CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL

Conste por el presente Contrato de Arrendamiento que celebran de una parte los esposos
MELECIO G.URRUTIA VIDAL y esposa ADA ANGELICA QUINTANILLA ZELA
DE URRUTIA , identificado con Documento de identidad Nacional N° 07438857 , casado
y documento o nacional de identidad N° 07438071 , respectivamente casada , domiciliado
en la Av. Isabel la católica N° 1074 Distrito de la victoria y departamento de lima , ( a
quienes se le denominara los arrendadores) y de otra parte el señor CONDORI BRAVO
HENRY PAUL identificado con DNI N° 41501752 , domiciliado PSJ.LOS CEDROS 110
Distrito del agustino, departamento de lima quien en adelante se le denominara “ EL
ARRENDATARIO “ y como aval al Sras. SALCEDO POPUCHE JANINA
CATHERINE identificada con DNI N° 44448729 , domiciliada MARTIR OLAYA 203 LT
530 Distrito del agustino Departamento de lima.

PRIMERO.- Los Arrendadores son propietarios del inmueble ubicado en la av. Isabel la
católica N° 1074 unidad inmobiliaria A, situada en el Distrito de la victoria, provincia de
lima.

SEGUNDO.- Por el presente contrato. los propietarios dan en ARRENDAMIENTO el

inmueble 1074 mencionado en la primera clausula , al Sr. CONDORI BRAVO HENRY
PAUL identificado con DNI N° 41501752 , para que dedique exclusivamente como local
comercial de acrílico , este inmueble tiene un pequeño espacio, que da acceso a los aires del
mismo , pero pro acuerdo de las partes, LOS ARRENDATARIOS se encuentran
prohibidos de utilizarlo como parte del inmueble que entrega en ARRENDAMIENTO , se
acuerda que la violación de este clausula será motivo de Resolución del presente Contrato.

TERCERO.- La duración o vigencia el presente Contrato de Arrendamiento será de 12

meses, iniciándose la vigencia 20 de julio del presente año hasta el 20 de julio del año
2017.

CUARTO.- Se determina renovar el presente Contrato de Arrendamiento, será por

completo acuerdo de las partes y con modificatorias de las clausulas respecto a la duración
del contrato así como el precio o valor de la mensualidad.

QUINTO.- El presente pactado por las partes sobre el Arrendamiento, dará la suma de s/
1.400 Nuevo soles, que se pagara al iniciar cada mes, así mismo se acuerda que el
Arrendatario pagara los 1 meses adelantado y 2 meses como depósito de garantía efectiva
no estar afecto a ganar intereses.

SEXTO.- EL inmueble que se entrega en Arrendamiento se encuentra en perfectas

condiciones de habitabilidad, de lo cual dan conformidad los Arrendatarios y en las mismas
condiciones se devolverá el inmueble del Contrato.
SEPTIMO.- En caso los Arrendatarios incurran en mora durante dos meses en el pago de
Arrendamiento se tendrá por RESUELTO el presente Contrato, conforme lo dispone el
art.1697 inc. 1ro del código civil.

OCTAVO.- EL inmueble que se entrega en Arrendamiento se encuentra libre de multas

adeudadas i tributos ante el Municipio u otra Autoridad pero debe pagar el consumo de
agua, suministro eléctrico y cualquier otro pago que se le corresponda como arbitrios
Municipales.

NOVENO.- El presente Contrato se regirá conforme a lo dispuesto en los Art. 1666, 1678,
1681 y demás pertinentes del código civil.

DECIMO.-Interviene en el presente contrato como GARANTE SOLIDARIO E

IRREVOCABLE del sr. CONDORI BRAVO HENRY PAUL el Srs. SALCEDO
POPUCHE JANINA CATHERINE identificado con DNI N°44448729 y domiciliada
MARTIR OLAYA 203 LT 530Distrito del agustino Departamento de lima. Por todo el
tiempo que la ARRENDATARIO ocupe el inmueble.

DECIMO PRIMERA.- EL ARRENDATARIO no podrá ceder a terceros el bien materia

del presente contrato bajo ningún título, ni subarrendarlo, total o parcialmente, ni ceder su
posición contractual.

El presente contrato es firmado por las partes en señal de conformidad en cada una de las
clausulas.

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MELECIO G. URRUTIA VIDAL CONDORI BRAVO HENRY PAUL
DNI N° 07438857 DNI N° 41501752
ARRENDADOR ARRENDATARIO

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ADA ANGELICA QUINTANILLA ZELA
DNI N° 07438071
ARREDANDOR

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SALCEDO POPUCHE JANINA CATHERINE
DNI N° 44448729
GARANTE SOLIDARIO E IRREVOCABLE

Lima 20 de julio del 2016