Tarea 01: Sesión 01, 02, Dirección Financiera/Tasa de Interés

Sesión 01: Dirección Financiera: Decisiones e importancia en la empresa.

Experimentar 01
1. Basado en el contexto en el que se desarrolló la empresa a lo largo de los años,
identifique:
a. Tres factores adversos del entorno
 Demográfico. Factores como la aglomeración en zonas urbanas y en el litoral
hacen que muchas personas prefieran para su descanso un entorno más
tranquilo.
 Sociocultural. En la actualidad está en boga una vuelta a la naturaleza, que se
relaciona con una mayor calidad de vida.
 Medioambiental. La mejor manera de respetar el medio ambiente es conocerlo.

b. Tres factores positivos del entorno

 Económico. La situación económica general influye con claridad en la
demanda: si es buena, la gente destina parte de su renta. También hay que
considerar la economía de otros países, pues buena parte de este proviene del
extranjero.
 Tecnológico. Una buena página web es el mejor medio de difusión.
 Político-legal. La licencia de apertura depende del Ayuntamiento, y además hay
que considerar la zona, con un grado de protección especial. También es
posible que se trate de una actividad que reciba subvenciones.

2. Basándose en el video reflexione sobre la articulación de los objetivos institucionales

y financieros en los negocios.
https://www.youtube.com/watch?v=MmDC17hirQ0
Crecimiento: este es un objetivo principal de industrias san miguel, yaque desea penetrarse
en el mercado internacional específicamente entrando a los 5 continentes, para lograr este
objetivo se aumentara la línea de productos y aumentando su cobertura de distribución.
Fidelización: la empresa tiene como estrategia para este objetivo mantener a sus clientes
activos y aumentar las cifras de negocios con ellos, tomando como valor principal la
satisfacción del cliente. Además de mantener los clientes antiguos y captar la atención de
nuevos clientes.
Responsabilidad social: Una de las políticas principales de Industrias San Miguel es, “Crece
ISM, crece el Perú”. Con este objetivo ISM busca beneficiarse no solo como empresa, sino
también a todos sus grupos de interés, con lo que se lograría un impacto positivo en el ámbito
económico, social y ambiental.
Desarrollo profesional: Industrias San Miguel conoce la importancia del desarrollo profesional
y personal de sus trabajadores, por ello brinda diversas capacitaciones, conferencias y
actividades.
 Sesión 02: Tasas de interés simple, nominal, efectivo, real, activo y pasivo
Experimentar 01

1. En el cronograma de pagos del Método Francés observe la composición de

las cuotas, tanto en su componente de intereses y amortización de capital desde
las iniciales hasta el final. ¿Cómo es su participación dentro de este
componente conforme se van pagando a lo largo del cronograma?

El sistema francés de amortización consiste en la amortización de un préstamo

(generalmente una hipoteca) mediante una renta constante de n cuotas. Este es uno de
los sistemas más utilizados por la banca para amortizar un crédito. Su principal
característica reside en que la cuota de amortización es constante para todo el período
del préstamo, en créditos a tasa fija.

Cada cuota o anualidad es la suma de la cuota de interés y la cuota de amortización de

capital correspondiente al período en cuestión. A este método de amortización también
se le llama "progresivo", ya que, a medida que transcurre el tiempo, el monto de la
cuota destinada a amortización de capital va aumentando, mientras que el monto pagado
por interés irá disminuyendo (ya que habrá cada vez menos saldo de capital que
amortizar).

 Cuota de amortización: corresponde a la parte de la cuota destinada a

amortizar el capital. La cuota de amortización de un año es siempre igual a la
diferencia entre la anualidad y la cuota de interés de ese mismo año.

 Total amortizado: equivale a la suma de todas las cuotas de amortización

canceladas hasta cierto período. O sea, el total de capital que ya se ha
cancelado.

 Resto por amortizar: es monto de capital que aún queda pendiente por amortizar.
Corresponde a la diferencia entre el valor del préstamo y el total amortizado
hasta un momento determinado. También puede obtenerse valorando en ese
año todas las anualidades que quedan pendientes.

Es importante señalar que si ocurre un aumento de las tasas de interés, como estamos
en un sistema de amortización de cuotas constantes, se deberá aumentar la duración del
préstamo o aumentar la cuota a pagar (usualmente se ajusta al alza la cuota).
2. ¿Qué sucedería si prepaga o amortiza en la cuota 15 una parte importante
del monto del préstamo como, por ejemplo, 50,000? ¿Cómo se recompone
el cronograma?

Su cálculo puede parecer complejo, pero a lo podemos resumir diciendo que la

amortización de capital actúa en forma creciente, mientras que los intereses se
amortizan de forma decreciente. La principal desventaja del sistema francés es que si
tienes la posibilidad de prepagar el crédito en un corto o mediano plazo, el capital
adeudado será mayor comparado con otros métodos de pago. No se recompone.

3. Si solicitara un préstamo para su empresa y estuviera en la capacidad de elegir

uno de los dos métodos estudiados, ¿cuál elegiría?

En las líneas de créditos hipotecarios existen dos sistemas para amortizar el capital de
un préstamo: el francés y el alemán.

En el sistema francés, las cuotas son fijas y se mantienen iguales durante todo el plan.
Durante las primeras cuotas se paga más interés que capital. Por eso, si el crédito
obtenido permite la cancelación de cuotas de adelante hacia atrás, se podrá reducir
mucho del interés.

El sistema alemán, en cambio, tiene cuotas escalonadas. La primera es la más cara y va

bajando mes a mes. La amortización de capital es más alta al comienzo del plan y se
pagan los intereses sobre el saldo.

Esto hace que el sistema no sea conveniente si se piensa cancelar rápido, porque en las
primeras cuotas se paga el interés sobre todo el capital.

En comparación, un préstamo tomado con el sistema francés puede resultar hasta un

20% menor que la primera cuota de un plan con el sistema alemán.

Y, al revés, la última cuota de este último sistema puede ser hasta un 40% más barata
que la última del sistema francés.

Los operadores dicen que ni uno ni otro sistema es mejor o peor, y dependerá de cada
cliente. Para quienes consideren que sus ingresos serán estables en los próximos años,
pueden tener algunos beneficios con el sistema alemán. Y quienes tengan expectativa
de crecer, el sistema francés es más recomendable.