Presentación

Corporativa
HECHOS Y CIFRAS
RELEVANTES DEL 2011
Cifras que generan confianza

Incremento del
Backlog Equivalente a 2,5
$ 1,3 billones años de ingresos 56%
Proyectos en
Ejecución
A diciembre 31
82
Empleos generados: 8.200
Cifras que generan confianza
Ingresos $ 447.730 Margen bruto

operacionales: millones
sobre ingresos
operacionales
19,2 %
Utilidad Incremento del
Utilidad $ 85.958 $ 35.924
bruta: millones antes de
impuestos:
millones 12%
Utilidad $ 24.068 millones Incremento
neta:
del activo
EBIDTA Margen EBITDA
29%
57.086 millones 12,75%
Tres pilares nos orientan
TALENTO HUMANO
 El liderazgo del equipo profesional hace posible una
impecable ejecución de los proyectos.
 Somos una compañía que ofrece oportunidades de progreso
para todos sus colaboradores.

INNOVACIÓN
 Utilizamos tecnología de punta en los sistemas constructivos.
 Contamos con materiales y maquinaria de última generación.

SOSTENIBILIDAD
 Compensamos emisiones de carbono.
 Usamos materiales sostenibles y somos respetuosos con el medio
ambiente.
 Aplicamos los estándares LEED.
 Estamos certificados en ISO 9001:2008 e ISO 14001.
50 años que dan cuenta de la experiencia

Experiencia a 2011
Kilómetros de Túneles 106 KM
Kilómetros de Vías y Carreteras 358 KM
Almacenes y Centros Comerciales 1.573.910 M2
Hoteles 114.238 M2
Oficinas 118.512 M2
Vivienda 2.129.382 M2
Kilometros de Puentes 13 KM
Edificio Institucionales 375.123 M2
Bodegas y Centros de Distribución 934.896 M2
Hechos para destacar del 2011

1 2 3
Participación en
Expansión y Participación en
los grandes
crecimiento negocios
proyectos del país
internacional. inmobiliarios
y la región.
Obras entregadas en 2011 1.
Ampliación Aeropuerto Tocumen

Lugar: Ciudad de Panamá

Entrega: diciembre 2011
Cliente: Aeropuerto Tocumen S.A.
Área total construida:83.000 m2

Interceptor Tunjuelo Bajo

Lugar: Bogotá
Entrega: febrero 2011
Cliente: Empresa de Acueducto de
Bogotá
Obras entregadas en 2011 1.
Portal 20 de Julio-Transmilenio

Lugar: Bogotá
Entrega: julio 2011
Cliente: IDU

Cerromatoso Dique Norte

Lugar: Montelíbano, Córdoba

Entrega: diciembre 2011
Cliente: Cerromatoso S.A.
Obras entregadas en 2011 1.
Viaducto Acevedo

Lugar: Medellín
Cliente: Devimed S.A.
Longitud: 140 m y 6,50 m de ancho

Troncal Aguablanca, Sistema

Masivo de Transporte Cali

Lugar: Cali
Entrega: noviembre 2011
Cliente: Metrocali S.A.
Obras entregadas en 2011 1.
Centro de Distribución
Procter & Gamble

Lugar: Rionegro, Antioquia

Entrega: junio 2011
Cliente: Procter & Gamble

Cedi Galores-Cold Storage

Lugar: Panamá
Cliente: Galores (grupo brasileño)
Área total construida:
28.000 m2
Obras entregadas en 2011 1.
Estación Florida Lugar: Bogotá
Codensa Entrega: abril 2011
Cliente: Alstom Colombia S.A.

Minidepósito Transístmica

Lugar: Panamá
Cliente: Galores (grupo brasileño)
Obras entregadas en 2011 1.
Centro Comercial
Gran Plaza San Antonio

Lugar: Pitalito, Huila

Entrega: noviembre 2011
Área Construida: 15.000 m2

Ampliación segunda etapa

San Pedro Plaza

Lugar: Neiva, Huila

Entrega: julio 2011
Área Construida: 37.150 m2
Obras entregadas en 2011 1.
Centro Comercial
Gran Plaza Alcaraván

Lugar: Yopal, Casanare

Entrega: abril 2011
Área Construida: 11.000 m2

Clínica Comfenalco Antioquia

Lugar: Medellín
Entrega: diciembre 2011
Cliente: Comfenalco Antioquia
Obras entregadas en 2011 1.
Tienda Carrefour
Dosquebradas

Lugar: Dosquebradas
Entrega: octubre 2011
Cliente: Construcciones CFC y
asociados

Colegio Santiago de Arma

Lugar: Rionegro, Antioquia

Entrega: diciembre 2011
Cliente: Fundación Conconcreto
Obras entregadas en 2011 1.
Azaleas primera etapa,
subetapas 1 y 2

Lugar: Bello, Antioquia

Entrega: agosto 2010 a febrero
2011
Cliente: Inmobiliaria Conconcreto

Cabopino

Lugar: Bogotá
Entrega: junio 2011
Cliente: Inmobiliaria Conconcreto
Obras entregadas en 2011 1.

Árvore apartamentos

Lugar: Medellín
Entrega: diciembre 2011
Cliente: Fideicomitentes Alianza
Fiduciaria
Obras en Ejecución 1.
Ruta del Sol tramo I

Lugar: Cundinamarca
Entrega: enero 2017
Cliente: Instituto Nacional de
Concesiones _INCO

Intercambio Vial
Gilberto Echeverri Mejía
(puente calle 4 sur)

Lugar: Medellín
Entrega: abril de 2012
Cliente: Municipio de Medellín
Obras en Ejecución 1.
Obras civiles Refinería de
Cartagena

Lugar: Cartagena
Entrega: marzo 2013
Cliente: CB&I Colombia S.A.

Montaje electromecánico
Proyecto hidroeléctrico Sogamoso

Lugar: Santander
Entrega: 2013
Cliente: Isagén S.A. ESP
Obras en Ejecución 1.
Doble calzada
Cisneros - Loboguerrero

Lugar: entre Bogotá y Buenaventura

Entrega: abril 2013
Cliente: Invías

Proyecto Manso

Lugar: Norcasia, Caldas

Entrega: marzo 2012
Cliente: Isagén S.A. ESP
Obras en Ejecución 1.
Proyecto hidroeléctrico
Cucuana

Lugar: Roncesvalles, Tolima

Entrega: mayo 2013
Cliente: Empresa de Energía del
Pacífico EPSA S.A. ESP

Proyecto hidroeléctrico
Bonyic

Lugar: Changuinola, Panamá

Cliente: Hidroecológica del Teribe-EPM
Obras en Ejecución 1.

Puerto Nuevo

Lugar: Ciénaga, Magdalena

Cliente: Sociedad Portuaria Puerto
Nuevo

Central de transferencia CentraNorte,

Ciudad de Guatemala

Lugar: Ciudad de Guatemala

Entrega: octubre de 2012
Cliente: Servicios Centrales S.A.
Obras en Ejecución 1.
Transversal del Cusiana

Lugar: entre Boyacá y Casanare

Entrega: diciembre 2013
Cliente: Invías

Corredor Palmeras

Lugar: entre Meta y Guaviare

Entrega: marzo 2013
Cliente: Invías
Obras en Ejecución 1.
Extensión Línea A del Metro

Lugar: Itagüí y Sabaneta, Antioquia

Cliente: Metro de Medellín

Planta Schlumberger

Lugar: Cota, Cundinamarca

Entrega: octubre 2012
Cliente: Schlumberger Surenco S.A.
Obras en Ejecución 1.
Urbis Tower, Panamá

Lugar: Panamá
Entrega: diciembre 2012
Cliente: Panatlantic Mortgage Corp.

Centro Comercial
Gran Plaza Florencia

Lugar: Florencia, Caquetá

Entrega: marzo de 2013
Obras en Ejecución 1.
Hospital Infantil
Concejo de Medellín

Lugar: Medellín
Entrega: Metrosalud
Área construida: 9.527 m2

Hotel Howard Johnson

Lugar: Panamá
Entrega: junio 2013
Cliente: José Antonio Paredes
Obras en Ejecución 1.

Centro Comercial
Gran Plaza del Sol

Lugar: Soledad, Atlántico

Entrega: abril de 2013

Ampliación centro comercial Multiplaza

Pacific Mall

Lugar: Panamá
Entrega: noviembre de 2012
Cliente: Grupo Roble
Obras en Ejecución 1.

Almenara apartamentos

Lugar: Bogotá
Entrega: abril de 2013
Cliente: Inmobiliaria Conconcreto

Entreparques apartamentos

Lugar: Envigado, Antioquia

Entrega: octubre de 2012 y marzo
de 2014
Obras en Ejecución 1.

Finito apartamentos

Lugar: Medellín
Entrega: 2013
Cliente: Inmobiliaria Conconcreto

Pamplona Casas

Lugar: La Estrella, Antioquia

Entrega: marzo 2014
Cliente: Inmobiliaria Conconcreto
Obras en Ejecución 1.

Living apartamentos

Lugar: Barranquilla
Entrega: 2013
Cliente: Inmobiliaria Conconcreto

Prestige apartamentos

Lugar: Barranquilla
Entrega: 2013
Cliente: Inmobiliaria Conconcreto
Obras en Ejecución 1.
Alborán

Lugar: Bogotá
Entrega: septiembre 2012
Cliente: Inmobiliaria Conconcreto

El Poblado

Lugar: Bogotá
Entrega: 2013
Cliente: Inmobiliaria Conconcreto
2. Expansión y crecimiento
internacional
Adquisiciones relevantes 2.

Conconcreto Internacional S.A.

Fecha: septiembre de 2011

Esta empresa panameña fue fundada

en 1995 y tiene amplia experiencia en el
mercado de la construcción en
Centroamérica. Conconcreto
Internacional hace gestión integral de
proyectos de infraestructura, industria,
vivienda, comercio e institucional.
Adquisiciones relevantes 2.

Intercoastal
Marine Inc.
(IMI )
Fecha: julio 2011

Consalfa, empresa perteneciente

en 50% a Constructora
Conconcreto, adquirió 80% de IMI,
compañía con sede Panamá,
especializada en construcciones
marinas y servicios relacionados.
Presencia estratégica en la región 2.
3. Participación en negocios
inmobiliarios
 Proyectos inmobiliarios y activos propios 3.
La participación de Constructora Conconcreto en los proyectos inmobiliarios se consolidó en el 2011 en
los siguientes activos:
 Tiendas Farmatodo 127 y la Esperanza en Bogotá.
 Centro Comercial Guatapurí y Hotel Sonesta en la ciudad de Valledupar, César.
 Centro Comercial Gran Plaza Florencia en Florencia, Caquetá - (en construcción).
 Centro Comercial Gran Plaza del Sol en Soledad, Atlántico - (en construcción).
 Central de transferencia CentraNorte en Guatemala - (en construcción).
 Centro de Convenciones de Cartagena - (20% de participación en la concesión).
 Minibodegas Meridiano en Bogotá.

Render Gran Plaza Florencia. Florencia, Caquetá. Render Gran Plaza del Sol. Soledad, Atlántico.
 3.
Nuestra estrategia inmobiliaria
 Contamos con un socio estratégico y operador de nuestros activos como
Inversiones Conconcreto.
 El modelos nos permite mitigar los ciclos de la construcción.
 Llevamos desarrollo y progreso a ciudades intermedias.
 Estrategia conjunta con aliados como Inversiones Conconcreto e Inmobiliaria
Conconcreto.
Hotel Sonesta, Valledupar.
RETOS Y OPORTUNIDADES EN 2012
 Backlog de la compañía

Dic 2010 Dic 2011 % Aumento

Total Backlog 872.067 1.356.580 56%

Infraestructura 702.315 803.187 14%

Edificación 169.752 553.393 226%

Industria 61.397 135.290 120%
Comercio 64.957 180.650 178%
Vivienda 43.398 237.453 447%

Cifras en miles de millones

Proyectos de Infraestructura
Fortaleceremos la presencia de
Constructora Conconcreto en los
proyectos de infraestructura del país.

 Hidroeléctrica Pescadero Ituango.

 Ruta del Sol Tramo I.
 Corredores de Competitividad.
 Y en general nuestra participación en
el programa del Gobierno Nacional,
Vías para la Prosperidad.
 Corredores de la prosperidad.
 Corredores de mantenimiento.
Hidroeléctrica Pescadero Ituango
EPM recibió cuatro propuestas de firmas nacionales y extranjeras, interesadas en construir las obras
principales del proyecto hidroeléctrico de Ituango, que oscilan entre $ 1.88 y $ 2.37 billones.

La ejecución de este megaproyecto inicia en el segundo semestre del año.

Constructora Conconcreto participa en el Consorcio CCC Ituango, con Camargo Correa y Coninsa Ramón H.
Vías para la Prosperidad
Conconcreto participa en las licitaciones de siete de los corredores que conforman las
Vías para la Prosperidad, por una suma total de $ 1.035 billones.
Porcentaje de Corredor Valor
participación *
50% Huila: La Plata $247.083

40% Antioquia: Cisneros, Zaragoza $239.925

50% Boyacá: Otanche $168.160

70% Antioquia: Amagá $180.270

50% Caldas: Manizales $129.300

100% Tolima: Honda $ 41.000

100% Casanare: Aguazul $ 30.070

TOTAL 1.035 billones

*En consorcio Cifras en miles de millones

Ruta del Sol Tramo 1
Constructora Conconcreto participa en el Consorcio Helios, que actualmente construye las obras del primer
tramo de la Ruta del Sol, proyecto que conectará al centro del país con la costa Atlántica.

Este tramo comprende 78,3 kilómetros que van desde Villeta hasta el Korán en los límites con Puerto Salgar,
tendrá 3 túneles dobles que sumarán 2,5 kilómetros y seis kilométros de viaductos y 95 puentes.

Esta vía generará desarrollo en la infraestructura nacional, trayendo consigo crecimiento económico y
generación de empleo. Las obras tendrán una duración de tres años y se inició su construcción con un costo
de más de $ 900 millones.
Corredores de Competitividad
Transversal del Cusiana

Esta obra es catalogada por el Invías, como una de las obras que se encuentra adelantada en su programa
de trabajo, lo que ha influido para realizar adiciones al contrato. La Construcción de los puentes ha sido de
vital importancia, cuatro de ellos ya están en servicio disminuyendo el problema de tránsito entre Boyacá y
Casanare.
Corredores de Competitividad
Corredor de las Palmeras

Mejoramiento y construcción de 34 kilómetros de la vía que une Fuentedeoro (Meta) con San José del
Guaviare (Guaviare), de los cuales 18 kilómetros son en estructura flexible y 16 kilómetros en pavimento
rígido. Incluye además la construcción de un puente de 30 metros de luz y el reforzamiento de uno existente
de la misma longitud. Permite reducir en dos horas el tiempo de recorrido entre Villavicencio y San José del
Guaviare.
Otros retos y sectores de nuestro interés
Contamos con la experiencia, el conocimiento y el
liderazgo para apoyar el desarrollo de los sectores de
hidrocarburos, y minero-energético que demanda el
sector productivo del país.

Consalfa
Nos brinda el grado de especialización suficiente en los
grandes montajes de plantas industriales, montajes Montaje Electromecánico de la Central Hidroeléctrica Sogamoso.

electromecánicos, para la explotación petrolera y de gas,

entre otros sectores, un diferencial que pocas empresas
tienen en el país y la región.
Crecimiento internacional
• Somos una Organización regional (multilatina).

• Centroamérica es parte de nuestro foco estratégico.

• Las nuevas adquisiciones potencian nuestra capacidad,

marcan diferenciales de mercado y generan ventajas
competitivas.

• Conconcreto Internacional se convierte en la punta de

lanza para otros países en Centroamérica, dada su
experiencia y reconocimiento en Panamá.

• La adquisición de Intercoastal Marine (IMI), nos permite

participar de un nicho con amplio potencial como el de la
ingeniería e infraestructura marítima.
RESULTADOS
COMPARATIVOS 2010 - 2011
Ingresos operacionales
Incremento

29%

En el marco de desaceleración del sector

de infraestructura en el país, la
compañía presentó estabilidad en la
dinámica de sus ingresos operacionales
en el 2011.

Cifras en miles de millones

 Utilidad bruta

La utilidad bruta de la compañía creció

10,1% con respecto a 2010.

Cifras en miles de millones

 Utilidad antes de impuestos

Incremento del

12%

Cifras en miles de millones

 Utilidad neta

La variación se debe a
una condición tributaria
diferente a la de 2010
(deducción de activos
fijos).

Cifras en miles de millones

EBITDA

12,75%
EBITDA

Empresa Ebitda %

Vincisa 14,48

Besalco S.A. 13,14

Constructora Conconcreto S.A. 12,75

ICA Empresas 11,36

Impregilo 11,32

Salfacorp 6,30
Comportamiento del balance

516

401
Constructora
Conconcreto tiene
una posición
255 261
241 financiera sólida
160 para participar en
los grandes
proyectos del país y
la región.
2010 2010
Cifras en miles de millones
Activos
Distribución del activo

Incremento
29%
Pasivos
Distribución del pasivo

El pasivo registrado en el 2011

soporta el crecimiento de la
compañía.
Endeudamiento

49%

40%

La compañía conserva un nivel

de endeudamiento razonable y
competitivo.
Patrimonio

El patrimonio de la
Compañía aumentó
en $20.626 millones
equivalente al 9%
CONSOLIDACIÓN ADMINISTRATIVA
Procesos administrativos
 Consolidamos el Centro de Servicios Compartidos como una estrategia que recoge las mejores prácticas
administrativas y la tecnología para resolver los procesos de apoyo, garantizando la reducción de costos
y tiempos de operación, sin perder la calidad y estandarización de un gran volumen de transacciones.

 Estructuramos la Gerencia de Innovación, Gestión y Sostenibilidad para fortalecer nuestros procesos de

construcción.

Estamos comprometidos con

la creación de sinergias y la
optimización de los recursos
Procesos administrativos Nuestro compromiso es
contar con un talento humano
que piense más allá de los
 Formación permanente.
límites.
 Mejores prácticas con nuestros proveedores.

 Vanguardia tecnológica en procesos administrativos: ERP SAP y

confiabilidad del 99% de los sistemas informáticos. En 2011 generamos:

8.200
 Alta reputación y recordación de la marca en la comunidad y en los
grupos de interés.

 Comprometidos con la generación de empleo.

Empleos
Normas globales NIIF
Las NIIF serán de
Dos años antes de lo exigido por la ley colombiana, iniciamos el proceso
obligatorio
de adopción de los estándares mundiales contenidos en las Normas cumplimiento en
Internacionales de Información Financiera (NIIF), desarrolladas por la Colombia a partir de
2014
International Accounting Standard Board –AISB–.

BENEFICIOS AL ADOPTAR LAS NORMAS

• Facilitamos la solicitud y acceso a créditos y • Mejoramos la capacidad para comparar estados

financiamiento ante instituciones públicas o
privadas internacionales, con lo cual se garantiza la
transparencia en los procesos.
• Aumentamos la confianza al contar con información
financiera generada con criterios estándar que
hacen más fácil su comprensión.
financieros con otros países.
• Facilitamos la elaboración de estados financieros
en las empresas ubicadas en otros países.
• Fortalecemos el control interno al homogenizar
criterios.
LA ACCIÓN DE CONCONCRETO
Comportamiento
Constructora Conconcreto mantiene la firme convicción de que salir al mercado de valores fue una importante
decisión.
2000 5.000
1800 4.500
1600 4.000
1400 3.500
1200 3.000
1000 2.500
800 2.000
600 1.500
400 1.000
200 500
0 0 Volumen Diario

Acción
Conconcreto

Tras su colocación en el mercado en diciembre de 2010, y en un contexto macroeconómico complejo y aún con unas
condiciones económicas difíciles en todo el mundo, la acción de Constructora Conconcreto cerró en 2011 con
desempeño consolidado en el mercado de valores y volúmenes de transacción importantes en el mercado de
valores.
SOSTENIBILIDAD E INNOVACIÓN
Investigación permanente
e innovación
 Uso de materiales como concreto permeable,
vigas en fibra de carbono, mortero aligerado y
barras en fibra de vidrio.

 Modelo de simulación BIM, usando herramienta

de computación para evitar conflictos.

 Promovemos la innovación en nuestros ingenieros

para ser más eficientes en los procesos
constructivos.

“Repetir, industrializar,
estandarizar y reciclar”.
Integridad de los trabajadores (SYSO)

2.398
 Formación y capacitación en altura.

 Comités paritarios de salud ocupacional.

 Campañas masivas de comunicación de las

políticas de seguridad de la Compañía. Trabajadores fueron
sensibilizados en seguridad en
 Seguridad basada en el comportamiento y obra y el autocuidado.
autocuidado.
El 100 % se capacitó en
 Reporte permanente de condiciones
normas de seguridad al
peligrosas. entrar a la empresa
 Capacitación en Coaching de seguridad.

 Generación de estilos de vida saludables.

Aprovechamiento de los recursos
 Energía.

 Agua. Las técnicas usadas por Conconcreto para

lograr eficiencia en energía, uso del agua y
 Materiales.
de materiales, garantizan significativos
 Residuos sólidos. ahorros en los proyectos.

Cambiar foto CCCG

Compensación de emisiones

En 2011 compensamos las 312 toneladas

de CO2 generadas en el VIII Congreso
Nacional de la Infraestructura (Cartagena,
16 al 18 de noviembre), las cuales
provinieron de las horas de vuelo de los
asistentes y del consumo de energía y agua
durante el certamen, entre otros.

Estas emisiones fueron compensadas con

la siembra de 1.382 árboles en la hacienda
La Paz, en el departamento del Vichada.
RESPONSABILIDAD SOCIAL
Fundación Conconcreto

En 25 años de historia
la Fundación ha
beneficiado a más de
un millón de personas

 Conconcreto apoya económicamente los programas de la Fundación y los programas de

mejoramiento de vivienda de los empleados.

 En 2011, la Fundación atendió a 2.193 niños y jóvenes con sus Semilleros de Paz.
Apoyo a programas de otras entidades

• Fundación Sirenaica y
Coro Iuventus.
• Circo Momo.
• Fundación Héroe
Camina.
• Fundación Corpolatin.