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2.- ADICIONAL TUBERIAS + CAJA ELECTRICA DE PASE PARA EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO
Distrito : TACNA
Provincia : TACNA
Departamento : TACNA
DEL CONTRATO
RUC: 20504036961
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ADICIONALES Y DEDUCTIVOS VARIOS
Entrega de adelanto
directo:
DE LA SUPERVISION
DEL CONTRATISTA
RUC : 20504036961
Domicilio Fiscal : Jr. Juan De Arona 151, oficina 203, Torre C, San Isidro ,
Lima
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MEMORIA DESCRIPTIVA
ADICIONAL DE OBRA N° 05
1.- ANTECEDENTES
Estos nuevos trabajos también fueron analizados durante la visita de fecha 23/02/18 de los
ingenieros de la Contraloría Octavio Pajuelo y Cesar Carbajal quienes dieron opinión al
respecto.
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4.- Adicional de obra por estructura metálica para refuerzo de muro cortina.
5.- Adicional de obra por tendido de tuberías para proyección de sub estación
eléctrica.
4.- Adicional Tuberías y cajas de pase en inst eléctricas para equipos aire
acondicionado.
2.- Con relación al Asiento N° 291 Numeral 4, se procederá a evaluar todos los adicionales y
deductivos que sean necesarios para la culminación de los objetivos del proyecto. La relación
planteada se toma de base, en caso de existir otros trabajos se comunicarán a la Gerente de
Obra para que se incluya en la variación varios, debo mencionar que todos los trabajos
mencionados tiene un tiempo de construcción que influye en los plazos de obra, por tanto se
evaluará en caso se deba solicitar una Ampliación de Plazo N°2.
La razón de los adicionales son por una necesidad en la ejecución de la obra para garantizar un
buen aspecto final y funcionabilidad. Tal es el caso de los tarrajeos, cambio de tuberías,
construcción de pases, encimado de muro y las bases de Grupo Electrógeno.
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Dar acabado a muros de vivienda colindante que han quedado expuestos y son
observados desde el interior del edificio, por lo que su tratamiento de tarrajeo y pintado
mejorará el aspecto interno de la edificación.
Colocar tuberías y caja eléctricas, para el cableado eléctrico que conectarán los equipos
de Aire Acondicionado, esto es necesario para garantizar una correcta instalación
eléctrica que el proyecto no lo había contemplado.
Reubicar montantes de 2” del Sistema de Agua Contra Incendio fuera de la escalera
interior, para evitar reducir el área útil de los descansos, de esta manera esta reubicación
permite descongestionar los descansos de la escalera 1.
Aperturar pases para ductos del Sistema de Aire Acondicionado, que permitirán instalar
el equipo de Aire Acondicionado en su nueva ubicación, es decir en el techo de los
SS.HH.
Colocar un tubo cuadrado de 6”x6” metálico que sirva como elemento de soporte para
los muros cortina MC1, MC2 y MC3, y además una estructura de soporte para la puerta
principal.
Colocar un solado de concreto ciclópeo de espesor 30 cm que reemplace el afirmado
que el expediente solicita en la zona de fondo de cisterna garantizando con esta
construcción las formas que requiere la estructura.
Colocar sardineles para la construcción de jardines vivos en techo de sótano que el
proyecto los había contemplado como artificiales.
Colocar una plataforma de metal en los ductos que se encuentran en los cuartos de
Tableros Eléctricos y Sistema de Comunicaciones, necesario para dar seguridad al
personal de mantenimiento.
Colocar una base de concreto armado para soportar el peso del Grupo Electrógeno y
aislarlo del resto de la estructura.
Encimar el muro perimetral en la zona posterior de la edificación, dicho trabajo permitirá
brindar mayor seguridad a las instalaciones.
Instalar tuberías de acometida para comunicaciones por donde pasará el cableado de
data, asimismo construir cajas de concreto e instalar una caja metálica de pase para
dicha acometida.
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1.- GENERALIDADES
Este documento técnico ha sido elaborado teniendo en consideración los siguientes criterios:
Consideraciones Generales
El presente documento tiene por finalidad brindar criterios dirigidos al aspecto netamente constructivo
al nivel de indicación, material y metodología, procedimientos constructivos y otros, los cuales por su
carácter general el documento constituye un auxiliar técnico en el proceso de construcción.
Estas especificaciones se refieren a los adicionales requeridos que se realizarán para llevar a cabo la
materialización del proyecto de “Construcción de la Nueva Oficina Regional de Control Tacna de la
Contraloría General de la República”, todo de acuerdo con los procesos constructivos normalmente
aceptados y aprobados por las instancias normativas pertinentes urbanísticos, Reglamento Nacional de
Edificaciones y demás normas de aplicación nacional.
La Supervisión deberá efectuar un control de calidad a fin de asegurar que los materiales y/o
equipos a ser utilizados en los procesos constructivos cumplan con los estándares de calidad
recogidos en la normativa pertinente (NTP y RNE).
La Supervisión ejecutará todas las pruebas de funcionamiento pertinentes para asegurar el
correcto funcionamiento de todos los componentes descritos en las partidas que tienen
incidencia en el presupuesto.
Las pruebas y controles efectuados, deberán ser registrados en los respectivos protocolos de
prueba o protocolos de funcionamiento.
Se adoptarán todas las medidas de seguridad necesarias para evitar accidentes al personal y/o
terceros, o daños a la misma obra, cumpliendo con todas las disposiciones vigentes con las Normas
Básicas de Prevención de Accidentes y con el Reglamento Nacional de Edificaciones.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Descripción:
Comprende la preparación de la superficie del muro a tarrajear, estando esta superficie en altura se
requerirá para su ejecución fijar andamios que permitan al trabajador la ejecución de la actividad.
La superficie a cubrir con el revoque deberá ser sometida a labores de limpieza de partículas sueltas y
eliminación de rebabas pronunciadas, se limpiará y humedecerá convenientemente el paramento.
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Método de Construcción:
Se inicia con los trabajos de limpieza de la superficie, para eliminar imperfecciones y suciedad para
garantizar una buena adherencia con la capa de revoque y de esa forma evitar que se produzca
posteriormente un cajoneo. Este proceso se hará con ayuda de cincel y comba.
Debido a que el trabajo se realizará a un nivel por encima del que un trabajador puede realizar erguido,
se hará el uso de un andamio. Luego se procederá a humedecer la superficie a tarrajear para evitar
que ésta absorba agua de la mezcla para tarrajeo.
Método de medición:
Condiciones de Pago:
La forma de pago de esta partida se efectuará de acuerdo al avance y a la unidad de medida antes
mencionada multiplicándola por el precio unitario en el presupuesto.
Descripción:
Comprende los revoques que se deben ejecutar en la pared colindante del vecino y que queda
expuesta al ser el muro perimétrico del proyecto más bajo.
Para realizar este trabajo de tarrajeo se deberá usar andamios para alcanzar la altura de muro
expuesto y luego de fijar la altura necesaria se procederá con las etapas de enlucido.
En la primera etapa, denominada “pañeteo” se lanza el mortero sobre el paramento para lo cual se
deberá contar con las cintas o maestras previamente ejecutadas, que servirán de guía para emparejar
la superficie del revoque utilizando una regla, sobre esta superficie que sirve de base se coloca una
segunda capa de mortero que para el caso del acabado frotachado, se realiza con el frotacho,
emparejando y alisando la superficie que quedará preparada para recibir la pintura de acabado final.
Método de construcción:
Se empleará Cemento Portland tipo I, Arena y Agua, el mortero preparado para el revoque frotachado,
será una mezcla con una proporción de: 1:5 (cemento-arena).
Primero se colocará una primera capa de mortero lanzada contra el muro (pañeteo), para cubrir las
imperfecciones del muro y que servirá de base para recibir una segunda capa que definirá la superficie
llana, que servirá de base para recibir la pintura de acabado final. El espesor máximo del revoque será
de 1.5 cm.
Una vez terminado el revoque y transcurrido el periodo de la fragua inicial se esperará un tiempo
prudencial de secado para aplicar la pintura de acabado final.
Método de Medición
La unidad de medida para esta partida será el metro cuadrado (m²) de superficie tarrajeada.
Condiciones de Pago
El trabajo será pagado con el precio unitario de la partida correspondiente señalada en el Presupuesto,
contando con la aprobación del Ingeniero Supervisor y de acuerdo al avance de obra. Entendiéndose
que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra, equipos,
herramientas, materiales e imprevistos necesarios para completar satisfactoriamente el trabajo.
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Descripción:
Esta partida comprende los trabajos de acabado con pintura látex color blanco (02 manos) sobre las
superficies del muro que ha sido tarrajeado, al ser este trabajo a realizarse a cierta altura se requerirá
el uso de andamio para ejecutar la actividad.
Método de construcción.-
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado. La superficie con imperfecciones será
resanada con un mayor grado de enriquecimiento del material. Antes del pintado, todo trabajo
terminado en él será protegido contra salpicaduras y manchas.
A las superficie se le aplicará previamente Sellador para muros color blanco (galones), para imprimar la
superficie nueva (sin pintura) o previamente pintada, antes del acabado final. El Sellador a utilizar
deberá ser de la misma calidad de la pintura Látex a aplicar.
El trabajo de pintado debe ser ejecutado por operarios calificados y el inicio del mismo debe ser
posterior a la aprobación del Ingeniero Supervisor. Es necesario un buen secado del tarrajeo. No se
iniciará la segunda mano hasta que la primera haya secado. La operación podrá hacerse con brocha,
pulverizantes o rodillos. El trabajo concluirá cuando las superficies queden perfectas.
Método de Control
Método de medición
Condiciones de pago
El pago por este trabajo se hará de acuerdo con el precio unitario de las partidas mencionadas, según
el avance ejecutado, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la
mano de obra, herramientas materiales e imprevistos necesarios para completar satisfactoriamente la
partida.
Descripción:
Comprende los trabajos a realizar para aperturar pases para las tuberías que conducirán los cables
que conectarán a los equipos de aire acondicionado. Asimismo incluirá los trabajos de reparación en
los puntos en que se aperturó pases para tuberías.
Método de construcción:
El trabajo se realizará en la parte superior de los muros de placa de concreto debiendo usar andamios
y luego de trazar proceder con cortar con amoladoras equipadas con discos de concreto el perímetro
del pase para luego con la ayuda de un rotomartillo proceder con la demolición para la apertura de un
pase en un elemento de concreto armado. La parte de resane se realizará utilizando un mortero de
cemento para reparar los puntos que fueron dañados en el momento que se picó la placa para habilitar
los pases para tuberías.
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Método de medición:
El método de medición para esta partida será por pase aperturado para pase de tuberías
Condiciones de pago:
Descripción:
Estas se refieren al suministro e instalación de las cajas de pase metálicas de fierro galvanizado de
150x150x100mm, 200x200x100mm y 350x350x150mm según se indique, deberán ser empotradas en
las ubicaciones establecidas.
Método de construcción
Se colocarán cajas de pase, ancladas a los muros de concreto permitiendo la llegada de las tuberías
conduit que alojaran los cables de los equipos de AACC del tercer piso.
Método de medición
Esta partida se evaluará mediante el conteo del número de Unidades instaladas y aceptadas, es decir,
correctamente aseguradas y luego de haberse cumplido el respectivo control de calidad y contándose
con la aprobación del Ingeniero Supervisor.
Condiciones de pago
El pago se hará de acuerdo con el precio unitario de la partida, entendiéndose que dicho precio y pago
constituirá compensación total por toda la mano de obra, herramientas materiales e imprevistos
necesarios para completar satisfactoriamente la partida.
Descripción:
Se refieren al suministro e instalación de tubería Conduit para las conexiones eléctricas de las
unidades de Aire Acondicionado, pase en muros y techos; así como de las interconexiones entre cajas
de pase.
Método de construcción:
Método de control:
Se controlará que sean de la calidad solicitada, en las dimensiones indicadas y que estas sean
ubicadas en las posiciones que indique el Ejecutor.
Método de medición:
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Esta partida se evaluará mediante el conteo de Metros lineales instalados y aceptados, es decir,
correctamente aseguradas y luego de haberse cumplido el respectivo control de calidad y contándose
con la aprobación del Ingeniero Supervisor.
Condiciones de pago:
El pago por este trabajo se hará de acuerdo con el precio asignado a la partida, entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra, leyes sociales,
herramientas, materiales e imprevistos necesarios para completar satisfactoriamente la partida.
Descripción:
Comprende los trabajos de apertura y reparación o resane de pase para las montantes de 2” del
Sistema de Agua Contra incendio en el techo del sótano, en zona contigua a la escalera interior.
Método de construcción:
Una vez concluido el montaje de las montantes se procederá con el resane en el punto que se perforó
la losa. Este trabajo será hecho utilizando un mortero de cemento para sellar la apertura.
Método de medición:
La partida se medirá por punto (pto) donde se hizo la perforación y asimismo donde se realizó el
resane.
Condiciones de pago:
El pago por este trabajo se hará de acuerdo con el precio asignado a la partida, entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra, leyes sociales,
herramientas, materiales e imprevistos necesarios para completar satisfactoriamente la partida.
Descripción:
Comprende los trabajos de trazo, fijación de anclajes y colocación de las montantes de 2” del sistema
de purga y la de drenaje del sistema ACI, que van desde el tercer piso hasta el sótano.
Esta nueva ubicación corresponde a la parte externa del edifico por lo que su instalación debe
realizarse con personal especializado
Método de construcción:
Debido a la complejidad que resulta el instalar las montantes fuera de la placa de escalera, los trabajos
se harán con la ayuda de andamios. Estos trabajos deberán ser realizados por personal especializado
siendo la seguridad lo primordial considerando el uso de arneses y demás elementos que garanticen la
seguridad de los instaladores en cada momento de la ejecución.
Se empotrarán las montantes por medio de abrazaderas para mantenerlos fijos en su posición.
Método de medición:
La unidad de medida es el global (glb) del trabajo realizado, de acuerdo al montaje de las tuberías.
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Método de Control:
La supervisión deberá aprobar que la ubicación en que irán las dos montantes, sea la indicada para
proceder con el montaje y demás trabajos requeridos para completar el proceso.
Condiciones de pago:
El pago se hará en forma global por el equipo utilizado para el montaje en nueva ubicación de las
montantes, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total de la mano de obra,
herramientas, equipo, leyes sociales, impuestas y otros insumos y suministros que se requiera para la
ejecución de la partida.
Descripción:
Comprende los trabajos a realizar para aperturar pases para la instalación de los ductos del Sistema de
Aire Acondicionado.
Método de construcción:
Estando los pases ubicados en la parte superior de la placa será necesario el uso de andamios. En un
primer lugar se trazará la ubicación de los pases con ayuda del topógrafo. Una vez ubicados los pases
se llevará a cabo, con una amoladora, el corte en los bordes del pase para delimitar la demolición,
tanto en los dos pases que serán hechos en la Placa P8 del primer y segundo piso, como de la placa
P4 en el segundo nivel.
Método de medición:
La partida se medirá por metro cuadrado (m2) del área del ducto que pasará por la placa.
Condiciones de pago:
El pago por este trabajo se hará de acuerdo con el precio asignado a la partida, entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra, leyes sociales,
herramientas, materiales e imprevistos necesarios para completar satisfactoriamente la partida.
Descripción:
Esta partida involucra los trabajos necesarios para reparar y darle un acabado final a los puntos donde
se realizaron los trabajos de apertura de pase.
Método de construcción:
Con la aplicación de un mortero de cemento se resanará el punto donde se realizó el pase para los
ductos, dándole un acabado final. Se hará uso de un andamio para facilitar los trabajos que se
realizarán.
Método de medición:
La partida se medirá por punto (pto) donde se hizo la reparación de la placa de concreto.
Condiciones de pago:
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El pago por este trabajo se hará de acuerdo con el precio asignado a la partida, entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra, leyes sociales,
herramientas, materiales e imprevistos necesarios para completar satisfactoriamente la partida.
05.01.00 Tubo cuadrado metálico de 6”x6”x4mm y estructura metálica de ángulos para pórtico
de puerta de ingreso en Muro Cortina MC-01
Descripción:
Método de construcción:
- Tubo metálico 6”x6”: Se habilitarán los tubos de metal de acuerdo a las dimensiones
indicadas por el Ejecutor. Estos tubos serán anclados a la estructura mediante soldadura,
haciendo uso de andamios para fijarlos a la altura correspondiente.
- Estructura metálica de ángulos: Se construirán para dar forma al pórtico indicado en los
planos y seguridad en la instalación de la mampara M-01.
Todos estos trabajos se harán con soldadura Cellocord 6011 y con pintura sin cromato en dos manos
para evitar el óxido para luego dar pintura de acabado.
La estructura para la mampara M-01 estará forrada en drywall según se indica en los planos.
Método de medición:
La partida se medirá por el global (glb) del total del trabajo ejecutado.
Condiciones de pago:
El pago por este trabajo se hará de acuerdo con el precio asignado a la partida, entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra, leyes sociales,
herramientas, materiales e imprevistos necesarios para completar satisfactoriamente la partida.
Descripción:
La presente partida se refiere al trabajo de encofrado y desencofrado de un solado para la zona del fondo
de losa de cisternas, con lo que se garantiza construir las formas que requiere la estructura a instalar,
tales como, viga de cimentación, bateas para la instalación de válvulas de pie y los drenajes de limpieza.
Método de construcción:
El encofrado será de madera en las dimensiones que soliciten los planos y que garanticen que el
concreto a colocar mantenga las formas requeridas.
Método de medición:
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Condiciones de Pago
Será pagada al precio presentado en el presupuesto del contrato previa aprobación del supervisor.
Descripción:
La partida comprende el trabajo de vaciado de concreto ciclópeo que se aplica directamente sobre el
terreno de cimentación luego de concluidos los trabajos de excavación, nivelación y compactación del
fondo de la zona de cisternas.
Método de Construcción:
Se debe garantizar las dimensiones así como los niveles que solicitan los planos.
Método de Control:
Método de medición:
La medición de los trabajos efectuados en la presente partida, se realizará según la cantidad de metros
cúbicos (m3), de concreto ciclópeo vaciados, verificados y aprobados por la supervisión.
Condiciones de pago:
El volumen de material compactado se pagará en la forma antes indicada, según costo establecido
para la partida, constituyendo dicho precio y pago compensación plena por mano de obra, leyes
sociales, herramientas, equipos y todos los imprevistos necesarios para materializar dicha partida.
Descripción:
Los “Encofrados”, tendrán por función contener el concreto plástico a fin de obtener elementos
estructurales con el perfil, niveles, alineamiento y dimensiones especificados en los planos.
Método de Construcción:
El proyecto y ejecución de los encofrados deberán permitir que el montaje y desencofrado se realicen
fácil y gradualmente; sin golpes, vibraciones ni sacudidas; y sin recurrir a herramientas o elementos que
pudieran perjudicar la superficie de la estructura; deberá poderse efectuar desencofrados parciales.
Método de medición:
Condiciones de pago:
Será pagada al precio presentado en el presupuesto del contrato previa aprobación del supervisor.
Descripción:
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Método de Construcción:
La colocación de la armadura será efectuada en estricto acuerdo con los detalles proporcionados y se
asegurará contra cualquier desplazamiento por medio de alambre de fierro recocido o clips adecuados
en las intersecciones. El recubrimiento de la armadura se logrará por medio de espaciadores de
concreto tipo anillo u otra forma que tenga un área mínima de contacto con el encofrado.
Método de medición:
La medición de la partida Acero de Refuerzo de fy=4200 Kg/cm2, se hará en Kilogramos (kg) de acero
de refuerzo colocado, contando con la aprobación de la supervisión.
Condiciones de pago:
El trabajo será pagado al costo establecido, entendiéndose que dicho precio y pago será la
compensación total de la mano de obra, beneficios sociales, equipos, herramientas, materiales y todo
cuanto sea necesario para la realización de la partida.
Descripción:
Esta partida corresponde al vaciado de concreto de resistencia f’c=175kg/cm2, para las zonas donde
se ha previsto la ejecución de sardineles.
Método de Construcción:
El concreto a utilizarse será hecho en obra, no necesitándose concreto premezclado debido al reducido
volumen de concreto.
Método de medición:
Condiciones de pago:
La cantidad determinada según la unidad de medición, será pagada al precio unitario establecido, y dicho
pago constituirá la compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos
necesarios para completar la partida.
07.04.00 Pases para tuberías
Descripción:
Comprende los trabajos a realizarse para la habilitación de pases para tuberías de desagüe en
jardines.
Método de Construcción:
Se definirán las ubicaciones de los puntos de desagüe. Para habilitar los pases se hará uso de un
rotomartillo para penetrar el concreto. El tamaño de los pases se hará de acuerdo al diámetro de la
tubería.
Método de medición:
Condiciones de pago:
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El pago por este trabajo se hará de acuerdo con el precio asignado a la partida, entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra, leyes sociales,
herramientas, materiales e imprevistos necesarios para completar satisfactoriamente la partida.
Descripción:
Comprende los trabajos de tendido de tuberías PVC de 2” para desagüe en jardines del primer piso
Método de Construcción:
Una vez habilitados los pases, se procederá a la colocación y tendido de tuberías de drenaje para
jardines. La tubería que irá colgada será sujeta con abrazaderas en techo de sótano. Verificándose que
no se cruce con tuberías que irán colgadas en techo.
Método de medición:
La presente partida será cuantificada por metro lineal (m) de tubería colocada, incluyéndose los
accesorios que sean requeridos.
Condiciones de pago:
El pago por este trabajo se hará de acuerdo con el precio asignado a la partida, entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra, leyes sociales,
herramientas, materiales e imprevistos necesarios para completar satisfactoriamente la partida.
Descripción:
Comprende la vestidura de la superficie del sardinel, con mortero cemento arena 1:5 al cual se le
agregará un aditivo que proporcione al tarrajeo características impermeabilizantes. El tarrajeo también
será aplicado en el fondo de la jardinera para garantizar la permeabilidad del conjunto.
Método de Construcción:
En las caras de los sardineles y en el fondo de la jardinera se aplicará el mortero cemento arena 1:5
con adición de impermeabilizante para concreto y mortero que será diluido en el agua de amasado en
relación agua: impermeabilizante señalada por el fabricante.
Método de medición:
La unidad de medida para esta partida será el metro cuadrado (m²) de superficie tarrajeada.
Condiciones de pago:
El trabajo será pagado con el precio unitario de la partida correspondiente señalada en el Presupuesto,
contando con la aprobación del Ingeniero Supervisor y de acuerdo al avance de obra. Entendiéndose
que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra, equipos, herramientas,
materiales e imprevistos necesarios para completar satisfactoriamente el trabajo.
Descripción:
Comprende la vestidura de la superficie del sardinel, con mortero cemento arena 1:5 en su cara
exterior.
Método de Construcción:
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En la primera etapa, denominada “pañeteo” se lanza el mortero sobre el paramento para lo cual se
deberá contar con las cintas o maestras previamente ejecutadas, que servirán de guía para emparejar
la superficie del revoque utilizando una regla, sobre esta superficie que sirve de base se coloca una
segunda capa de mortero que para el caso del acabado frotachado, se realiza con el frotacho,
emparejando y alisando la superficie que quedará preparada para recibir la pintura de acabado final.
Método de medición:
La unidad de medición a la que se hace e referencia esta partida es el metro cuadrado (m2).
Condiciones de pago:
El trabajo será pagado con el precio unitario de la partida correspondiente señalada en el Presupuesto,
contando con la aprobación del Ingeniero Supervisor y de acuerdo al avance de obra. El pago de esta
partida corresponde a los materiales, mano de obra, herramientas, transporte y demás insumos e
imprevistos necesarios para la ejecución de la partida.
Descripción:
Comprende los trabajos a realizar para la colocación de una plataforma de metal en la zona de los ductos
de Tableros, con el fin de proporcionar seguridad a los ocupantes de la edificación así como facilitar el
trabajo de los técnicos al momento de llevar a cabo alguna revisión o reparación en los tableros.
Método de construcción:
Las planchas de metal serán de 0.70 x 1.60 x 4mm y un refuerzo de ángulos de 1/8” y se colocarán en
la ubicación indicada por el Ejecutor.
Para mantenerlas suspendidas se hará uso de ángulos sujetos por pernos de anclaje para garantizar su
posición y fijación en los ductos.
Método de Control:
La Supervisión verificará los trabajos de anclaje de la plataforma con el fin de prever la seguridad en la
zona de Tableros.
Método de medición:
La medición de los trabajos será por el global (glb) de conjunto de 6 planchas.
Condiciones de pago:
El pago por este trabajo se hará de acuerdo con el precio asignado a la partida, entendiéndose que
dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra, leyes sociales,
herramientas, materiales e imprevistos necesarios para completar satisfactoriamente la partida.
Descripción:
Los “Encofrados”, tendrán por función contener el concreto plástico a fin de obtener elementos
estructurales con el perfil, niveles, alineamiento y dimensiones especificados en los planos o por
indicación del Ejecutor. Los encofrados serán de madera lo suficientemente rígida de modo que reúna
las condiciones necesarias para su mayor eficiencia.
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El “Desencofrado”, viene a ser el retiro de los elementos de contención del concreto fresco
(encofrados) y se lleva a cabo cuando éste se encuentra lo suficientemente resistente para no sufrir
daños, sobre todo porque hay riesgo de perjudicar su adherencia con el acero al momento de la
remoción, de modo que hay que tomar las mayores precauciones para garantizar la completa
seguridad de las estructuras.
Método de construcción:
El proyecto y ejecución de los encofrados deberán permitir que el montaje y desencofrado se realicen
fácil y gradualmente; sin golpes, vibraciones ni sacudidas; y sin recurrir a herramientas o elementos que
pudieran perjudicar la superficie de la estructura; deberá poderse efectuar desencofrados parciales.
La Supervisión deberá aprobar el diseño y proceso constructivo de los encofrados.
Método de Control:
Los encofrados deberán tener la resistencia, estabilidad y rigidez necesarias para resistir sin
hundimientos, deformaciones, ni desplazamientos, dentro de las condiciones de seguridad requeridas,
los efectos derivados del peso propio, sobrecargas y esfuerzos de cualquier naturaleza a que se verán
sometidos tanto durante la ejecución de la obra como posteriormente hasta el momento de retirarlos.
El control de la Supervisión en cuanto a la remoción de los encofrados se efectuará de acuerdo a un
programa que, además de evitar que se produzcan esfuerzos anormales o peligrosos en la estructura
Método de medición:
Tanto para el encofrado como para el desencofrado se utilizará como unidad de medida al metro lineal
(ml).
Condiciones de pago:
El trabajo será pagado al costo establecido contractual, entendiéndose que dicho precio y pago será la
compensación total de la mano de obra, beneficios sociales, equipos, herramientas, materiales y todo
cuanto sea necesario para la materialización de la partida.
Descripción:
Método de construcción:
La colocación de la armadura será efectuada en estricto acuerdo con lo establecido por el Ejecutor y se
asegurará contra cualquier desplazamiento por medio de alambre de fierro recocido. El recubrimiento de
la armadura se logrará por medio de espaciadores de concreto tipo anillo u otra forma que tenga un área
mínima de contacto con el encofrado.
Método de Control:
La medición de la partida Acero de Refuerzo de fy=4200 Kg/cm2, se hará en Kilogramos (kg) de acero
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Condiciones de pago:
El trabajo será pagado al costo establecido contractual, entendiéndose que dicho precio y pago será la
compensación total de la mano de obra, beneficios sociales, equipos, herramientas, materiales y todo
cuanto sea necesario para la realización de la partida.
Descripción:
Esta especificación se refiere al concreto usado como material estructural y normado, su producción,
manipuleo, transporte, colocación, curado, protección y pruebas de resistencia. La ejecución se ceñirá
estrictamente a lo indicado en los planos del proyecto, si es que hubiere, en la presente especificación
y en las normas vigentes, respectivamente.
Método de construcción:
Cada tipo de agregado se acopiará por pilas separadas, las cuales se deberán mantener libres de tierra
o de elementos extraños y dispuestos de tal forma, que se evite al máximo la segregación de los
agregados.
El Contratista someterá a la aprobación de la Supervisión los métodos y medios que propone utilizar
para el transporte y colocación del concreto. El concreto a ser usado en la obra, en ningún caso tendrá
más de 30 minutos entre su preparación y colocación.
Curado
En general el concreto será curado por vía húmeda. El curado deberá iniciarse tan pronto como sea
posible sin dañar la superficie y prolongarse interrumpidamente por un mínimo de siete días.
En el caso de superficies verticales, el Contratista podrá aplicar una membrana selladora aprobada por
la Supervisión, en reemplazo del curado por vía húmeda. En todos los casos el Contratista se ceñirá a la
norma general ACI-318.
Método de Control:
Durante la ejecución de los trabajos, el Supervisor efectuará los siguientes controles principales:
Método de medición:
Condiciones de pago:
Su pago constituirá compensación completa por los trabajos descritos anteriormente incluyendo mano
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de obra, leyes sociales, materiales, equipos, herramientas, imprevistos y en general todo lo necesario
para completar la partida correctamente.
Descripción:
Juntas de aislamiento son elementos que separan o aíslan las losas de partes de la estructura. Ellas
permiten los movimientos independientes verticales y horizontales entre las partes adjuntas de la
estructura y ayudan a minimizar las grietas cuando estos movimientos son restringidos.
Método de Construcción:
Se colocará tecnopor de 1” en el perímetro de la base que lo aislará del piso del ambiente.
Método de medición
El método de medición para esta partida consistirá en la evaluación de la cantidad de metros lineales
(ml) y será sellado por un elastomérico resistente a combustible y aceites.
Condiciones de pago
El pago por este trabajo se hará de acuerdo con el precio unitario de las partidas mencionadas, según
el avance ejecutado, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la
mano de obra, herramientas materiales e imprevistos necesarios para completar satisfactoriamente la
partida.
Descripción:
Comprende el trabajo de demolición de los derrames de muro existente con el fin de dejar lista la
superficie para levantar un muro de 70 centímetros de altura con el fin de garantizar la seguridad de las
instalaciones de la edificación.
Método de construcción:
La demolición de estos derrames se harán con herramientas manuales (combo y cincel) hasta el punto
de dejar apta la superficie para realizar el encimado de muro de 70 cm de altura.
Método de medición:
La medición de la partida de demolición se hará por metro lineal (m) de derrame de muro.
Condiciones de pago:
El trabajo será pagado al costo establecido contractual, entendiéndose que dicho precio y pago será la
compensación total de la mano de obra, beneficios sociales, equipos, herramientas, materiales y todo
cuanto sea necesario para la realización de la partida.
Descripción:
Esta especificación se refiere a todos los trabajos necesarios para materializar el encimado de muro
perimetral. Este será de una altura de 70 cm con el objetivo de garantizar la seguridad de las
instalaciones de la edificación.
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Método de construcción:
El proceso de ejecución de los trabajos deberá realizarse en estricto orden según el proceso constructivo
que supone el encimado de columneta de arriostre para muro.
Método de medición:
El trabajo se medirá por unidad (und) de columneta armada y vaciada para el encimado de los muros
perimetrales.
Condiciones de pago:
El trabajo será pagado al costo establecido, entendiéndose que dicho precio y pago será la
compensación total de la mano de obra, beneficios sociales, equipos, herramientas, materiales y todo
cuanto sea necesario para la materialización de la partida.
10.03.00 Encimado de muro perimetral con ladrillo KK Tipo IV aparejo soga h=0.70m
Descripción:
Para el efecto de estas especificaciones se ha determinado el uso de ladrillo Tipo IV (King Kong),
ladrillo que fue utilizado en el muro existente. Este muro será de aparejo soga según se indica en los
planos.
Método de construcción:
Las superficies de apoyo sobre las cuales se erigirán los muros quedarán limpias y libres de elementos
sueltos y serán sometidas a un proceso de humedecimiento con agua limpia, los ladrillos deberán ser
previamente humedecidos con suficiente agua limpia de modo que no absorban el agua de la mezcla
del mortero. No se aceptará humedecer los ladrillos después de ser colocados en su correspondiente
hilada.
Los muros deberán quedar perfectamente aplomados y las hiladas perfectamente alineadas.
Método de medición:
Condiciones de pago:
Su pago constituirá compensación completa por los trabajos descritos anteriormente incluyendo mano
de obra, leyes sociales, materiales, equipos, herramientas, imprevistos y en general todo lo necesario
para completar la partida correctamente.
10.04.00 Tarrajeo interior, derrame y tarrajeo exterior de muro perimetral incl columneta
Descripción:
Comprende los revoques que se deben ejecutar en la cara interior, en cara exterior (vista a casa
vecina), derrames y las columnetas del encimado de muro de 70 cm de altura.
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Para realizar este trabajo de tarrajeo se deberá usar andamios para alcanzar la altura de muro
expuesto y luego de fijar la altura necesaria se procederá con las etapas de enlucido.
En la primera etapa, denominada “pañeteo” se lanza el mortero sobre el paramento para lo cual se
deberá contar con las cintas o maestras previamente ejecutadas, que servirán de guía para emparejar
la superficie del revoque utilizando una regla, sobre esta superficie que sirve de base se coloca una
segunda capa de mortero que para el caso del acabado frotachado, se realiza con el frotacho,
emparejando y alisando la superficie que quedará preparada para recibir la pintura de acabado final.
Método de construcción:
Se empleará Cemento Portland tipo I, Arena y Agua, el mortero preparado para el revoque frotachado,
será una mezcla con una proporción de: 1:5 (cemento-arena).
Primero se colocará una primera capa de mortero lanzada contra el muro (pañeteo), para cubrir las
imperfecciones del muro y que servirá de base para recibir una segunda capa que definirá la superficie
llana, que servirá de base para recibir la pintura de acabado final. El espesor máximo del revoque será
de 1.5 cm.
Una vez terminado el revoque y transcurrido el periodo de la fragua inicial se esperará un tiempo
prudencial de secado para aplicar la pintura de acabado final.
Método de Medición
La unidad de medida para esta partida será el metro cuadrado (m²) de superficie tarrajeada.
Condiciones de Pago
El trabajo será pagado con el precio unitario de la partida correspondiente señalada en el Presupuesto,
contando con la aprobación del Ingeniero Supervisor y de acuerdo al avance de obra. Entendiéndose
que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra, equipos,
herramientas, materiales e imprevistos necesarios para completar satisfactoriamente el trabajo.
Descripción:
Esta partida comprende los trabajos de acabado con pintura látex color blanco (02 manos) sobre las
superficies del muro que ha sido tarrajeado, al ser este trabajo a realizarse a cierta altura se requerirá
el uso de andamio para ejecutar la actividad.
Método de construcción
Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado. La superficie con imperfecciones será
resanada con un mayor grado de enriquecimiento del material. Antes del pintado, todo trabajo
terminado en él será protegido contra salpicaduras y manchas.
A las superficie se le aplicará previamente Sellador para muros color blanco (galones), para imprimar la
superficie nueva (sin pintura) o previamente pintada, antes del acabado final. El Sellador a utilizar
deberá ser de la misma calidad de la pintura Látex a aplicar.
El trabajo de pintado debe ser ejecutado por operarios calificados y el inicio del mismo debe ser
posterior a la aprobación del Ingeniero Supervisor. Es necesario un buen secado del tarrajeo. No se
iniciará la segunda mano hasta que la primera haya secado. La operación podrá hacerse con brocha,
pulverizantes o rodillos. El trabajo concluirá cuando las superficies queden perfectas.
Método de Control
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Método de medición
Descripción:
Comprende los trabajos de tendido e instalación de tuberías de PVC SAP Eléctricas de 2” de diámetro
para acometida de comunicaciones. Incluyendo accesorios (codos).
Método de construcción:
Para la instalación de la tubería se procederá con la excavación de zanjas para el tendido de las mismas.
En el caso de la tubería que se encuentra en el sótano el tendido de tubería se hará luego de que el
terreno este a nivel. De igual manera para la tubería que irá tendida en el primer piso.
Método de medición:
Condiciones de pago:
El trabajo será pagado al costo establecido contractual, entendiéndose que dicho precio y pago será la
compensación total de la mano de obra, beneficios sociales, equipos, herramientas, materiales y todo
cuanto sea necesario para la realización de la partida.
Descripción:
Esta especificación se refiere a todos los trabajos necesarios para la fabricación en obra de cajas de
concreto para la acometida de comunicaciones.
Método de construcción:
El proceso de ejecución de los trabajos deberá realizarse en estricto orden según el proceso constructivo
que la fabricación en obra de las cajas, el armado del acero, el encofrado y el vaciado de concreto.
Método de medición:
El trabajo se medirá por el global (glb) del trabajo realizado.
Condiciones de pago:
El trabajo será pagado al costo establecido, entendiéndose que dicho precio y pago será la
compensación total de la mano de obra, beneficios sociales, equipos, herramientas, materiales y todo
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Descripción:
Estas se refieren al suministro e instalación de una caja de pase metálica de fierro galvanizado de
300x300x150mm según se indique, esta deberá ir donde se indique.
Método de construcción
Será del tipo pesado de fierro galvanizado, fabricado con estampado, con planchas de 1/16" de
espesor mínimo.
La tapa será del mismo material usado en la caja, no permitiéndose la fabricación de estas en obra.
Método de Medición:
Esta partida se evaluará mediante el conteo del número de Unidades instaladas y aceptadas, es decir,
correctamente aseguradas y luego de haberse cumplido el respectivo control de calidad y contándose
con la aprobación del Ingeniero Supervisor.
Condiciones de pago:
El pago por este trabajo se hará de acuerdo con el precio asignado a la partida establecido
contractualmente, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la
mano de obra, leyes sociales, herramientas, materiales e imprevistos necesarios para completar
satisfactoriamente la partida.
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ANALISIS DE PRECIOS
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Partida: 09.02.00 Bases de concreto para G.E, Acero fy=4200 kg/cm2 - GRADO 60
Rendimiento kg/DIA MO. 150.0000 Costo unitario directo por : kg 7.72
h/día 8.0000 EQ. 150.0000
Descripción Recurso Unidad Cuadrilla Cantidad Precio S/. Parcial S/.
Mano de Obra
0101 CAPATAZ hh 0.1000 0.0053 21.15 0.11
0102 OPERARIO hh 2.0000 0.1067 19.23 2.05
0104 PEON hh 1.0000 0.0533 14.33 0.76
2.93
Materiales
0233 ALAMBRE NEGRO #16 kg 0.0500 3.40 0.17
0234 ACERO CORRUGADO fy=4200 kg/cm2 GRADO 60 kg 1.0000 2.85 2.85
3.02
Equipos
0301 HERRAMIENTAS MANUALES %MO 3.0000 2.93 0.09
0309 DISCO DE CORTE hm 0.5625 3.00 1.69
1.78
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20.00
Equipos
0301 HERRAMIENTAS MANUALES %MO 3.0000 93.54 2.81
2.81
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217.07
Partida: 10.02.01 Demolición de columneta para traslape
Rendimiento und/DIA MO 10.0000 Costo unitario directo por : und 36.07
h/día 8.0000 EQ. 10.0000
Descripción Recurso Unidad Cuadrilla Cantidad Precio S/. Parcial S/.
Mano de Obra
0101 CAPATAZ hh 0.1000 0.0800 21.15 1.69
0104 PEON hh 1.0000 0.8000 14.33 11.46
13.16
Equipos
0301 HERRAMIENTAS MANUALES %MO 5.0000 13.16 0.66
0310 ANDAMIO DE METAL (ALQUILER) día 0.7500 10.00 7.50
0304 ROTOMARTILLO hm 1.0000 0.8000 18.45 14.76
22.92
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Partida: 10.03.00 Encimado de muro perimetral con ladrillo K.K. TIPO IV APAREJO SOGA h=0.70m
Rendimiento m2/DIA MO. 9.0000 Costo unitario directo por : m2 86.90
h/día 8.0000 EQ. 9.0000
Descripción Recurso Unidad Cuadrilla Cantidad Precio S/. Parcial S/.
Mano de Obra
0101 CAPATAZ hh 0.1000 0.0889 21.15 1.88
0102 OPERARIO hh 1.0000 0.8889 19.23 17.09
0104 PEON hh 1.0000 0.8889 14.33 12.74
31.71
Materiales
0238 LADRILLO KK 18 HUECOS 9x13x24 CM und 38.0000 1.11 42.18
0202 AGUA m3 0.0200 8.00 0.16
0204 ARENA GRUESA m3 0.0580 43.00 2.49
0205 CEMENTO PORTLAND TIPO IP bol 0.5000 18.81 9.41
54.24
Equipos
0301 HERRAMIENTAS MANUALES %MO 3.0000 31.71 0.95
0.95
Partida: 10.04.00 Tarrajeo interior, derrame y tarrajeo exterior de muro perimetral incl columneta
Rendimiento m2/DIA MO 12.0000 Costo unitario directo por : m2 47.74
h/día 8.0000 EQ. 12.0000
Descripción Recurso Unidad Cuadrilla Cantidad Precio S/. Parcial S/.
Mano de Obra
0101 CAPATAZ hh 0.1000 0.0667 21.15 1.41
0102 OPERARIO hh 1.0000 0.6667 19.23 12.82
0104 PEON hh 1.0000 0.6667 14.33 9.55
23.78
Materiales
0203 ARENA FINA m3 0.0170 43.00 0.73
0202 AGUA m3 0.0400 8.00 0.32
0205 CEMENTO PORTLAND TIPO IP bol 0.8000 18.81 15.05
0211 MADERA ANDAMIAJE p2 0.6070 4.00 2.43
0208 MADERA ESCOGIDA PARA REGLAS p2 0.0250 11.00 0.28
0227 CLAVOS PARA MADERA C/C3" kg 0.0200 3.50 0.07
18.87
Equipos
0301 HERRAMIENTAS MANUALES %MO 3.0000 23.78 0.71
0310 ANDAMIO DE METAL (ALQUILER) día 0.4375 10.00 4.38
5.09
RUC: 20504036961
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Partida: 11.02.00 Cajas de concreto (inc rfzo y tapas) + Caja de pase metálica
Rendimiento glb/DIA MO 4.0000 Costo unitario directo por : glb 600.00
h/día 8.0000 EQ. 4.0000
Descripción Recurso Unidad Cuadrilla Cantidad Precio S/. Parcial S/.
Mano de Obra
0248 FABRICACION DE CAJAS DE CONCRETO CON TAPAS + INST. glbCAJA METÁLICA 1.0000 600.00 600.00
600.00
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ADICIONALES Y DEDUCTIVOS VARIOS
RUC: 20504036961
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0300 Equipo
0301 HERRAMIENTAS MANUALES %MO MO Insumo del presupuesto
0302 MEZCLADORA CONCRETO TAMBOR 11 P3-18HP hm 29.89 Insumo del presupuesto
0303 VIBRADOR DE CONCRETO 4 HP 2.40" hm 6.40 Insumo del presupuesto
0304 ROTOMARTILLO hm 18.45 Insumo del presupuesto
0305 EQUIPO DE CORTE Y SOLDADURA hm 12.55 Insumo del presupuesto
0306 AMOLADORA DE CORTE hm 3.50 Insumo del presupuesto
0307 EQUIPO TOPOGRÁFICO - NIVEL hm 7.60 Insumo del presupuesto
0308 EQUIPO TOPOGRÁFICO - MIRA hm 0.85 Insumo del presupuesto
0309 DISCO DE CORTE hm 3.00 Insumo del presupuesto
0310 ANDAMIO DE METAL (ALQUILER) día 10.00 Insumo del presupuesto
RUC: 20504036961
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ADICIONALES Y DEDUCTIVOS VARIOS
RUC: 20504036961
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ADICIONALES Y DEDUCTIVOS VARIOS
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ADICIONALES Y DEDUCTIVOS VARIOS
09.02.00 Base de concreto para G.E. Acero de Refuerzo fy=4200 kg/cm2 49.06 kg
N° Ø Long. kg/ml
8 3/8" 2.85 0.56 12.77
8 3/8" 2.85 0.56 12.77
12 3/8" 1.75 0.56 11.76
12 3/8" 1.75 0.56 11.76
Σ Ø=3/8" 49.06
RUC: 20504036961
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ADICIONALES Y DEDUCTIVOS VARIOS
10.03.00 Encimado de muro perimetral con ladrillo KK Tipo IV aparejo soga h=0.70m 25.35 m2
1 2.86 0.7 2.00
1 2.17 0.7 1.52
1 2.34 0.7 1.64
1 1.04 0.7 0.73
1 2.30 0.7 1.61
1 2.88 0.7 2.02
1 2.78 0.7 1.95
1 2.87 0.7 2.01
1 3.75 0.7 2.63
1 2.33 0.7 1.63
1 2.25 0.7 1.58
1 2.32 0.7 1.62
1 3.20 0.7 2.24
1 3.13 0.7 2.19
RUC: 20504036961
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ADICIONALES Y DEDUCTIVOS VARIOS
PRESUPUESTO VARIACION N° 05
ANALISIS DE PORCENTAJE DE LA VARIACION N°05 - ADICIONAES VARIOS
CONTRATO S/. S/.
CD S/. 3048960.60 36820.01
GASTOS GENERALES 12.84% 391557.71 4728.54
UTILIDAD 10.00% 301896.06 3682.00
SUBTOTAL 3745414.37 45230.54
IMPUESTO (IGV) 18% 18.00% 674174.59 8141.50
TOTAL PRESUPUESTO 4419588.96 53372.04
PORCENTAJE DE INCIDENCIA DE LA VARIACION N° 05 1.21%
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ADICIONALES Y DEDUCTIVOS VARIOS
Anexo 1:
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