Aprovacaodeprojetos

8/9/17
Grupo de Materiais de Construção

Departamento de Construção Civil
Universidade Federal do Paraná
Disciplina: Construção Civil I
APROVAÇÃO DE PROJETOS - PREFEITURA
Disciplina: Construção civil I
Departamento de construção civil Prof: Gabriel P. Marinho
Assuntos
- CONCEITOS INICIAIS
- CREA PR
- ETAPAS
- DOCUMENTOS
- TAXAS
- REPRESENTAÇÃO GRÁFICA
- ALVARÁ DE CONSTRUÇÃO
- INOVAÇÕES
Direitos Reservados UFPR

1
8/9/17
Conceitos
O que é projeto?
Imagem criada daquilo que se

quer realiza/construir
Conceitos
Permite simular e testar, permitindo

corrigir ainda na fase inicial

2
8/9/17
Conceitos
Tipos de projetos
Definição do Projeto Arquitetônico
produto
Estrutura, Fundações E Contenções, Instalações

Complementar I Elétricas E Hidráulicas, Prevenção De Incêndio,
Drenagem, Ar Condicionado, Outros.
Complementar II Automação Predial, Áudio - Vídeo, Acústica,

Luminotécnica, Outros.
Especiais Paisagismo, Decoração, Comunicação Visual,

Cozinha Industrial, Hospitais, Fitness.
CREA-PR
Conselho Regional de Engenharia e

Agronomia do Paraná

3
8/9/17
CREA-PR
http://www.crea-pr.org.br/
CREA-PR
ART:
Anotação de
responsabilidade
técnica

4
8/9/17
Etapas
- Estudo da viabilidade;
Estudo preliminar - Apreciação e aprovação pelo cliente;
- Consulta prévia aprovação em órgãos.
- Elementos construtivos;
- Algumas definições de projetos complementares;
Ante projeto
- Aprovação final do cliente e dos órgãos;
- Sem detalhamento.
- TODAS as informações necessárias (forma clara e

Projeto executivo
organizada).
Documentos
Quais os documentos necessários?
• Projeto impresso
• ART - Anotação de responsabilidade
Técnica do profissional responsável
(RRT - Registro de Responsabilidade
técnica);
• "GUIA AMARELA” ou consulta prévia;
• REGISTRO DE IMÓVEIS - Matrícula.

5
8/9/17
Consulta prévia
Taxas
• Taxa da ART ou RRT;
• Taxa de aprovação na prefeitura;
• Cadastro do profissional técnico na prefeitura;
• Taxa da guia amarela (em algumas cidades);
• Outras taxas dependendo do projeto.
Quem paga?

6
8/9/17
Representação
Desenhos Informações
Plantas baixas Quadro de estatísticas
Corte longitudinal Tabelas de esquadrias
Corte transversal Legendas
Implantação/ cobertura Indicação do norte
Situação/ localização Carimbo
Fachadas ou elevação
Representação
PLANTA BAIXA
• Vista ortográfica seccional do tipo corte, plano

secante horizontal;
• Altura do plano de secção: 1,20 a 1,50 m em
relação ao piso do pavimento em questão;
• Sentido de visualização: de cima para baixo.

7
8/9/17
Representação
CORTES
• Um plano vertical secciona o objeto ou a edificação;

• Na mesma escala que planta baixa.
Representação
• Plano de corte na
menor direção
Corte transversal Corte longitudinal
• Plano de corte na
maior direção

8
8/9/17
Representação
• A posição do plano de corte e o sentido de

observação depende do interesse de visualização;
• Importante: cortes pelas áreas molhadas (banheiro,

cozinha) e pelas escadas e poços de elevador.
Corte transversal Corte longitudinal
Representação
• Os cortes devem sempre estar indicados nas
plantas;
• Indicar posição e sentido de visualização.

9
8/9/17
Representação
IMPLANTAÇÃO E COBERTURA
• Projeção sobre o plano horizontal;

• Transmitir a forma geral do teto e suas massas
dentro de um limite bidimensional.
Representação
SITUAÇÃO / LOCALIZAÇÃO
• Indica a forma e as dimensões do terreno, os

terrenos vizinhos;
• Terreno em relação à rua, quadra, distância das
esquinas mais próximas;
• Indicação do norte.

10
8/9/17
Representação
FACHADA OU ELEVAÇÃO
• Vistas principais (frontal, posterior, lateral direita, esquerda);

• Antecipar a visualização externa da edificação projetada;
• No mínimo uma representação de fachada
• Na mesma escala que a planta baixa.
Representação
QUADRO DE ESTATÍSTICAS

11
8/9/17
Representação
Taxa de ocupação
• É um valor percentual da
projeção máxima que a
edificação tem no térreo em
comparação com a área total do
terreno;
• Exemplo: do terreno de
1.000m², se a taxa de ocupação
for 60%, você só poderá ocupar
600 m² no térreo (os pavimentos
acima deverão ser iguais ou
menores que essa área).
APc APc = Projeção da área construída

TO= x 100
ALote ALote = Área do lote
Representação
Taxa de permeabilidade
• É um valor percentual da área
do terreno que não poderá ser
impermeável;
• Exemplo: se essa taxa for 20%
para um terreno de 1.000 m²,
você deve considerar 200m² de
jardim ou gramado que permita
a infiltração da água da chuva
na terra.
AP AP = Área permeável
TP= x 100

12
8/9/17
Representação
Coeficiente de aproveitamento
• Indicadores importantes para o
empreendedor imobiliário: ele
diz qual é a área de construção
máxima permitida em função da
área do terreno;
• Exemplo: um coeficiente de
1,5x para um terreno de 1.000m²
indica que você poderá construir
no máximo 1.500 m².
AT𝐞 AT𝐞 = Área total edificada

CA=
Representação
Altura da edificação
• Comprimento vertical máximo
permitido a uma edificação;
• Algumas prefeituras podem

desconsideram a caixa d’água
enquanto outras consideram do
piso do térreo até o piso da
cobertura.

13
8/9/17
Representação
Recuos
• Distância do limite do terreno até
uma face da edificação;
• Recuos frontais e laterais;
• Recuos efetivos e legais;
• Terrenos em esquinas podem ter

recuos diferentes para cada
face.
Representação
Carimbo

14
8/9/17
Alvará
OBRIGADO
Disciplina: Construção civil I
Departamento de construção civil

15

Aprovacaodeprojetos

Enviado por

Dados do documento

Direitos autorais

Formatos disponíveis

Compartilhar este documento

Compartilhar ou incorporar documento

Opções de compartilhamento

Você considera este documento útil?

Este conteúdo é inapropriado?

Direitos autorais:

Formatos disponíveis

Aprovacaodeprojetos

Enviado por

Direitos autorais:

Formatos disponíveis

8/9/17

Grupo de Materiais de Construção

Disciplina: Construção Civil I

APROVAÇÃO DE PROJETOS - PREFEITURA

Disciplina: Construção civil I

Departamento de construção civil Prof: Gabriel P. Marinho

Disciplina: Construção Civil I

Direitos Reservados UFPR

Disciplina: Construção Civil I

Imagem criada daquilo que se

Disciplina: Construção Civil I

Permite simular e testar, permitindo

Direitos Reservados UFPR

Disciplina: Construção Civil I

Estrutura, Fundações E Contenções, Instalações

Complementar II Automação Predial, Áudio - Vídeo, Acústica,

Especiais Paisagismo, Decoração, Comunicação Visual,

Disciplina: Construção Civil I

Conselho Regional de Engenharia e

Direitos Reservados UFPR

Disciplina: Construção Civil I

Disciplina: Construção Civil I

Direitos Reservados UFPR

Disciplina: Construção Civil I

- TODAS as informações necessárias (forma clara e

Disciplina: Construção Civil I

Quais os documentos necessários?

Direitos Reservados UFPR

Disciplina: Construção Civil I

Disciplina: Construção Civil I

• Taxa da ART ou RRT;

• Taxa de aprovação na prefeitura;

• Cadastro do profissional técnico na prefeitura;

• Taxa da guia amarela (em algumas cidades);

• Outras taxas dependendo do projeto.

Direitos Reservados UFPR

Disciplina: Construção Civil I

Plantas baixas Quadro de estatísticas

Corte longitudinal Tabelas de esquadrias

Corte transversal Legendas

Implantação/ cobertura Indicação do norte

Situação/ localização Carimbo

Disciplina: Construção Civil I

• Vista ortográfica seccional do tipo corte, plano

Direitos Reservados UFPR

Disciplina: Construção Civil I

• Um plano vertical secciona o objeto ou a edificação;

Disciplina: Construção Civil I

Corte transversal Corte longitudinal

Direitos Reservados UFPR

Disciplina: Construção Civil I

• A posição do plano de corte e o sentido de

• Importante: cortes pelas áreas molhadas (banheiro,

Corte transversal Corte longitudinal

Disciplina: Construção Civil I

Direitos Reservados UFPR

Disciplina: Construção Civil I

• Projeção sobre o plano horizontal;

Disciplina: Construção Civil I

• Indica a forma e as dimensões do terreno, os

Direitos Reservados UFPR

Disciplina: Construção Civil I

• Vistas principais (frontal, posterior, lateral direita, esquerda);

Disciplina: Construção Civil I