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de este domicilio, quien se identifica con el documento personal de identificación –DPI- que contiene el código
numero________________________________________________________________________________
Guatemala, y quien actúa en su calidad de mandataria especial con representación de la señora MARGALITA
GONZALEZ DE PEÑA y lo acredita con el testimonio de la escritura número veintinueve autorizada en esta
ciudad el veintiuno de marzo de dos mil diecisiete, por la Notaria ROMELIA ELENA VALLE ALEGRIA
debidamente inscrito en el Registro Electrónico de poderes del Archivo General de Protocolos del Organismo
Judicial a la inscripción uno del poder numero trescientos noventa y ocho mil novecientos treinta y dos guion E
(398932-E), quien en el curso del presente instrumento bajo la representación que ejercita se les podrá denominar
“LA PARTE VENDEDORA” o simplemente por su nombre; por la otra parte la señora
___________________________________________________________________________, de
de este domicilio, quien se identifica con el documento personal de identificación -DPI- que contiene el código
______________________________________________________________________________________
señor_________________________________________________________________________________
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Guatemala, quienes en el transcurso del presente instrumento se les podrá denominar “LA PARTE
COMPRADORA” o simplemente por sus nombres. DOY FE: a) Que tuve a la vista la documentación
relacionada; b) Que la representación que se ejercita es suficiente conforme a la ley y a mi juicio; c) Que los
comparecientes me aseguran ser de los datos de identificación personal consignados y que se encuentran en el libre
ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente acto otorgan contrato de COMPRA VENTA DE BIEN
es legítima propietaria del bien inmueble inscrito en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central al
__________________________________________________________________________, bajo la
representación que ejercita, que el bien inmueble relacionado en la cláusula precedente, no existen gravámenes,
anotaciones o limitaciones que pudieran afectar los derechos de LA PARTE COMPRADORA, sometiéndose en
caso contrario, al saneamiento de ley proveniente de evicción y vicios ocultos. TERCERA: Declara la señora
PATRICIA GONZÁLEZ AZMITIA, bajo la representación que ejercita que por este acto y bajo juramento de
ley advertida del delito de perjurio y sabiendo de las responsabilidades en que incurren si lo declarado no fuere
cierto, pues el infrascrito Notario en idioma español se las hace saber, que por el precio de
declara tener recibidos en el presente acto y a su entera satisfacción pues la venta fue al contado, vende el bien
inmueble identificado en la cláusula primera del presente instrumento a los señores
_____________________________________________________________________________________
y ____________________________________________________________________________ quedando
incluida en la misma, todo cuanto de hecho y por derecho corresponde al citado bien inmueble y que es inherente
____________________________________________________________________________________ y
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manifiestan que en los términos relacionados aceptan la venta que por el presente acto se les hace, manifestando
que acto simultáneo se les dará efectiva posesión del relacionado bien inmueble. QUINTA: Los comparecientes
en las calidades expresadas manifiestan que en los términos y condiciones relacionados aceptan el contenido del
presente instrumento. Yo el Notario DOY FE: a) que todo lo escrito me fue expuesto y de su contenido, b) de
haber tenido a la vista la documentación relacionada, especialmente el título con que “LA PARTE
VENDEDORA” acredita sus respectivos derechos, consistente en certificación del Registro General de la
Propiedad de la República de Guatemala, y el testimonio del mandato relacionado. c) Que los otorgantes dieron
por si íntegra lectura a lo escrito, quienes estando enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales,
así como de la obligación de registro, lo aceptan, ratifican y firman en compañía del Notario autorizante que de lo