MEMORIA DESCRIPTIVA

1.- DATOS GENERALES

PROYECTO : “MANTENIMIENTO DEL SISTEMA DE AGUA CALIENTE DE RECIRCULACION

FORZADA Y COBERTURA DE MALLA RASCHELL DEL COAR AREQUIPA, DISTRITO
PAUCARPATA, PROVINCIA DE AREQUIPA, REGION AREQUIPA”

2.- UBICACION
REGIÓN : Arequipa
PROVINCIA : Arequipa
DEPARTAMENTO : Arequipa
DISTRITO : Paucarpata
LOCALIZACIÓN : Urb. Jorge Chavez
ENTIDAD FINANCIERA : Gobierno Regional de Arequipa.

3.- GENERALIDADES
3.1.- Antecedentes

Los Colegios de Alto Rendimiento (COAR) han sido creados por el ministerio de educación para la atención de
estudiantes de alto desempeño de 3ro, 4to y 5to de secundaria de todas las regiones del Perú, a quienes se les da un
servicio educativo con elevados estándares de calidad nacional e internacional, permitiéndoles un proceso
formativo de gran rigor y exigencia académica, artística y/o deportiva, que les permitan desarrollar en real
dimensión sus potencialidades.

Mediante Resolución Ministerial N° 274-2014-MINEDU del 1 de julio de 2014, el Gobierno Peruano crear el
“Modelo de servicio educativo para la atención de estudiantes de alto desempeño”, con el objetivo de impulsar una
educación de excelencia, con calidad y equidad; y, en concordancia con la necesidad de crear modalidades de
atención que permitan brindar un servicio educativo a grupos específicos de estudiantes de educación secundaria.

El Gobierno Regional de Arequipa crea la Sede Orgánica del Colegio de Alto Rendimiento en la Región Arequipa
COAR –AREQUIPA, con Resolución Gerencial Regional N° 4851, de fecha 04 de septiembre del 2014.

En marzo 2015 el COAR Arequipa inicia su primer año académico, con la participación de sus primeros 100
estudiantes, de los cuales 41% proviene de otras regiones (Puno, Cusco, Madre De Dios, Lima, Ica y Loreto) y el 59%
de la Región Arequipa.

En el año 2016, el COAR Arequipa en su segundo año académico recibe a 200 alumnos, para atender el tercero y
cuarto de secundaria; y en el presente año 2017 alberga 300 estudiantes, además de 60 profesores, y personal
administrativo.
Con Resolución de Gerencia Regional de Infraestructura Nº 0307-2015-GRA/GRI, de fecha 23 de octubre 2015, se
aprueba la Ficha Técnica "Mantenimiento de la Infraestructura Física de la I.E. Teobaldo Paredes Valdez para el
Funcionamiento Provisional del COAR Arequipa, Distrito Paucarpata, Provincia Arequipa, Región Arequipa", para
intervenir con diversos trabajos de mantenimiento en las instalaciones de la I.E. Teobaldo Paredes Valdez, para en
ella funcionar el COAR Arequipa.

Mediante Oficio N° 070-2017 y N° 215-2017 MINEDU/VMGP-DIGESE/DEBEDSAR-COAR AREQUIPA de fechas

20/04/2017 y 03/08/2017 respectivamente, la dirección del COAR solicita apoyo para el mantenimiento del
sistema de agua caliente, instalados en el área de residencia del COAR Arequipa.

Para una adecuada operatividad del Sistema de Agua Caliente, se advierte la necesidad de intervención con trabajos
específicos de:

 EVALUACIÓN y REPARACIÓN DE 08 SISTEMAS DE RE CIRCULACIÓN FORZADA, en los Pabellones N° 05,

N° 06, Pabellón de Damas A1, Damas B y Damas C, en razón al desgaste de los componentes del sistema,
incluido el motor de las Bombas de Recirculación y el Controlador del Sistema de Recirculación Forzada
que trabajan continuamente recirculando el agua caliente, antes de que estos queden inoperativos.

 MANTENIMIENTO INTEGRAL DEL SISTEMA DE AGUA CALIENTE EN 08 PABELLONES (Pabellón N° 04,

Pabellón N° 05, N° 06, Pabellón de Damas A1, Damas A2, Damas B y Damas C, ello en consideración a que
se ha superado el año de operatividad, por lo que amerita trabajos de limpieza del tanque de agua y
paneles solares, revisión de los motores, cambio de empaques, y otros no contemplados en el Certificado de
Garantía.

La Dirección del COAR Arequipa, mediante Oficio N° 311-2017 y N° 314-2017-MINEDU/VMGP-

DIGESE/DEBEDSAR-COAR AREQUIPA de fechas 10/10/2017 y 10/10/2017 respectivamente, solicita
reinstalación de malla raschell, así como el mantenimiento de los sumideros en los ambientes del comedor y la
cocina, y reitera su solicitud de mantenimiento del Sistema de Agua Caliente.

Conforme se reporta mediante Informe N° 036 – 2017 – GRA/AFNEMIP-RELL, de fecha 11710/2017, advierte que
además de los trabajos de mantenimiento del sistema de agua caliente, reinstalación de la malla raschell,
reinstalación de los sumideros, también amerita mantenimiento de las puertas exteriores, por dificultades en el
aseguramiento de sus chapas, en razón a que la madera habría continuado su secado posterior a sus instalaciones
en mayo 2016.

3.2.- Características Del Terreno:

El área total del terreno es de aproximadamente 12,511.92 m2, y el área ocupada por el Colegio de Alto
Rendimiento COAR alcanza un aproximado de 9,355.92 m2, el área exclusiva destinada para el internado de 2,691
m2 y 551 m2 de patio.

3.3.- Componentes del COAR

Para el funcionamiento del COAR, se cuenta con infraestructura especial que comprende cuatro áreas:
a. ÁREA EDUCATIVA
o Pabellón 1: 06 aulas
o Pabellón 2: 03 aulas y batería de servicios higiénicos
o Pabellón 9: 03 laboratorios con depósitos
o Pabellón 10: 01 biblioteca y batería de servicios higiénicos
o Pabellón 11: Salón de usos múltiples
 o Módulo de drywall: 03 aulas, comunicaciones y guardianía
b. ÁREA ADMINISTRATIVA
o Pabellón 7: 09 ambientes de dirección académica
o Pabellón 8: 09 ambientes de dirección bienestar
c. ÁREA DE INTERNADO
o Pabellón 3: 03 dormitorios y batería de servicios higiénicos
o Pabellón 4: 03 dormitorios y batería de servicios higiénicos
o Pabellón 5: 02 dormitorios, 02 salas de monitoreo y servicios higiénicos
o Pabellón 6: 02 dormitorios y batería de servicios higiénicos
o Módulo de drywall: dormitorios damas A, con servicios higiénicos
o Módulo de drywall: dormitorios varones A, con servicios higiénicos
o Módulo de drywall: dormitorios damas B, con servicios higiénicos
o Módulo de drywall: dormitorios damas C, con servicios higiénicos
o Pabellón 12: salón de comedor
o Módulo de drywall: cocina, depósito y servicios higiénicos
d. ÁREAS LIBRES: Campo Deportivo, Alumbrado exterior, y sistema de agua caliente y energía eléctrica.
4. Objetivos:
El objetivo del mantenimiento es lograr el correcto funcionamiento de las instalaciones del COAR Arequipa,
permitiendo a sus usuarios desenvolver sus actividades de forma cómoda.

5. Descripción de la Actividad de Mantenimiento

El Sistema de Agua Caliente, amerita trabajos de Mantenimiento Integral, Evaluación y Reparación de los Sistemas
de Re Circulación Forzada, específicamente:

 EVALUACIÓN y REPARACIÓN DE 08 SISTEMAS DE RE CIRCULACIÓN FORZADA, en los Pabellones N° 05,

N° 06, Pabellón de Damas A1, Damas B y Damas C, en razón al desgaste de los componentes del sistema,
incluido el motor de las Bombas de Recirculación y el Controlador del Sistema de Recirculación Forzada
que trabajan continuamente recirculando el agua caliente, antes de que estos queden inoperativos como ha
venido ocurriendo.

 MANTENIMIENTO INTEGRAL DEL SISTEMA DE AGUA CALIENTE EN 08 SISTEMAS PARA SIETE

PABELLONES correspondientes al área del internado, específicamente en los Pabellones N° 05, N° 06,
Pabellón de Damas A1, Damas B y Damas C, Pabellón N° 04 de varones y el Pabellón de Damas A2, que si
bien actualmente se encuentran operativos, es que al haber superado el año de operatividad, ameritan
trabajos de revisión de motores, cambio de empaques, y otros.

El servicio de agua caliente abastece el área de internado, específicamente a todas las duchas de los servicios
higiénicos de 08 pabellones de damas y varones.

La malla raschell que cubre un área aproximada de 551 m2 de patio, será reinstalada con una estructura propia de
apoyo a una altura libre de 6m, y segmentada en cinco paños, a fin de proteger a la población escolar de la
radiación solar, así como permitirles el desarrollo de sus diferentes actividades en el patio principal.

Reinstalación de sumideros de mayor diámetro ubicados en el comedor y cocina, para el rápido escurrimiento del
agua durante las actividades de limpieza.
Mantenimiento de las puertas exteriores de madera sólida, con trabajos de masillado sellado y pintura con barniz y
pintura al óleo para el recubrimiento de toda holgura, cambio de bisagras de 4” que deben ser de cuatro unidades
por puerta y accesorios de fijación, para el aseguramiento de sus chapas.

6.- Metas físicas:

 Mantenimiento del Sistema de Agua Caliente:
 Mantenimiento de la Malla Raschell de patio principal
 Reinstalación de sumideros.
 Mantenimiento de Puertas exteriores de madera sólida

8.- Modalidad de Ejecución

Se ejecutará por la modalidad de Administración Directa.

9.- Presupuesto

El presupuesto contempla trabajos de Mantenimiento Preventivo y Recuperativo de:

Actividades Preliminares S/. 1,900.45

Cobertura Metálica S/. 27,283.39
Sistema de Agua Caliente S/. 12,400.00
Carpintería de Madera S/. 3,000.00
Sistema de Drenaje S/. 1,600.00
Limpieza Final S/. 500.00

Costo Directo : S/. 46,683.84

Gastos Generales : S/. 14,637.50

Gastos de Inspección : S/. 13,158.50

PRESUPUESTO TOTAL : S/. 74,479.84

9.- Plazo de Ejecución

El plazo para la ejecución de la actividad de mantenimiento es de 30 días.