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Grupo de Materiais de Construção


Departamento de Construção Civil
Universidade Federal do Paraná

Disciplina: Construção Civil I

APROVAÇÃO DE PROJETOS - PREFEITURA

Disciplina: Construção civil I

Departamento de construção civil Prof: Gabriel P. Marinho

Disciplina: Construção Civil I

Assuntos

- CONCEITOS INICIAIS
- CREA PR
- ETAPAS
- DOCUMENTOS
- TAXAS
- REPRESENTAÇÃO GRÁFICA
- ALVARÁ DE CONSTRUÇÃO
- INOVAÇÕES

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Disciplina: Construção Civil I

Conceitos

O que é projeto?

Imagem criada daquilo que se


quer realiza/construir

Disciplina: Construção Civil I

Conceitos

Permite simular e testar, permitindo


corrigir ainda na fase inicial

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Disciplina: Construção Civil I

Conceitos

Tipos de projetos
Definição do Projeto Arquitetônico
produto

Estrutura, Fundações E Contenções, Instalações


Complementar I Elétricas E Hidráulicas, Prevenção De Incêndio,
Drenagem, Ar Condicionado, Outros.

Complementar II Automação Predial, Áudio - Vídeo, Acústica,


Luminotécnica, Outros.

Especiais Paisagismo, Decoração, Comunicação Visual,


Cozinha Industrial, Hospitais, Fitness.

Disciplina: Construção Civil I

CREA-PR

Conselho Regional de Engenharia e


Agronomia do Paraná

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Disciplina: Construção Civil I

CREA-PR

http://www.crea-pr.org.br/

Disciplina: Construção Civil I

CREA-PR

ART:
Anotação de
responsabilidade
técnica

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Disciplina: Construção Civil I

Etapas

- Estudo da viabilidade;
Estudo preliminar - Apreciação e aprovação pelo cliente;
- Consulta prévia aprovação em órgãos.

- Elementos construtivos;
- Algumas definições de projetos complementares;
Ante projeto
- Aprovação final do cliente e dos órgãos;
- Sem detalhamento.

- TODAS as informações necessárias (forma clara e


Projeto executivo
organizada).

Disciplina: Construção Civil I

Documentos

Quais os documentos necessários?

• Projeto impresso
• ART - Anotação de responsabilidade
Técnica do profissional responsável
(RRT - Registro de Responsabilidade
técnica);
• "GUIA AMARELA” ou consulta prévia;
• REGISTRO DE IMÓVEIS - Matrícula.

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Disciplina: Construção Civil I

Consulta prévia

Disciplina: Construção Civil I

Taxas

• Taxa da ART ou RRT;

• Taxa de aprovação na prefeitura;

• Cadastro do profissional técnico na prefeitura;

• Taxa da guia amarela (em algumas cidades);

• Outras taxas dependendo do projeto.

Quem paga?

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Representação

Desenhos Informações

Plantas baixas Quadro de estatísticas

Corte longitudinal Tabelas de esquadrias

Corte transversal Legendas

Implantação/ cobertura Indicação do norte

Situação/ localização Carimbo

Fachadas ou elevação

Disciplina: Construção Civil I

Representação

PLANTA BAIXA

• Vista ortográfica seccional do tipo corte, plano


secante horizontal;
• Altura do plano de secção: 1,20 a 1,50 m em
relação ao piso do pavimento em questão;
• Sentido de visualização: de cima para baixo.

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Representação

CORTES

• Um plano vertical secciona o objeto ou a edificação;


• Na mesma escala que planta baixa.

Disciplina: Construção Civil I

Representação

• Plano de corte na
menor direção

Corte transversal Corte longitudinal

• Plano de corte na
maior direção

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Representação

• A posição do plano de corte e o sentido de


observação depende do interesse de visualização;

• Importante: cortes pelas áreas molhadas (banheiro,


cozinha) e pelas escadas e poços de elevador.

Corte transversal Corte longitudinal

Disciplina: Construção Civil I

Representação
• Os cortes devem sempre estar indicados nas
plantas;
• Indicar posição e sentido de visualização.

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Representação

IMPLANTAÇÃO E COBERTURA

• Projeção sobre o plano horizontal;


• Transmitir a forma geral do teto e suas massas
dentro de um limite bidimensional.

Disciplina: Construção Civil I

Representação

SITUAÇÃO / LOCALIZAÇÃO

• Indica a forma e as dimensões do terreno, os


terrenos vizinhos;
• Terreno em relação à rua, quadra, distância das
esquinas mais próximas;
• Indicação do norte.

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Representação

FACHADA OU ELEVAÇÃO

• Vistas principais (frontal, posterior, lateral direita, esquerda);


• Antecipar a visualização externa da edificação projetada;
• No mínimo uma representação de fachada
• Na mesma escala que a planta baixa.

Disciplina: Construção Civil I

Representação

QUADRO DE ESTATÍSTICAS

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Representação
Taxa de ocupação
• É um valor percentual da
projeção máxima que a
edificação tem no térreo em
comparação com a área total do
terreno;
• Exemplo: do terreno de
1.000m², se a taxa de ocupação
for 60%, você só poderá ocupar
600 m² no térreo (os pavimentos
acima deverão ser iguais ou
menores que essa área).

APc APc = Projeção da área construída


TO= x 100
ALote ALote = Área do lote

Disciplina: Construção Civil I

Representação
Taxa de permeabilidade
• É um valor percentual da área
do terreno que não poderá ser
impermeável;
• Exemplo: se essa taxa for 20%
para um terreno de 1.000 m²,
você deve considerar 200m² de
jardim ou gramado que permita
a infiltração da água da chuva
na terra.

AP AP = Área permeável
TP= x 100
ALote ALote = Área do lote

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Disciplina: Construção Civil I

Representação
Coeficiente de aproveitamento
• Indicadores importantes para o
empreendedor imobiliário: ele
diz qual é a área de construção
máxima permitida em função da
área do terreno;

• Exemplo: um coeficiente de
1,5x para um terreno de 1.000m²
indica que você poderá construir
no máximo 1.500 m².

AT𝐞 AT𝐞 = Área total edificada


CA=
ALote ALote = Área do lote

Disciplina: Construção Civil I

Representação
Altura da edificação
• Comprimento vertical máximo
permitido a uma edificação;

• Algumas prefeituras podem


desconsideram a caixa d’água
enquanto outras consideram do
piso do térreo até o piso da
cobertura.

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Disciplina: Construção Civil I

Representação
Recuos
• Distância do limite do terreno até
uma face da edificação;

• Recuos frontais e laterais;

• Recuos efetivos e legais;

• Terrenos em esquinas podem ter


recuos diferentes para cada
face.

Disciplina: Construção Civil I

Representação
Carimbo

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Alvará

Disciplina: Construção Civil I

OBRIGADO

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