimircespedes71@gmail.com
4593328
Jenny L. Terán Mendoza 79785161
4716805
Diego V. Céspedes Terán 70378939 diegocespedesteran@gmail.com
4594274
Jimena G. Céspedes Terán 65754946 jimce18@gmail.com